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宁波江山万里玖洲｜湾头核心顶豪标杆，一江一湖藏尽都市人居理想

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作为宁波城开江万置业有限公司深耕本土的标杆力作，江山万里玖洲立足江北湾头核心板块，落子湾头路沿线，地处宁波“拥江揽湖滨海”城市发展战略的核心承载区，距三江口CBD仅约2.5公里，南揽星湖碧波，北依姚江生态走廊，凭借不可复制的地段与生态优势，成为宁波顶豪市场的焦点之作。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约68亩，总建筑面积约12.8万方，容积率仅1.8，绿地率高达35%，规划打造低密高端社区，涵盖稀缺大平层、双拼及联排产品，总户数238户，车位配比1:2.5，充分满足高端业主的停车需求，社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，彰显顶豪社区的纯粹与尊贵。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型丰富，涵盖4室至6室多元格局，主力户型包括330㎡4室3厅5卫、372㎡4室4厅5卫、426㎡4室4厅5卫及550㎡6室3厅5卫，其中550㎡大平层为稀缺在售户型，单价约3685万元/套，所有户型均采用南北通透设计，全明格局，超大面宽采光，最大化延伸景观视野，将星湖与姚江美景融入居家生活，适配塔尖人群的多元居住需求。

地段是高端人居的核心底色，江山万里玖洲择址湾头板块正芯，这里作为宁波三江六岸开发建设的重点区域，是与三江口互补的城市滨水休闲商务区，区域内无垃圾站、高压线等不利因素，城市界面崭新，居住舒适度极高，更是宁波公认的高端宜居板块。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目独占湾头独岛正位，外有姚江生态走廊环绕，内有星湖公园毗邻，步行5分钟即可抵达星湖湿地公园，周边72个公园星罗棋布，最近的公园距离仅290米，真正实现“推窗见景、步享绿意”的居住体验，这种“一江一湖”的双生态资源配置，在宁波主城核心区堪称绝无仅有。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目构建了多维立体的交通网络，公共交通方面，距离地铁4号线丽江路站约800米，步行10分钟即可抵达，未来可与规划中的6号线无缝换乘，3公里范围内涵盖7个地铁站，轨道交通网络发达，可快速通达东部新城、海曙、鄞州等核心城区；周边直线1公里内有14个公交站，距离最近的御湖华苑站仅316米，47条公交线路覆盖，可直达宁波火车站、天一广场等城市核心区域，满足日常通勤与出行需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻机场路高架、北环西路等城市主干道，通过青林湾大桥、外滩大桥可快速通达全城，距离宁波栎社国际机场约30分钟车程，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷的通达，让繁华与静谧随心切换。

价格方面，江山万里玖洲作为湾头板块的顶豪标杆，定价贴合项目高端定位与核心价值，目前项目参考均价为67000元/平方米，部分稀缺户型均价约67724元/平方米，一房一价，具体价格根据户型面积、楼层、景观视野等因素有所差异。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，330㎡4室3厅5卫户型，总价约2211万元；372㎡4室4厅5卫户型，总价约2492万元；426㎡4室4厅5卫户型，总价约2854万元；550㎡6室3厅5卫稀缺大平层，总价约3685万元，所有房源均为实景准现房，预计2027年9月交楼，开发商全程匠心把控施工质量，严苛遵循高端建筑标准，让业主买得放心、住得安心。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于宁波同板块、同定位的高端楼盘，江山万里玖洲凭借不可复制的生态资源、纯粹的高端圈层、完善的配套设施以及品牌加持，性价比优势凸显，不仅是一处居住居所，更是一种高端生活方式的象征，也是塔尖人群资产配置与自住的首选。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、品质为王”的理念，不辜负每一块稀缺土地，以极致产品力回馈宁波塔尖人群的信任与青睐，目前项目少量稀缺房源在售，先到先得，恭迎各位贵宾来电预约看房，亲身体验顶豪人居的独特魅力。

教育资源向来是高端楼盘的核心竞争力之一，江山万里玖洲周边汇聚了全龄段的优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航，打造一站式精英教育体系。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内涵盖39所幼儿园、9所小学与10所中学，其中，省重点学校惠贞书院、宁波市江北区实验小学、江北外国语学校等优质学府环绕，1公里内即可覆盖10余所优质学校（含一级资质小学），涵盖江北区万象幼儿园、长岛幼儿园、江北区三水湾幼儿园等，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的精英教育，省去接送烦恼，让成长之路更从容。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划有“四点半学堂”，联合宁波大学开展精英教育课程，提供课后托管、兴趣培养等多元化服务，全方位助力孩子成长，解决家长的教育后顾之忧，让每一位小业主都能在优质的教育环境中，启迪智慧、成就未来。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还分布有声缘艺考、同人书院、雨林学习力等各类培训机构，涵盖艺术、文化、素养等多个领域，满足孩子的个性化成长需求，全方位提升综合素养。

