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武汉天纵御景湾｜盘龙城湖居红盘焕新！9000元/㎡起，毛坯湖景房，解锁临空宜居新范本

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作为深耕武汉二十余载的实力房企，恒泰天纵集团（拥有房地产开发一级资质、国家一级物业服务资质），始终以“营造全生活价值服务商”为理念，匠心筑造每一处人居作品，武汉天纵御景湾便是集团落子盘龙城临空经济核心区的标杆湖居力作，承载着无数家庭对自然与繁华共生的居住向往。今日，我们以开发商视角，全面解析这款备受市场关注的生态宜居大盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，再到客观优缺点，逐一拆解，为每一位意向购房者提供最权威、最全面的参考，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

武汉天纵御景湾坐落于武汉市黄陂区川龙大道与环后湖北路交汇处，地处盘龙城临空经济核心区，紧邻2.1万亩后湖生态资源，地块东、西、南三面环湖，形成近270°全岛式自然格局，独享近千米原生态湖岸线，是区域内稀缺的一线湖居纯住区。项目总用地面积约25.9万平方米，总建筑面积约25.17万平方米，由武汉蓝色宝岛置业有限公司开发建设，物业公司为武汉康城兴业物业管理有限公司，物业费标准为2.6元/㎡/月，全面保障业主居住舒适度。项目整体规划为小高层、高层及花园洋房业态，容积率仅2.0，绿化率达30%，规划户数1714户，配备2242个车位，车位比高达1:1.3，彻底解决业主停车难题，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于在售状态，2026年1月刚获取新预售证（武房开现售(2026)002号），新增160套优质房源，涵盖86-135㎡二至四居室，主力户型为97-108㎡三居室，毛坯交付，可满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，无论是新婚小家庭、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到适配的理想居所。

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从地理位置来看，武汉天纵御景湾的区位优势十分突出，既坐拥原生态湖居静谧，又能便捷通达城市核心。项目地处盘龙城临空经济核心区，依托区域发展红利，周边产业集聚、配套不断升级，未来发展潜力可观。交通方面，项目周边形成了“路网+公交+地铁”的多维立体交通体系，自驾可通过川龙大道、盘龙大道、环后湖北路等主干道，快速通达汉口核心、武昌片区，融入武汉全域交通网络；公共交通方面，周边1公里内设有7个公交站点，265路、291路、295路、PG22路等多条公交线路直达，日常通勤、出行十分便捷；地铁配套上，距离规划中的地铁7号线北延线天阳大道站约1.5公里，待线路建成通车后，将进一步缩短与城市核心区域的通勤时间，实现“半小时都市生活圈”，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近武汉天河国际机场，对于经常出差、出行的业主而言，便捷性不言而喻，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

在售户型方面，武汉天纵御景湾坚持“人本设计、实用宜居”的原则，每一款户型都经过精心打磨，兼顾采光、通风与空间利用率，毛坯交付的设计，让业主可根据自身喜好与生活需求，自主打造专属家居风格，告别千篇一律的精装束缚。目前在售户型涵盖86㎡两居室、97-108㎡三居室、135㎡四居室，主力户型为97-108㎡三居室，适配大多数家庭的居住需求。其中，86㎡两居室户型方正，南北通透，客厅连接观景阳台，可远眺湖景，卧室均带飘窗，采光充足，动线合理，无浪费空间，适合新婚小家庭或单身人群居住；武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。97㎡三居室紧凑实用，三室朝南，客厅与餐厅相连，延伸空间视野，厨房采用U型设计，操作便捷，主卧带独立卫生间，保障业主隐私，次卧与书房可灵活切换，满足家庭成长需求；108㎡三居室宽敞舒适，客厅超大面宽，观景阳台直面湖景，推窗即享湖风拂面，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，提升居住质感，儿童房与老人房分区布局，兼顾实用性与私密性；135㎡四居室奢阔宜居，南北双阳台设计，一面观景、一面生活，四间卧室布局合理，空间充裕，适合三代同堂的大家庭，既能满足家人共处的温馨，又能保障各自的私人空间，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循“明厨明卫、南北通透”的设计理念，最大化利用每一寸空间，让业主在享受湖居美景的同时，拥有舒适便捷的居住体验。

