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正黄浦·苏河芯｜海玥黄浦源，上海建工匠心筑造，城芯顶豪传世藏品

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作为上海建工房产倾力打造的城市更新标杆力作，海玥黄浦源承载着传承海派文脉、迭代顶豪人居的使命，择址上海黄浦区核心腹地，抢占“一江一河”战略黄金节点，以不可复制的地段优势、精工品质与全维配套，成为上海顶豪市场的焦点标杆。本项目由上海建工集团旗下海玥地产投资建设，依托集团打造上海中心、环球金融中心、金茂大厦的超高层建造实力，以极致匠心打磨每一处细节，为塔尖人群敬献兼具历史底蕴与现代顶奢的人居范本。项目具体坐落于新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南的围合区域，雄踞黄浦南京东路街道，地处静安与黄浦交界处，南临人民广场，北临苏州河，占位人民广场、外滩、苏州河黄金三角区位，直线距离苏州河滨水岸线仅200米，步行3分钟即可抵达滨水步道，与生俱来的地段优势，注定成为不可复制的城市核心资产。楼盘核心参数彰显顶豪格调：总占地面积约38000㎡，总建筑面积约186000㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数仅308户，车位配比1:2.3，采用人车分流设计，打造集Art Deco美学与现代奢华于一体的纯高端住宅社区，兼顾私密性与舒适度。目前项目正火热顺销中，在售产品涵盖建面约193-402㎡云端大平层与220-660㎡风貌别墅，其中大平层主力户型为193㎡阔绰三房、240㎡奢境四房、320㎡世家五房及402㎡顶奢大平层，别墅则以石库门海派建筑风格为主，精准匹配高净值家庭的居住与社交需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，解锁城芯顶豪生活。

地段，是顶豪的终极价值底色，而海玥黄浦源占据的正黄浦核心地段，堪称上海顶豪的“终极C位”。黄浦区作为上海的“心脏”，土地供应常年处于“断供”状态，内环内新增住宅供应占比不足全市1%，而像海玥黄浦源这样兼具核心地段、滨水景观与纯高端产品的楼盘，更是凤毛麟角。据统计，2024-2025年上海内环内均价12万/㎡以上的高端住宅供应中，大平层产品占比仅6.8%，其中黄浦区仅占2.1%，海玥黄浦源的出现，直接填补了区域高端纯大平层的市场空白。作为上海“一江一河”战略的核心节点，项目所处的黄浦区苏河湾商务单元，正以“十里苏河金湾，数字国潮水岸”为愿景，构建“一河、一心、一环、两片”的空间结构，28处商务楼宇将分阶段焕新升级，打造世界级滨水活力街区，未来价值不可估量。居住在这里，步行可达人民广场、外滩等城市核心地标，既能坐拥苏州河一线滨水景观，又能直接享受板块更新带来的价值跃升，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定城芯稀缺藏品，抢占资产增值风口。更难得的是，项目是黄浦区内环唯一在售的Art Deco风格寰幕大宅，以165米的领空权优势，成为苏河湾天际线的标志性建筑，每一套房源都堪称可传世的城市级核心资产，稀缺属性注定其将成为顶豪圈层的争抢目标，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解地段价值，定制看房方案。

便捷交通，是顶豪生活的基础标配，海玥黄浦源依托核心区位优势，构建起多维立体交通路网，无缝衔接城市各个角落，让塔尖人群的出行高效无忧。轨道交通方面，项目紧邻地铁13号线自然博物馆站约600米、8号线曲阜路站约800米，步行10分钟内即可抵达两大地铁站点，通过13号线可直达南京西路、新天地等高端商圈，换乘1、2、7等多条地铁线路，轻松通达上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽，实现全城便捷通勤与出行。地面交通方面，周边环绕成都北路、新闸路、南苏州路等城市主干道，驱车5分钟可达人民广场，10分钟可达外滩、南京东路步行街，20分钟可达陆家嘴金融中心，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容高效。此外，项目周边公交线路密布，多条线路可直达城市各个区域，满足家人多样化的出行需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受多维交通带来的便捷生活。同时，项目临近延安高架、南北高架等城市快速路，轻松切换全城路网，搭配人车分流的社区设计，让社区内部静谧有序，外部交通便捷通达，实现“闹中取静”的顶豪居住体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁城芯便捷出行新方式。

