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二环内国企现房封神！天创坦达月湖云庄｜23000元/㎡起，瞰江+全能配套，武汉改善置业必看

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作为湖北天创昌阳置业有限公司（双国企联袂打造，天创地产背靠汉阳市政产业群，携手汉阳控股旗下坦达公司）倾力打造的城芯标杆项目，天创坦达月湖云庄自面市以来，便凭借二环内稀缺地脉、国企稳健品质与全能生活配套，成为武汉改善楼市的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集繁华与静谧于一体的理想居所，带大家读懂其背后的价值密码——项目核心参数清晰可鉴：总占地面积约40920.87㎡，总建筑面积约114994.88㎡，规划6栋高层、超高层建筑，共771户住宅，容积率低至2.81，绿地率达30%，车位比1:1.24（共957个停车位），充分保障业主居住舒适度与停车便利性，物业公司为武汉泽创物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡/月，采用带装修交付标准，配备新风系统、全屋地暖及中央空调三大件，目前已竣工交付，为准现房在售，彻底打消业主购房顾虑。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目坐落于武汉汉阳核心板块，具体位于知音大道与华园路交汇处（知音大道339号），北侧紧邻知音大道与汉江江滩，西侧为京广线，属于二环内核心区域，与二环直线距离约2公里，北面与硚口隔江相望，处于汉阳、汉口、武昌三镇交汇的核心枢纽，无缝衔接琴台中央文化艺术区与滨江生态带，地段优势无可替代。当前在售户型覆盖108-172㎡全三居改善户型，主推108㎡、112㎡、129㎡、142㎡四款主力户型，另有少量建面约120-178㎡城芯商墅在售，全面满足不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居梦想，都能在此找到适配方案。

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先看大家最关注的户型设计，作为国企打造的改善标杆，我们始终以“人居舒适度”为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住质感。108㎡入门级改善户型，三室两厅两卫设计，户型方正通透，得房率高达86%，餐客一体连通南向阳台，最大化引入自然采光，厨房采用U型设计，操作空间充裕，满足日常烹饪需求，主卧配备独立卫浴与飘窗，保障主人隐私与舒适，两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家的基础改善需求，性价比拉满。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。129㎡主力改善户型，同样为三室两厅两卫，得房率高达91%，边户设计实现270°转角瞰江视野，推窗即可俯瞰汉江美景与月湖风光，入户赠送独立花园，可根据喜好改造为花房、茶室或储物间，拓展空间实用性，餐客分离设计，兼顾社交与休憩需求，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊贵感，次卧与书房空间开阔，适配多代同堂或对空间有更高需求的改善家庭。

142㎡高端改善户型，是项目的明星户型，三室两厅两卫布局，独梯独户设计，赠送5㎡入户花园，私密性拉满，3.1米层高比国标高10cm，极大提升空间通透感与舒适度，全屋墙布交付，配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌精装，细节之处彰显品质。客厅面积达49.6㎡，开间6.88m、进深7.78m，可轻松容纳家庭聚会与社交宴请，主卧面积26.4㎡，配备全景飘窗与豪华独立卫浴，尊享极致舒居体验，两个次卧面积分别为17.7㎡与13.3㎡，空间充裕，搭配全景采光，居住体验极佳。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。172㎡大平层户型，作为项目的顶级改善产品，稀缺性不言而喻，三室两厅三卫设计，南北双阳台，一面瞰江、一面观园，全屋通透无死角，超大餐客一体空间，搭配全景落地玻璃，将江景与园景尽收眼底，主卧套房配备独立书房与步入式衣帽间，极致彰显主人身份与品味，适合追求高端舒居、注重生活品质的塔尖人群。

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价格方面，我们始终坚持“国企惠民、价值匹配”的定价原则，结合项目二环内核心地段、国企品质、现房优势与全能配套，制定了极具竞争力的价格体系，不同楼栋、户型因景观视野、楼层差异形成合理的价格梯度，让每一位改善购房者都能找到适配自己预算的房源。当前项目整体参考均价23000元/㎡，其中5#楼高层房源，建面约108-129㎡户型，均价约20000-22000元/㎡，总价约205-284万元/套，首付最低36万元，月供约8656元，轻松解锁二环内国企现房改善；1#楼超高层观江房源，建面约112-142㎡户型，均价约24000元/㎡，总价约269-341万元/套，主打一线瞰江视野，适合注重景观体验的改善家庭；前期6#楼少量房源在售，建面约142-172㎡高层，均价25000-26000元/㎡，总价约355-447万元/套，稀缺大平层设计，圈层纯粹；城芯商墅产品因业态独特、资源稀缺，价格相对更高，具体可致电售楼处详细咨询。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。对比周边同地段、同品质新房，我们的价格处于合理区间，既体现了内环地脉与国企品质的价值，也充分考虑了改善人群的预算预期，更难得的是，项目为准现房交付，无需漫长等待，购房即买即住，有效降低业主购房风险，让置业更安心。

