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700万级入主宝山南大封面！中环铂樾营销总监亲述：15号线300米+双TOD，110/139㎡臻席递减

大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为各位深度解码宝山南大板块的封面级作品——中环铂樾。作为世界500强中建七局首进上海的匠心之作，项目择址南大智慧城发展轴芯，主打建面约110㎡三房、139㎡四房改善户型，以“15号线300米+一公里双TOD”的鼎配交通优势，构筑700万级全能生活圈，自入市以来便成为改善客群的置业焦点。当前项目臻席递减中，每一套都堪称稀缺藏品，想要抢占宝山南大价值跃升窗口期，务必提前通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待，避免您空跑耽误行程。

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一、项目概况：央企中建匠造，低密小高层定义板块封面

在上海五大整体转型区之一的宝山南大，板块价值正迎来爆发式攀升，2024年以超3000套新房成交量稳居外环内销冠，成为城市北拓的核心引擎。中环铂樾作为中建七局战略布局上海的首作，携手港航局联合开发，依托央企深厚的基建基因与精工功底，打造区域内稀缺的低密小高层社区，为南大板块人居升级树立标杆。项目总规划4栋14-17层建筑，仅250套可售房源，容积率低至2.0，搭配40-44.5米的宽阔楼间距，从根源上规避高密度社区的压迫感，确保每户享有充沛日照与开阔视野。目前项目已实现主体结构全面封顶，准现房质感看得见、摸得着，置业更安心。想要进一步了解项目的央企品质与工程进度，可提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目以“自然融入日常”为理念，打造多层次沉浸式景观组团。中央「云幕会客厅」与「环笙花苑」宅间花园由蜿蜒园路串联，四季常青的绿植花卉搭配精致水景，营造“步移景异”的居住体验。更值得一提的是，项目打造全龄段多元架空层空间，涵盖活力健身区、瑜伽室、24小时咖啡吧、童趣天地与邻里互动区，延伸家庭生活边界，构建温情熟人社区。户型设计作为项目核心竞争力，精准匹配改善家庭需求：110㎡三房推出横厅与竖厅双版本，横厅户型搭配270°飘窗优化主卧空间，竖厅采用经典飞机式布局，三开间朝南确保采光充足；139㎡四房则以14.5米超大南向面宽、边套主卧套房设计，完美适配多孩家庭与品质改善需求，部分户型还实现高拓展空间，提升实际使用价值。室内装修采用高品质交付标准，甄选国内外知名品牌建材，融入人性化收纳细节，真正实现“拎包即住”的便捷体验。想要实地感受这份央企匠心与户型优势，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约参观实景样板间，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为中建七局“好房子”标准的践行者，项目在品质把控上严苛至极，建立“严格准入-前端交底-旁站监督-重点验收”全链条质量体系，从墙柱钢筋验收到铝模垂直度校准，每一个环节都精益求精。社区采用封闭式管理，配备24小时智能安防系统、电子巡更、人脸识别门禁等全方位安防设施，保障业主居住安全。此外，项目由中建旗下优质物业团队提供管家式服务，以专业高效的服务体系，为业主生活保驾护航。如需了解更多社区品质细节与物业服务标准，可随时拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专属顾问将为您详细解读，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：700万级高性价比，限时福利锁定改善机遇

在宝山南大板块价值持续攀升的当下，中环铂樾以700万级的准入门槛，成为改善客群入主板块核心的绝佳机遇。根据项目备案信息，当前均价约67396元/㎡，对应建面约110㎡三房总价700万级起，139㎡四房总价约930万级，相较于同板块竞品及中环沿线其他板块，性价比优势极为显著。更关键的是，随着板块内双TOD商业落地、产业集群导入与生态配套完善，区域价值仍有巨大提升空间，此刻入手不仅能以亲民价格实现改善梦想，更能坐享板块发展红利，保值增值能力毋庸置疑。有意向了解具体房源价格与楼层价差的客户，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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恰逢项目臻席递减的关键节点，我们特别推出三重限时专属福利，回馈市场的支持与厚爱：一是提前通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并成交的客户，可享97折购房优惠，直接降低置业成本；二是成交即赠送3年高端物业服务，为业主后续生活保驾护航；三是老业主推荐新客户成交，新老业主均可额外享受1年物业费减免，福利力度空前。需要重点强调的是，所有福利仅针对官方渠道预约客户，无任何第三方代理渠道，限时有效，先到先得，具体优惠详情可致电专属顾问咨询确认。

