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华润澐启滨江：后滩核心江景资产，定义上海顶豪新标杆
在上海“一江一河”战略红利下，黄浦江滨江优质住宅用地愈发稀缺，而华润澐启滨江作为华润置地“中国江河1号作品”，落子浦东后滩耀龙路与泳耀路交汇处，直线距离黄浦江仅约300米，占据世博-前滩-徐汇滨江“新黄金三角”几何中心，成为板块内不可复制的江景顶豪标杆。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积超25万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划打造9栋25-32层高层精装住宅群落，总户数仅400余套，车位配比达1:2.5，预计2028年9月精装交付，圈层纯粹性与居住舒适度拉满。目前在售户型覆盖125-510㎡全改善产品线，涵盖三居至五居及顶复产品，满足不同高净值家庭需求，华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，华润澐启滨江兼顾实用性与奢适感，每款户型都尽显匠心。125㎡三居以6米南向超大面宽、客餐厅一体化设计出圈，总价约1745万元起，适配品质刚需家庭；145㎡三居打造经典三开间朝南格局，高得房率加持，总价约2320-2380万元，是入门级一线江景房优选。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。185㎡四居配备3.15米奢适层高与双阳台布局，玄关入户凸显仪式感，总价约3000-3080万元，成为改善型客群首选；245㎡四居堪称标杆户型，8.5米宽厅搭配270°环幕玻璃，南向15米瞰江面，总价约3420万元起，推窗即享无遮挡江景。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而510㎡顶复附赠私家庭院与露台，实现“城市别墅”体验，总价超1亿元，专属塔尖人群收藏。
交通配套方面，项目构建多维立体路网，彻底解决核心滨江板块通勤痛点。轨道交通上，步行8分钟可达地铁13号线世博大道站，15分钟可达8号线中华艺术宫站，周边11号线、规划中的19号线环绕，13号线直达新天地、南京西路等核心商圈，11号线串联迪士尼、徐家汇，25分钟内可抵达陆家嘴、静安寺等核心区域。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行可快速接驳内环高架、中环路、南北高架等主干道，35分钟直达虹桥国际机场，40分钟抵达浦东国际机场，同时紧邻黄浦江滨江步道，骑行漫步皆可赏江景，兼顾效率与诗意。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目周边形成“三重商业体系”，打造15分钟高端生活圈。2公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源等顶级商业综合体，前滩太古里涵盖全球顶奢品牌，世博源集高端影院、亲子游乐、特色餐饮于一体，陆家嘴中心L+Mall可满足高端商务宴请需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划精品商业街区，配备生鲜超市、咖啡厅等便民业态，下楼即可满足日常购物与休闲需求，实现“繁华触手可及”的居住体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源的优质配置，精准匹配高净值家庭全周期需求。教育方面，3公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄段体系，公办院校有华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海市实验学校东校等顶尖学府，师资雄厚、升学成绩优异；国际化学校涵盖上海哈罗、惠灵顿外籍人员子女学校，提供多元教育选择。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，3公里内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市东方医院（南院）等多家三甲医院，构建“大病有保障、小病不出社区”的健康网络，为业主健康保驾护航。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套更添居住质感，项目紧邻2平方公里的世博文化公园，人造“双子山”景观与友诚公园形成城市绿肺，步行520米即可抵达周边公园，日常休闲健身无需远行。同时周边环绕梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫等13座高规格文体场馆，每年超200场演出与80场艺术展览，浸润浓厚文化氛围。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目当前在售房源均价约139688元/㎡，最低单价107025元/㎡，总价1745万元起即可入主一线滨江奢居，相较于徐汇滨江、陆家嘴等传统滨江板块，性价比优势显著。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目市场表现火爆，首开即售罄，认购率超225%，二批次开盘当日去化87%，30天热销318套、狂揽66亿销售额，总价1.05亿的顶复产品亦被实力买家收入囊中，抗周期属性与增值潜力突出。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为黄浦江S湾最后一片可成片开发的江岸住宅项目，华润澐启滨江以稀缺江景资源、全维高端配套与卓越产品力，成为上海顶豪市场的焦点。目前项目三批次即将入市，推出226㎡、286㎡户型及1套510㎡顶复，稀缺席位亟待珍藏。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，采用四层净水与316L医用级不锈钢水管，厨房搭载国际一线品牌厨电，细节尽显品质。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
抢占后滩核心滨江资产，锁定高端圈层生活，即刻拨打专属预约电话，开启江景奢居之旅。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润澐启滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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