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衢州华都观江印｜华都30载匠心筑家，乌溪江畔低密江景墅区，主城安居优选

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作为深耕衢州多年的实力房企，浙江华都控股集团携30年造房积淀，以第三代升级力作——衢州华都观江印，落子柯城区核心板块，为衢州人居敬献一座低密滨水标杆。我们始终秉持“筑家 筑爱 筑未来”的理念，将自然生态与城市配套完美融合，打造兼具舒适度与性价比的品质社区。目前项目现房在售，核心参数一目了然：项目占地44049㎡，总建筑面积约103315.58㎡，绿地率高达30%，容积率仅1.6，规划有8栋9-17层观澜高层与8栋滨水排屋，配设720个车位，为业主营造舒适阔绰的居住氛围，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖73-168㎡全维度空间，涵盖2室、3室及联排别墅，满足刚需、改善及高净值人群的多元置业需求，无论是年轻夫妻的首套安居，还是大家庭的改善升级，亦或是城市峰层的墅居追求，都能在这儿找到专属理想居所，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择址决定价值，我们深知城市人居的核心诉求，将衢州华都观江印选址于柯城区花园街道北三道华都天元府东侧，地处衢化路与一号路交叉口东北420米处（经度118.910389，纬度28.909481），坐拥乌溪江畔一线江景资源，既占据主城成熟板块的便捷，又享有不可复制的自然生态禀赋，真正实现“出则繁华，入则静谧”。项目距市中心仅约4.6公里，周边交通路网四通八达，依托衢化路与沙金大道十字交通主轴，驱车片刻即可通达全城各个区域，无论是通勤上班还是周末出游，都能高效便捷，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目1公里内分布花园村站、花园站等多个公交站点，其中花园村站距小区仅412米，多条公交线路直达，无需自驾也能轻松出行，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，更值得一提的是，区域内还有轻轨规划，未来出行将更加便捷，物业价值也将随之攀升，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目远离主干道喧嚣，居住静谧性拉满，同时随着南侧区域拆迁升级推进，周边将形成近40万方大型成熟社区，人居氛围与生活质感将实现质的飞跃。

