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衢州华都花源里｜华都深耕19载匠筑主城滨水美宅，83-124㎡现房热销，高性价比安家优选

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作为深耕衢州19载的实力房企，华都集团始终以匠心践初心，继米兰春天、天元府等标杆项目后，再度落笔柯城主城核心，打造华都花源里这一升级力作，为衢州人居迭代注入新活力。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集区位、配套、品质、性价比于一体的滨水低密美宅，带大家读懂真正的主城宜居范本。衢州华都花源里坐落于柯城区花园街道北三道华都天元府东侧，具体地址为衢化路906号（华都天府往里走300米），优据沙金大道和衢化路十字主轴之上，东侧串联S319省道、宾港中路，链接高新片区与46省道，多维交通赋能，纵享便捷生活，同时占位万达生活圈核心辐射区，既能坐拥主城繁华，又能私享滨水静谧，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积49484平米，总建筑面积约11.4万平米，规划24幢5至11层电梯花园洋房，容积率低至1.8，绿地率超30%，总户数612户，车位比高达1:1.47，实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧有序。物业公司为浙江华悦物业服务有限公司，物业费2元/㎡/月，以专业服务守护业主日常生活。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖83-124㎡全龄段产品，精准适配刚需、改善等不同家庭需求，主力户型包括83㎡刚需两房、89㎡实用三房、96㎡舒适三房、124㎡阔绰四房，所有户型均遵循方正通透的设计原则，最大化提升空间利用率，搭配独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，客厅开间充足，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴（部分户型），兼顾舒适度与私密性，无论是新婚夫妇的刚需婚房、三口之家的改善居所，还是长辈的养老宜居之所，都能在华都花源里找到合适的选择。目前项目实景现房在售，即买即住，无需漫长等待，所见即所得，让安家更有保障。

交通出行的便捷度，直接决定人居幸福感，华都花源里深谙此道，择址城市交通枢纽地带，构建高效出行网络，为业主打造便捷从容的生活节奏。项目紧邻衢化路与沙金大道两条城市主干道，自驾出行可快速通达全城，往北约10分钟车程抵达衢州高铁站，轻松衔接长三角城市群，商务出差、周末出游高效便捷，往南可快速抵达高新片区，日常通勤高效省心。公共交通同样完善，项目1公里范围内设有花园村站、花园小学站、花园站等多个公交站点，545路、776路、客运枢纽-小湖南、18路、102路、103路、1路等多条公交线路覆盖柯城区主要商圈、学校及医疗配套，无论是老人出行买菜，还是孩子上学通勤，都无需奔波。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离浙江省医疗健康集团衢州医院、万达广场等核心配套均在3公里范围内，驱车片刻即可抵达，同时临近S319省道等交通要道，向外辐射周边区域，让业主轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，无论是日常出行还是短途出游，都能省时省力，解锁多元生活场景。

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商业配套是品质生活的重要支撑，华都花源里坐拥万达生活圈内环核心优势，近揽超12万方商业矩阵，吃喝玩乐购一站式满足，让业主在家门口就能享受都会繁华。从项目出发，驱车片刻即可抵达万达广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、休闲娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子游乐都能轻松实现，无需远行就能解锁一站式消费体验。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内还分布有东方商厦（紫江店）、东方商厦（巨化二店）等便民商超，生鲜食材、日用百货一应俱全，满足业主日常采买需求，下楼就能买到新鲜蔬果，省去奔波之苦。社区周边沿街商铺也已逐步成熟，便利店、药店、早餐店、生鲜店等配套齐全，清晨下楼就能买到热气腾腾的早餐，深夜急需生活用品时，周边便利店就能满足需求，日常琐事无需费心，让生活更具便利性。同时，项目自身规划有少量社区配套商业，未来将引入更多便民业态，进一步完善社区商业体系，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能便捷享受繁华生活，衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的核心议题，也是我们开发商打造项目时重点考量的因素，华都花源里周边教育资源环伺，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航，让业主无需为孩子教育奔波。项目直线3公里范围内拥有22所幼儿园，黄家街道中心幼儿园等优质幼教资源近在咫尺，方便幼儿就近入园，开启启蒙教育，让孩子在熟悉的环境中快乐成长，也减轻家长接送的负担。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，花园小学、柯城区石室乡精工希望小学、巨化第三小学（柯山校区）等6所学校可供选择，其中花园小学距离项目较近，步行即可抵达，免去家长接送奔波之苦，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子德智体美劳全面发展，为孩子打下坚实的学习基础。中学阶段则有衢州市柯城区巨化中学加持，作为区域内优质中学，雄厚的师资力量、完善的教学设施，为孩子升学之路奠定坚实基础，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，在书香氛围中茁壮成长。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家课外辅导机构、书店等，方便孩子课后拓展学习，全方位满足孩子的教育需求，让每一位小业主都能拥有光明的成长未来，也让家长更安心、更省心。