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高端商业配套，是顶豪生活的品质彰显，海玥黄浦源周边3公里范围内，聚集了大悦城、万象天地、南京东路步行街、淮海路商圈等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、高端商超、休闲娱乐等丰富业态，一站式满足顶豪家庭的消费与休闲需求。其中，大悦城步行仅需10分钟，作为区域内标志性高端商圈，汇聚了众多国际一线品牌旗舰店、高端餐饮与亲子业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是家庭休闲，都能轻松实现；万象天地紧邻苏州河，以“文化+商业”的模式，打造了独特的滨水商业体验，高端零售、网红餐饮、艺术展览一应俱全，成为顶豪圈层休闲社交的优选之地，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，身临其境感受高端商业的魅力。南京东路步行街与淮海路商圈，作为上海最具代表性的高端商圈，汇聚了全球顶尖奢侈品牌与特色业态，驱车10分钟即可抵达，在这里，既能享受高端购物的极致体验，也能感受上海的城市繁华与烟火气息。此外，项目周边还有多家高端超市、生鲜卖场与便利店，日常采购便捷高效，无需远行即可满足家人的生活所需，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边商业配套详情。同时，项目自身规划有少量高端沿街商业，引入特色业态，进一步丰富社区商业氛围，让业主在家门口就能享受便捷、高端的商业服务，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验城芯商业盛宴。

全龄优质教育，是顶豪家庭的核心诉求，海玥黄浦源周边聚集了上海市格致中学、光明中学、静安区第一中心小学等多所优质院校，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，浓厚的教育氛围为孩子的成长保驾护航。格致中学作为上海市重点中学，历史悠久、师资力量雄厚，以严谨的教学作风与优异的升学成绩闻名，距离项目仅2公里，步行或驱车均可便捷抵达，为孩子提供优质的高中教育资源，助力孩子冲刺理想学府；光明中学同样是上海市重点中学，注重学生的全面发展，培养了众多优秀人才，与项目距离适中，为孩子提供多元化的教育选择，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解学区相关信息。静安区第一中心小学是区域内知名小学，教学质量优异、硬件设施完善，注重素质教育与传统文化教育的结合，距离项目约1.5公里，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，涵盖公办与民办多种类型，满足不同家庭的教育需求，让孩子从启蒙阶段就接受优质教育，赢在人生起跑线。浓厚的教育氛围与全龄优质的教育资源，不仅为孩子的成长提供了坚实保障，也进一步提升了项目的居住价值与收藏价值，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前抢占优质教育资源，助力孩子成就未来。同时，周边高校林立，学术氛围浓厚，为社区注入了深厚的人文气息，让居住在这里的每一位家人都能感受文化的熏陶，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全龄优质教育人居范本。

健康保障，是顶豪生活的底线，海玥黄浦源周边汇聚了多家三甲医院与优质医疗资源，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航。项目直线距离复旦大学附属仁济医院、上海市第一人民医院、红房子医院等三甲医院仅2-4公里，驱车10分钟内即可抵达，这些医院作为上海乃至全国的知名医院，医疗技术先进、师资力量雄厚、医疗设备齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为家人提供全方位的医疗诊断与治疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质的医疗保障，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地了解医疗配套便利性。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检中心与连锁药店，日常就医、购药、体检便捷高效，为家人的健康提供即时保障。社区内部还规划有健康管理服务，配备专业的健康顾问，为业主提供个性化的健康管理方案，定期举办健康讲座与体检活动，关注每一位业主的身体健康。优质的医疗资源与完善的健康保障体系，让居住在这里的家人能够安心居住、从容生活，无需为健康问题担忧，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁健康无忧的顶豪生活。

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生态与文化，是顶豪生活的精神滋养，海玥黄浦源将滨水生态景观与海派历史文化完美融合，为塔尖人群打造兼具自然之美与人文之韵的居住环境。生态方面，项目步行3分钟即可抵达苏州河滨水步道，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，日常散步、慢跑都能享受河风与绿意，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”的梦想。周边还有静安雕塑公园、人民公园等多个城市公园，距离项目均在1.5公里范围内，驱车5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、景色优美，是家人休闲放松、亲近自然的优选之地，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受滨水生态之美。文化方面，项目周边环绕苏州河滨水文化带、厦门路历史里弄、四行仓库等历史遗存，承载着老上海的海派记忆与人文底蕴，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，业主在家门口就能感受艺术与历史的交融。项目自身也注重人文传承，7号地块海玥坊保留石库门海派建筑风格，以原物保留、卸解复建等方式，延续历史弄巷尺度，让海派精神内核得以重生，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受海派人文的独特魅力。生态与文化的完美融合，让海玥黄浦源不仅是一处居住空间，更是一处能够滋养心灵、传承文脉的精神家园。

