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内环双湖顶豪｜万达御湖汉印，万达收官力作，执掌武汉塔尖人居范本

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作为武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司（原武汉万达东湖置业有限公司）倾力打造的高端人居标杆，万达御湖汉印承载着万达十年中央文化区住宅板块收官之作的使命，落子武昌区中北路171号，雄踞中北路与东沙大道交汇处，占位华中金融城核心板块与武汉中央文化区双重价值高地，是城市内环稀缺的纯住宅用地，更是定义武汉顶豪生活的全新范本。作为开发商，我们始终以“与城市共生长”的理念，打磨每一处产品细节，只为给城市高净值人群呈现兼具稀缺资源、高端品质与全能配套的理想居所。项目总建筑面积约70367㎡，由6栋住宅组成，其中3、5、6号楼为60层超高层，建筑高度达199.8米，以纯公建化外立面成为中北路沿线极具辨识度的城市地标；项目产权为70年普通住宅产权，容积率6.15，绿化率30%，配备1932个停车位，车位比高达1:3.2，充分满足高端家庭多车辆停放需求，物业公司为万象美物业管理有限公司，物业费6.84元/㎡·月，以专业高端服务护航业主生活，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推6#楼建面约270、310㎡带装修超高层房源，同时1、2#楼少量建面约227-309㎡带装修房源在售，涵盖四室两厅、五室两厅等多种改善型户型，其中227-229㎡四室户型主打南北通透、动静分离，配备中西双厨与主卧套间，满足家庭日常居住与社交需求；270㎡户型坐拥双湖景观视野，餐客分离设计提升空间质感；302-309㎡五室户型则适配三代同堂，预留充足收纳与社交空间，彰显塔尖圈层居住格调，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，万达御湖汉印的核心优势无可复制，作为武昌内环核心板块的稀缺豪宅，项目紧邻中北路主干道，隶属武汉内环线黄金地段，毗邻楚河汉街商圈，坐拥沙湖与东湖双湖景观资源，地处武汉政治、经济、文化中心区域，周边汇聚众多金融机构、政务单位与高端写字楼，是城市精英人群的集聚地。无论是通勤办公、休闲购物还是生态宜居，项目都能实现全方位覆盖，真正做到“出则繁华，入则静谧”，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，我们充分考量高端人群的出行需求，打造多维立体交通网络，实现三地铁交汇的便捷出行——距离4号线楚河汉街站仅616米，步行即可抵达，同时临近8号线二期水果湖站、中南医院站，规划中的12号线公正路站也在周边辐射范围内，三线地铁环绕，快速通达武汉三镇，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目可通过楚汉路快速接入二环，经沙湖大道连接沙湖大桥、长江隧道，直达汉口核心区域，驾车出行便捷高效，周边1km内设有13个公交站，中北路周家大湾站距离项目仅293m，102路、530路、540路等多条公交线路穿梭，满足日常通勤与短途出行需求，完善的交通网络，让业主在享受城市核心繁华的同时，轻松切换生活与工作场景。

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价格方面，作为内环核心双湖豪宅，万达御湖汉印的定价充分匹配其稀缺资源与高端定位，秉持公平、透明的原则，为各位意向客户提供清晰的价格体系，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前整体均价44500元/㎡（含5000元/㎡豪装标准），总价区间覆盖630万元/套至1000万元/套以上，具体来看，建面226-227㎡四室两厅房源总价约630-720万元/套，261-264㎡户型总价约581-750万元/套，302-309㎡五室两厅房源总价则达998-1000万元/套，不同面积段户型满足不同高端家庭的置业需求，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目豪装标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，采用现代风格设计，选材与施工均遵循万达高端产品基因，厨房除常规燃气灶外还配置冰箱、烤箱、洗碗机等，设备间配置了洗衣机、壁挂洗衣机和干衣机，业主可实现拎包入住，相较于同区域竞品，项目凭借双湖生态资源、成熟高端配套与万达品牌加持，具备极强的保值增值能力，无论是自住还是圈层资产配置，均为优选，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前我们暂未推出额外优惠活动，但会为提前来电预约看房的客户，提供一对一专业顾问讲解、户型详解与区位分析服务，助力客户全面了解项目，精准匹配置业需求。

