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国企匠造 低密现房标杆｜南通首开安澜如院，定义崇川人居新高度

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作为首开股份深耕南通的核心力作，首开安澜如院落笔崇川区市北新城核心腹地，择址幸余路与通生路交汇处（启秀市北学校北侧），以国企匠心筑就低密纯洋房社区，为南通人居迭代注入新活力。项目由南通首开泓泰置业有限公司开发，坐拥70年住宅产权，总占地面积约47143㎡，总建筑面积约106028㎡，容积率低至1.37，绿化率高达35%，规划16栋7-9层纯洋房，仅设626户住宅，搭配772个地下停车位，车位配比1:1.2，充分保障业主停车需求，物业公司为南通绿城物业服务有限公司，以2.8元/㎡·月的品质物业费守护日常。目前项目全楼栋实景现房在售，主力户型涵盖72㎡两居、95㎡三居、110㎡三居及120㎡四居，精装交付即买即住，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景呈现无需久候，所见即所得的居住保障，让置业更安心。

户型设计上，我们始终以人居需求为核心，打造全周期适配户型，兼顾实用性与舒适度。72㎡两房两厅一卫作为刚需首选，户型方正紧凑，空间利用率拉满，南向客厅衔接观景阳台，采光充足无死角，厨卫全明设计营造清爽居住氛围，适配单身青年或小两口开启主城生活；95㎡三房两厅两卫为成长型家庭量身定制，经典三开间朝南布局，套内空间堪比高层105㎡，餐客一体设计拓展公共活动空间，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，保障私密性与舒适度，U型厨房优化操作动线，满足日常烹饪需求，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。110㎡三房两厅两卫在空间尺度上全面升级，南北通透格局搭配玄关入户设计，提升归家仪式感，主卧套房配置更完善，客餐厅相连打造开阔社交空间，适配对居住品质有更高要求的改善家庭；120㎡四房两厅两卫堪称改善标杆，四开间朝南搭配大面宽阳台，阳光满溢全屋，双主卧布局适配多代同堂，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足多元生活场景，精装交付配备中央空调、地暖、新风系统，品质生活一步到位。

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价格方面，项目依托崇川核心区位、低密洋房属性及实景现房优势，定价兼具性价比与保值性，参考均价15000元/㎡，总价108万起即可入主主城纯洋房社区，门槛友好且价值稳固。具体来看，72㎡两居户型总价约108-115万，低首付轻松实现年轻人的主城置业梦想，无需背负过重经济压力；95㎡三居户型总价约142-152万，兼顾实用性与舒适度，适配新婚家庭及三口之家的长期居住需求，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。110㎡三居户型总价约165-176万，空间升级之余更注重居住质感，满足改善家庭对品质生活的追求；120㎡四居户型总价约180-192万，开阔空间搭配全维配套，适配多代同堂或终极改善需求。项目支持公积金与商业贷款组合模式，一房一价透明公开，具体房源价格及优惠详情可致电咨询，专属顾问为您精准测算置业成本。

交通配套是项目的核心优势之一，我们精准择址市北新城交通枢纽地带，实现多维出行无缝衔接。周边3公里内覆盖轨道交通1号线唐闸公园站、普贤路站，步行1.3-1.5公里即可抵达，搭乘地铁可快速通达主城各区域，便捷对接南通火车站，实现跨城出行自由；小区1公里内布局13个公交站点，距离最近的集贤路幸余路口站仅178米，平宁路永福路南、启秀市北学校·幸福新城等站点环绕，多条公交线路通达全城，日常通勤、接送孩子高效省心，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目紧邻通宁大道高架，驾车快速接入城市主干道，畅达万象城、万达广场等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰，享受高效便捷的出行体验。

教育资源的禀赋，是首开安澜如院为业主家庭打造的核心附加值，我们深知教育对家庭的重要性，择址学府环绕之地，构建全龄教育链。项目一路之隔即是南通百年名校启秀市北学校（九年制校区），步行距离仅420米，从小学到初中的优质教育资源在家门口配齐，孩子无需长途奔波，家长接送更省心，优质师资与浓厚学风助力孩子成长每一步，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边346米处有樾府幼儿园，禾光幼儿园也近在咫尺，满足幼儿启蒙教育需求；此外，直线3公里范围内还有鹤涛小学、南通市张謇第一小学、南通市第二中学等多所学校，丰富的教育选择，为孩子提供一站式成长保障，让书香浸润日常。

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商业配套方面，项目被多维商圈环伺，打造“步行可达、驾车便捷”的繁华生活圈，满足业主吃喝玩乐购全场景需求。距离小区仅1.4公里的圆融嘉悦汇，是日常购物休闲的首选之地，超市、餐饮、零售等业态齐全，步行或短途驾车即可抵达，轻松解决柴米油盐等日常所需；同时，万象城、万达广场、宜家家居、山姆会员店等核心商圈环绕周边，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是周末全家逛街购物、品尝美食，还是日常采购高品质生活用品，都能快速抵达，无需长途跋涉，让繁华生活触手可及。此外，周边104家超市遍布，顺发百货商店等便民商超近距离分布，满足日常应急采购需求，烟火气与繁华感兼具。

