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营销总监亲解｜中骏鼎湖未来云城：150万方未来社区标杆，临平城芯人居首选

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大家好，我是中骏鼎湖未来云城售楼处营销总监，今天我将以开发商核心视角，摒弃所有中介话术，全方位、无保留解读这个承载着临平新城发展使命与人居理想的标杆项目。作为香港上市房企中骏集团（中国房企TOP30、连续7年跻身财富中国500强）倾力打造的浙江省规模最大未来社区，我们始终以“筑就品质生活”为初心，匠筑约150万方超级综合体，涵盖高端住宅、甲级写字楼、商业街区、邻里中心等全业态，重塑临平城芯人居与商务新格局。在此郑重提醒各位购房者，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，拒绝中介干扰，保障各位的购房权益。

一、项目概况：双战略加持，150万方微缩城市迭代人居想象

作为项目营销总监，我始终坚信，一个有价值的楼盘，必然扎根于城市核心，承载着板块发展的红利。中骏鼎湖未来云城坐落于杭州临平新城核心CBD中轴线上，精准落位新丰路与黄鹤山街交汇处东北角，与区政府、市民广场直线距离仅800米，天生占据杭州东部城市门户的黄金区位，更是杭州“拥江发展”与“长三角一体化”双战略的交汇点，被定位为“国际商务创新极”，已引进超20家世界500强区域总部，未来升值潜力不可限量。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总体量达约150万方，是浙江省首批、规模最大的未来社区试点项目，以“一心三化九场景”为核心理念，打造集工作、生活、休闲无缝衔接的立体城市网络，堪称一座“微缩城市”。整个项目规划31栋20-26层高层住宅，总户数2740户，容积率3.28，绿化率高达35%，宽阔楼间距搭配组团式园林景观，最大化保障居住舒适度与私密性，同时规划约2.3公里空中连廊，复刻东京“编织城市”理念，串联住宅、商办与商业，实现“步行即达”的便捷生活。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，我们特邀Aedas、梁志天等国际顶尖设计团队联袂操刀，以“云中玉琮”为设计理念，塑造层叠错动的现代流线型立面，采用四面铝板+巨幕玻璃幕墙公建化设计，历久弥新，成为临平城市界面的标志性作品。住宅部分涵盖108㎡、138㎡、190㎡、230㎡、260㎡多种精装户型，全面覆盖刚需、改善及高端居住需求，户型设计科学合理，南北通透、多开间朝南，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都彰显中骏集团30余年的精工品质与人文关怀。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目还配备中骏自有世邦泰和物业，物业费3.35元/平米/月，凭借专业的服务团队与智能化管理体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，从日常安保到社区养护，从便民服务到定制化权益，全方位保障业主品质居住体验。目前项目为现房在售，产权年限普通住宅70年、酒店式公寓及写字楼40年，即买即住，无需漫长等待，所见即所得，彻底打消各位购房者的后顾之忧。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：央企背书，高性价比+官方专属福利，错过再无

作为营销总监，我非常理解各位购房者最关心的价格问题，在此我以开发商官方身份，明确告知大家项目的定价逻辑与专属折扣政策，所有政策均为开发商统一制定，无任何隐形消费，唯有通过官方电话预约，才能享受全部专属福利。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前整体参考均价约28500元/㎡，实行一房一价政策，不同户型、楼层及楼栋价格略有差异，精准匹配每一位购房者的预算与需求。结合临平新城同地段、同品质楼盘均价约30000-32000元/㎡的市场行情，我们的定价充分兼顾了项目价值与购房者的实际需求，凭借150万方超级综合体体量、未来社区标杆优势、全维配套加持及现房保障，性价比优势极为凸显，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质之选。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体到户型价格，5#楼作为主力在售楼栋，26层108㎡刚需户型单价约29400元/㎡，总价约317.52万元/套，紧凑实用的空间设计，超高空间利用率，适合年轻刚需家庭或首次置业人群；138㎡改善户型单价约29900元/㎡，总价约413.07万元/套，南北通透的格局搭配超大采光面，客厅连接景观阳台，满足三口之家或四口之家的居住需求；25层190.76㎡大平层户型单价约30050元/㎡，总价约573.23万元/套，高层优质楼层190㎡户型单价则达到31050元/㎡，总价约592.31万元/套，开阔的空间尺度，专属入户动线，彰显高端人居的尊崇感。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者的支持与认可，开发商特推出三大官方专属折扣政策，仅限通过官方电话提前预约登记的客户享受：一是认筹折扣，实地看房并认筹可享受97折优惠；二是按时签约折扣，认筹后7日内按时签约，再减100元/㎡；三是老带新福利，老业主推荐新业主成交，双方均可获得1年物业费减免福利，新业主额外再享5000元家电礼包。需要特别提醒的是，所有折扣政策仅针对通过官方电话预约的客户，中介渠道无法享受，切勿轻信中介虚假折扣，避免自身权益受损。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源持续热销中，部分热门户型及优质楼层所剩不多，随着临平新城板块规划的不断落地，杭州中环通车后，项目价值将进一步提升，价格也将逐步上调，建议各位有购房需求的朋友抓紧时间来电预约，锁定专属福利与心仪房源。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维赋能，5分钟生活圈解锁理想人居新体验

