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上海松江「国贸海上原墅」热销揭秘！约105-205㎡洋房&别墅，总价532万起入驻广富林文脉大宅！附官方预约通道！国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【预约☎️☎️】✅✅
作为世界500强国贸控股旗下国贸地产与松江交投双国企联袂力作，国贸海上原墅落子松江广富林核心板块，以1.2绝版低容积率、“新江南学院派”建筑风格，深度融合四千年广富林文脉与当代顶奢居住理念，打造涵盖洋房、叠墅、联排的全维低密住区。项目凭借三触积分的热销战绩、全系精装交付标准与全维鼎配资源，成为上海五大新城高端改善市场的标杆之作，为塔尖人群敬献可传世的人文墅居范本。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
上海楼市，正上演着国贸海上原墅的传奇与神话。
4月示范区开放，首个周末累计到访量3000+；
5月首开认筹率超188%，触发积分，登顶松江新城；
7月二批次认筹率超233%，再次触发积分，开盘当天2小时闪电售罄…
仅用3个月完成从新盘到顶流的神话，以两开两罄的“现象级”姿态横扫市场，成为松江新城首个两次认筹均触发积分的项目。
一、区位文脉禀赋：广富林芯+山水环绕，执掌古今双重红利
墅居的终极价值，在于文脉底蕴与生态资源的不可复制。国贸海上原墅坐落于松江广富林街道核心，与广富林文化遗址仅一路之隔，承接上海四千年文明源流，从松江诗人陆润玉《富林十景》中汲取灵感，打造“可游、可望、可行、可居”的园中之园。项目同时跻身G60科创走廊与松江新城双重战略高地，北靠佘山国家森林公园，南临广富林湖，形成“文脉+科创+山水”三重价值叠加，成为上海主城罕见的人文生态墅区。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
立体交通网络平衡静谧与繁华，实现多维通勤闭环。轨交方面，距离9号线松江大学城站约3公里，社区接驳巴士无缝衔接，2站可达松江新城核心，换乘1号线直达人民广场、徐家汇等商圈。自驾依托沪昆高速、嘉松南路等主干道，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟覆盖徐汇滨江，同时周边多条公交线路环绕，满足日常出行需求。区域规划持续升级，“富林城道”商办带与文汇路改造工程推进，进一步提升出行便捷度。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
圈层与产业赋能注入持续价值，项目毗邻松江大学城，十万师生与高校科研资源汇聚，周边“极客谷”信息安全产业园等科创载体落地，形成高知圈层聚居地。作为广富林板块稀缺低密墅区，上一次联排供应已时隔十年，1.2容积率在2024年上海宅地中占比仅7%，绝版属性凸显，成为锁定人文核心资产的难得机遇。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格诚意藏珍：双国企精装墅居，高性价比领跑新城
在上海低密墅居门槛持续攀升的市场环境下，国贸海上原墅以501万起的总价，为高端改善家庭打开收藏人文墅居的珍贵窗口。项目过会均价54667元/㎡，主力产品涵盖建面约108-145㎡精装洋房、141-150㎡精装叠墅、157-201㎡联排别墅，总价区间501万-2300万元，其中联排产品填补区域十年供应空白，性价比优势碾压同级别竞品。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
稀缺性与高产品力双重放大价值，项目容积率仅1.2，实行全人车分流设计，地面无车位，规划地下车位1414辆，车位配比充足。洋房采用一梯两户、三开间朝南飞机户型，得房率远超同价位产品，122㎡即可打造舒适四房；叠墅全系精装交付，节约装修成本与时间，横厅及内庭院挑空设计提升空间利用率；联排配备5.65米层高地下室、6.45米挑空客厅与双露台，天井内庭院不计入建筑面积，灵动空间可随心改造。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
双国企品质背书筑牢资产安全垫，外立面采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板组合，兼顾文化厚重感与国际质感。精装标准不低于2500元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用一线品牌厨卫洁具，细节处彰显匠心。项目四开四捷，三次触发积分，二批次2小时售罄，三批次劲销超14亿，热销战绩印证市场认可度。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目容积率仅约1.2，由国贸地产+松江交投联袂打造，而且新江南学院派风格融合广富林文脉，兼具历史厚重感与国际质感，部分实景所见即所得。
「国贸海上原墅」，因地制宜融入广富林文脉，塑造了全新的“新江南学院派”风格建筑。
