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央企现房标杆！绍兴金茂暨阳府：城芯低密院落，定义诸暨改善新高度

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作为中国金茂落子诸暨城芯的高端府系力作，绍兴金茂暨阳府由诸暨越茂置业有限公司倾力开发，以央企品质背书与实景现房优势，成为诸暨改善市场的标杆范本。项目坐落于诸暨市环城北路与陶朱北路交汇处北侧向西300米，紧邻暨阳初中，占据城市“两轴一环”核心区位，尽享城芯贵脉资源。项目总占地面积达128792.9㎡，总建筑面积186749.7㎡，规划为70年产权的高层与合院产品，容积率低至1.45，绿化率30%，打造1217户低密宜居社区，车位配比高达1:1.4，共规划1722个车位，全面满足业主停车需求。目前项目已实景交付，即买即住即办证，在售户型覆盖全龄改善需求，高层产品涵盖100-170㎡三/四/五房，合院产品为200-270㎡五房户型，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中100㎡三房户型总价约180万元/套，135㎡四房总价约243万元/套，270㎡合院总价可达486万元/套，以多元化产品矩阵适配不同家庭的居住理想。

作为央企开发的实景现房项目，绍兴金茂暨阳府从建筑工艺到社区配套均实现“所见即所得”，彻底规避期房交付风险。项目采用现代中式外立面设计，融合石材与真石漆材质，搭配大窗墙比设计，兼具美学质感与采光通透度，68-88米宽绰楼间距确保户户享有开阔视野与私密空间。社区以“五进七坊八景”的坊巷格局打造3.5万方中央景观园林，涵盖2000㎡中央草坪、全龄活动区与环形步道，青石板路、雕花门廊与邻里会客厅还原中式院落风雅，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由国家一级资质的中化金茂物业管理（北京）有限公司诸暨分公司提供，物业费2.9元/㎡/月，配备24小时管家值守、一键呼叫等贴心服务，为业主生活保驾护航，目前项目交付率达91%，50%业主已装修入住，社区氛围成熟浓厚。

在产品打造上，绍兴金茂暨阳府以全龄改善为核心，打造高层与合院双线产品，兼顾舒适度与实用性。高层产品主打高得房率与全明格局，130㎡四房户型南向面宽超14米，搭配270°环幕飘窗，餐客一体化设计实现南北通透，厨卫全明，适配多孩家庭居住需求；170㎡五房户型空间灵活可变，可满足三代同堂的多元生活场景，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院产品作为城芯罕见的低密墅居，每户配备前庭后院，最大庭院面积可达80㎡，地上三层与地下挑高空间形成立体居住格局，地下空间可改造为酒窖、影音室等功能区域，LOW-E三玻两腔门窗有效隔音隔热，兼顾私密性与居住舒适度，重新定义诸暨城芯院落生活。

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从价格维度来看，绍兴金茂暨阳府参考均价18000元/㎡，处于诸暨暨阳街道高端住宅梯队，相较于区域内13366元/㎡的新房平均单价，虽存在一定溢价，但凭借央企品牌、低密属性与实景现房优势，性价比尤为突出，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域二手房，项目作为央企现房，在品质保障与资产保值性上更具优势，如周边同类户型二手房溢价显著，168㎡大平层带车位总价可达302万元，印证了项目的资产增值潜力。针对不同购房需求，项目户型总价跨度较大，100-113㎡三房户型总价180-203.4万元，适合刚需改善家庭；135-168㎡四房户型总价243-302.4万元，适配中端改善需求；200-270㎡合院产品总价360-486万元，为高端改善客群提供城芯墅居选择，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优越的地理位置赋予绍兴金茂暨阳府全维成熟的周边配套，15分钟生活圈覆盖教育、商业、医疗、生态等核心资源，满足业主一站式生活需求。教育资源方面，项目对面即为暨阳初中，海亮金山幼儿园距项目仅221米，荷花小学距离1.1公里，诸暨中学（省一级重点）等优质学府环绕，实现从幼儿园到高中的全龄段目送式教育，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，1.5公里内覆盖吾悦广场、大润发、雄风新天地等成熟商圈，日常购物、餐饮娱乐、高阶消费需求均可一站式满足，下楼即享便捷生活。

