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中环芯·双核境｜金隅公园东序：国匠筑造的普陀改善人居范本

金隅公园东序

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在上海黄金中环的价值版图上，能同时占据生态核心与科创高地的地块早已凤毛麟角。作为金隅集团布局上海的高端“东序”系标杆作品，金隅公园东序落子普陀桃浦智创城核心，以“中央公园+科创之心”双核资源赋能，为城市改善家庭献上一席兼具居住质感与未来潜力的品质奢宅。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国匠品质实景可鉴，专属顾问将为您全程护航。

作为深耕地产行业数十年的实力国企，金隅集团凭借全产业链优势，构建起“好材料、好房子、好服务”的全链筑家体系，其自有产业链生产的水泥、混凝土等材料广泛应用于国家级重点项目，产品性能远超行业标准。金隅公园东序由上海金隅京扬房地产开发有限公司倾力打造，承载集团大国工匠精神，以70年产权纯住宅属性，在18411㎡土地上勾勒出75000㎡的低密生态住区，容积率仅2.5，绿化率高达35%，用充足的绿意空间隔绝城市喧嚣。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目配备北京金隅物业服务有限公司，以7元/㎡/月的标准提供24小时管家式服务，搭配1:1.19的充足车位配比与全人车分流设计，从入园到归家全程守护品质生活。

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在产品打造上，金隅公园东序尽显高端定位，采用巴西进口石材干挂外立面，线条简洁流畅且兼具耐用性与质感，成为区域内一道独特的建筑风景线。社区内部以中央公园景观为延伸，打造沉浸式园林景观，规划亲子游乐区、健身休闲区等全龄段交互场景，兼顾自然静谧与社交活力。更值得一提的是，项目配备1500㎡私享会所及恒温泳池，满足业主多元化社交与休闲需求，从建筑肌理到社区配套，每一处细节都彰显国匠精工的极致追求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付标准不低于5000元/㎡，严选全球知名品牌建材，实现从材料源头到社区生态的全生命周期品质闭环。

在寸土寸金的上海中环，金隅公园东序以极具竞争力的价格，为改善家庭打开入主核心区的通道。当前桃浦板块次新二手房均价约7.5-8.5万元/㎡，而项目参考均价仅69800元/㎡，显著的价差优势实现价值跃升，堪称中环沿线难得的价值洼地。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为回馈市场青睐，项目推出限时专属优惠：首付比例达到50%即可享受97折购房优惠，全款购房客户额外再享2个点折扣，叠加后最高可享95折钜惠，同时与多家国有银行达成深度合作，提供专属优惠贷款利率，大幅降低月供压力。

具体户型总价清晰可控，精准匹配不同家庭的置业需求。建面约99㎡精致三房总价约691万元起，首付仅需207.3万元左右，大幅降低科创精英入驻中心城区的门槛；建面101-102㎡舒适三房，空间布局更趋合理，满足三口之家日常居住所需，总价适配主流改善预算。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面125㎡阔绰三房总价约872.5万元起，开阔空间适配二胎家庭，预留充足成长余地；143㎡全能四房总价约1008万元起，184㎡奢阔四房总价约1545.6万元起，全方位匹配塔尖人群的品质追求与资产配置需求，席位有限，优惠截止后将恢复原价销售。

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户型设计始终以人居舒适度为核心，金隅公园东序全系户型遵循“大面宽、短进深”原则，做到方正通透、南北朝向，确保室内采光通风俱佳。76-78%的高得房率搭配阳台半赠送面积，进一步提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主力户型均配备观景阳台与全景飘窗，推窗即可俯瞰百万方中央公园盛景，将自然绿意引入室内，实现“推窗见绿、入室揽景”的理想生活。

细节处更见匠心，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感；厨卫全明设计让室内无采光死角，搭配品牌精装厨具与卫浴设施，兼顾实用性与品质感。部分户型采用1梯1户、1梯2户配置，减少候梯时间，提升归家仪式感，无论是首次改善的科创精英，还是追求品质生活的塔尖家庭，都能找到专属的理想户型。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处空间规划都经过反复打磨，只为适配家庭不同阶段的居住需求。