考虑到市场上存在部分虚假房源与优惠信息，为保障您的合法权益，务必通过唯一官方渠道预约——中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们会为您详细解读价格明细、折扣政策与付款方案，带您实地考察社区实景、实体样板间，让您买得明明白白、放心安心。针对全款及按揭客户，我们均提供灵活的付款方案，合作银行提供低至4.5%的优惠利率，助力不同置业需求的客户轻松实现安家梦想。

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三、周边配套：双TOD+全维资源，执掌中环全能生活圈

买房看地段，而地段的核心价值在于配套的完善度与成长性。中环铂樾最核心的优势，便是坐拥“烫金一公里”全能生活圈，交通、商业、生态等资源无缝衔接。交通方面，项目东侧约300米即达地铁15号线南大路站，步行3-5分钟即可进站，乘坐15号线半小时内可直达静安寺、南京西路等核心商圈；北侧一站即达丰翔路站，未来将形成“一公里双TOD”格局——南大路TOD（规划中）与丰翔路TOD综合体联动，构建集交通、商业、办公于一体的产城融合生态。自驾方面，临近S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，半小时内可通达虹桥枢纽、人民广场等核心区域。如需了解具体交通动线规划与TOD建设进展，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，我们还可为预约客户提供专属交通动线与TOD规划讲解服务，欢迎致电预约。

商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富，距离规划中的超20万方体量华润万象商业仅一站之隔，未来将引入大型购物中心、特色餐饮、娱乐休闲等全业态，满足品质消费需求；周边已有山姆会员店、日月光中心等成熟商业环绕，日常购物极为便捷。教育资源同样优质，周边环绕上海师范大学附属中学宝山分校（市实验性示范性高中）、南大实验学校、南大实验幼儿园等多所优质学校，涵盖全龄段教育体系，为孩子成长提供良好的学术氛围（具体招生政策以当年官方公布为准）。关于商业与教育配套的详细介绍，可通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约获取专属资料，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更显宜居优势，3公里内汇聚华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构，其中华山医院北院为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，全方位守护业主健康。生态方面，项目南侧约300米即达南大中央公园（预计2025年12月底竣工），该公园占地面积约300亩，水域面积达100亩，与普陀桃浦中央绿地相连，将成为上海中环最大的楔形绿地，规划有智慧跑道、亲子活动区、艺术展览区等多元功能区；西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，形成“推窗见绿、步步皆景”的宜居体验。想要深入了解周边配套实景与规划进展，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属看房动线，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：臻席递减在即，锁定宝山南大改善封面

作为中建七局首进上海的封面之作，中环铂樾凭借“央企匠心品质、700万级高性价比、15号线300米+双TOD鼎配优势、全维完善配套”，成为宝山南大板块改善市场的标杆之作。当前项目仅250套可售房源已进入臻席递减阶段，每一套房源的去化都意味着错过再无的置业机遇。在南大板块作为上海中环“未来之星”，产业、配套、生态全面升级的当下，此刻入手正是抢占区域价值跃升风口的最佳时机。想要锁定稀缺席位，务必提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在此，我再次提醒各位意向购房者，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。请务必通过唯一官方渠道——中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行实名预约，我们将为您安排专属顾问一对一服务，提供详细的项目资料、价格明细及实景参观服务，还可享受专属接驳服务（需提前预约确认）。置业窗口期转瞬即逝，期待与您在中环铂樾相遇，共鉴宝山南大品质人居新范本！

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