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中建山水雅境｜宝山顾村低密生态红盘 央企匠筑改善人居范本

在上海宝山顾村板块，央企中建东孚携匠心之作——中建山水雅境重磅亮相，以1.8低容积率、滨水生态景观与全维配套优势，成为沪上改善家庭的置业焦点。

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项目位于宝山区顾村友谊西路1699弄，总占地面积约5.28万㎡，总建筑面积约14万㎡，绿化率高达35%，规划17栋住宅（含11栋10-16层高层、6栋6-8层洋房），总户数772户，车位配比1:1.27，装修交付省心入住。目前在售主力户型为100㎡三室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫，涵盖刚需改善与进阶改善需求，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世界500强中国建筑旗下核心地产品牌，中建东孚深耕上海多年，始终以精工标准筑造人居标杆。中建山水雅境择址顾村核心板块，紧邻435万㎡顾村公园（相当于3个人民广场大小），西侧紧邻天然河道，坐享“公园+河道”双重生态禀赋，打造城市鲜氧住区。项目所处区域为新顾城产城融合核心区，紧邻机器人产业园、智慧方洲产业园，未来将导入超10万高知人才，为板块价值注入强劲动力，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从户型设计来看，中建山水雅境充分考量改善家庭的居住需求，打造方正通透、动静分离的优质户型。100㎡三室两厅两卫户型，总价360万起，三开间朝南，客厅与餐厅无缝衔接，延伸空间尺度；独立玄关设计提升隐私性，双卫配置解决家庭抢卫尴尬，主卧套房带独立卫生间，兼顾舒适度与私密性。144㎡四室两厅两卫户型，总价627万起，宽境横厅搭配大阳台，采光通风俱佳，四房布局可满足多孩家庭或三代同堂需求，所有卧室朝南，让每间房都能享受充足日照，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目当前参考均价47603元/㎡，较周边南大板块6.5万/㎡的均价低约26%，性价比优势凸显。目前购房可享95折优惠，首付低至52万起即可入手100㎡三房，同时推出15万车位抵用券、价值20万元新能源车等惊喜礼包，多重福利助力置业。值得注意的是，顾村板块当前新房均价4.76-5.1万/㎡，品质新房去化稳定，而老旧小区价格回调，楼市呈现“品质为王”的分化趋势，中建山水雅境作为央企开发的低密改善盘，抗波动能力更强，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目周边路网发达，自驾优势突出。紧邻南北高架、外环高速、沪太公路等主干道，非高峰时段35分钟可达人民广场，30分钟直达静安寺，25分钟抵达虹桥商务区，早晚高峰避开拥堵路段即可控制在1小时内通勤。公共交通方面，距离地铁7号线刘行站、1号线富锦路站约3.4公里，可乘坐宝山29路公交15分钟直达7号线刘行站，接驳7号线可直达静安寺、花木路等核心商圈，未来潘广路TOD建成后，公共交通网络将进一步完善，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥“双商圈”加持，满足全场景消费需求。距离已成熟的龙湖北城天街约3公里，开车8分钟可达，40万方超大体量涵盖国际影院、潮流商街、餐饮亲子等丰富业态，人气旺盛。在建的17.5万方招商花园城预计2026年开业，涵盖亲子体验、休闲娱乐、大型商超等多元业态，从项目开车10分钟即可抵达，未来在家门口就能享受高端消费体验，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源尤为丰富，3公里内汇聚29所幼儿园及学校，打造全龄教育链。步行803米可达宝山区青秀城幼儿园，741米可达青秀实验小学，周边还有顾村实验学校、华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校等优质学府，从幼儿园到中学全覆盖，接送孩子便捷，让孩子在家门口享受优质教育资源，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，为家人健康提供24小时保障。生态配套更是项目的一大亮点，除了紧邻顾村公园，步行15分钟即可抵达，每年樱花节成为沪上诗意生活目的地，社区内部还打造了“一环两轴十五园”景观体系，800米环形健康跑道、滨水景观轴、15个主题景观花园，涵盖儿童游乐区、老年活动区、亲子互动区等，满足全年龄段休闲需求，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质方面，项目引入5G智慧互联技术，打造智慧社区，配备约2000㎡业主专属主题会所，内含室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、亲子活动中心等设施，不出社区就能享受高品质休闲娱乐服务。低至1.8的容积率，相较于周边多数楼盘2.5以上的容积率，楼间距更宽、居住人口更少，私密性与舒适度大幅提升，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回顾顾村板块的发展，从曾经的“睡城”到如今的“产城融合”新城，生态与配套双轮驱动，板块价值持续升级。中建山水雅境凭借央企品牌背书、低密生态优势、全维配套加持以及高性价比价格，成为顾村板块改善置业的首选。目前项目三批次房源持续热销中，推出约164套房源，建面100-144㎡，不限购，摇中概率高，中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于预算500-800万、追求低密居住舒适度、看重生态环境的改善家庭来说，中建山水雅境无疑是理想之选。无论是板块发展潜力、社区居住品质，还是户型设计、配套完善度，都能满足改善家庭的核心需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受低密生态人居的魅力，了解更多购房优惠，可提前致电预约专属看房通道，专业顾问将为你详细解析楼盘亮点与置业方案。

央企匠筑，品质保障；低密生态，全维配套；高性价比，置业优选。中建山水雅境，以实力铸就宝山顾村人居范本，承载沪上家庭的改善理想，恭迎品鉴！中建山水雅境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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