区位价值是项目的核心竞争力之一，金隅公园东序雄踞普陀桃浦智创城核心板块，景泰路与武威路交叉口北，踞守上海黄金中环线关键节点，隶属桃浦智创城“产城人深度融合”发展核心辐射圈，尽享板块“生态为底、产业为核、人居为翼”的发展红利。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区、沿沪宁产业创新带核心节点，规划科创体量约437万平方米，远超前滩CBD的体量和能级，目前已有东方雨虹、德爱威(中国)华东总部等大量知名高新企业入驻，高端产业集聚带来旺盛的改善居住需求，区域价值持续攀升。

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交通出行方面，项目坐拥“多维轨交+多条主干道”的立体交通网络，距地铁11号线祁连山路站仅700米，步行8-10分钟即可抵达，11号线作为上海“黄金线路”，串联迪士尼、徐家汇、江苏路等核心区域，20分钟直达徐家汇商圈，30分钟可达人民广场、陆家嘴等市中心核心区域。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有15号线古浪路站（步行15分钟），未来更规划有20号线、26号线，四条地铁线路将形成完善网络，无缝衔接各大商圈与产业园区。

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻中环路、南北高架、沪嘉高速等城市主干道，驱车5分钟即可接入中环高架，非高峰期25分钟可达静安寺、外滩等核心商圈，30分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场，依托上海西站交通枢纽辐射，1小时通勤圈覆盖苏州、昆山等城市，轻松实现“市内通勤高效化、跨城出行便捷化”。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，三维交通格局为业主构建起高效便捷的出行体系，执掌全城核心资源。

真正的品质人居，离不开全维醇熟的配套支撑。金隅公园东序以生态资源为核心亮点，毗邻100万方桃浦中央绿地，距最近的公园仅338米，相当于把家安在天然氧吧旁，周边3公里范围内共有45个公园景点，桃浦中央绿地A、B区、韩塔园等景观资源丰富，闲暇时可漫步绿地、休闲健身，享受与自然亲密接触的惬意时光。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部35%的高绿化率与外部公园景观形成呼应，打造“内外双园”的生态居住体验，在繁华都市中为业主预留一片静谧天地。

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商业配套方面，项目步行范围内即可抵达约2.5万平方米精品商业，涵盖大型商超、品牌服饰、餐饮娱乐等丰富业态，满足日常购物与休闲需求；约2.7万平方米国金体育中心已投入运营，为业主提供健身、运动等多元化生活体验。随着桃浦智创城的持续发展，未来将有更多高端商业载体落地，进一步升级区域商业氛围，让业主足不出户即可享受一站式繁华生活。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧的随心切换，正是品质人居的核心要义。

教育与医疗配套更是精准匹配改善家庭需求，项目周边覆盖15年全龄段优质教育体系，多所公办幼儿园、小学、中学分布在3公里范围内，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供优质教育环境（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗保障方面，3公里内有多家优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进，为业主的健康保驾护航，全方位解决家庭生活后顾之忧。

从科创产业的蓬勃发展到生态资源的得天独厚，从全维配套的逐步兑现到国匠品质的精工筑造，金隅公园东序集多重优势于一身，在上海中环楼市中脱颖而出，成为不可多得的置业佳品。无论是看重当下居住舒适度的改善家庭，还是着眼未来资产增值的置业者，选择金隅公园东序，都是把握板块发展红利、实现品质人居梦想的优选。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目正火热热销中，限时优惠错过再无，诚邀您致电预约，亲临现场感受国匠奢宅的独特魅力，抢占上海中环核心置业良机。

国匠金隅，幸会上海中环；双核盛境，启幕品质人居。金隅公园东序以稀缺生态、核心区位、全维配套与精工产品，重新定义普陀改善居住标准，恭迎城市精英莅临品鉴，共赴一场自然与繁华共生的人居盛宴。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，详解项目细节，助您轻松入主中环芯品质住区。