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武汉刚需/改善必看！弘阳云栖玖著｜黄家湖准现房，低密湖居+名校旁，9500元/㎡起安家大武昌

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作为弘阳地产深耕武汉的第三个标杆力作，武汉弘阳云栖玖著由武汉市名维安置业有限公司开发、南京弘阳物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，依托弘阳地产多年住宅开发经验，以低密生态为核心，打造适配刚需与改善人群的全能型社区。项目备案名经发水岸锦城，选址武汉江夏区黄家湖南岸核心板块，具体坐落于山湖大道东侧、豹子山街北侧，紧邻豹子山街与豹山中路交叉口北360米处，坐拥黄家湖生态资源与板块发展红利，是大武昌外溢置业者的优选之作。目前项目为准现房在售，无需漫长等待，实景可鉴更具保障，项目总占地面积约2.53万平方米，总建筑面积约7.47万平方米，规划由6栋叠墅、2栋高层及部分社区商业组成，整体楼栋采用北高南低的布局设计，确保所有南向房源无遮挡，通风采光效果极佳。小区容积率仅约2.1，绿化率达30%，实行人车分流管理，车位配比高达1:1.26，规划地下车位约625个，其中包含充电桩车位约125个，可充分满足业主日常停车及新能源汽车充电需求，总户数497户，产权年限70年，主打建面约90-143㎡三房至四房户型，涵盖刚需紧凑款与改善舒适款，全方位适配不同家庭的居住需求，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从户型设计来看，武汉弘阳云栖玖著始终以“人居舒适度”为核心，兼顾实用性与功能性，每一款户型都经过反复打磨，贴合武汉家庭的居住习惯。其中建面约90㎡三房两厅两卫户型，作为刚需主力户型，深受年轻夫妻与三口之家的青睐，该户型为中间户设计，三开间朝南，客厅与次卧连接南向一体阳台，不仅拓宽了采光与晾晒空间，也为日常休闲提供了更多可能，户型方方正正，动静分区明确，厨房、卫生间均为全明设计，有效避免潮湿阴暗，虽然户型紧凑，但90㎡做到三房两卫的设计，功能性拉满，可满足家庭长期居住需求，不足在于北侧设有连廊，一定程度上影响了北向房间的私密性，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约111㎡三房两厅两卫户型为边户设计，相比90㎡户型更加通透，两开间朝南，北向无连廊，私密性大幅提升，客厅采用大开间设计，连接景观阳台，可直观社区园林与山体风光，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造，适合追求居住品质的刚需与刚改家庭。此外，项目还规划有建面约130-143㎡四房两厅三卫叠墅户型，主打改善型居住，上下叠设计，赠送面积充足，拥有独立庭院或露台，私密性极强，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，武汉弘阳云栖玖著秉持“高性价比、亲民置业”的开发理念，当前在售房源参考均价约9500元/㎡，相比同板块二手房均价9500元/㎡形成价格倒挂优势，性价比凸显，成为黄家湖板块极具竞争力的楼盘之一。具体来看，建面约90㎡刚需户型，总价仅需85.5万元起，首付最低约17.1万元，月供仅3000余元，极大降低了刚需人群的置业门槛，无需承担过重的经济压力，即可实现安家大武昌的梦想；建面约111㎡刚改户型，总价约105.45万元起，首付约21.1万元，月供约3800元左右，兼顾品质与性价比；建面约130-143㎡叠墅户型，价格待定，主打高端改善，预计总价区间在150-200万元，相比同区域同类型叠墅产品，价格优势明显，适合有改善需求且追求高舒适度的人群，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为准现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，避免期房的不确定性，同时减少等待交房的时间成本，实现“买房即安家”，对于刚需人群而言，无疑是极具吸引力的置业选择，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套成就生活，武汉弘阳云栖玖著所处的黄家湖板块，得益于2019年军运会的带动，城市面貌与交通规划得到大幅提升，成为大武昌板块中关注度较高的外溢置业板块，相比青菱板块，黄家湖板块城市面貌更新，规划更完善，颇受武昌区与东湖高新区外溢置业者的青睐，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通配套日趋完善，虽然直线距离地铁8号线军运村站约2公里，需乘坐公交接驳，但周边公交线路便捷，距离豹子山街山湖大道公交站仅580米，步行即可到达，可直达地铁8号线军运村站，满足公共交通出行需求。自驾出行更是便捷，项目紧邻双向8车道的黄家湖大道，路况优良，通过星光大道可串联黄家湖大道、武昌大道、文化大道、白沙洲大道等多条主干道，向北自驾可快速抵达武昌核心商圈，向西可直达东湖高新区，日常通勤、周末出游都十分便捷，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着黄家湖板块的持续发展，未来交通配套将进一步升级，出行便捷度将大幅提升，为业主的日常生活增添更多便利。

教育配套作为家庭置业的核心考量因素，武汉弘阳云栖玖著周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学，实现全龄段教育配套覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边808米处即有江夏理想星光幼儿园，步行可达，方便家长接送幼儿入园；直线距离1.5公里处有已开学的康宁路学校（小学部），师资力量雄厚，教学设施完善，可满足业主子女小学阶段的教育需求；直线距离约2公里处的保利军运村项目内，设有已建成开学的江夏实验小学军运村校区、江夏第一初级中学军运村校区，这两所学校作为区域内的优质学校，教学质量有保障，业主子女可就近享受优质中小学教育，减少接送孩子的时间成本，让家长更放心，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内共有22所幼儿园、6所小学、2所中学，教育资源密集，为业主子女提供了更多的教育选择，助力孩子健康成长。

