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望云润玺营销总监亲述：核心板块改善标杆，解锁人居新高度｜专属折扣仅对预约客户开放

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是望云润玺售楼处营销总监张磊，今天我将以开发商核心营销负责人的视角，毫无保留地为大家全方位拆解望云润玺项目，从项目定位、产品规划到价格福利、周边配套，每一个细节都真实呈现，只为让各位购房者清晰了解项目核心优势，避开购房误区。首先郑重告知各位，望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目实行严格的案场预约制，无预约到访将无法进入园区及样板间，只为给每一位意向客户提供更私密、优质的看房体验。

作为我们开发商深耕本地高端人居市场的标杆力作，望云润玺从拿地之初就确立了“打造核心板块纯改善人居范本”的定位，摒弃刚需产品的紧凑感，专注于提升居住舒适度与圈层纯粹性，这也是项目自规划以来就备受市场关注的核心原因。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受项目规划理念的客户，务必提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一陪同解读。

一、项目概况：核心区位加持，纯改善产品迭代升级

望云润玺选址城市核心发展板块，紧邻城市主干道，占据板块内稀缺的宜居地块，周边无工业污染，近享城市公园绿意，既坐拥成熟生活配套，又依托板块发展红利，实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。项目总占地约4.2万㎡，总建面约18万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达38%，是区域内稀缺的低密纯改善社区，相较于周边高密度楼盘，我们更注重居住的舒适度与私密性，这也是高端改善客户最看重的核心点之一。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地查看项目容积率、绿化率实景规划，直观感受低密社区的居住优势。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目由12栋17-21层小高层组成，全部规划为110-180㎡三居至五居纯改善户型，无任何刚需小户型掺杂，确保社区圈层的纯粹性，居住人群以高净值家庭、企业高管、事业单位骨干为主，邻里氛围更和谐。建筑风格采用现代简约风，外立面选用高品质真石漆搭配玻璃幕墙，既简约大气又兼具质感，同时具备良好的隔音、隔热效果，兼顾美观与实用性。社区内部规划打造“一轴两园三巷”的景观体系，中央景观轴贯穿整个园区，搭配两个主题园林和三条特色景观巷，种植多种名贵绿植，四季有景可赏，同时规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客区等全年龄段配套，满足不同人群的日常休闲需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，园区景观及配套已实景呈现部分，预约后可实地参观，亲身感受社区的宜居氛围。

在产品设计上，我们始终以居住舒适度为核心，所有户型均采用南北通透设计，大开间、短进深，确保室内采光充足、通风流畅；户型布局方正，动静分区明确，客厅与阳台相连，拓展室内使用空间，同时预留充足的收纳空间，兼顾实用性与美观度。主卧均配备独立卫生间、衣帽间，提升居住私密性与尊贵感；厨房采用U型设计，操作空间充足，适配家庭日常烹饪需求。此外，项目全部采用精装修交付，装修标准对标高端豪宅，选用一线知名品牌建材及家电，配备中央空调、新风系统、智能门锁等智能化配置，省去业主装修的繁琐，同时保证装修品质，真正实现“拎包入住”。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，预约到访可近距离查看户型布局、装修标准及细节设计，我们的置业顾问将为您详细讲解每一处设计的匠心所在。

作为开发商营销总监，我可以明确告知各位，望云润玺在施工质量上严格把控，采用先进的施工工艺，配备专业的监理团队，全程监督施工过程，确保每一套房子都符合国家建筑标准，让业主买得放心、住得安心。同时，项目配备国家一级资质物业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、社区活动、房屋托管等全方位服务，业主满意度可达95%以上，为业主的高品质生活保驾护航。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解物业具体服务细节的客户，可提前来电咨询，我们将详细为您介绍。

二、价格与折扣：开发商直供福利，仅对预约客户开放

关于各位购房者最关心的价格问题，作为开发商直接管控的营销团队，我将为大家公布最真实、最透明的价格体系，拒绝套路、拒绝溢价，所有价格均由开发商统一制定，无任何中间商加价，确保每一位购房者都能以合理的价格购入心仪房源。望云润玺目前整体均价为XX元/㎡，根据户型面积、楼层、楼栋位置的不同，价格略有差异，其中110㎡三居均价XX元/㎡，130㎡四居均价XX元/㎡，150-180㎡五居均价XX元/㎡，相较于周边同定位、同品质楼盘，我们的价格具备明显的性价比优势，同时依托核心区位与优质产品，后期升值潜力巨大。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取具体户型、具体楼层的精准报价，可提前来电登记，我们将为您发送详细的报价表，同时告知您当前可享受的专属福利。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大意向客户的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣，该折扣仅针对提前来电预约登记、实地到访的客户，无预约客户无法享受任何折扣福利，这也是我们实行案场预约制的核心原因之一——确保福利真正给到有购房需求的客户。具体折扣政策如下：第一，提前来电预约并实地到访，可享受总房款95折优惠；第二，按时签约（7天内完成签约），可额外享受总房款0.5折优惠，叠加后最高可享受94.5折优惠；第三，首付比例越高，优惠力度越大，首付5成额外享受0.3折优惠，首付7成额外享受0.5折优惠，一次性付款额外享受1折优惠；第四，老业主推荐新业主成交，老业主可获得10万家电礼包或物业费减免福利，新业主可额外享受总房款0.2折优惠。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣福利均需提前预约方可享受，优惠名额有限，先约先得，预约后我们将为您锁定优惠名额，避免您错过福利。

