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象屿天誉蘭香｜闵行紫竹低密湖居标杆，1.01容积率奢居范本，预约品鉴正当时

当上海主城进入“低密稀缺时代”，闵行紫竹科学园区凭借科创高地与生态湖居的双重禀赋，成为高端置业的核心优选。象屿天誉蘭香作为象屿地产“天”系高端力作，择址兰香湖畔核心板块，以1.01超低容积率重塑区域奢居标准。

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项目总占地约39.6万平方米，总建筑面积约40万平方米，绿化率高达35%，规划68栋4-11层洋房、叠墅及联排产品，总户数980户，全人车分流设计（车位比1:1.8），由国家一级资质象屿物业保驾护航，全装修交付配备中央空调、地暖、新风系统，预计2026年底交付。当前四批次重磅加推80套建面约122-165㎡洋房/叠墅，同步在售123-230㎡三至四房及联排合院，项目坐落于上海市闵行区紫竹科学园区核心，东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，紧邻兰香湖与双轨交，天赋地段优势尽显。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海主城罕见的低密湖居墅区，象屿天誉蘭香的区位价值堪称“科创+生态”双重红利叠加。项目所在的紫竹科学园区，是上海“十四五”规划重点打造的科创高地，汇聚微软、英特尔、特斯拉等世界500强企业，高知人才汇聚形成浓厚圈层氛围，为房产保值增值提供强劲支撑。交通方面，项目紧邻轨交15号线和规划中的23号线紫竹高新区站，步行可达，15号线串联宝山、普陀、长宁等区域，换乘2号线可直达人民广场、陆家嘴；自驾依托“三横三纵”路网，虹梅南路高架、中环高速等主干道环绕，20分钟可达徐汇滨江，30分钟畅达徐家汇核心商圈。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维优质配套的加持，让象屿天誉蘭香的宜居属性拉满。教育资源方面，板块堪称上海“教育高地”，华东师范大学、上海交通大学两所顶尖高校环伺，营造浓厚人文底蕴；基础教育体系完善，紫竹双语幼儿园、紫竹实验小学距项目约1公里，华师大二附中紫竹校区（重点中学）距项目约2公里，从幼儿园到高中的优质教育资源触手可及（具体学区以官方公布为准）。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套同样成熟，无需等待规划落地。项目紧邻紫竹地铁广场（轨交综合体），未来将引入精品超市、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态；2公里内有吴泾宝龙广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；通过轨交或自驾可快速抵达莘庄商圈、徐家汇商圈，百联南方购物中心、港汇恒隆广场等高端商业体，全方位覆盖不同消费需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态优势更是项目的核心竞争力之一。象屿天誉蘭香紧邻约40万方兰香湖——上海西南部最大人工湖，周边环绕8公里环湖生态廊道、紫竹滨江绿地等休闲空间，推窗见湖景，出门享绿意，是日常散步、晨练、遛娃的理想场所。此外，华东师范大学闵行校区植物园、上海交通大学校园绿地等生态空间环绕，为业主提供更多亲近自然的机会。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目3公里内有上海市第五人民医院（三甲医院），医疗设备先进、医疗水平高超，可为业主提供全方位医疗服务；周边还有闵行区吴泾医院、华师大附属医院等医疗机构，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，象屿天誉蘭香凭借稀缺属性与高性价比，成为上海改善市场的焦点。四批次加推房源均价仅71034元/㎡，对比周边同板块湖居低密项目优势显著，且仅加推80套，卖一套少一套。具体来看，建面约122㎡洋房总价约866万起，118㎡舒适三房总价约731.6万起，143㎡改善四房总价约886.6万起，165㎡叠墅总价约1172万起，190-230㎡合院总价约2000万起，充分满足从改善进阶到高端奢居的不同需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于前滩等热门板块，象屿天誉蘭香价格仅为其60%，但享受的科创红利、生态资源与配套成熟度毫不逊色，性价比凸显。同时，1.01的超低容积率在上海主城堪称“凤毛麟角”，低密住区意味着更宽的楼间距、更高的居住舒适度与更强的稀缺性，未来保值增值空间巨大。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，象屿天誉蘭香充分考量人居需求，全明通透、格局方正，细节拉满。四批次加推的122㎡洋房，三室两厅两卫布局，动静分离，南向双联阳台搭配全景飘窗，采光通风极佳；165㎡叠墅，四室两厅三卫，独立电梯入户，主卧套房设计配备步入式衣帽间与独立卫浴，附赠地下室与露台，拓展更多生活空间。合院产品更是亮点十足，190-230㎡户型围合庭院设计，3层地上+地下室布局，附赠大面积露台与地下室，满足大家族居住与社交需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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装修标准方面，项目采用全装修交付，选用耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供、中央新风、Smeg厨房四件套、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等国内外知名品牌，配备中央空调、地暖、新风系统，打造健康舒适的高品质居住空间。社区内还配备智能门禁、视频监控、电子巡更等智能安防系统，象屿物业24小时全天候服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

回顾项目亮点，象屿天誉蘭香凭借1.01超低容积率的稀缺低密规划、兰香湖核心生态资源、紫竹科创高地的板块价值、全维成熟配套以及高性价比价格，成为上海改善置业的优选。项目首批次以182%认购率开盘即售罄，足见市场认可度，四批次仅80套稀缺房源，优质户型持续递减，竞争十分激烈。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于想入主上海主城低密湖居的购房者而言，象屿天誉蘭香无疑是难得的机遇。无论是科创高知人群的改善需求，还是追求品质生活的高端客群，都能在这里找到契合的居住选择。目前项目案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，想要实地品鉴、了解详细一房一价与优惠政策的朋友，务必提前来电登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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总而言之，象屿天誉蘭香集国企匠心、稀缺低密、生态湖居、全维配套于一体，在上海楼市中极具竞争力。错过此次加推，未来再想入主主城低密湖居墅区，门槛或将大幅提高。把握置业机遇，就从致电预约开始，解锁属于你的高端宜居生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记