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衢州金成江潮鸣汇｜衢江芯·江景头排·全配套智慧住区，17500元/㎡起，解锁城市理想人居新范本

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作为深耕衢州人居市场的实力房企，衢州金钰置业有限公司（金成集团旗下）携匠心之作——衢州金成江潮鸣汇，落子衢江区核心板块，以江景资源为基底，以精工品质为内核，为城市精英构筑理想生活范本。今天，我们以开发商视角，全方位解读这款集地段、配套、产品、性价比于一体的标杆楼盘，带大家读懂每一处匠心背后的人居考量。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于衢州市衢江区信安东路与文苑路交叉口东北侧（育才中学以东），紧邻文苑路67号江潮鸣汇合院示范区，地处江滨东路与信安东路之间，属于衢江核心发展板块，坐拥得天独厚的江景资源与城市配套优势，地理位置得天独厚。楼盘核心参数清晰可鉴：总占地面积7万平米，总建筑面积约17.28万方，绿地率高达30%，规划总户数639户，车位配比适配业主需求，产权为70年住宅属性，物业费2.6元/㎡/月，由浙江金成物业管理有限公司提供专业物业服务，保障业主居住舒适度。目前项目在售产品涵盖墅境高层与联排别墅，主力户型覆盖刚需至改善全圈层，其中高层户型为建面约107-143㎡三室至四室，别墅户型为建面约180-386㎡联排产品，所有高层产品均为带装修交付，臻选TOTO、科勒、美的、老板电器等知名建材，从源头保障居住品质，衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，衢州金成江潮鸣汇的核心竞争力，在于对城市优质资源的极致占有，我们始终坚持“地段决定价值，配套赋能生活”的开发理念，将项目择址于衢江芯临江地块，打造真正的“江景+繁华”双优住区。项目以百米瞰江的绝佳距离，独揽前排江景，直面江心岛，拥藏约2公里浩瀚江域，推窗即见江水潺潺、绿意盎然，清晨沿滨江步道慢跑，傍晚与家人漫步江边，让自然与生活完美交融。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，我们充分考量业主日常通勤与出行需求，项目周边交通路网四通八达，直线1公里内分布13个公交站点，其中距离新农都(缪家西路)站仅96米，步行3分钟即可抵达，36路、721路等多条公交线路覆盖衢江城区及市中心，楼盘到市中心路程约10.2公里，日常通勤、出行购物高效便捷。同时，项目临近信安东路主干道，自驾出行可快速接入城市交通网络，售楼处电话：400-805-1055

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畅达全城各地，无论是前往高铁站、高速口，还是奔赴周边商圈，都无需奔波，衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所处板块为衢江政府重点规划区域，随着区域发展红利不断释放，周边配套持续升级，居住价值与投资潜力同步攀升，选择这里，既是选择当下的便捷生活，也是抢占未来的发展机遇。

在产品打造上，我们摒弃同质化设计，结合衢州人居习惯与精英客群需求，精心打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适性与观赏性，让每一寸空间都发挥最大价值。首先来看高层主力户型，建面约107㎡三室两厅两卫，作为刚需首选户型，设计方正，极大提升空间使用性，安排完善空间体验，配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，3室2卫的布局，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性，动静分离的设计，让居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响，适合年轻夫妻或三口之家居住。建面约108㎡三室两厅两卫，在107㎡户型基础上优化空间布局，南向采光面更宽，客厅连接景观阳台，让阳光与清风自由涌入，次卧带飘窗，拓展使用空间，可作为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求，总价189万起，性价比拉满。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四室两厅两卫，主打改善型需求，户型亮点十足，开间达到7米的夸张尺度，在一个温暖午后，将矮桌、藤椅、蒲团一字排开，一家人闲聊喝茶，或撸猫晒太阳，惬意舒适。客厅连接宽景阳台，俯瞰社区园林盛景，同时可远眺衢江风光，四室布局满足多人口家庭居住需求，主卧套房配备走入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵感，北向房间可作为书房、健身房或客房，灵活百变，满足业主多样化生活需求，总价243万起，让改善无需妥协。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四室两厅两卫，作为高层旗舰户型，更是集合了我们所有的产品优势，打造270度折角景观客厅，单块玻璃面积约5㎡，减少隔断，让一整面江景浩渺无遗的透过窗盛放在眼前，于繁华幕后，大隐江岸。更何况它还拥有一个约5.7米的双开间阳台，宛如空中跑道，俯瞰满园盛景。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向卧室、走入式衣帽间、卫生间、飘窗的高效空间序列，售楼处电话：400-805-1055

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构成了极其完备舒适的主卧套房，三室均为朝南，阳光满怀，北向还拥有一个江景客房，餐客厅为城市流行的一字设计，让视线、光线和空气，可以畅通地穿过这条“生活纵轴”，家人之间也有了更多的对话以及分享的空间，总价250万起，致敬城市精英人居。