医疗与生态配套的完善，为业主的健康生活与休闲时光保驾护航，我们始终秉持“宜居为先”的理念，构建健康舒适的居住环境。医疗方面，项目周边3公里范围内有5个一级及以上医院，其中南通市第二人民医院距离楼盘2.6km，南通市北康复医院距离楼盘1.9km，完善的医疗体系可及时响应家人健康需求，解决看病就医难题，为老人与孩子的健康提供坚实保障，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目毗邻宝月湖，推窗即可欣赏湖景风光，距离最近的公园仅238米，周边3公里范围内有23个公园，通宁大道湿地公园、幸福公园、唐闸公园等环绕，绿意盎然空气清新。茶余饭后，可沿湖边散步，或到公园健身锻炼、亲子互动，在自然中舒缓身心，感受生活本真。

作为首开“如院系”高端产品线，我们始终以严苛标准打造产品，从社区规划到细节打磨，都力求呈现品质人居标杆。1.37的超低容积率，在崇川主城板块极为稀缺，搭配35%的高绿化率，营造出疏朗开阔的社区环境，7-9层纯洋房规划，告别高层拥挤与压抑，得房率高达85%，远超常规高层产品，让每一寸空间都物尽其用，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用板楼建筑类型，户型南北通透，保障每一户的采光与通风；全地下停车位设计，实现人车分流，不仅保障业主出行安全，更提升社区整体整洁度与静谧性，1:1.2的车位配比，充分满足业主停车需求，避免停车难题。

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精装交付标准上，我们坚守品质底线，选用知名品牌建材与家电，从基础装修到细节配置，都经过严格筛选与验收。室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾四季温度调节与空气净化，为业主打造舒适宜居的居住环境；厨卫采用全明设计，搭配品牌厨具、卫浴设施，兼顾实用性与耐用性，减少业主后期装修烦恼，实现即买即住，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们注重人性化细节设计，玄关入户预留收纳空间，主卧配备全景飘窗与独立卫浴，U型厨房优化操作动线，每一处设计都贴合日常居住需求，让品质渗透生活点滴。

物业服务方面，我们携手南通绿城物业服务有限公司，以2.8元/㎡·月的物业费，提供全方位高品质服务。绿城物业拥有丰富的高端社区服务经验，从日常安保、保洁、绿化养护，到业主专属需求响应、社区活动组织，都力求做到细致周到，24小时安保巡逻、智能监控系统全覆盖，保障社区安全；定期开展社区绿化养护与公共区域保洁，维护社区环境整洁美观，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业团队快速响应业主诉求，及时解决居住过程中遇到的问题，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。

从品牌实力到产品打造，从区位优势到配套赋能，首开安澜如院以全方位的硬核实力，成为南通崇川楼市的标杆之作。首开股份作为实力国企，深耕地产领域多年，品质有口皆碑，始终坚守“筑造美好家园”的理念，以匠心打磨每一个项目，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为主城稀缺的纯洋房现房，不仅规避了期房等待风险，更以实景呈现的品质，让业主直观感受居住环境与空间布局，无需想象未来生活。

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无论是刚需首置的年轻群体，渴望在主城扎根开启新生活；还是改善升级的三口之家，追求更舒适的居住空间与优质配套；亦或是多代同堂的大家庭，需要开阔空间与全龄适配的生活环境，都能在首开安澜如院找到心仪的居所，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有低密舒适的社区环境、全维醇熟的配套资源、品质过硬的实景现房，更有国企品牌的坚实保障，为南通人居迭代树立新标杆。

目前项目房源持续热销中，实景现房先看后买，品质看得见、摸得着。因案场实行预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，敬请提前致电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解服务，带您实地考察社区环境、户型空间与周边配套，精准匹配您的置业需求，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首开安澜如院，以国企匠心，敬呈南通理想人居，诚邀您莅临品鉴，共赴美好新生活。

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我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对美好生活的向往。首开安澜如院始终坚守品质初心，从择址、规划、设计到交付、服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在崇川市北新城这片科创与宜居双芯叠加的热土上，我们以一席纯洋房现房，为南通带来更具品质感、舒适度与幸福感的人居选择，助力每一位业主实现安家梦想。

国企匠造，现房臻藏！首开安澜如院，72-120㎡精装纯洋房持续热销，总价108万起入主崇川核心，全龄教育、繁华商业、便捷交通、优质生态环绕，错过难再寻。即刻致电预约，解锁专属看房礼遇，开启您的品质人居之旅，南通首开安澜如院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。