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国企匠造准现房！常州青云澜湾执掌钟楼新城核心，全维配套赋能理想生活

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作为本土国企常州市科技街城市建设有限公司（隶属常州新运城发集团）深耕钟楼的匠心力作，常州青云澜湾雄踞龙江中路与棕榈路交汇处，占位青枫公园板块核心腹地，以国企品质背书与实景准现房优势，为常州购房者敬献安心宜居的品质居所。项目总占地面积约18.5万㎡，总建筑面积达30万㎡，规划27栋住宅楼，总户数1520户，容积率2.2，绿化率高达35%，车位配比1:1.2，70年产权普通住宅属性，为居者筑牢品质生活根基。目前项目主力在售户型涵盖90㎡三室两厅一卫、108.5㎡三室两厅两卫及120㎡三室两厅两卫，同时B、C区余房同步在售，涵盖97㎡、114㎡、141㎡等多元户型，均采用方正格局、南向通透设计，兼顾刚需与改善全周期居住需求。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景准现房可实地考察采光、户型与社区环境，让幸福无需久候。

在价格方面，青云澜湾依托国企民生属性与早期拿地优势，打造出极具竞争力的价格体系，成为钟楼新城高性价比置业首选。项目最新参考均价11000元/㎡，限时推出国补特惠房源，补贴后8000元/㎡起，主力户型总价低至99万起，相较于钟楼板块14257元/㎡的新房均价、青枫公园板块17160元/㎡的均价，单价倒挂超3000元/㎡，大幅降低了主城核心区的置业门槛。按主力90㎡刚需户型计算，总价仅需99-110万元，首付压力可控，轻松实现青年家庭的主城安居梦；120㎡改善户型总价约132万元，南北双向阳台与餐客厅一体化设计，适配三代同堂居住需求。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可详询专属置业顾问，解锁更多隐藏购房福利与限时优惠，把握板块价格红利窗口期。

交通配套作为居住舒适度的核心考量，青云澜湾构建起立体路网格局，实现全城高效通达。项目东侧紧邻龙江高架，驾车10分钟可达常州主城区，20分钟直达武进吾悦广场、新北万达等核心商圈，日常通勤与周末出行高效便捷；北侧棕榈路为钟楼新城黄金主轴，贯穿板块东西，串联起区域内核心配套资源。公共交通方面，周边3公里内环绕97个公交站点，距离最近的棕榈路龙江路站仅76米，39路、221路等多条公交线路通达全城，步行可达市妇幼保健院公交站，便捷接驳地铁2号线海棠路站（直线距离约1.8公里）。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，规划中的地铁5号线换乘站距项目直线距离约800m，未来通车后将进一步升级交通便捷度，带动区域价值持续攀升。

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教育资源的禀赋，是青云澜湾备受家庭客群青睐的核心亮点之一。项目周边3公里内聚集28所幼儿园，小区自建5000㎡专属幼儿园，出家门即达校门，免去家长接送奔波之苦；小学阶段涵盖觅渡教育集团冠英小学、常州市花园第二小学、钟楼实验小学等优质学府，其中觅小钟楼分校距项目仅800米，依托百年教育底蕴，为孩子奠定扎实学业基础；中学阶段有北郊初级中学钟楼分校、常州市第五中学、教科院附属中学等环伺，形成从学前到中学的全龄教育矩阵。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需特别说明的是，学区划分以当地教育主管部门公布为准，项目可协助购房者了解最新学区政策，为孩子教育规划提供参考。

医疗健康保障关乎全家幸福，青云澜湾以近距优质医疗资源，为业主健康筑起安全防线。项目与常州市妇幼保健院（三甲）、市一院钟楼院区仅一路之隔，直线距离不足500米，步行即可抵达，日常健康咨询、产检、老年慢病管理等需求均可高效满足；周边3公里内还有星明医院（距离1.1km）、常州泽明眼科医院（距离1.6km）等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元服务，从日常保健到突发疾病救治都能快速响应。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企开发更注重居住品质与健康保障的融合，社区内还规划了健康步道与老年活动区，适配全龄段居者的健康需求。

商业配套的醇熟度，直接决定居住的便捷度与幸福感。青云澜湾打造“5分钟生活圈+高端商圈辐射”的双重商业格局，满足全场景消费需求。项目自建约5000方商业Mall与利民生活集市，家门口即可实现生鲜采购、日常购物、便民服务等基础需求，周边135米处有百顺发清云澜湾店，249米处有绿色心情生活超市，日常柴米油盐无需远行。高端消费方面，驱车5分钟可达常州钟楼宝龙广场、龙湖常州龙城天街，步行484米即至中吴广场，涵盖潮流购物、餐饮娱乐、亲子互动、影院休闲等多元业态，周末可携家人一站式享受品质消费时光。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区商业目前已进入招商筹备阶段，未来将引入更多优质商户，进一步升级社区商业氛围。