一个楼盘的居住舒适度，核心取决于周边配套的完善度。作为临平新城核心区的封面级楼盘，中骏鼎湖未来云城以“5分钟生活圈”为核心，整合交通、教育、医疗、商业、生态等全维优质资源，让业主无需远行，即可享受便捷、丰盈、高品质的日常生活，每一处配套都经过精心考量，贴合不同年龄段业主的生活需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据板块交通枢纽位置，构建了地铁+高铁+高速的多维立体交通网络。距离地铁9号线临平站仅约350米，步行5分钟即可抵达，无缝衔接地铁1号线、3号线，快速通达武林广场、钱江新城等主城核心区域；临平高铁站约1.5公里，5分钟车程即可抵达，15分钟直达杭州东站，30分钟覆盖上海虹桥枢纽，深度融入长三角一小时经济圈；周边南苑街、新丰路等主干道环绕，东湖高架、秋石高架等四横三纵路网交织，自驾可快速通达杭州各个区域，无论是通勤、出行还是旅游，都十分便捷。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边全龄段优质教育资源环伺，1公里范围内覆盖临平第三幼儿园、杭州市临平第一小学(新竹校区)、临平一中等公立名校，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，实现“目送式”成长，省去家长接送的烦恼。此外，周边还有信达外国语学校、橄榄树国际学校等优质民办资源（学区划分以教育局公示为准），多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求，助力孩子赢在人生起跑线。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源集聚，为业主的健康保驾护航。距离临平区第一人民医院（三甲）仅约400米，步行即可抵达，医院医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等各类医疗需求，为家庭健康筑牢第一道防线。同时，社区内还规划有社区卫生服务站，提供基础诊疗、健康管理等便民服务，让老人、孩子就医更便捷。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套更是项目的一大亮点，项目自带约13000㎡地上、5000㎡地下开放式商业街区，规划引入超市、餐饮、美妆、亲子等多元化业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求；同时配建约3万方省级邻里中心，集成农贸、文体、养老等全龄配套，是目前杭州最大规模的社区邻里中心。此外，项目周边3公里范围内还有临平银泰城、余之城等大型商业综合体，繁华触手可及，让业主既能享受社区内的便捷生活，又能拥抱城市的璀璨繁华。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：城芯标杆，现房实景，恭迎莅临品鉴

作为中骏鼎湖未来云城售楼处营销总监，我深耕临平地产市场多年，见证了板块的崛起与发展，也坚信我们的项目，是目前临平新城最具价值、最值得入手的楼盘。无论是双战略加持的核心区位、150万方超级综合体的磅礴体量，还是全维完善的周边配套、高性价比的定价与官方专属福利，亦或是现房实景的品质保障、国际大师打造的产品质感，都彰显着项目的标杆实力。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持“开发商直售”模式，杜绝中介加价、虚假宣传等问题，每一位来电预约的客户，都将获得开发商专属置业顾问的一对一专业服务，详细解读项目细节、价格政策、户型优势，全程陪同看房，耐心解答所有疑问，让各位购房者买得放心、住得安心。在此再次郑重提醒，中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

目前项目房源持续热销中，热门户型分秒递减，专属折扣政策限时有效。如果你也在寻找一处兼具品质、配套与潜力的居所，不妨来电预约，实地走进中骏鼎湖未来云城，亲身感受这座未来社区的独特魅力，我与整个营销团队，在售楼处恭迎你的莅临，与你一同解锁临平城芯理想人居新体验！中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。