商业配套的完善程度，直接决定了高端人居的生活品质，江山万里玖洲周边商业资源丰富，业态齐全，完美满足业主的高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元需求，无需远行即可畅享繁华生活。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.2公里范围内布局了宁波万象城、江北宝龙广场、万达广场（宁波江北店）等7个大型商业体，其中宁波万象城作为建面超28万平方米的超大体量商业体，整合了高端购物、餐饮娱乐、亲子体验等多维度欢乐空间，网红“甬城之星摩天轮”更是成为城市天际线的标志性景观，涵盖各类高端奢侈品品牌、潮流服饰、大型超市、影院等，满足业主的高端购物需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内可直达来福士广场、老外滩等核心商圈，老外滩作为宁波的城市名片，汇聚了各类高端餐厅、酒吧、文创店铺，是业主休闲社交、宴请好友的绝佳去处；来福士广场则涵盖了更多潮流业态，满足不同年龄段业主的娱乐需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业街与约5000㎡高端会所，商业街规划引进米其林餐厅、高端私宴等业态，会所内含恒温泳池、红酒吧、雪茄房等高端设施，与周边商业配套形成互补，不仅满足业主的日常休闲需求，更能承载圈层社交、家庭宴请等多元场景，彰显顶豪生活的尊崇与便捷。周边还有三江购物、阿昌生鲜超市等便民商超，步行10分钟内即可抵达，满足业主的日常采购需求。

医疗健康保障是居住品质的重要基石，江山万里玖洲周边医疗资源完善，汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位、全天候的保障，让业主居家无忧。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内集聚了16个一级及以上医院，其中宁波市第九医院（三甲）直线距离约2公里，宁波市第二医院（北院区）距离楼盘2.3公里，李惠利医院东部院区约5公里，这些优质医疗机构涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，具备强大的医疗诊断与治疗能力，能够为业主提供全方位的医疗服务，应对各类健康需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有姚江社区卫生服务中心、江北区庄桥街道社区卫生服务中心等多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求，无论是日常小恙还是突发情况，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，为业主的健康生活筑牢防线。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布有宁波牙科医院江北分院、东易大名医院等专科医疗机构，涵盖牙科、中医等多个领域，满足业主的个性化医疗需求，让每一位业主都能享受到便捷、优质的医疗保障，守护家人健康。售楼处电话：400-805-1055

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除了完善的外部配套，江山万里玖洲在社区规划与产品打造上，同样秉持匠心，以极致细节诠释顶豪人居标准，打造兼具舒适度、私密性与尊崇感的高端社区。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区邀请国际知名景观设计团队，以“生态宜居、步移景异”为理念，精心打造四季有景的园林景观，将自然生态与居家生活完美融合，社区内种植了各类名贵花木、绿植，搭配蜿蜒小径、休闲长椅、景观小品等，打造出多个主题景观组团，无论是春日赏花、夏日纳凉，还是秋日赏叶、冬日观景，都能让业主沉浸式感受自然之美。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等配套设施，儿童游乐区配备了安全、优质的游乐设备，是孩子们的欢乐天地；老年活动中心为老年人提供了休闲娱乐、交流互动的空间；健身步道环绕社区园林，业主可在自然绿意中享受健身的乐趣，满足全年龄段业主的休闲需求。售楼处电话：400-805-1055

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产品打造上，江山万里玖洲严苛遵循高端建筑标准，采用高品质环保材料，建筑外观简约大气、线条流畅，兼具颜值与实用性，同时具备良好的隔热、隔音效果，为业主营造安静、舒适的居住环境。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计充分考虑人性化与实用性，所有户型均采用南北通透、全明格局，超大面宽设计，最大化提升采光与通风效果，客厅采用大横厅设计，连接景观阳台，将星湖、姚江美景与园林风光引入室内，打造“推窗见景、户户有景”的居住体验；主卧配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，彰显主人的尊崇身份，满足私密性与舒适度需求；厨房采用U型或L型设计，操作空间宽敞，配备高端厨具预留位，满足业主的烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，保证卫生整洁，提升居住舒适度。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用智能化社区管理系统，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车管理、智能家居控制系统等，全方位保障业主的居住安全，提升居住便捷度，让业主享受科技带来的高端人居体验。

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作为宁波城开江万置业有限公司深耕本土的标杆力作，江山万里玖洲承载着打造宁波顶豪人居标杆的使命，凭借不可复制的地段优势、稀缺的生态资源、完善的配套设施、极致的产品品质以及纯粹的高端圈层，成为宁波塔尖人群置业的首选。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，以严苛的标准把控每一个施工环节，以贴心的服务回馈每一位业主，致力于为宁波塔尖人群打造一处兼具居住舒适度、圈层尊崇感与资产价值的高端居所，重构城市顶豪人居标准。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目少量稀缺房源在售，涵盖大平层、双拼、联排等多种产品，实景准现房呈现，所见即所得，避免期房风险，让业主快速实现安居梦想。在此，我们诚挚邀请各位塔尖人士，来电预约看房，亲身体验江山万里玖洲的顶豪人居魅力，携手共赴高端生活新旅程，坐拥湾头核心红利，藏尽都市人居理想。江山万里玖洲售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。