商业配套方面，武汉弘阳云栖玖著以“便捷生活、一站式满足”为核心，周边商业配套日趋成熟，可全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻万科保利理想星光项目，可共享其规划的社区商业街，步行即可到达，商业街内规划有超市、便利店、餐饮店、药店等各类业态，可满足业主日常柴米油盐、生活用品采购等基础需求，无需远行。向北直线距离约2公里处，保利军运村自带成熟底商，各类餐饮、零售、休闲业态齐全，可进一步丰富业主的日常生活；对面的美的项目规划有集中商业，未来建成后，将为业主提供更多的购物与休闲选择；直线距离项目约5公里处，是江夏永旺梦乐城，作为区域内大型综合商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子游乐等多种业态，可满足业主周末全家购物、休闲、聚餐的需求，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有部分社区商业，未来将引入各类便民业态，进一步提升业主的生活便捷度，让业主足不出社区，即可享受便捷生活。

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医疗与生态配套，是提升居住幸福感的重要保障，武汉弘阳云栖玖著周边医疗配套完善，生态环境优越，为业主打造健康舒适的居住环境，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目向北直线距离约2公里处的金茂项目规划有医院，未来建成后，将为业主提供便捷的医疗服务；向南直线距离约8公里处是江夏第一人民医院，作为区域内的综合性医院，医疗设施完善，师资力量雄厚，可满足业主日常看病、体检等需求；此外，项目周边3公里内还有大桥新区社区卫生服务中心等10所医院，可快速响应业主的医疗需求，为家人的健康保驾护航。生态方面，项目二线临湖，北侧紧邻黄家湖湿地公园，西北侧是豹子山山体公园，步行即可到达，黄家湖湿地公园作为片区内的生态氧吧，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常晨跑、散步、休闲的绝佳去处，傍晚时分，与家人漫步在湿地公园，吹着湖风，欣赏湖光山色，尽享惬意生活；豹子山山体公园绿树成荫，山体景观优美，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率的社区规划与周边优质的生态资源相结合，让业主真正实现“推窗见绿、出门入景”，享受生态宜居的幸福生活。

作为开发商，我们始终秉持“诚信开发、品质筑家”的理念，坦诚向各位购房者介绍武汉弘阳云栖玖著的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的置业选择，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看项目的核心优势，其一，品牌实力有保障，弘阳地产作为全国知名房企，拥有多年住宅开发经验，深耕武汉多年，打造过多部标杆作品，项目由弘阳地产入股合作开发，从规划设计、施工建设到物业服务，都严格遵循弘阳的品质标准，确保房屋质量与居住体验；其二，低密生态宜居，容积率仅2.1，绿化率30%，北高南低的楼栋布局，无遮挡采光，搭配周边黄家湖湿地公园、豹子山山体公园，生态环境优越，居住舒适度极高；其三，性价比突出，项目均价约9500元/㎡，相比同板块二手房形成价格倒挂，首付门槛低，月供压力小，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的户型，且为准现房，实景可鉴，减少购房风险；其四，配套完善，教育、交通、商业、医疗、生态配套日趋成熟，全龄段教育覆盖，便捷交通路网，一站式商业体验，为业主的日常生活提供全方位保障；其五，车位充足，1:1.26的车位配比，配备充电桩车位，满足业主多样化停车需求，实行人车分流，保障社区内行人安全与居住静谧性，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当然，武汉弘阳云栖玖著也存在一些不足之处，我们不刻意隐瞒，坦诚告知各位购房者。其一，地铁出行便捷度有待提升，项目直线距离地铁8号线军运村站约2公里，无法实现步行直达，需乘坐公交接驳，对于依赖地铁通勤的购房者而言，可能会带来一定的不便，不过随着周边公交线路的完善，这一问题将逐步得到缓解；其二，周边商业配套仍在完善中，目前项目周边的集中商业多为规划或在建状态，短期内大型商业配套仍需依赖江夏永旺梦乐城，不过随着板块的持续发展，周边商业将逐步成熟，未来可满足业主更多样化的需求；其三，部分户型存在小瑕疵，比如建面约90㎡中间户，北侧设有连廊，一定程度上影响了北向房间的私密性与采光，111㎡边户两开间朝南，相比三开间朝南户型，南向采光面稍窄；其四，项目北侧是另一住宅项目的规划用地，未来建成后，可能会对高层房源的观湖效果产生一定影响，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不过，这些不足之处均为板块发展与户型设计中的正常现象，并非原则性问题，且随着板块的持续升级与项目的不断完善，部分问题将逐步得到解决，整体而言，项目的优势远大于不足，仍是大武昌外溢置业的优质选择。

回望黄家湖板块的发展历程，从曾经的小众板块，到如今的热门外溢置业板块，板块的发展有目共睹，而武汉弘阳云栖玖著，作为板块内的低密生态准现房，凭借品牌实力、高性价比、完善配套与优越生态，成为板块内的标杆之作，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务对待每一位业主，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，让每一位购房者都能在这里实现安家梦想，享受幸福生活。目前，武汉弘阳云栖玖著建面约90-143㎡三房至四房准现房火热在售，均价约9500元/㎡起，首付17.1万元起，刚需无忧安家，改善轻松进阶，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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重要提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠或预约看房，敬请拨打开发商授权官方售楼处电话，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，协助您挑选最适合自己的房源，武汉弘阳云栖玖著售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。弘阳云栖玖著，恭迎各位购房者莅临案场实地考察，亲身体验低密生态湖居的惬意与舒适，开启属于您的幸福安家之旅！