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医疗与交通配套同样亮眼，项目距诸暨市人民医院（三级乙等）仅2公里，在建妇幼保健院也可在20分钟内抵达，优质医疗资源为业主健康保驾护航，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目1公里内即达暨阳初中公交站，15分钟可畅达全城，经沪昆高速、柯诸高速30分钟可接驳杭州，15分钟抵达诸暨高铁站，轻松融入沪杭甬1小时生活圈，跨城通勤与出行极为便捷。生态资源上，项目北邻浦阳江，南接城市公园，推窗即见江景绿意，3.5万方中央园林与外部自然景观形成呼应，实现“离尘不离城”的宜居理想，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为诸暨2023-2024年双年度销冠楼盘，绍兴金茂暨阳府凭借过硬品质与全维优势，收获超1000户家庭的认可，主力户型去化率超80%，成为诸暨高端居住市场的“硬通货”。项目依托中国金茂世界500强央企实力，从规划设计到施工建设全程严格把控品质，先后斩获多项行业殊荣，其低密规划与中式院落设计，在诸暨城芯实属罕见，1.45的超低容积率相较于区域内多数2.0以上容积率的项目，居住舒适度大幅提升，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目占位融杭红利核心区域，随着诸暨与杭州的交通路网不断完善，项目的资产保值增值能力持续增强，无论是自主居住还是资产配置，都是优选之作。

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在细节打造上，绍兴金茂暨阳府始终秉持“以人为本”的理念，社区规划全龄活动区，涵盖儿童游乐设施、老年健身场地与邻里交流空间，满足不同年龄段业主的活动需求，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑选材上采用环保节能材料，供电供水均为民生标准，保障业主居住安全与生活成本可控。合院产品可选精装交付，配备品牌厨电与智能卫浴，省去装修繁琐，实现即买即住；高层产品毛坯交付，为业主预留个性化装修空间，适配不同审美需求，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，诸暨作为融杭发展的核心节点城市，暨阳街道作为城市核心板块，享受艮塔东路商业轴、环城东路政务文化轴的双重赋能，发展潜力巨大。绍兴金茂暨阳府占位板块核心，凭借央企品牌号召力与项目硬实力，不仅为业主提供高品质居住体验，更引领区域人居品质升级，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边政务、文化、商业资源不断迭代升级，未来生活便利性与区域价值将持续提升，为业主的资产注入强劲动力。

相较于同区域竞品项目，绍兴金茂暨阳府的核心优势在于“央企现房+城芯低密+全维配套”的三重赋能。实景现房避免了期房的交付风险与品质不确定性，业主可实地考察建筑品质、园林景观与户型格局；1.45超低容积率与中式院落设计，在城芯板块形成差异化竞争优势，打造纯粹的高端居住圈层；全维成熟配套无需等待兑现，入住即可享受便捷生活，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目完善的产品矩阵可适配从二人世界到三代同堂的多元需求，无论是首次改善还是高端置换，都能找到合适的户型选择。

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为保障业主购房体验，绍兴金茂暨阳府实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，由专属顾问一对一接待，提供专业的户型讲解、配套介绍与购房咨询服务，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商官方唯一授权预约电话，400-805-1055是业主获取项目最新信息、预约实地看房的唯一正规渠道，可有效规避中介误导，保障购房安全。目前项目臻席递减，热销户型持续走俏，把握央企现房机遇，即可开启诸暨城芯低密院落生活，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绍兴金茂暨阳府以央企担当铸就品质标杆，用实景现房兑现居住承诺，以全维优势定义诸暨改善新高度。从城芯贵脉的区位选址，到低密院落的产品规划，从全龄适配的户型设计，到成熟完善的周边配套，每一处细节都彰显着中国金茂的匠心与实力，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求生活便利性的改善家庭，还是向往院落风雅的高端客群，都能在此找到属于自己的理想居所，开启“离尘不离城”的品质生活。

央企现房，即买即享；城芯低密，院落风华。绍兴金茂暨阳府，以实力承载居住理想，以品质赋能美好生活，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验央企品质与实景现房的独特魅力，绍兴金茂暨阳府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，解锁专属购房礼遇，抢占城芯低密臻席，开启诸暨高端人居新篇章。