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生态宜居属性，是青云澜湾区别于板块内其他项目的核心优势之一。项目周边3公里内有24个公园，距离最近的常州市燃气安全主题公园仅170米，步行即可享受绿意鲜氧；向西892米可达童星公园，向北约1公里就是城市绿肺青枫公园，闲暇时光可携家人漫步公园、休闲健身、野餐露营，感受自然与生活的交融。社区内部以“两轴、一环、三场景”为规划理念，打造全龄化无界生活场域，35%的高绿化率搭配四季常绿的绿植景观，规划有健身步道、儿童游乐区、中心草坪等休闲空间，建筑与自然景观和谐共生，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景园林已全面呈现，预约到访可实地感受社区的绿意氛围与居住舒适度。

作为国企匠心打造的准现房项目，青云澜湾在产品品质与交付保障上尽显实力。项目已全面准现房呈现，建筑外立面、社区园林、户型空间、公共区域等均已实景落地，购房者可实地查验采光通风、施工品质、建材标准等细节，杜绝期房“货不对板”的隐患。全屋采用品牌建材，配备品牌卫浴、厨房电器，融入防滑地面、感应夜灯、预留收纳空间等人性化设计，全方位提升居住舒适度。物业服务由新城悦物业提供，秉持“以人为本”的服务理念，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、日常保洁养护、设施设备维护等基础服务，同时提供快递代收、社区活动策划等增值服务，守护社区品质与温度。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企资金实力雄厚，保障按期交付，让购房者买得放心、住得安心。

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从板块发展红利来看，青云澜湾所处的钟楼新城作为常州重点发展板块，定位为集商业、文化、生态于一体的城市副中心，目前已聚集众多优质资源，区域配套不断升级完善。随着地铁规划落地、商业体持续扩容、教育医疗资源优化，板块价值将稳步攀升，而青云澜湾作为板块内兼具国企背书、准现房源、全能配套、亲民价格四大核心优势的楼盘，不仅能满足当下居住需求，更具备强劲的保值增值能力，无论是自住还是资产配置都是优选。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目主力户型房源紧张，限时国补政策即将截止，有意向的购房者请尽快致电预约，抢占主城核心区的宜居席位。

无论是追求性价比的刚需人群、重视教育的年轻家庭，还是寻求稳健置业的改善客群，青云澜湾都能精准契合需求。90㎡刚需户型紧凑实用，三开间朝南保证充足采光，得房率优异，无浪费空间；108.5㎡改善户型主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性更强，客厅连接南向阳台，拓展活动空间；141㎡大户型空间开阔通透，适配高端改善家庭的居住需求。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为每一位预约客户提供一对一专属讲解服务，实地品鉴户型样板间与社区实景，让您直观感受未来的居住场景。国企匠造，准现无忧，青云澜湾恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。

特别提醒：项目案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场及实景园区考察，为避免您空跑耗时，建议提前致电锁定看房时间。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目所有优惠政策、房源信息以售楼处现场公示为准，开发商拥有最终解释权。我们始终以严苛的品质标准、完善的配套体系、贴心的服务体验，为常州购房者打造更具价值的品质居所，与城市共生长，与居者共美好。

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从区位优势到全维配套，从国企品质到准现保障，青云澜湾以实力诠释“高性价比主城居所”的核心内涵。在竞争激烈的常州楼市中，凭借价格倒挂、全能配套、实景呈现三大核心竞争力，成为钟楼新城置业的标杆项目。选择青云澜湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、安心的生活方式。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握难得的置业窗口期，解锁主城核心区的宜居密码，让幸福无需等待，让理想即刻落地。

目前项目B区9#10#11#、C区39#41#主力楼栋在售，余房分秒递减中，限时国补政策仅剩最后少量名额。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可获取专属户型图、最新房价表及到访礼品，置业顾问将为您量身定制购房方案，助力您轻松安家主城核心。国企匠心，实景可鉴，青云澜湾期待与您共赴品质生活之约。

宜居的本质，是让每一位居者都能在日常中感受便捷与温暖。青云澜湾从交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，构建全维醇熟生活圈，搭配国企准现房的安心保障与亲民价格，为常州楼市注入品质力量。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的莅临，带您实地探访每一处居住细节，让您亲眼见证理想家的模样，开启属于您的主城幸福生活。

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最后，再次温馨提示：为保障您的看房体验，所有到访客户均需提前致电预约，未预约客户暂无法进入案场及实景园区。常州青云澜湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业、贴心的置业服务，解答您的所有购房疑问，助力您在青云澜湾实现安居梦想，执掌钟楼新城核心生活主场。