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前滩东方湾：金色中环核心奢居范本，执掌浦东改善生活新高度

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深耕上海高端人居市场十余载，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的开发理念，精准把握城市发展脉络，于价值高地打造标杆作品。今时今日，我们携迭代升级之作——前滩东方湾，落子浦东三林核心板块，紧邻世界级商务区前滩，坐享金色中环发展带政策红利，以全维度优质配置，为城市改善家庭敬献一处兼具品质与价值的理想居所。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目具体坐落于浦东三林板块近11号线三林站位置，地处金色中环发展带核心腹地，北邻前滩商务区，西接黄浦江滨江生态带，与陆家嘴金融城隔江相望，地理位置得天独厚。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，容积率仅2.0，远低于同区域多数改善项目2.5-3.0的容积率，绿化率高达35%，为业主营造出开阔通透、绿意盎然的居住环境；项目采用纯住宅规划，共规划12栋18层小高层住宅，总计680户，全部实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，最大化拓展社区景观空间，车位比达到1:1.2，完美满足改善家庭多辆车的停放需求。目前在售主力户型为103平方米三房两厅两卫与120平方米四房两厅两卫，均采用精装交付标准，配备国内外一线家装品牌与智能居家系统，精准适配三口之家到多代同堂的全周期改善需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

当下的上海楼市，浦东金色中环发展带无疑是最具潜力的价值洼地之一。作为上海“十四五”重点发展规划的核心板块，金色中环承载着推动城市功能升级、打造世界级产业集群的重要使命，而三林板块凭借紧邻前滩商务区的区位优势，已然从传统居住区蜕变为高端改善热土。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。值得一提的是，前滩作为上海中环线以内少数未完全开发的地块，被誉为落在黄浦江边的“金靴子”，规划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能于一体的城市副中心，未来将成为上海第二个陆家嘴。前滩东方湾无缝衔接前滩商务区，既能享受三林成熟的生活配套，又能共享前滩的高能级资源，这种“成熟配套+发展潜力”的双重优势，让项目成为金色中环沿线最受期待的改善项目之一。我们深知，真正的改善人居，不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的配套支撑。基于此，项目以“500米地铁圈+1公里生活圈+3公里顶奢圈”为核心，构建起涵盖交通、商业、教育、医疗、生态的全维优质配套体系，让业主在繁华与静谧之间从容切换。

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交通出行方面，前滩东方湾构建了“地铁+高架+隧道”的立体多维交通网络，实现全城高效通达。项目紧邻地铁11号线三林站，从售楼处出发步行仅需5分钟（实测距离约500米）即可抵达，乘坐11号线2站可直达前滩商务区，对于在前滩工作的白领而言，通勤时间可控制在10分钟以内，完美实现“工作在前滩，生活在三林”的理想状态；通过11号线换乘2号线、9号线等多条线路，可快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等市中心核心商圈，满足业主多元化的通勤需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。自驾出行同样便捷，项目邻近中环路和外环高速，经中环路自驾20分钟内可抵达陆家嘴、人民广场等核心区域；经外环高速可快速衔接虹桥枢纽，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便利。此外，区域内还规划有多条交通支线，未来将与现有线路无缝衔接，进一步提升交通通达性。

商业配套上，项目周边商业资源丰富多元，形成“日常消费+高端购物”的全层级消费场景。步行10分钟内即可抵达中房金谊广场、新达汇商业综合体，其中中房金谊广场涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，星巴克、麦当劳、永辉超市、IMAX影院等一应俱全，满足业主日常消费需求；新达汇商业综合体引入多个高端品牌与特色餐饮，为业主提供更多元化的消费选择。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。更重要的是，项目可无缝共享前滩商务区的高能级商业配套，前滩太古里、前滩中心等商业体距离项目仅2站地铁，汇聚全球奢侈品牌旗舰店、米其林餐厅、高端精品超市等业态，无论是高端购物、商务宴请还是休闲娱乐，都能轻松满足。随着前滩板块的持续发展，区域商业能级还将不断提升，为业主带来更具国际化的消费体验。

教育资源向来是改善家庭置业的核心考量因素，前滩东方湾周边覆盖全龄段优质教育体系，为业主子女成长保驾护航。3公里范围内汇聚了多所优质学校，包括浦东新区三林镇中心小学、上海市三林中学等公办学校，师资力量雄厚，教育资源优质；更值得关注的是，区域内还拥有英国惠灵顿国际学校这一世界顶级贵族名校分校，为有国际化教育需求的家庭提供了优质选择。优质的教育氛围与一站式的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，为业主家人的健康提供全方位护航。3公里范围内拥有上海市东方医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等多家优质医疗机构，其中上海市东方医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合性医院，配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，能够满足业主日常健康诊疗与突发医疗需求。此外，前滩板块还规划引进莱佛士医院，未来将进一步提升区域医疗服务能级，为业主提供更优质、更专业的医疗保障。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。无论是日常健康管理还是突发疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。