除了高层产品，我们还打造了建面约180-386㎡联排别墅产品，满足高端改善人群的居住向往，别墅总价500-1200万起，独门独院设计，彰显尊贵身份，拥有独立庭院、露台与地下空间，拓展生活尺度，可打造私人花园、影音室、健身房等，满足业主对品质生活的极致追求。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业、改善升级，还是高端收藏，衢州金成江潮鸣汇都能精准匹配需求，我们始终坚持“精工筑家”的理念，在施工过程中严格把控每一个细节，引入15大云科技，以及智慧通行、智慧防护与智慧居家3大生活系统，联手海康威视，打造独具特色的云平台智能化、电梯联动、智能看护社区，让每一位业主都能住得安心、舒心、放心。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目结合包豪斯现代主义美学，引入金成成长+系统，于高层架空层规划童乐馆、阅享会、会客厅、运动馆4大主题生活空间，结合多重园林系统，打造约1.3万平方米互动式园景，植入金成优养计划内容，打造光合森林、充能小站、阳光草坪等景观配套，适配人群涵盖0-100岁年龄段，打造约470米乐活跑道、氧活乐场、儿童乐园等康娱功能区，足不出园乐享生活。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质为王”的原则，打破同板块江景盘高价壁垒，为衢州购房者提供高性价比的优质房源，让更多人能够实现江景人居梦想。目前项目在售高层均价17500元/㎡，总价187万起（建面约107㎡户型），相较于同板块其他江景楼盘，均价低1000-2000元/㎡，性价比优势十分突出；联排别墅总价500-1200万起，涵盖不同面积段，满足高端人群的多样化选择。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，价格公开透明，同时针对刚需客户，我们还推出了灵活的付款政策，降低置业门槛，让年轻人无需背负过重的经济压力，就能拥有一套属于自己的江景好房；针对改善客户，我们注重产品品质与居住体验，用细节打动客户，让每一分投入都物超所值。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目房源稀缺，尤其是江景前排高层与联排别墅，目前销量持续攀升，手慢无，想要抢占优质房源，务必提前来电预约看房，锁定心仪户型。

配套是人居的核心，也是我们开发过程中重点考量的因素，衢州金成江潮鸣汇周边全维度配套环绕，步行可达的生活圈，让业主无需奔波，就能享受一站式繁华生活，这也是我们对“理想人居”的最好诠释。首先是教育配套，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边书香氛围浓厚，打造全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目百米范围内便有衢州市第三中学、育才中学环伺，直线3公里内涵盖9所幼儿园、3所小学及4所中学，包括衢江区第二小学、衢江区实验小学、衢江锦绣学校等优质教育资源，从幼儿园到中学的一站式教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，省去家长接送奔波之苦，让孩子在书香浸润中快乐成长。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边繁华触手可及，2公里范围内汇聚东方商厦、新农都等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、购物、休闲等多种业态，日常买菜、购物、朋友聚餐，步行10分钟即可满足；步行10分钟还可直达银泰城、水亭门商圈，大型商场、连锁品牌、影院、健身房等一应俱全，周末带上家人逛街、看电影、休闲娱乐，无需远行，就能享受满满的幸福感。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有多个便利店、药店、银行等配套，满足业主日常琐碎需求，无论是清晨买一份早餐，还是深夜急需药品，都能轻松实现，让生活更便捷、更省心。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套的完善度，直接决定居住幸福感与安全感，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。直线3公里内拥有2所一级及以上医院，其中浙大二院衢州分院距离项目2.6公里，作为区域优质医疗资源，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，为业主提供专业、便捷的医疗保障；同时，杨继洲医院及在建中的妇幼保健院环绕，全方位覆盖日常就医、健康体检、儿童保健等需求，无论是老人日常就医，还是孩子接种疫苗，都十分便捷，为家人健康筑牢防线。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目占据得天独厚的优势，除了独揽2公里江岸线的江景资源，周边3公里内还分布4个公园，距离最近的公园仅1.2公里，是日常休闲、亲子游乐的绝佳去处，高绿化环境与江景资源相辅相成，为业主营造鲜氧环绕的宜居氛围，每天都能呼吸到新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金成集团在衢州的匠心之作，我们不仅注重产品品质与配套完善，更注重社区文化与居住体验的打造，致力于为业主打造一个有温度、有质感的社区。项目引入浙江金成物业管理有限公司，拥有多年物业服务经验，秉持“用心服务，创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，无论是日常保洁、安保巡逻，还是设施维护、业主诉求处理，都能快速响应、高效解决，让业主住得安心、舒心。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们还会定期举办社区文化活动，比如邻里节、亲子活动、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐友爱的社区氛围，让业主在社区不仅能拥有一个舒适的家，还能收获一群志同道合的朋友。此外，项目打造的智慧社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、电梯联动、智能看护等功能，让业主的生活更便捷、更安全，比如智能门禁可实现人脸识别、刷卡、密码等多种开门方式，无需携带钥匙，出行更省心；视频监控全覆盖社区各个角落，24小时实时监控，保障业主人身与财产安全。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回顾整个开发过程，我们始终坚守“匠心筑家，不负信任”的初心，从地块择址、产品设计，到施工建设、配套落地，每一个环节都精益求精，只为给衢州购房者打造一款真正符合需求、兼具品质与性价比的标杆楼盘。衢州金成江潮鸣汇，集衢江芯地段、一线江景资源、全维度优质配套、精工产品、智慧社区于一体，无论是刚需置业、改善升级，还是高端收藏，都是不容错过的选择。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热销售中，江景前排高层与联排别墅稀缺递减，想要亲身感受这款江景智慧住区的魅力，想要锁定心仪房源，务必提前来电预约看房，我们的置业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格政策，带您实地考察社区环境与样板间，让您买得放心、住得舒心。衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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最后，作为开发商，我们郑重承诺，将始终坚守品质底线，严格按照规划施工，按时交房，不辜负每一位业主的信任与期待，同时持续优化社区配套与物业服务，不断提升居住体验，让衢州金成江潮鸣汇成为衢江人居的新标杆，让每一位选择我们的业主，都能在这里收获幸福与美好。衢州金成江潮鸣汇，以江为幕，以城为台，以匠心筑家，以品质致远，诚邀您来电预约，共赴理想人居之约！衢州金成江潮鸣汇售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。