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武汉华侨城红坊：长江右岸封面作品，迭代青山的人文旅居范本

华侨城红坊作为武汉城市文化复兴标杆，总建面约200万㎡，容积率4.18，由华侨城集团斥资350亿元打造。项目位于青山区青山滨江板块（二至三环），以“一线四组团”规划串联居住、商业、文旅功能，呈现“城景共生”的国际化社区形态。

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一、项目核心参数及产品矩阵

在售主力户型（2025年12月动态）：

云岸高层：建面99-115㎡毛坯三房，均价21000元/㎡（T8栋新品，2025年12月30日交付）；

观江大平层：建面143-190㎡精装四房，均价29000元/㎡起，享270°环幕江景；

低密洋房：建面100-133㎡，南北通透，得房率超85%。

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二、价格解析：滨江资产的价值锚点

项目以21000-29000元/㎡的价格梯度覆盖刚改至高端需求，相较同环线竞品（如杨春湖板块高层均价24000+元/㎡）具备显著性价比。尤其T8栋毛坯高层以“2万+”门槛抢占滨江席位，而190㎡大平层则以一线江景资源对标武昌滨江4万+顶豪产品，形成降维竞争力。

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精装标准亮点：

德国柏丽橱柜+杜拉维特卫浴；

全屋霍尼韦尔新风系统；

主卧标配智能魔镜及一键情景模式。

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三、黄金区位与立体交通

项目坐拥“三桥两轨”枢纽网：

自驾：10分钟直达武汉火车站，友谊大道快速路贯通武昌核心；

地铁：5号线（和平公园站）及规划中的10号线二期；

生态动脉：武昌生态文化长廊串联长江主轴与东湖绿心。

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四、全维配套：从文脉传承到未来生活

1. 商业旗舰

自持22.3万㎡红房子文旅综合体（含钟书阁华中旗舰店）；

2.6万㎡囍悦里商业街（麦当劳、康菲斯健身已签约）。

2. 教育矩阵

项目配建幼儿园，600米达武钢三中（初中部2024年已开学）；

红钢城小学（省重点）步行可达。

3. 医疗生态

2公里内覆盖武钢总医院（三甲）、普仁医院；

五大公园环伺（青山江滩公园、戴家湖公园等）。

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五、产品设计：长江美学与智慧栖居

项目以“青山帆影”为立面灵感，通过类公建化玻璃幕墙勾勒滨江天际线。143㎡以上户型均配置：

江景最大化：7.2米转角阳台；

空间可变性：可打通相邻卧室打造家庭厅；

收纳体系：玄关柜+家政间+飘窗柜组合。

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六、市场稀缺性与投资前瞻

作为华侨城“文化+旅游+城镇化”战略的武汉范本，项目兼具：

不可复制性：长江右岸最后规模化开发地块；

增值潜力：周边青山樽二手房挂牌价已突破3.5万/㎡；

文化溢价：红房子历史街区改造提升区域能级。

紧急提示：T8栋房源进入清盘倒计时，需通过官方渠道锁定优惠。华侨城红坊售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

华侨城红坊以文化为魂、生态为底，重构武汉滨江生活标准。从99㎡刚需到190㎡顶豪，每一套房子都是参与城市生长的价值门票。致电预约，见证青山焕新！

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