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生态休闲配套上，项目实现“推窗见绿、下楼入园”的沉浸式居住体验。外部紧邻黄浦江滨江生态带，前滩区域规划有约三分之一的区域用于绿化，且这些绿地中规划了人行道和自行车道，实现人与自然景观的亲密接触，业主可随时漫步江边，欣赏黄浦江璀璨夜景与四季流转之美；周边还有三林公园、前滩休闲公园等多个城市公园，是业主日常休闲散步、亲子游乐的绝佳去处。社区内部规划打造多重主题景观，种植香樟、桂花、樱花等名贵绿植，搭配景观水系、亲子游乐区、老年康养区、健身步道等功能区域，形成层次丰富、功能多元的社区景观体系。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。同时，项目还配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲社交等多个功能区域，其中恒温泳池采用无边际设计，搭配专业的水循环系统，为业主提供四季恒温的游泳体验；健身中心选用全球顶级的Life Fitness力健健身器械，从硬件配置上直接拉满健身体验的品质感，为业主的品质生活增添重要筹码。

在产品打造上，我们始终坚持精工品质，从建筑设计到户型规划，每一处细节都彰显匠心。项目采用全铝板立面设计，这种材质在高端豪宅中较为常见，不仅质感出众，更具备优异的耐腐蚀性、抗老化性和隔热性，历经多年岁月洗礼仍能保持崭新姿态。阳光照射下，铝板立面呈现出细腻的金属光泽，搭配简约现代的建筑线条，形成极具辨识度的城市天际线，成为三林板块的全新建筑地标。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计上，项目主打103-120㎡主力户型，精准适配改善家庭需求，细节之处尽显人性化考量。103㎡三房户型采用经典的三开间朝南格局，南向总面宽达到9.8米，客厅连接约6米的贯通式景观阳台，主卧与南向次卧均带飘窗，让室内采光与通风效果拉满。不同于常规100㎡左右户型常见的连廊设计，该户型采用无连廊设计，彻底解决了连廊户型私密性差、中间户采光不足的问题，更提升了得房率；同时配备独立电梯厅，采用2梯2户设计，电梯门打开即达家门口，不仅提升居住的私密性与尊贵感，独立电梯厅区域还可作为专属收纳空间，摆放鞋柜、置物架等，进一步提升空间实用率。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

120㎡四房户型则将改善属性拉满，采用1梯1户设计，专属电梯厅让归家仪式感十足；四开间朝南、全明通透的格局，搭配3.15米的优越层高，远超普通住宅3米的标准，让空间更显开阔通透。客餐厨一体化设计，搭配U型厨房，动线合理且空间通透；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配多代同堂的居住需求。此外，户型中多个飘窗与非封闭阳台的设计，进一步提升了得房率，让120㎡户型实现更大的空间体验。装修标准上，项目对标高端改善住宅水准，配备国内外一线家装品牌，同时融入智能居家系统，实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，为业主打造便捷、舒适、智能的居住环境。

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价格体系方面，前滩东方湾以极具竞争力的定价策略，为购房者提供高性价比的改善置业机会。项目过会均价8.38万/㎡，总价约863万元起，其中103㎡三房户型总价863万元起，120㎡四房户型总价约1006万元起，精准匹配不同预算改善家庭的置业需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。相较于前滩板块13万+/㎡的二手房均价，项目价格优势极为明显，让购房者以更低的成本享受前滩板块的发展红利；与同区域同价位段项目相比，项目凭借全铝板立面、恒温泳池会所等豪宅级配置，展现出超高的性价比，堪称金色中环沿线的“宝藏改善盘”。

从市场价值来看，前滩东方湾所处的金色中环发展带正处于快速上升期，政策红利持续释放，区域配套不断完善，未来价值潜力不可估量。前滩作为上海“3.0版”城市模板，既适合工作也适合生活，随着美国中心、欧洲中心、亚太中心等功能性项目的陆续落地，区域产业能级与国际化程度将不断提升，人口吸附力持续增强，必将带动周边住宅价值的稳步上涨。更值得关注的是，2026年元旦起上海实施多项购房利好政策，包括增值税减税、存量公积金贷款利率下调等，有效降低了购房成本，此时入往前滩东方湾，无疑是抢占核心资产的黄金窗口期。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

自项目亮相以来，前滩东方湾凭借“核心区位+优质配套+精工品质+高性价比”的核心优势，赢得了市场的高度认可，吸引了大量改善家庭的关注，成为2026年初上海改善市场的焦点项目。目前项目少量优质房源持续递减，稀缺席位分秒必争。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

作为开发商，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的生活理想。前滩东方湾不仅是一处居所，更是我们为城市改善家庭打造的品质生活载体——在这里，便捷交通畅达全城，优质配套举步即达，精工户型舒适宜居，生态景观推窗即享。我们以匠心雕琢每一处细节，以责任筑造品质居所，只为让每一位业主都能在金色中环核心，享受到“繁华与静谧共生，品质与便捷兼具”的理想生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

如需深入了解项目户型细节、价格明细、配套实景及最新购房政策，欢迎致电预约实地看房。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，带您亲身体验金色中环核心奢居范本的独特魅力，抢占改善置业黄金席位，开启品质生活新篇章。

前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。匠心筑家，不负期待，我们在浦东三林核心，静候您的莅临。