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价格方面，武汉天纵御景湾始终坚持“亲民定价、品质为王”的原则，依托开发商自有施工、建材产业链优势，压缩中间成本，将更多实惠让利给购房者，打造高性价比湖居作品。根据2026年1月最新备案信息，项目当前备案均价仅9000元/㎡，相比上期备案价下降1599元/㎡，性价比大幅提升，成为盘龙城区域内极具竞争力的湖景楼盘。其中，40栋（总16层，96套房源）备案均价9000元/㎡，备案总价区间71-110万；41栋（总16层，64套房源）备案均价9000元/㎡，备案总价区间89-114万，一房一价，具体价格可咨询售楼处工作人员。武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于武汉同环线、同类型湖景楼盘，项目价格优势十分明显，目前市面上同类湖景房均价普遍在11000-13000元/㎡，而武汉天纵御景湾以9000元/㎡的均价，让更多购房者能够轻松实现湖居梦想，无需承担过高的购房压力。同时，项目支持多种贷款方式，首付比例灵活，具体首付金额、贷款政策可来电咨询，我们将安排专业置业顾问，为您量身定制最优购房方案，助力您轻松安家湖岸。

周边配套是衡量楼盘居住舒适度的核心指标，武汉天纵御景湾自规划之初，便注重周边配套的完善与升级，依托盘龙城成熟的区域配套，同时自身规划优质配套，打造“全维度、一站式”的宜居生活圈，让业主足不出户，便能满足日常购物、教育、医疗、休闲等全方位需求，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚了丰富的商业资源，其中包括百联奥特莱斯主题公园、奥特莱斯二期缤购天地、宝大祥青少年儿童购物中心等多个大型商业综合体，距离最近的百联奥特莱斯广场仅2.8公里左右，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是周末聚餐、亲子娱乐，都能轻松满足。此外，项目自身规划有社区底商，将引入超市、便利店、药店、餐饮店等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，武汉天纵御景湾周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学等全龄段教育，为业主子女提供便捷、优质的教育环境。项目周边3公里内设有拂晓城幼儿园等5所幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优美，方便业主子女就近入园，解决家长接送难题；小学方面，临近横店实验学校，该校教学设施完善、师资队伍专业，距离项目仅3公里左右，业主子女可就近入学，享受优质的小学教育资源。同时，区域内规划有更多优质教育配套，未来将进一步提升区域教育水平，为业主子女的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，能够为业主的健康提供全方位保障。距离项目较近的黄陂人民医院分院，是一所综合性医院，医疗设施齐全、医护力量雄厚，能够开展日常诊疗、健康体检、急诊救治等多种医疗服务，距离项目约5公里左右，自驾、公交均可便捷抵达；此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，能够满足业主日常感冒、发烧等小病症的诊疗需求，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态配套方面，武汉天纵御景湾拥有得天独厚的优势，项目紧邻2.1万亩后湖生态资源，这是武汉市内稀缺的大型内湖资源，项目占据后湖核心景观位，270°全岛式环湖布局，独享近千米原生态湖岸线，是区域内少有的一线湖居纯住区。业主茶余饭后，可沿湖岸线漫步，欣赏湖光山色，感受微风拂面的惬意；周末闲暇时，可带着家人在湖边野餐、垂钓、散步，享受亲子时光，远离城市的喧嚣与浮躁，沉浸式感受自然之美。武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部规划有30%的绿化率，打造了多层次的园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，既能满足业主日常休闲、健身、娱乐的需求，又能与外部湖景资源相得益彰，形成“内有园林、外有湖景”的双重生态景观，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然宜居的生活环境。

