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保利世博天悦｜央企匠筑·世博芯江景顶豪 实景准现房2700万起，解锁塔尖奢居新范本

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作为保利发展（央企）深耕上海黄浦江畔的顶豪标杆之作，保利世博天悦以大国央企的责任与匠心，择址浦东世博滨江核心板块，占位“浦江之心”规划核心承载地，打造不可复制的滨水奢居范本。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、产品、配套于一身的顶豪力作，从楼盘核心参数、在售户型，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为高净值人群呈现一场关于塔尖生活的盛宴。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们公布项目核心参数与在售户型，让大家直观感受央企顶豪的硬核实力。保利世博天悦选址上海黄浦江核心岸线（浦东新区世博板块，具体地址：雪野路999弄），紧邻世博园遗址公园，距黄浦江仅约300米，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑群隔江相望，属于“黄浦江核心滨江带+世博高端居住区”双重黄金范围，地理位置得天独厚，是世博板块断供3年后的压轴大作。项目总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约32万㎡，产权年限70年，规划6栋24-32层精装江景大平层，共380套房源，目前全部为实景准现房（外立面、社区园林、室内精装均已完工，仅剩余部分软装调试），无需等待交付周期，可直接锁定房源。

项目核心配置对标国际顶豪标准：容积率仅1.8（黄浦江畔同类型顶豪平均容积率2.2-2.5），居住密度极低，楼间距最大达120米，保证每一户无遮挡江景视野与极致私密性；绿化率45%（高于区域顶豪平均水平8个百分点），社区内规划“中央江景庭院、四季主题花园、滨水漫步道、顶奢私享会所”四大景观空间，搭配约8000㎡中央水景（与黄浦江景观呼应），打造“江景入社区、园景融生活”的顶奢生态环境；车位配比1:3.0（远超顶豪平均1:2.0的水平），配备专属地下车库（精装入户大堂+车位充电桩预留+专人泊车服务），满足多车家庭与高端访客需求；建筑外立面采用“进口干挂石材+超大面积玻璃幕墙+金属线条”组合，单平米造价超5000元，兼具现代典雅质感与隔音隔热效果；装修标准为保利顶奢级，全部选用意大利宝格丽卫浴、德国米勒厨电、瑞士劳芬洁具等国际一线品牌，融入定制化设计，彰显顶豪专属品质；物业费15元/㎡·月，由保利自家高端物业服务团队（国家一级资质）全程护航。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主推建面约174-500㎡全周期江景大宅，涵盖四房至六房平层及顶复产品，全部为“一梯一户/专属电梯厅+全明江景格局”，完美适配高净值家庭自住、江景资产收藏、高端商务接待三大核心需求。具体户型如下：建面约174㎡四房两厅三卫，江景视野占比超80%，客厅面宽达8.2米，南北通透，全明格局，适配高端家庭日常居住，得房率高达82%-84%；建面约260㎡五房两厅四卫，四开间朝南，南向总面宽超15米，搭配L型转角落地窗，实现270°环幕江景，彰显家族气度；建面约380㎡六房两厅五卫，配备15米超长江景阳台，室内空间开阔，功能分区明晰，兼具社交与居住功能；建面约500㎡顶复户型，仅限量供应，占据社区前排C位，享有全景无遮挡江景视野，顶复设计自带空中花园与私人露台，堪称滨江顶豪中的“VIP头等舱”。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知高净值人群对居所的核心诉求，除了过硬的产品力，便捷的交通与完善的配套更是重中之重。保利世博天悦依托世博板块成熟配套，打造“5分钟顶奢生活圈”，同时凭借多维交通网络，执掌顶豪高效出行，全方位满足业主多元生活需求。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目实现“三地铁+核心路网”多维覆盖，便捷与私密兼顾。地铁方面，距地铁7号线后滩站约800米（步行10分钟可达），1站换乘13号线（直达南京西路商圈），2站抵达世博大道站（换乘18号线，直达杨浦、宝山），30分钟内可覆盖陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈；未来规划中的地铁26号线（世博专线）将在项目周边增设站点，通车后直达世博园核心区，通勤效率再升级。路网方面，自驾5分钟接入南北高架路，8分钟连通延安东路隧道（直达外滩），10分钟抵达浦东国际机场快速路，20分钟可至虹桥商务区，无论是日常通勤、商务接待，还是国内外出行，都能快速接入高端交通网络；社区还提供“专属礼宾车接驳服务”（预约可用，覆盖机场、高铁站、核心商圈），无需担心出行的私密性与便利性。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，进一步完善出行选择，真正实现“通达全城、便捷无忧”。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边汇聚全球高端商业资源，一站式满足业主购物、社交、商务宴请等需求。步行8分钟至世博源购物中心（约33万方高端商业体，含国际一线品牌、米其林餐厅、艺术展览），驱车5分钟至陆家嘴国金中心（奢侈品聚集地），10分钟至前滩太古里（高端休闲购物目的地），1.5公里内可达多个社区便民商业，日常购物便捷高效；同时，项目1.5公里范围内覆盖多个高端酒店、高端写字楼，商务宴请、圈层社交无需远行，尽显顶豪生活格调。