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在户型打造上，我们始终以人居舒适度为核心，兼顾实用性与格调，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，适配现代家庭的生活需求。其中，73-74㎡两室户型灵动通透，格局方正，客厅连接景观阳台，既能保证充足的采光与通风，又能让业主在室内就能欣赏到社区园林景致，厨房采用实用布局，操作便捷，卫生间干湿分离，提升居住舒适度，91万元/套起的总价，低门槛即可扎根主城，是年轻刚需群体的绝佳选择，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三室户型方正实用，南北通透，动静分区清晰，客厅、餐厅无缝衔接，拓展了活动空间，闲暇时与家人欢聚、朋友小聚都游刃有余，三个卧室尺寸适中，主卧朝南，采光充足，搭配飘窗设计，兼具实用性与浪漫感，既能满足三口之家的居住需求，也能预留出书房、儿童游乐区等功能空间，性价比拉满，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。96-106㎡洋房户型，作为改善型产品，空间更加阔绰，电梯直达入户，提升居住仪式感，客厅挑高设计，彰显格调，阳台视野开阔，部分户型可俯瞰江景，卧室配备独立卫生间与衣帽间，兼顾隐私与舒适，满足大家庭的居住需求，总价111-133万元，品质与性价比兼具。168㎡联排别墅则以“地上三层+约5.4m挑高地下室”的规制，打造雍容人居体验，地上三层分别规划客厅、卧室、休闲区，空间阔绰，布局合理，星空露台可俯瞰江景与社区园林，四季花园则为家人提供养花种草、休闲小憩的专属空间，约5.4m挑高地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足业主多元休闲需求，总价310-368万元，敬献城市峰层人士，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套向来是置业者的核心考量，我们深知教育对家庭的重要性，因此衢州华都观江印周边汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目所在板块3公里内拥有23所幼儿园及学校，其中黄家街道中心幼儿园距小区仅615米，步行10分钟左右即可到达，师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。衢州市柯城区花园小学步行距离仅546米，作为区域内优质小学，办学实力强劲，教学设施完善，师资队伍精良，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心，省去奔波之苦。此外，周边还分布浙江化工技工学校、巨化中学等院校，从幼儿启蒙到中学教育，优质教育资源一站式覆盖，让孩子在书香氛围中茁壮成长，依托完善的教育配套，项目不仅为业主提供便捷的生活体验，更赋予房产稳定的价值属性，无论是自住还是长远持有，均具优势，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与幸福感，衢州华都观江印坐拥多维商圈辐射，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景需求。项目地处万达商圈辐射内环，驱车即可快速抵达万达广场，享受大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等一站式商业服务，无论是周末全家购物狂欢，还是朋友聚餐、休闲观影，都无需远行，在家门口就能轻松实现，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边3公里内分布东方商厦（紫江店）、东方商厦（巨化二店）、东方商厦（崇文店）等多家大型商超，日常买菜、购物、采购生活用品等都十分便捷，步行或短途骑行即可抵达，省去长途奔波的麻烦。随着周边大型社区的成熟，区域商业氛围将进一步浓厚，各类便民商铺、特色餐饮、生鲜超市等将陆续入驻，为业主生活增添更多便利，打造“步行即享”的便捷生活圈，让每一位业主都能感受到繁华相伴的惬意生活，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是衢州华都观江印的核心竞争力之一，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，将自然与生活深度融合，为业主打造一座藏在自然里的品质社区。项目紧邻乌溪江畔，坐拥一线江景资源，推窗即可俯瞰江景波光粼粼，感受自然清风拂面，清晨可沿滨江步道慢跑，呼吸鲜氧空气，欣赏江景晨曦；傍晚可携家人漫步江边，吹着江风，卸下一日疲惫，享受亲子时光的惬意，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻约2300余亩城市森林公园，周边还有巨化公园北园、巨化公园南园、绿园等多个休闲公园，3公里范围内有7个公园，距离最近的仅736m，非常方便日常休闲使用，闲暇时可带着家人前往公园散步、野餐、休闲健身，感受大自然的静谧与美好。社区内部绿地率高达30%，精心规划景观园林，搭配各类绿植、花卉、景观小品、休闲步道等，实现“推窗见景、步移景异”的居住体验，让业主在喧嚣的都市中，也能寻得一片属于自己的宁静天地，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康福祉，我们始终将业主的健康放在心上，衢州华都观江印周边医疗资源完善，优质医疗保驾护航，让居住更安心、更放心。项目附近设有浙江衢化医院及医疗综合楼，作为区域内知名医疗机构，距离楼盘仅1.8km，具备完善的诊疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主日常看病就诊、健康体检、慢病管理等各类医疗需求，无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速抵达医院，及时获得专业诊疗，省去长途奔波的烦恼，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还分布多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达就医、购药，为业主的健康筑起坚实屏障，尤其对于老人与小孩家庭而言，近在咫尺的医疗资源更是置业的重要保障，让每一位业主都能安心居住，无忧生活，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格设定上，我们始终秉持“性价比与品质兼顾”的原则，依托华都集团30年的开发积淀，省去中间环节，将更多优惠让利给购房者，为衢州购房者提供高价值、低门槛的置业选择。衢州华都观江印参考均价12500元/㎡，相较于主城同地段、同品质楼盘，具备显著的价格优势，同等预算下，业主可享受更优质的居住品质、更完善的配套与更优越的生态环境，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目采用现房销售模式，让购房者所见即所得，实地查看房屋的户型、采光、朝向、园林景观等，规避期房延期交付、质量不符等风险，购房更安心、更放心，无需漫长等待，买完即可筹备装修，早日实现安居梦想。刚需群体可选择73㎡两室户型，总价91万元起，低首付、低月供，轻松实现主城安居梦，无需背负沉重的经济压力；改善家庭可选89-106㎡三室户型，均价对应总价111-133万元，空间布局合理，动静分离设计，兼顾居住舒适度与实用性；高端改善人群则可聚焦168㎡联排别墅，310-368万元的总价区间，即可拥有星空露台、四季花园与挑高地下室的多元空间，在主城核心实现墅居理想，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕衢州多年的实力房企，浙江华都控股集团（开发商：衢州呈华房地产开发有限公司）始终以匠心筑家，凭借30年的造房经验与雄厚的开发实力，打造了多个标杆项目，赢得了广大业主的认可与赞誉。衢州华都观江印作为我们的第三代升级力作，在建筑外观、户型设计、社区配套等方面均在天元府、花源里基础上全面升级，以严苛的施工标准、优质的建筑材料，打造品质过硬的居住空间，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用封闭式管理，配备智能安防系统，24小时高清监控、红外感应、智能门禁等设备全方位守护业主安全，让业主居住更安心。物业服务方面，项目由浙江华悦物业服务有限公司保驾护航，物业费仅2元/㎡/月，以专业、贴心、细致的服务，为业主提供日常保洁、安保巡逻、设施维护、家政服务等全方位物业服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，打造温馨、舒适、和谐的社区氛围，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑品质到物业服务，我们始终坚守初心，只为给业主打造更具品质的居住体验，不负每一位购房者的信任与期待。

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纵观衢州主城楼市，兼具一线江景、低密社区、全能配套、高性价比与现房优势的楼盘屈指可数，衢州华都观江印无疑是其中的佼佼者。一线江景资源不可复制，低密社区保障居住舒适度，全龄段教育、成熟商业、优质医疗、便捷交通全方位加持，现房销售规避购房风险，合理的价格区间满足多元置业需求，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目现房热销中，73-168㎡全户型在售，席位有限，先到先得，错过再无！在此，我们诚挚邀请各位购房者前来实地品鉴，亲身体验江景人居的惬意与便捷，感受品质社区的魅力，衢州华都观江印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解，我们在衢州华都观江印售楼处，静候您的光临，与您共赴理想人居新篇章！