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中环芯·静安旁 低密精奢住区｜大华公园柏翠101-142㎡精装房源热销中

在上海中心城区土地愈发稀缺的当下，能同时占据核心区位、生态资源与成熟配套的楼盘愈发难得。

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大华公园柏翠作为大华集团深耕上海28载的自然系4.0首作，择址宝山共康板块核心，大康路与共康路交汇处，直线距离静安区仅约400米，鼎立大宁烫金价值圈，堪称中环旁的改善优选。项目总占地面积约4.35万平方米，总建筑面积约14万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划建设15幢16-18层小高层住宅（含1幢保障房），共计957户70年产权精装住宅，当前主推建面约101㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅三卫户型，满足全龄改善家庭需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为大华公园城市系列的升级力作，项目以“低密生态+精工品质”为核心理念，特邀国际知名设计团队操刀，建筑立面采用现代简约风格，米白色与深灰色主色调搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化延伸采光与景观视野。社区内部规划“一轴、一带、一环、九园”的景观结构，打造约3万平方米中央景观园林，涵盖潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、下沉会所等九大主题园区，搭配800米环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲平台等全龄段功能空间，让业主在繁华主城尽享自然静谧。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，大华公园柏翠尽显匠心，精准契合改善家庭核心需求。建面约101㎡三房户型为经典飞机户型，三开间朝南设计，南向面宽达11.5米，全明通透，客厅连接观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林景观；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性与舒适度，得房率高达82%，性价比拉满，非常适合年轻改善家庭。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡四房户型则定位高端改善，采用类一梯一户设计，私密性极佳；四开间朝南搭配大横厅设计，南向面宽高达15.4米，堪比别墅尺度，横厅可灵活改造为瑜伽室、儿童游乐区等多元空间；主卧套房面积超35㎡，配备双台盆卫浴、观景浴缸与独立衣帽间，彰显主人尊贵身份。所有户型均为精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，厨房配备博世6件套，卫浴选用杜拉维特与高仪品牌，融入智能门锁、感应式灯光等人性化设计。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目凭借“近静安+中环芯”的区位优势，展现出极高的性价比。当前均价约65327元/㎡，主力总价区间覆盖650万至1088万，具体来看，101㎡三房单价约6.5-6.9万/㎡，总价650-698万；142㎡四房单价约5.9-7.6万/㎡，总价845-1088万。对比相邻静安区新房12万/㎡以上的均价，项目价格仅为静安的一半左右，却能共享核心配套，价值优势一目了然。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，项目针对预约客户推出专属优惠，提前致电完成登记的客户，到访后可享总房款1%优惠，7日内签约额外享0.5%折扣，全款支付可叠加0.8%优惠，多重福利最高可省2.3%总房款。项目预计2026年12月精装交付，由大华物业提供专属服务，物业费5.5元/㎡/月，为业主后续居住保驾护航。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建“社区商业+区域综合体”的双重繁华格局。自身规划约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态；步行15分钟可达大宁国际商业广场、协信星光广场，涵盖国际品牌、米其林餐厅、IMAX影院等高端消费业态；距宝山万达广场约2.8公里，规划中的静安合生汇距项目仅1.5公里，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称全龄段顶配，项目家门口即为九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育质量卓越。周边10分钟生活圈内还环绕大宁国际幼儿园、大宁路小学、风华中学、市北中学等多所名校，涵盖公办、民办多元选择，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷无忧。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行极为便捷，项目周边环绕地铁1号线、7号线多条轨交线路，步行短距离即可抵达站点，其中1号线串联人民广场、淮海路等核心商圈，7号线直达静安寺、花木路等重要节点。自驾方面，距离中环线仅约3公里，经由中环快速路可30分钟内畅达陆家嘴、徐家汇、虹桥商务区等核心区域，搭配多条公交线路与社区短驳巴士，形成“步行+轨交+自驾”全维度出行体系。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境更是项目一大亮点，外部紧邻约68万平方米的大宁灵石公园，作为上海中心城区最大公园之一，涵盖湖泊、绿地、健身步道等功能区域，是业主日常休闲、亲子互动的绝佳去处。内部35%高绿化率搭配九大主题园林，超宽楼距保证采光与视野，实现“推窗见绿意，出门入公园”的理想生活。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位红利到产品品质，从全维配套到高性价比，大华公园柏翠全方位契合高端改善家庭的置业需求。目前项目正火热认购中，臻席有限，欲购从速。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是实地考察社区景观、亲身体验户型尺度，还是咨询价格优惠、配套详情，都需提前致电预约。专业置业顾问将为您一对一解答疑问，量身推荐适配户型，让您的看房之旅高效省心。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为大宁板块的爆款改善红盘，大华公园柏翠以国企匠心品质、核心区位优势、成熟生活配套，成为上海北区楼市的焦点。把握中环旁的价值高地，抢占静安旁的精奢住区，就从预约看房开始。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实景示范区已开放，可直观感受建筑质感、园林景观与户型细节，所有精装标准、施工工艺均实景呈现，拒绝“货不对板”。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深耕上海多年，大华集团始终以“城市更新运营商”的责任，打造经得起时间考验的品质人居。大华公园柏翠作为集团的标杆力作，将为业主带来兼具繁华与静谧的高端居住体验，恭迎各位改善家庭莅临品鉴。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。