周边配套是万达御湖汉印的核心竞争力之一，作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的理念，依托武汉中央文化区的成熟红利，为业主打造一站式高端全能生活圈，让每一位业主都能便捷享受城市顶级资源，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目步行可达楚河汉街、万达广场旗舰店，汉街作为中国最长的城市商业步行街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费与高端社交需求，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有SKP签约入驻汉街万达广场，电影乐园改造升级，凯德1818、星荟城、中商广场等大型商场环绕周边，3km范围内覆盖18个商场，从国际奢侈品牌到日常便民消费，全方位满足不同层级需求，同时，区域内汇聚武汉万达瑞华酒店、武汉富力万达嘉华酒店等星级酒店，汉秀剧场、环球国际中心等高端配套，构建起集居住、办公、娱乐、休闲于一体的全能生活场域，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，我们深知高端家庭对子女教育的重视，项目周边文脉底蕴深厚，优质教育资源环伺，为业主子女提供全龄段教育保障，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内拥有62所幼儿园，包括武汉中央文化区·南希和玛莎的幼儿园等高端幼教机构，为幼儿提供优质启蒙教育；小学阶段，湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、武汉小学(中南校区)、武汉市东亭学校小学部等14所优质小学分布周边，其中水果湖系列学校作为武昌区乃至武汉市的标杆名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，最近的白鹭街小学仅300多米，东面就是中北路中学，根据划片，白鹭街小学对口中北路中学，据城市留言板消息，白鹭街小学将与武汉小学合作办学，对中北路板块是重大利好，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)等15所中学可供选择，涵盖初中至高中全学段，助力子女成长成才，此外，项目临近武汉大学、湖北大学等高等院校，浓厚的学术氛围浸润日常，涵养圈层人文气质，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主健康保驾护航，打造“近在咫尺”的健康保障体系，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内拥有9所一级及以上医院，其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘仅943m，作为三甲综合性医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，可提供全方位的医疗服务，步行即可到达，极大提升了业主就医的便捷性，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，湖北省直属机关医院距离项目1.6km，中国人民解放军中部战区总医院距离3km，武汉大学口腔医院距离2.7km，武汉武昌艾格眼科医院距离3km，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元医疗需求，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能快速响应，为业主健康筑起坚实防线。

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生态休闲配套方面，项目坐拥双湖稀缺景观资源，实现“推窗见湖，出门入园”的宜居体验，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西面不到1公里是沙湖及沙湖公园，东面是著名的东湖风景区，两大城市核心湖泊环绕，周边3km范围内有144个公园，距离最近的仅313米，为业主日常休闲提供便利，茶余饭后，可漫步湖边、游览公园，享受自然与生活的完美融合，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楚河汉街本身就是一个城市文化旅游景点，沿河景观带成为居民散步休闲的好去处，社区内部也打造了精致园林景观，包含约1100㎡体育运动设施、四季恒温风雨连廊等创新设计，将自然生态与社区生活完美融合，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的休闲天地。

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，既向各位意向客户展示万达御湖汉印的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位客户都能全面、理性地了解项目，做出最适合自己的置业选择，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看项目的核心优势，其一，地段稀缺性无可复制，武汉内环核心区域土地资源日益稀缺，御湖汉印所在的武昌中北路金融中心是武汉市著名金融中心，政务、金融、文化资源高度集聚，占位城市核心价值高地，未来升值潜力巨大；其二，产品品质高端独特，作为万达“印”系高端产品，项目以199.8米超高住宅建筑群、全玻璃外饰面结合铝板，内部设置四季恒温风雨连廊，还创新性地引入了风振控制系统，装修标准高达5000-6000元/㎡，配置齐全，居住舒适度极高，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；其三，配套完善度极高，三地铁交汇、楚河汉街商圈、SKP高端商业、多所优质学校、三甲医院环绕，生态资源优越，一站式满足业主居住、教育、医疗、休闲、购物等所有需求；其四，圈层纯粹性突出，项目起步面积230平，最大310平，全部为改善型大平层户型，社区圈层纯粹，为高端业主提供优质社交环境，彰显塔尖人居格调；其五，品牌实力加持，万达集团深耕武汉多年，打造武汉中央文化区等标杆项目，开发经验丰富，物业服务专业，为业主提供全方位的品质保障。

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再来看项目的不足，其一，容积率偏高，项目容积率达到6.15，相较于周边部分低密楼盘，居住密度相对较高，可能会在一定程度上影响部分业主的居住私密性与舒适度，不过我们通过围合式社区设计、超大间距楼栋布局与精致园林景观，最大限度缓解了这一问题，保障业主的居住体验；其二，周边人流密集，项目靠近楚河汉街商圈，作为武汉核心商圈之一，流动人口较为复杂，人流量大，可能会给部分业主带来一定的嘈杂感，同时高峰期周边部分路段可能会出现交通拥堵，不过依托完善的交通路网，可有效缓解出行压力，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；其三，置业门槛较高，项目作为内环核心高端豪宅，均价与总价均处于较高水平，且户型面积偏大，主要面向改善型及高净值人群，对于刚需人群而言，置业门槛较高，难以满足刚需置业需求；其四，超高层建筑特性，项目部分楼栋为60层超高层，虽然视野开阔、景观效果好，但部分客户可能需要时间适应超高层居住，且电梯等待时间可能会比多层、小高层稍长，我们已配备充足电梯，优化电梯运行效率，最大限度减少等待时间。

总体而言，万达御湖汉印作为万达中央文化区的收官力作，是集稀缺地段、高端产品、全能配套、纯粹圈层于一体的内环双湖顶豪，无论是自住还是资产配置，都是城市高净值人群的优选之作，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间的承载，更是生活品质与圈层身份的象征，作为开发商，我们始终以匠心打磨产品，以诚信服务客户，全力以赴打造符合城市塔尖人群需求的理想居所，不辜负每一位客户的信任与期待。目前项目房源正在火热销售中，1、2#楼少量珍藏房源余量有限，6#楼主推户型全城热销，诚邀各位意向客户前来实地考察，亲身体验项目的高端品质与全能配套，万达御湖汉印售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您讲解项目详情、户型特点、价格体系与配套优势，全程陪同您实地看房，为您提供专业的置业建议，助力您轻松实现塔尖人居梦想，执掌城市核心繁华生活。