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双企合著筑标杆 上虞芯低密洋房范本——绍兴华鸿卓越鸿悦府全维价值解析

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作为华鸿嘉信与卓越集团两大实力房企联合打造的刚需标杆力作，绍兴华鸿卓越鸿悦府落址上虞区盖北镇纬九东路和东经一路交汇处，锚定“上虞芯红利+双企精工+全维配套+高性价比”四重价值，为城市奋斗者敬献低密品质人居。项目规划为70年产权纯洋房社区，总占地面积38257.8平方米，总建筑面积61212.23平方米，容积率低至1.6，绿化率高达30%，以稀缺低密属性打造舒适居住体验；规划总户数692户，配备862个车位，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，由国家一级资质卓越物业保驾护航，物业费2.5元/㎡/月，为业主提供精细化管家服务。目前项目现房在售，主力户型覆盖建面约73-100㎡二至三房，涵盖刚需与轻改善全需求，绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们始终以人居需求为核心，精研每一寸空间尺度，打造全明通透、利用率拉满的洋房产品。建面约73㎡两室两厅一卫户型，堪称单身青年与二人世界的优选，两开间朝南搭配南向全景飘窗，最大化引入阳光与清风，餐客一体布局拓展空间视野，U型厨房操作动线流畅，预留充足收纳空间，小面积实现大功能，轻松承载日常起居。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约90㎡三室两厅两卫户型，聚焦三口之家核心需求，三开间朝南设计，约9.5米面宽带来极致采光，南北通透全明格局，每个房间均配明窗，通风采光俱佳；采用四叶草户型布局，动区位于中部，静区环绕分布，减少空间浪费，兼顾家人互动与隐私，客厅连接约5.3㎡连厅大阳台，兼具晾晒与观景功能，主卧配备独立卫生间，保障起居私密性。

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建面约100㎡三室两厅两卫户型，作为轻改善主力户型，在空间舒适度上再度升级，约20㎡主卧套房设计，附带南向飘窗与独立卫浴，干湿分离布局保持居家清爽；次卧朝南带飘窗，拓展观景视野与实用空间，书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配二胎家庭与三代同堂需求。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“两轴一环”景观动线与“五进归家仪制”，从园区入口到入户空间，步移景异，搭配十大宅间花园，让回家成为穿越花园的旅程；规划约1600㎡架空层泛会所，集运动、休闲、社交、会客等功能于一体，配备智能化社区系统，启幕现代化品质生活。

高性价比定价 抢占上虞价值洼地

在价格层面，绍兴华鸿卓越鸿悦府以诚意定价致敬城市置业者，当前整盘洋房参考均价9380元/㎡，具体实行一房一价，主力总价区间68-94万元，大幅降低刚需置业门槛。对比上虞区同板块新房均价及周边二手房价格，项目凭借双企合著品质、低密洋房属性与成熟配套加持，形成显著性价比优势，成为区域内高人气热搜楼盘。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中73㎡户型总价约63-70万元，首付15%起仅需10万左右即可上车；90㎡三房总价约84-88万元，100㎡三房总价约90-94万元，无论是刚需首置还是轻改善换房，都能找到适配的置业方案。

作为现房在售项目，业主无需漫长等待，购房即可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，规避期房风险，实现“买即安心”。我们始终坚持透明定价原则，所有房源价格公开可查，无隐形消费，搭配专属购房福利，进一步提升置业性价比。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上虞融杭发展战略深化，项目所处板块作为城市发展核心腹地，价值持续攀升，当前入手即是抢占区域发展红利，为资产保驾护航。

三维交通网络 畅达长三角核心

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区位交通是项目核心优势之一，我们精准选址上虞区盖北镇核心区域，依托纬九东路、东经一路等城市道路，构建“主干道+公交+高速”三维立体交通网络。自驾出行可快速接驳市民大道、三环北路等主干道，15分钟内直达上虞主城商圈，25分钟接驳杭州萧山国际机场，35分钟通达杭州武林新城核心区域，轻松融入杭州都市圈；近邻杭甬高速上虞出入口与上虞高铁站，1小时内可直达上海、宁波等长三角核心城市，商务出行与周末出游皆便捷高效。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通同样便捷，项目周边223米处即纬九东路公交站，珠海村站、进士站等站点环绕，多条公交线路直达上虞万达、高铁站、政务中心等核心区域，满足业主日常通勤、购物、办事等出行需求，无需担忧出行拥堵，为生活提速。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套不仅提升居住便捷度，更助力板块价值升级，让业主在享受静谧生活的同时，无缝衔接都市繁华。

全龄配套环绕 解锁一站式品质生活

教育方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目3km范围内构建了全龄段优质教育矩阵，涵盖盖北镇中心幼儿园、盖北小学、盖北中学等多所公办学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，社区周边教育氛围浓厚，孩子在家门口即可享受一站式优质教育，从幼儿园到中学，全程护航成长之路。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常接送还是孩子自主上下学，都十分便捷，为家长省去奔波之苦，让孩子多一份休息时间。

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商业配套上，项目兼顾日常便民与高端消费需求，1km范围内社区高端底商、精品超市、生鲜菜场、品牌便利店等配套一应俱全，柴米油盐等日常采买下楼即可完成，满足业主高频生活需求；步行10分钟可达盖北购物中心、幸福里等商业综合体，汇聚特色餐饮、便民商超、生活服务等业态，感受浓厚烟火气息；驱车10分钟可达上虞万达广场、万和城两大核心商圈，全球品牌、高端餐饮、影院娱乐、亲子游乐等业态齐全，畅享都市繁华生活。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套双重加持，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗方面，3km范围内拥有盖北镇卫生院等优质医疗机构，日常健康诊疗、体检、慢病管理等需求均可就近解决，为家人健康筑起坚实屏障；生态方面，项目临近曹娥江滨江公园、上虞市民公园等生态景观资源，步行15分钟可达滨江步道，周边还有龙山公园，闲暇时可漫步公园、俯瞰江景、晨跑健身，在繁华都市中享受自然静谧时光，舒缓日常压力。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边银行、药店、健身场馆等配套齐全，满足业主金融服务、健康管理、休闲健身等多元需求，全方位覆盖生活场景，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高品质的居住体验。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双企匠心合著 定义低密人居新标杆

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绍兴华鸿卓越鸿悦府由华鸿嘉信与卓越集团两大知名房企联合打造，依托双方多年房地产开发经验与精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于打造区域人居标杆。项目作为纯洋房社区，1.6的低容积率在区域内实属稀缺，有效降低人口密度，保障每户的采光、通风与私密性，搭配30%的高绿化率，让建筑与自然和谐共生，营造出绿意盎然、舒适宜居的社区环境。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，我们选用国家一级资质的卓越物业，以2.5元/㎡/月的合理物业费，提供精细化、全方位的管家服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动组织等，24小时守护业主居家安全与生活舒适。智能化社区系统的配备，进一步提升居住便捷度，从入园识别到单元入户，全程智能化管控，营造从容优雅的归家体验。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从户型设计到社区规划，从配套落地到物业服务，绍兴华鸿卓越鸿悦府始终以业主需求为核心，用匠心品质诠释低密洋房的居住魅力，以高性价比为城市奋斗者提供置业优选。目前项目现房在售，房源有限，先到先得。绍兴华鸿卓越鸿悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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