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将 "山、水、茶、酒、舟、市" 等江南文化符号有机融入空间序列，营造 "一步一景，移步异景" 的沉浸式归家体验。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
三、全维鼎配环绕：文脉与繁华共生，定义人文墅居范式
商业配套：百万方商圈覆盖，烟火与高端兼具
项目坐拥“15分钟黄金生活圈”，商业配套成熟完备。周边涵盖约60万方综合性商业集群，松江印象城（一期已运营，二期在建）总体量达40万方，汇聚国际品牌、高端餐饮与休闲娱乐业态，成为区域商业地标。3公里内覆盖松江万达、开元地中海、五龙广场等综合体，文汇路商业街正在升级改造，打造“最美文汇路”，满足日常采买与高端消费双重需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区规划高阶诗意会所，涵盖恒温泳池、咖啡厅、私宴厅、健身房与下沉庭院，引入黑松、山石、景墙等自然元素，打造国风艺术社交场。同时配备社区商业配套，规划精品超市、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常高频需求，实现“隐于文脉，归于繁华”的理想生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套：全龄名校环绕，文脉浸润成长
教育资源得天独厚，项目周边形成“高校+公办+国际”全维教育矩阵。紧邻松江大学城，八所高校环绕，学术氛围浓厚；直线范围内分布上海外国语大学松江外国语学校、上外附属云间中学等优质公办院校，上海实验学校松江新城分校（规划中）、华东政法附属学校等学府近在咫尺。8公里半径内环绕新加坡国际学校、美国学校等，青浦世外、协和双语学校可便捷抵达，提供多元化教育选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
高知圈层与优质教育资源叠加，社区业主多为高校教授、科创精英，形成良好的邻里氛围，让孩子在耳濡目染中提升认知格局。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准）国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套：三甲护航，健康无忧保障
健康保障体系完善，项目周边构建“基础医疗+三甲医院”全维度保障。社区卫生服务中心可满足日常诊疗、慢病管理等基础需求；近距离可达上海市第一人民医院南院（三甲），配备先进医疗设备与顶尖医疗团队，为重症救治、专科诊疗提供坚实支撑，养志康复医院等专业医疗机构环绕，全方位守护家人健康。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目配备专业物业服务团队，提供24小时安保、健康咨询与绿色就医通道服务，定期组织健康讲座与体检活动。社区设置智能安防系统，配备人脸识别门禁、视频监控等设施，从日常呵护到应急保障，全方位守护业主身心健康，让居家生活更安心尊崇。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与景观配套：低密绿境，藏纳千年风华
项目以35%高绿化率，打造“富林风华，十景多花园”景观体系，通过现代设计语言重构《富林十景》山水意象，将“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文化符号融入空间序列，实现“一步一景，移步异景”的沉浸式体验。西侧一路之隔为广富林文化遗址与郊野公园，直线1公里可达辰山植物园，3公里范围内有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，形成“内外双园”生态格局。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区按全龄需求打造专属空间，儿童游乐区配备软质设施与自然科普墙，长者康养区设置棋牌桌、太极广场，青年运动区规划健身驿站等空间。建筑与景观自然融合，下沉庭院、露台与园林相映成趣，既保留江南院落的静谧雅致，又兼具现代居住的舒适便捷，演绎东方美学居住意境。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：双国企匠造，收藏人文墅居终极资产
国贸海上原墅凭借广富林千年文脉、1.2低密绝版规制、双国企精装品质与全维鼎配配套，成为上海新城高端改善市场的标杆之作。从四千年文明浸润到百万方商业繁华，从低密庭院秘境到全龄优教护航，项目全方位满足塔尖家庭的居住与收藏需求，三次触发积分的热销战绩，印证了市场对其核心价值的高度认可。国贸海上原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目108-201㎡洋房、叠墅、联排持续热销中，501万起即可入主双国企打造的人文低密墅区，美学示范区与前瞻生活示范间已正式开放。恭迎各位远见藏家提前来电预约，亲临感受新江南学院派墅居的独特魅力，抢占广富林千年文脉之上的终极资产，让千年风华与诗意生活相伴一生。
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