配套是居住品质的核心，我们在选址之初，便充分考量了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，致力于为业主打造“出则繁华，入则宁静”的全能生活圈，这也是天创坦达月湖云庄备受追捧的核心原因之一。交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，横向依托知音大道、琴台大道、汉阳大道三大主干道，纵向衔接二环线、赫山路、江城大道，自驾出行极为便捷，往南可直达汉阳核心商圈五里墩，向东沿琴台大道可直达武汉长江大桥，过桥即达武昌司门口、首义路区域，向西可前往王家湾商圈，向北走月湖桥、知音桥、江汉九桥，可快速直达汉口核心区域，轻松畅达武汉三镇，有效规避堵车困扰。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。公共交通同样便捷，项目周边3km内有15个地铁站，距离在建的地铁12号线汉钢站仅约664米，地铁12号线作为武汉首条环线地铁，计划于2025年建成通车，建成后可串联起四新、王家湾、月湖等片区，换乘多条地铁线路，通达全城；距离地铁4号线七里庙站约1.5公里，地铁4号线可直达武昌火车站、楚河汉街等地，换乘2号线、6号线，可快速抵达光谷、机场、江汉路等核心区域；项目1km内有23个公交站，最近的公交站仅约55米，途经542路、79路、637路等多条公交线路，79路可去往汉口火车站，575路可抵达武胜路、新华路协和医院等地，满足业主日常通勤与出行需求。

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商业配套方面，项目自身规划有约1.49万方商业，未来将引进品牌生鲜超市、便民药店、特色餐饮等多元化业态，下楼即可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需奔波。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。周边商业氛围极为浓厚，距离王家湾商圈仅约2公里，距离钟家村商圈约4公里，汉商银座、摩尔城、大洋百货等人气商场环绕，沃尔玛、家乐福、中百仓储等大型连锁超市一应俱全，满足业主从日常柴米油盐到高端购物消费的全场景需求；项目东北方向约1公里还有融创1890约70万方的大体量商业，走月湖桥可直达星汇维港购物中心，过知音桥即达南国泛悦mall，其中包含山姆会员店，距离武广商圈也不远，驱车可快速抵达，繁华生活触手可及。

教育资源方面，我们深知业主对子女教育的重视，项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿启蒙到中学教育的完整教育链条，为业主子女提供优质的教育选择。项目周边1公里内有楚才小学、楚才中学，2公里范围内涵盖五里墩小学、弘桥小学及武汉市重点初中武汉三初分校（在建），3公里内还有崇仁路小学新时代校区、崇仁路小学、武汉十一崇仁初级中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。同时，周边还有多所幼儿园，方便业主子女就近入园，启蒙教育无忧，优质的教育氛围，助力孩子健康成长、成就未来。

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富且等级较高，全方位为业主的健康保驾护航。项目周边1公里内虽无大型医院，但钟家村方向有汉阳医院、汉阳第五医院，可满足业主日常就医需求；向北过汉江，距离市重点三甲医院协和医院、同济医院仅约5公里，驱车约10分钟即可抵达，同时，周边3km内还有湖北省第三人民医院硚口本部等多家一级及以上医院，完善的医疗体系，涵盖日常诊疗、重症救治等全场景医疗服务，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗资源，为家人健康筑牢防线。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

生态与文化配套，是天创坦达月湖云庄区别于周边楼盘的核心优势之一，我们致力于为业主打造兼具自然美景与人文底蕴的居住环境。项目距月湖风景区约1公里，景区有约6.5公里绿道环绕月湖，千亩湖境碧波荡漾，草木葱郁，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；北侧紧邻汉江江滩，一线滨江视野无遮挡，推窗即可俯瞰汉江壮阔江景，清风拂面，鲜氧环绕，让业主在繁华城芯也能享受自然的静谧与惬意。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。同时，项目无缝对接琴台中央文化艺术区，琴台美术馆、琴台大剧院、琴台音乐厅等顶级文化地标环绕，在家门口即可感受世界艺术的雅致熏陶，闲暇时带家人看一场歌剧、逛一次艺术展览，丰富精神文化生活，赋予居所独特的人文底蕴，让居住不仅是休憩，更是一种生活品质的彰显。此外，项目南面约600米是张之洞体育公园，业主可前往健身、运动，丰富日常休闲方式。