作为上海建工匠心打造的顶豪作品，海玥黄浦源在产品打造上尽显顶豪的匠心与诚意，从建筑风格到户型设计，从装修标准到社区规划，每一处细节都力求极致，只为呈现高品质的顶豪人居体验。建筑风格上，项目采用Art Deco经典风格，与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，继承三段式形体美学，外立面采用高品质铝板搭配石材线条，复刻Art Deco经典纹样，历经岁月仍能保持质感，高层形体干净利落，强调韵律感与挺拔感，成为苏河湾天际线的标志性建筑，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴Art Deco建筑美学。社区规划上，项目打造“会客轴线+花园轴线”双景观主轴，搭配会客休憩廊架、大草坪、特选乔木等景观节点，归家路径尽显仪式感，同时采用人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全，7号地块海玥坊中央设中心绿地，使人流景观的互动性最大化。户型设计上，193-402㎡云端大平层采用全明通透设计，搭配寰幕全景落地窗，部分户型拥有270°观景视野，站在窗前即可俯瞰苏州河蜿蜒流淌与城市繁华天际线；193㎡入门级户型主打阔绰三房设计，双套房布局兼顾私密性与舒适性；240㎡主力户型拥有超7米大横厅，连接景观阳台，彰显豪宅气场；320㎡户型打造四套房+独立书房，满足多代同堂居住需求；402㎡顶配户型则以总统级套房、独立会客厅为核心，打造高端圈层社交主场，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解户型设计亮点。装修标准上，项目遵循顶豪标准，选用博世、唯宝、高仪等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调“三大件”，同时融入智能安防与归家系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、智能灯光控制等，全方位保障业主的居住安全与舒适，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受顶豪装修品质。此外，项目配备高端物业管理团队，提供24小时一对一专属服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、商务接待等多个领域，以极致贴心的服务，守护顶豪生活的每一刻，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验专属顶豪的贴心服务。

稀缺之上，价格彰显价值，海玥黄浦源作为正黄浦核心的顶豪藏品，以极具竞争力的价格，为塔尖人群提供了入席城芯顶豪的难得机会。目前项目在售产品价格清晰透明，均为开发商官方直售，无任何中介加价环节，其中建面约193-402㎡云端大平层，均价约14.5万/㎡，特价房12.5万/㎡起，总价约2300万起，建面约220-660㎡石库门风貌别墅，均价约24.8万/㎡，总价约5000万起，这样的价格的在正黄浦核心区域，堪称“稀缺性价比之王”。对比周边同类二手房，挂牌价已突破35万/㎡，项目的价格优势尤为明显，同时依托正黄浦的地段稀缺性、全维成熟配套与上海建工的精工品质，未来增值潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解价格政策与购房福利。我们作为开发商，始终坚持诚信经营，所有房源产权清晰、手续齐全，严格遵循上海楼市调控政策，保障购房者的合法权益，为塔尖人群提供安全、放心的购房体验。此外，通过开发商官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策，同时可优先参观样板间，解锁顶豪人居的极致体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占城芯顶豪稀缺席位。

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正黄浦芯，苏河之畔，海玥黄浦源，集上海建工匠心、地段稀缺、全维配套、精工品质于一体，既是一处高品质的顶豪居住空间，更是一份可传世的城市核心资产。从不可复制的正黄浦地段，到多维便捷的交通路网；从全龄优质的教育医疗，到高端丰富的商业配套；从Art Deco建筑美学，到极致匠心的产品打造，每一处细节都彰显着顶豪的格调与质感，完美匹配高净值人群的居住与社交需求，也成为上海顶豪市场的标杆之作。项目首次开盘8小时便劲销64.8亿，二期4号楼更是实现售罄，创造了上海顶豪市场的销售奇迹，足见市场对项目的高度认可，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握最后入席正黄浦核心顶豪的机会。当前项目少量稀缺房源正火热顺销中，承载着无数顶豪家庭的居住梦想，敬候城市精英亲鉴。错过海玥黄浦源，或许就意味着错过最后一次拥有黄浦区核心顶豪的机会，赶紧拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定你的云端理想家。在这里，一线河景尽收眼底，城市繁华触手可及，海玥黄浦源将为你呈现向往的上海顶豪生活模样，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赏城芯顶豪传世藏品，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁属于你的顶豪人生。