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保利誉系3.0力作！上海保利誉滨江：杨浦滨江CAZ全铝板江景大宅，1183万起执掌高阶水岸生活
在上海滨江顶豪市场进入“价值固化”的时代，唯有占据核心CAZ席位、兼具央企品质与颠覆性产品力的作品，方能成为塔尖圈层的置业首选。作为深耕杨浦十年的标杆房企，保利置业携誉系3.0迭代力作——保利誉滨江，落子杨浦滨江2.0核心与复兴岛交汇腹地，以全铝板石材外立面、近零能耗系统、双公园环抱三大核心优势，复刻翡丽甲第品质基因，铸就“离江500米”的高阶水岸人居范本。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托保利置业雄厚的央企实力与产品力沉淀，我们以“3.5代住宅”标准重构滨江居住体验，让每一份对江居生活的期待都落地成真。
核芯区位：CAZ滨江腹地，双轨赋能价值高地
地段的终极价值，在于对城市战略红利与稀缺资源的双重占有。保利誉滨江锚定杨浦滨江“一岛两翼”规划核心，坐落于定海社区优质地块，直线距离黄浦江仅约500米，高区可直面一线江景，同时毗邻复兴岛全球量子城市实验室，坐享板块升级为国际创新创业岛的发展势能。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为已划入上海CAZ（中央活动区）的核心板块，杨浦滨江正加速兑现3.8公里滨水经济带规划，区域价值随商业、产业配套落地持续攀升，而项目恰是承接板块高端居住需求的核心载体。
多维立体交通网络，实现江居静谧与都会繁华的无缝衔接。轨交方面，项目距地铁12号线爱国路站仅700米，步行10分钟内可达，搭乘12号线两站直达北外滩、四站抵达苏河湾，无缝换乘多条线路，30分钟覆盖陆家嘴、南京西路等核心商圈；规划中的24号线将在此交汇，未来双轨加持进一步升级通勤效率。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托北横通道、军工路隧道、内环高架等主干道，15分钟可达五角场商圈，20分钟衔接浦东核心区域，便捷交通让业主随心切换水岸栖居与都市社交。
价格价值：1183万起入主江景大宅，央企品质性价比凸显
在杨浦滨江顶豪市场均价稳步突破15万/㎡的当下，保利誉滨江以极具诚意的价格，为改善家庭打开入主CAZ滨江核心的大门。项目主力推售建面约119-170㎡三至四房户型，备案均价约11.5万/㎡，总价1183万起即可上车，其中119㎡精装三房总价1183-1370万，139㎡江景四房总价1599-1600万，精准匹配高端改善与江景收藏需求。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类江景豪宅13-15万/㎡的挂牌均价，一套139㎡户型较周边竞品总价低约300万，以央企品质与江景资源形成显著价值优势。
我们坚持“央企精工，价值最大化”的开发理念，在定价亲民的同时，将产品配置拉满至千万级水准。项目采用近零能耗系统，搭配全铝板+石材+玻璃幕墙外立面，对标市中心15万+豪宅品质，较区域内常见真石漆材质更具质感与耐久性。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利誉系3.0迭代作品，项目延续翡丽甲第的品质基因，无论是建筑工艺还是精装标准，均远超同价位项目，成为杨浦滨江高性价比江景大宅首选。
全维配套：3公里顶奢生活圈，解锁繁华与生态双重体验
商业配套：百万方商圈环绕，高阶消费触手可及
真正的高端人居，离不开触手可及的繁华烟火与多元消费场景。保利誉滨江周边商业资源持续升级，3公里内汇聚约51万方滨江商业带，其中约13万方超级合生汇、约10.8万方国际时尚购物中心正在建设中，预计2027年陆续开业，涵盖国际品牌、高端餐饮、潮流业态等。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还规划有美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体，搭配成熟的社区底商，从日常采购到高端社交、休闲娱乐，全方位覆盖业主全场景消费需求。
教育配套：全龄名校环伺，浸润人文精英氛围
教育资源是高端家庭的核心诉求，保利誉滨江坐拥全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目周边3公里内汇聚多所优质院校，包括上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学、同济大学附属存志学校等，涵盖幼儿园至高中全学段，师资力量雄厚、教学设施完善。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内高校资源密集，3-5站可达同济、财大等顶尖高校，浓厚的学术氛围浸润日常，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以教育局实际公示为准）。
医疗与生态：三甲护航+双园环抱，守护健康宜居生活
健康保障与生态环境，是江居生活的核心底色。医疗方面，项目5公里内环绕新华医院、杨浦区中心医院等三甲医院，医疗实力雄厚，可提供高端精准的诊疗服务，搭配社区卫生服务中心，形成“基础医疗+高端诊疗”的多层次健康体系。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医、体检便捷高效，全方位守护业主与家人健康。
生态方面，项目打造“内外双园”宜居格局，东侧代建约6000㎡量子艺术公园，以科技感与潮流感设计全龄休闲空间，延续复兴岛植物脉络，形成四季观赏区，业主从小区侧门可直接入园。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以英国邱园为灵感，打造“三轴五园”立体园林，全冠移植香樟、乌桕等18种树木，搭配水景景观与漫步步道，推窗即揽园景，下楼即享鲜氧，在繁华都市中私藏自然静谧。
央企匠心：誉系3.0标杆，定义滨江人居新高度
作为保利誉系3.0迭代革新之作，项目以“3.5代住宅”标准打造，在建筑、景观、空间三大维度实现突破。建筑外立面采用全铝板+石材+玻璃幕墙组合，创新“四面平权”设计，正面、侧面、背面均保持精致统一，搭配“鎏金塔冠”序列与经典三段式黄金比例，勾勒滨江天际线，质感对标15万+豪宅。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行智慧人车分流，封闭式管理体系，搭配约3000㎡泛会所与架空层，营造静谧尊崇的居住氛围。
在户型设计上，每一款户型都极致追求尺度感与舒适度，建面约119-170㎡三至四房，全户型配备私厅入户，哪怕一梯两户楼栋也采用电梯对开设计，归家仪式感拉满。119㎡三房打造双阳台布局，家政空间充足，满足三口之家日常需求；139㎡四房南向面宽达10米，侧向总面宽14.1米，主卧270°转角飘窗可直面江景，标配浴缸尽显奢适。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡五面宽户型更是巅峰之作，南向总面宽17.2米，8.2米宽景横厅搭配三个套房设计，将豪宅尊崇感拉满。
精装方面，项目甄选高端品牌配置，采用北美枫情鱼骨拼地板、立邦墙布，配备美诺四件套、恒温花洒等一线产品，融入全屋智能系统与近零能耗技术，兼顾品质感与环保性。约3000㎡会所空间涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫等业态，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活需求。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务由保利自有一级资质物业提供，以9.8元/㎡·月的专业服务，涵盖24小时管家式服务、私宴定制、智能安防、社群运营等多个维度，为业主营造安心舒适的居住氛围。目前项目样板间已开放，热门户型逐日递减，针对提前预约客户，可优先参观实景样板间，享受专属认购福利，稀缺席位不容错过。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集CAZ滨江区位、央企精工品质、双园生态与全维顶奢配套于一身，保利誉滨江不仅是一处居所，更是高阶圈层的身份象征与资产配置优选。我们依托保利置业十年深耕杨浦的经验与央企兑现力，为业主打造“推窗见江景，出门享繁华”的理想家园。保利誉滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临案场，亲身体验央企匠心打造的滨江人居范本，抢占杨浦CAZ核心江景席位，共赴理想水岸生活之约。
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