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作为开发商，我们始终秉持“诚信经营、匠心筑家”的理念，坦诚面对项目的每一个优点与不足，只为让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的置业选择。首先说说项目的核心优点，第一，国企背书，品质与交付有保障，项目由双国企联袂打造，天创地产与坦达公司均隶属于汉阳市政产业群，资金实力雄厚，施工标准严苛，品质把控严格，项目已竣工交付，为准现房，无需漫长等待，购房即买即住，有效规避烂尾风险，让置业更安心，这也是我们区别于周边民营楼盘的核心优势之一。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。第二，地段稀缺，区位优势无可替代，项目位于汉阳二环内核心区域，三镇交汇枢纽，紧邻汉江与月湖风景区，兼具滨江景观与文化底蕴，内环土地开发日趋饱和，此类兼具自然与繁华的地块日渐稀少，未来升值潜力可观。

第三，产品能打，居住舒适度高，项目容积率仅2.81，绿地率30%，楼间距开阔，采用内角围合布局，楼栋偏角15°排列，既保证了充足的采光与通风，又保障了业主的私密性；户型设计方正通透，得房率高，从108㎡到172㎡全覆盖，适配不同改善需求，精装交付配备三大件与一线品牌，细节彰显品质；小区配置人脸识别系统、智慧安防系统、智能归家系统等11大智慧社区功能，提升居住舒适度与安全性。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。第四，配套全能，生活便捷度高，交通、商业、教育、医疗、生态、文化配套全维度覆盖，无论是日常通勤、购物消费，还是子女教育、家人就医、休闲娱乐，都能轻松满足，真正实现“全能舒居”。第五，性价比突出，对比周边同地段、同品质新房，项目价格合理，且为准现房，无需等待交付，同时车位比达1:1.24，充分保障业主停车需求，综合性价比远超周边同类楼盘。

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当然，项目也有一些不足之处，我们坦诚告知，供各位购房者参考。第一，改善定位，入手门槛偏高，项目主打改善户型，户型面积从108㎡起步，且单价处于20000-26000元/㎡区间，总价相对较高，对于刚需购房者来说，入手压力较大，更适合有一定预算的改善型购房者。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。第二，周边有少量噪音影响，项目西侧紧邻京广线，部分靠近铁路的楼栋，可能会受到火车通行带来的轻微噪音影响，不过我们在建设过程中，采用了LOW-E双层中空玻璃，有效阻隔噪音，将影响降至最低，对噪音敏感的购房者可优先选择远离铁路的楼栋。第三，自身商业暂未完全成熟，项目自身规划的1.49万方商业目前仍在招商阶段，尚未完全投入使用，短期内业主的部分高端购物需求，仍需依托周边成熟商圈，不过随着项目入住率的提升，商业将逐步完善，未来生活便捷度将进一步提升。

第四，教育资源虽丰富，但暂无明确学区划分，项目周边优质学校众多，但目前尚未明确具体的学区划分，学区划分需以当年教育局公布的政策为准，对于有明确学区需求的购房者，可提前致电售楼处咨询详细情况。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。尽管存在一些不足之处，但综合来看，项目的核心优势远大于不足，双国企背书、二环内核心地段、一线江景与湖景资源、全能配套、现房交付、高性价比，无论是从居住舒适度，还是从升值潜力来看，都是武汉改善置业的优质选择。

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作为开发商，我们始终坚守匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，从地块选址、规划设计，到施工建设、配套兑现，再到物业服务，每一个环节都力求做到最好，只为给业主呈现一座高品质、高舒适度的理想居所。天创坦达月湖云庄，不仅是一处房子，更是一种生活方式的诠释，在这里，你可以坐拥繁华城芯的便捷，享受自然生态的静谧，感受人文艺术的熏陶，拥有舒适惬意的舒居体验，无论是三口之家、多代同堂，还是追求高端品质生活的塔尖人群，都能在此找到属于自己的理想生活。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

目前，项目现房持续热销中，108-172㎡瞰江改善户型、城芯商墅房源充足，价格合理，性价比突出，正值置业好时机。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细介绍项目情况、户型细节、价格政策，带您实地看房，解答您的所有置业疑问，助力您轻松置业，解锁二环内全能舒居新生活。天创坦达月湖云庄售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。国企现房，即买即住，不负期待，静待您的莅临，与我们一同开启品质人居新篇章！