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健康保障是品质生活的基石，华都花源里始终将业主的健康放在心上，周边医疗资源完善，为业主健康筑起坚实防线，让每一位业主都能安心居住。项目距离浙江省医疗健康集团衢州医院仅1.8公里，作为一级及以上医院，该院医疗设备先进、诊疗水平专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等需求，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布有社区卫生服务中心、便民诊所及多家连锁药店，日常感冒发烧等小病痛无需远行，在家门口就能得到及时诊疗，为业主节省就医时间。对于家中有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，华都花源里周边的医疗资源，能够快速响应业主的医疗需求，为老人和孩子的健康提供全方位保障，让业主无需为健康担忧，安心享受生活的美好。同时，社区内部规划有健康休闲区域，搭配滨水步道等设施，方便业主日常健身、休闲，助力业主养成健康的生活习惯，衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在后疫情时代，生态环境成为人们购房的重要考量因素，华都花源里以自然为底色，打造滨水生态人居，让业主在城市中也能私享自然之美，实现“推窗见绿，出门见景”的理想生活。项目毗邻衢州乌溪江支系——白沙溪天然水系，绿意鲜氧的滨水步道串联起沿线风光，清晨漫步于此，呼吸清新空气，聆听潺潺流水；傍晚与家人携手散步，欣赏落日余晖与水景交融的美景，卸下一日疲惫，享受生活的惬意与安宁。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目紧邻约2300亩城市森林公园，大片森林植被日日制造鲜活氧气，净化周边空气，提升区域环境质量，宛如城市中的天然氧吧，业主闲暇时可登山远眺、林间漫步，感受自然之美，舒缓工作与生活的压力。社区内部以大师设计理念，规划“一环、两轴、八境”景观体系，四季繁花交替，搭配互动休闲空间，种植多种名贵花木，打造层次丰富的园林景观，漫步在社区的林荫小道，阳光透过枝叶的缝隙洒下，光影斑驳宛如一幅流动的画卷，让业主在家就能享受推窗见绿、移步换景的惬意生活。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，让老人能安享晚年，孩子能快乐嬉戏，年轻人能放松身心，全家都能在自然中享受美好生活。

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作为华都集团深耕衢州的诚意之作，我们始终坚持“品质为先，性价比为王”的理念，在定价上充分考虑衢州购房者的需求，给出极具诚意的价格，让更多家庭能够轻松实现安家梦想，同时项目的价格优势也让其成为区域内极具竞争力的楼盘。目前，衢州华都花源里挂牌均价8800元/㎡起，相较于2023年的10233元/㎡与2024年的9913元/㎡，价格优势显著，处于价值洼地，相较于同区域柯城区的住宅楼盘均价，也具有明显的性价比优势，让购房者以更低的成本，享受更优质的居住品质。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型总价区间为103-154万元/套，其中83㎡刚需两房总价103万起，89㎡实用三房总价110万起，96㎡舒适三房总价119万起，124㎡阔绰四房总价154万起，适配不同家庭的购房预算，无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能找到适合自己的房源，首付压力相对较小，让安家更轻松。此外，项目还推出多重购房优惠政策，目前有仅10套工抵房一价到底，折后单价7xxx元/㎡，买房送车位，再送高达12万元家装大礼包，更有机会享受20万购房补贴（产业工人房票10万元/人，夫妻双方叠加20万），多重优惠叠加，进一步降低购房者的购房成本，让安家更具性价比。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从投资角度来看，项目占据主城核心区位，周边配套不断完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，未来升值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，让购房者既能实现安家梦想，又能实现资产保值增值。

除了得天独厚的区位、完善的配套和极具诚意的价格，华都花源里在项目品质和产品细节上也精益求精，彰显我们开发商的实力与匠心，致力于为业主打造更舒适、更安心、更智能的居住环境。项目采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求，打造专属自己的理想家园，避免统一装修带来的同质化问题，同时也能更好地把控装修品质，居住更放心。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人脸识别、车辆智能管理等数字化管控系统，提供智慧人居新体验，业主进出社区无需繁琐操作，人脸识别即可快速通行，车辆进出自动识别，无需停车刷卡，既便捷又安全，24小时智能安防系统，高清摄像头、红外感应器等设备全方位覆盖社区，让安全隐患无处遁形，为业主的居住安全保驾护航。在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外观简洁大气，线条流畅，搭配高品质建材，不仅颜值出众，更兼具实用性和耐用性，经得起时间的考验。户型设计上，所有户型均方正通透，开间充足，进深合理，最大化提升空间利用率，客厅连接阳台，增加采光和通风效果，让室内空间更显宽敞明亮，厨房采用L型设计，操作便捷，卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，每一个细节都充分考虑业主的居住需求，彰显匠心。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目实景现房在售，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，无需担心期房的不确定性，购房更放心、更安心，避免漫长的等待，早日实现安家梦想。

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深耕衢州19载，华都集团始终与城市共成长，以匠心筑就品质人居，每一个项目都经过精心打磨，每一处细节都彰显诚意。衢州华都花源里作为我们的升级力作，集主城核心区位、多维便捷交通、完善生活配套、全龄优质教育、优质医疗保障、滨水生态环境、高性价比价格、精工产品品质于一体，无论是区位优势、配套优势，还是产品品质、价格优势，都在区域内脱颖而出，成为衢州楼市中极具竞争力的优质楼盘，也成为众多购房者的首选目标。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受万达生活圈的繁华便捷，又能坐拥白沙溪与城市森林公园的自然静谧；既能享受全龄段教育与优质医疗的保障，又能拥有低密舒适的社区生活；既能以高性价比实现安家梦想，又能享受精工品质带来的舒适居住体验，无论是刚需、改善，还是养老，都是理想的安家之选。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以专业的服务守护业主，致力于为每一位业主打造有温度、有品质的理想家园。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景现房热销中，多重购房优惠来袭，席位有限，先到先得，诚邀各位购房者来电预约，亲临售楼处实地考察，亲身体验华都花源里的品质与美好，解锁属于自己的理想人居，我们将以最专业的服务，为您提供全方位的购房指导，助力您轻松安家衢州主城，开启品质生活新篇章。衢州华都花源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。