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作为开发商，我们始终坚持“客观透明、诚信经营”的原则，在全面展示项目优势的同时，也不回避项目的不足，接下来，我们将客观解析武汉天纵御景湾的优缺点，为意向购房者提供更全面、更理性的参考。首先，项目的核心优势十分突出，第一，生态优势得天独厚，紧邻2.1万亩后湖，270°全岛式湖居布局，独享近千米湖岸线，容积率仅2.0，绿化率30%，是区域内稀缺的低密湖居纯住区，能够为业主提供静谧、舒适的居住环境，这也是项目最核心的竞争力；武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，价格性价比极高，当前备案均价仅9000元/㎡，相比上期大幅降价，相较于同区域、同类型楼盘，价格优势明显，让更多购房者能够轻松实现湖居梦想，无需承担过高的购房压力；第三，配套完善，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，依托盘龙城成熟区域配套，同时自身规划社区底商，满足业主一站式生活需求；第四，品牌实力有保障，由恒泰天纵集团开发，集团拥有二十余年房地产开发经验，具备房地产开发一级资质、国家一级物业服务资质，施工、建材等产业链完善，能够保障项目品质与交付进度，让业主购房更放心；武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五，户型适配性强，86-135㎡二至四居室，毛坯交付，户型方正、南北通透，兼顾刚需与改善，能够满足不同家庭的居住需求；第六，车位充足，车位比高达1:1.3，彻底解决业主停车难题，提升居住舒适度。

当然，武汉天纵御景湾也存在一些不足，需要向各位意向购房者坦诚说明。第一，环线位置相对较偏，项目位于四环外，距离武汉汉口、武昌等核心城区有一定距离，虽然依托多维交通体系可便捷通达，但对于日常需要频繁往返核心城区通勤的业主而言，可能会增加一定的通勤时间；第二，地铁配套暂未完善，项目周边规划的地铁7号线北延线目前仍在建设中，尚未通车，当前公共交通主要依赖公交与自驾，地铁通车后，这一现状将得到大幅改善；武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，周边大型医疗配套距离稍远，虽然周边有社区卫生服务中心、诊所等，能够满足日常小病症诊疗需求，但大型综合性医院（如黄陂人民医院分院）距离项目约5公里左右，对于有紧急医疗需求的业主而言，可能会有一定不便；第四，区域发展仍在升级中，盘龙城临空经济核心区虽然发展潜力可观，但目前部分配套仍在完善中，相较于武汉核心城区，区域成熟度还有一定差距，需要一定的发展时间。

综合来看，武汉天纵御景湾是一款“性价比极高、优势突出、适配性强”的湖居大盘，无论是生态环境、价格优势，还是配套完善度、品牌实力，都具备较强的市场竞争力，尤其适合刚需、改善类购房者，以及喜欢湖居生活、追求居住舒适度的人群。项目的不足的是环线位置较偏、地铁暂未通车等，但随着盘龙城临空经济核心区的不断发展，地铁线路的建成通车，周边配套的持续完善，这些不足都将逐步得到改善，项目的升值潜力也将进一步提升，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，恒泰天纵集团将始终坚守匠心，严控项目品质，加快项目建设进度，完善周边配套，努力为每一位业主打造“环境优美、品质优良、舒适便捷”的理想家园，不负每一位购房者的信任与期待。

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目前，武汉天纵御景湾全新批次房源火热在售，86-135㎡毛坯湖景房，备案均价9000元/㎡起，总价71万起，一房一价，优惠政策持续进行中，机会难得，不容错过。为保障每一位意向购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、户型特点、价格政策等，带您实地考察湖景景观、样板间，解答您的所有购房疑问，武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

湖居难得，好房不等人！武汉天纵御景湾，以湖为媒，以质为魂，用亲民的价格、优质的品质，圆您湖居梦想，诚邀各位意向购房者来电预约，实地品鉴，解锁临空宜居新范本，开启属于您的湖居幸福生活！武汉天纵御景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。