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长江新区双芯红盘 幸福湾星樾——低密宜居范本敬献武汉人居

在武汉城市发展版图中，长江新区的崛起与二七滨江商务区的扩容，正重塑汉口北价值格局。幸福湾星樾择址江岸区解放大道与游湖一路交汇处，坐享二七滨江商务区北延板块与长江新区谌家矶核心双重辐射，既是连接主城与新区的价值枢纽，更是实力房企打造的低密宜居标杆。

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幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为深耕武汉20余年的湖北幸福垸实业集团匠心之作，以第四代住宅理念规划，总用地面积约1.64万平方米，总建筑面积约6.05万平方米，规划5栋17-27层高层、小高层住宅，总户数360户，户均建筑面积约108平方米，圈层纯粹且居住舒适度拉满。容积率仅2.5、绿化率高达30%的低密配置，搭配错落式楼栋布局与宽绰楼间距，让每一户都能尽享充足采光与通风。目前项目已盛大开盘，主推2、3、4#号楼，在售建面约96㎡、117㎡、128㎡高得房率三房、四房户型，毛坯交付，样板间已全面开放，恭迎预约品鉴。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，交通赋能生活。幸福湾星樾构建“双地铁+三纵一横”立体交通网络，为业主打造高效出行体验。项目步行约500米即达轻轨1号线滕子岗站，直线距离地铁21号线幸福湾站约800米，通过1号线5站直达二七滨江商务区，3站可换乘7号线通达江汉路商圈，未来规划中的地铁14号线将进一步加密交通网络，实现武汉三镇无缝衔接。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻解放大道、谌家矶大道等城市主干道，周边游湖一路、二路、三路（三纵）及浦兴路（一横）市政道路已全面贯通，游湖三路作为城市主干路配备综合管廊工程，通行效率与安全性大幅提升。从项目出发，15分钟可达后湖商圈，25分钟直达武广商圈，30分钟覆盖武汉站、汉口站等核心交通节点，周边1公里内4个公交站点环绕，满足全年龄段出行需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄醇熟配套是品质生活的核心保障，幸福湾星樾周边3公里内形成涵盖教育、商业、医疗、生态的一站式生活圈。教育资源方面，项目打造12年全龄教育链，配建3所公立幼儿园，珞珈幸福幼儿园直线距离仅278米，明珠国际幼儿园紧邻项目，接送便捷。小学对口武汉市育才幸福小学，直线距离约388米，2022年已开学，师资雄厚，毕业班成绩稳居江岸区前列；省级示范中学七一幸福学校已签约落地，外立面完工在即，计划2026年投入使用，步行几分钟即可抵达。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，堤角中学、武汉市第二初级中学（岱山校区）等院校环绕，为孩子成长提供多元优质选择（具体学区划分以政府教育部门政策为准）。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套的完善度，直接决定居住幸福感。商业方面，项目自带社区商业街区，未来将引入超市、品牌餐饮、便民服务等业态，下楼即享日常消费。依托片区成熟居住氛围，幸福星城、幸福星语等社区商业街区林立，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，烟火气十足。高端购物无需远行，地铁1站直达15万方新荣天街，2025年10月已开业，引入超300家品牌店，涵盖亲子、餐饮、娱乐等多元业态。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，地铁2站可达武汉市中心医院（谌家矶院区）三甲医疗机构，配备先进设备与专业团队，满足日常就医与体检需求；周边谌家矶街社区卫生服务中心及多家连锁药店，提供基础医疗保障，通过轻轨可快速直达同济、协和等顶级三甲医院。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态宜居属性更是项目一大亮点，幸福湾星樾坐拥“三面环水、一面临江”滨水格局，四大公园环伺。步行5分钟可达幸福公园，是晨跑、亲子互动的优选地；直线距离张公堤森林公园不远，堪称城市“绿肺”，适合骑行、露营；十分钟可达再生水厂公园，尽享自然静谧。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距总投资90亿元的麓洲国际生态城约2公里，打造人文水镇，融合滨水商业、文化场馆等业态，为业主增添休闲新选择。社区内部生态园林与外部自然景观呼应，实现“推窗见绿、下楼即景”的居住体验。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，幸福湾星樾凭借扎实的成本控制，给出极具竞争力的毛坯均价约11500元/㎡，总价区间129-217万元/套，对应建面96-128㎡户型。其中96㎡三房总价140-146万元，首付低至19万，月供约4653元，轻松上车汉口核心板块；117㎡三房总价157-181万元，适配改善家庭；128㎡四房总价203-217万元，高得房率满足多人口居住需求。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域同类项目，项目在低密配置、核心地段与全维配套加持下，性价比优势凸显，无论是刚需还是改善群体，都能找到适配户型。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为长江新区与二七滨江双芯交汇的低密红盘，幸福湾星樾集地段红利、立体交通、全龄配套、生态宜居与高性价比于一体，重新定义区域人居标准。项目目前在建中，预计2026年9月30日交房，产权70年，物业公司为武汉幸福湾物业管理有限公司，物业费2.6元/㎡/月，人车分流设计，车位比1:1，保障居住舒适度。幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲身体验，方能感知品质真谛，赶紧致电预约，解锁你的理想人居，避免空跑，专属顾问为你详细解读户型与配套，助力安家武汉核心！幸福湾星樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。