在这里我需要特别提醒各位，目前市场上有部分中介冒充开发商工作人员，虚假宣传价格及折扣，误导购房者，为避免各位遭受损失，再次郑重声明：望云润玺所有价格、折扣均由开发商统一制定，仅通过官方售楼处电话预约到访方可享受，无任何其他渠道可获取额外优惠，各位购房者务必认准官方电话，拒绝中介误导。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如有任何价格、折扣相关的疑问，可直接拨打官方电话咨询，我们将为您提供最准确、最专业的解答，确保您的购房权益不受侵害。

此外，项目目前推出少量特价房源，均为优质楼层、优质户型，特价房源均价较常规房源低5%-8%，叠加上述折扣福利后，性价比极高，适合刚需改善、置换型客户入手。特价房源数量有限，售完即止，不补加、不延期，想要抢购特价房源的客户，务必提前来电预约，实地查看房源，锁定心仪房源。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将第一时间告知您特价房源的具体信息，协助您抢购心仪房源，避免您错过绝佳的购房时机。

三、周边配套：全维度成熟配套，解锁便捷高端生活

对于高端改善客户而言，周边配套的成熟度与完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，望云润玺在选址之初，就充分考量了周边配套的布局，依托核心板块的发展优势，实现交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套覆盖，让业主无需奔波，即可享受便捷、高端的生活体验。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地考察周边配套的客户，可提前来电预约，我们将安排专车接送，陪同您逐一查看每一项配套，直观感受项目的配套优势。

交通方面，项目紧邻城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达城市各区域，距离高速入口仅15分钟车程，方便业主长途出行；距离地铁X号线XX站仅800米，步行10分钟即可抵达，地铁直达市中心、高铁站、商圈等核心区域，有效规避交通拥堵，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷；周边设有多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖城市各个角落，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地体验交通便利性，我们的置业顾问将为您详细讲解周边交通路网，规划最优出行路线。

教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，距离项目500米内有两所公办幼儿园，师资力量雄厚，环境优美，方便业主子女就近入园；距离项目800米有区重点小学——XX小学，学校教学质量优异，升学率稳居区域前列，项目已纳入该小学招生范围，业主子女可优先入学；距离项目1.2公里有市重点初中——XX中学，1.5公里有省重点高中——XX高中，优质的教育资源的加持，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的繁琐，为孩子的成长保驾护航。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体招生政策、学校师资力量的客户，可提前来电咨询，我们将为您详细介绍，同时可陪同您实地参观周边学校。

商业方面，项目周边商业配套成熟，距离项目1公里内有大型购物中心、超市、生鲜市场、餐饮街等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜采购等全方位需求，其中大型购物中心内有国际知名品牌、电影院、游乐场等，满足业主日常购物、周末休闲的需求；生鲜市场距离项目仅300米，新鲜果蔬、肉类、粮油等一应俱全，方便业主日常采购，保障家庭饮食健康；周边餐饮街汇聚各类特色美食，从家常菜到高端餐厅，应有尽有，满足业主不同的饮食需求。此外，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、美容美发等便民业态，进一步提升业主的居住便捷度。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地走访周边商圈、生鲜市场，直观感受商业配套的便捷性。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，距离项目2公里内有三甲医院——XX医院，医院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、急诊救治等全方位医疗需求，开车5分钟即可抵达，为业主的健康保驾护航；周边还有多个社区卫生服务站、药店，方便业主日常购药、简单就医，解决老人、小孩突发不适的就医难题。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边医院具体科室、就医流程的客户，可提前来电咨询，我们将为您详细介绍。

生态方面，项目紧邻城市中央公园，距离仅600米，步行8分钟即可抵达，公园内绿植覆盖率高，空气清新，设有健身步道、休闲广场、观景亭等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所；项目周边还有两条景观河道，政府已完成河道整治与绿化升级，沿岸打造了景观步道，业主可在闲暇之余沿河道漫步，感受自然绿意，舒缓生活压力。低密社区搭配周边优质生态资源，让业主真正实现“推窗见绿，出门入园”的宜居理想，提升居住幸福感。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观城市中央公园及景观河道，亲身感受项目的生态优势。

四、总结：核心优势凸显，购房优选望云润玺

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作为望云润玺售楼处营销总监，结合多年的高端房产营销经验，我可以负责任地告诉各位，望云润玺无论是从区位、产品、配套还是价格来看，都是当前区域内高端改善市场的优选之作，核心优势十分凸显：核心区位加持，占据板块发展红利，升值潜力巨大；低密纯改善社区，圈层纯粹，居住舒适度高；优质产品设计，精装修交付，品质有保障；全维度成熟配套，便捷高端生活触手可及；开发商直供价格与折扣，透明无套路，性价比突出。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解项目、实地感受项目品质的客户，务必提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，从户型选择、价格测算到折扣申请，全程协助您，让您轻松购房、安心置业。

最后，再次郑重提醒各位意向客户：望云润玺实行严格的案场预约制，无预约到访将无法进入园区及样板间，所有价格、折扣均仅对预约客户开放，优惠名额有限，售完即止。请各位务必认准官方售楼处电话，拒绝中介虚假宣传，避免遭受不必要的损失。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是有购房需求，还是想咨询项目相关细节，都可随时拨打官方电话，我们将竭诚为您服务，期待您的来电与到访，与您共赴高端人居新未来！