无论是日常的柴米油盐，还是高端的奢侈品购置、商务接待，保利世博天悦都能为业主提供极致便捷的商业体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边全龄优质教育资源环绕，从幼儿园到高中，一站式护航孩子成长，解决高净值家庭的教育后顾之忧。步行15分钟至上海民办平和双语学校（世博校区，国际教育标杆，升学覆盖全球TOP50名校），驱车10分钟至上海市进才中学（市示范性高中，高考一本率98%+），周边还有上海实验学校（市重点小学）、冰厂田幼儿园、协和双语学校等多所优质学校，涵盖公办、民办、国际等多种教育模式，业主可根据孩子的成长需求自由选择。作为央企开发商，我们始终重视教育配套的落地，致力于为业主子女打造优质的教育环境，让孩子在书香浸润中成长。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边汇聚多家三甲医院与高端医疗资源，为业主家人的健康提供顶级保障。驱车10分钟至上海市东方医院（三级甲等医院，综合医疗实力强，高端体检与私人医生服务完善）、上海交通大学医学院附属仁济医院（浦东分院，三级甲等医院，重点科室覆盖全面），项目还与两家医院合作开通“业主专属医疗通道”（优先挂号、专家会诊、私人健康管理），无需排队等候，享受高效、优质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、高端体检中心，日常就医、健康体检便捷无忧，全方位守护业主及家人的身体健康。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套上，项目坐拥“江景+公园+私享会所”三重休闲资源，打造静谧与奢华兼具的休闲体验。步行5分钟至世博园遗址公园（约5.2平方公里，含世博轴、中国馆等标志性建筑，兼具生态与文化属性），驱车10分钟至上海中心大厦（顶层观光+高端商务社交），日常可随时享受“江景+文化+生态”的顶奢休闲生活；社区内还配备约6000㎡顶奢私享会所，含恒温江景泳池（泳池直面黄浦江）、雪茄吧、红酒品鉴室、私人宴会厅（可容纳100人，配备米其林厨师团队）、健身中心（进口泰诺健器械+私人教练），满足高端社交与休闲需求。外有江景公园环绕，内有私享会所加持，让业主在繁华都市中，也能拥有一片专属的休闲天地。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为世博滨江核心板块的顶豪标杆，保利世博天悦精准覆盖高端客群的多元置业需求，构建阶梯式价格体系，兼顾居住舒适度与资产收藏价值，性价比与稀缺性并存。目前项目在售产品分为三大梯队，全部实景准现房交付，所见即所得，规避顶豪交付风险：主力户型建面约174-195㎡四房，均价约166000元/㎡，总价约2700万-3600万，一梯一户设计，得房率高，适配高端家庭日常居住；建面约260-380㎡五至六房大平层，均价约175000元/㎡，总价约4300万-7500万，270°环幕江景，空间奢阔，彰显家族气度；压轴楼王建面约500㎡环幕江景顶复，仅29席限量供应，均价约180000元/㎡，总价8000万-1.4亿，占据社区前排C位，享有无遮挡江景视野，堪称滨江顶豪中的稀缺藏品。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于周边同类型顶豪项目，保利世博天悦的核心优势尤为突出：其一，央企保利实力护航，规避烂尾、延期交付等风险，实景准现房呈现，业主可实地考察每一处细节，买得放心、住得安心；其二，黄浦江核心岸线稀缺地段，距江仅300米，无遮挡江景视野，土地资源不可复制，具备极高的资产收藏价值；其三，全维顶奢配套环绕，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，无需等待配套落地，入住即可享受顶豪生活；其四，产品力拉满，低容积率、高绿化率、高车位比，国际一线精装标准，每一处细节都彰显央企匠心。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展深耕上海滨江顶豪市场的标杆力作，保利世博天悦自规划之初，便以“打造国际顶豪奢居范本”为目标，融合央企匠心、稀缺地段、全维配套与卓越产品力，为高净值人群打造一处兼具居住舒适度、身份标识性与资产收藏价值的传世居所。我们始终坚信，好的产品无需过多宣传，唯有实地考察，才能真正感受其魅力。目前，项目实景准现房火热在售，席位递减，稀缺江景顶豪，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们郑重提示：保利世博天悦实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，预约成功后，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘细节、带您实地考察实景现房、解读价格政策与购房福利，让您全方位了解项目优势。无论您是想购置一套高端自住居所，还是想配置一处稀缺江景资产，保利世博天悦都将是您的最优选择。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，世博芯上，江景顶豪。保利世博天悦，以不可复制的地段优势、过硬的产品实力、全维的顶奢配套，重新定义上海塔尖奢居标准，致敬每一位追求高品质生活的高净值人士。实景准现房在售，所见即所得，诚邀您提前来电预约，亲临案场，共鉴顶豪风范，解锁属于您的塔尖奢居新体验！保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。