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上海嘉定「华润时代之城」加推热销！108-135㎡小高层530万起，复旦附中+南翔山姆旁必看

大家好，我是华润时代之城售楼处营销总监李伟。深耕嘉定楼市15载，我始终坚信，真正的高阶改善住区，必然是品牌实力、核心区位与优质配套的三重赋能。而华润时代之城作为世界500强华润置地落子嘉定南翔的标杆作品，择址南翔核心居住区，紧邻复旦附中嘉定学校与南翔山姆会员店，以央企匠心打造建面约108-135㎡纯粹小高层住区，为上海改善市场献上了理想人居范本。项目自面市以来持续热销，如今新品加推再度引爆市场，530万起即可入主南翔核心优质住区。想要亲鉴央企品质人居的朋友，即刻拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，解锁品质生活的全部想象。

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一、央企华润匠心之作：南翔核心小高层，重塑品质人居新高度

华润时代之城的稀缺性，首先源于土地与配套的极致融合——项目坐落于嘉定南翔核心板块，地处虹桥国际开放枢纽辐射圈，依托“长三角一体化”战略红利，区域发展势能持续攀升。作为南翔板块少有的纯粹小高层住区，项目容积率低至2.0，绿地率高达35%，无超高层楼栋遮挡，最大化保障每一户的采光与观景视野，真正实现“推窗见绿意，出门享繁华”的居住理想。项目由世界500强华润置地实力开发，央企资金实力雄厚，施工品质与交付保障双重安心，搭配华润旗下“万象生活”高端物业服务，从开发建设到后期运维全程品质可控，为业主筑牢居住与资产安全防线。想要深度了解项目规划理念的朋友，可拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，亲身体验央企打造的品质住区氛围。

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在产品打造上，项目堪称南翔改善市场的“诚意之作”，从建筑、园林到户型全维升级。建筑采用现代简约风格，甄选高品质石材与玻璃幕墙组合，勾勒出挺拔大气的立面线条，兼具颜值与质感；园林规划以“全龄森居”为主题，打造中央景观轴、邻里休闲庭院、全龄游乐区等多元场景，引入四季珍稀植被，搭配漫步步道、休憩平台，让归家之路成为穿越园林的旅行。社区内部配套同样诚意满满，规划有高端邻里会所、健身空间、儿童游乐区等，满足业主社交、健身、遛娃等多元需求，营造有温度的社区氛围。

户型打造上，项目精准匹配改善家庭需求，推出建面约108-135㎡全周期小高层产品，涵盖108㎡舒适三房、135㎡进阶四房两大主力款，全方位满足刚需改善到品质改善的居住需求。108㎡舒适三房做到三开间朝南，客厅连接约6.3米宽景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率超80%，空间利用率极高，完美适配三口之家；135㎡进阶四房采用LDKB一体化布局，客厅与餐厅无缝衔接，延伸空间尺度，南向双阳台设计，预留灵动改造空间，可打造专属书房或儿童游乐区，满足二胎家庭或三代同堂的成长需求。全系精装交付，甄选科勒、方太等国际一线品牌，品质所见即所得。想要实地感受户型空间尺度的朋友，可拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约样板间参观。

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二、530万起入主南翔：高性价比+加推特惠，抢占价值洼地

价格永远是改善家庭购房的核心考量，华润时代之城之所以成为嘉定红盘，离不开极具诚意的定价与高性价比优势。项目本次加推房源备案均价55313元/㎡，主力户型总价极具吸引力：108㎡舒适三房总价约530万起，135㎡进阶四房总价约747万起，首套首付约186万起即可入主南翔核心央企品质住区。横向对比周边同品质项目，周边同类小高层改善盘均价普遍突破6万/㎡，同面积段总价高出50-100万；纵向对比南翔板块近三年成交数据，核心区改善盘总价已普遍突破600万，华润时代之城以530万起的门槛，让改善家庭以更低成本锁定核心配套资产，性价比优势极为显著。

此次新品加推阶段，项目特推出专属特惠政策，回馈市场厚爱：一是认筹即享97折至尊优惠，缴纳30万认筹金即可锁定折扣资格；二是7天内按时签约额外享99折叠加优惠，叠加后部分108㎡三房总价可控制在525万以内；三是老业主推荐新客户成功认购，老业主可享3年物业费减免+高端定制家宴，新客户可额外享受1%购房补贴；四是验资80万即可获得优先选房权，锁定心仪楼层与房源。需要特别提醒的是，项目作为南翔核心少有的央企小高层住区，本次加推房源数量有限，尤其是爆款108㎡三房中间楼层房源尤为抢手，特惠政策仅针对当前加推阶段有效，错过再无。想要了解具体房源清单与优惠测算的朋友，务必拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您精准测算购房成本。

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从资产增值角度来看，南翔板块作为嘉定区重点发展的核心板块，依托虹桥国际开放枢纽的辐射带动，聚焦科创产业与高端商业双轮驱动，未来将吸引大量高净值人才涌入，带动住房需求与房价上涨。而华润时代之城作为板块内少有的央企打造纯粹小高层住区，凭借“南翔核心区位+复旦附中+山姆旁全维配套+央企品质保障”的稀缺产品力，无论是自住还是资产配置，都是当前上海市场下的优质选择。如需了解板块发展规划对项目价值的影响，可拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，提前锁定价值洼地房源。

三、全维顶配配套：名校+名商环绕，解锁便捷宜居生活

华润时代之城的核心竞争力，不仅在于产品力，更在于其“15分钟全维顶配生活圈”的区位优势，完美实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。交通方面，项目交通优势显著，步行15分钟内可达轨道交通11号线陈翔公路站，11号线直达徐家汇、江苏路等核心商圈，无缝衔接2号线、10号线等多条线路；自驾经嘉闵高架、沪嘉高速等城市主干道，20分钟可达虹桥枢纽，30分钟串联全城核心节点，轻松满足日常通勤与商务出行需求。想要详细了解通勤路线规划的朋友，可拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场配备详细交通规划图，将为您全面解读。

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商业与教育配套堪称顶配。商业方面，项目距南翔山姆会员店仅1.5公里，自驾5分钟即可抵达，海量优质商品与高端消费体验一站式满足；1.5公里内还覆盖南翔万达广场、五彩城、中冶祥腾城市广场等多个核心商业体，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常消费需求全方位覆盖。教育方面，项目紧邻复旦附中嘉定学校（建设中），这所由复旦大学附属中学合作举办的优质学校，规划为九年一贯制，师资力量雄厚，预计建成后将极大提升区域教育品质；3公里内还覆盖南翔小学、嘉定区第二中学、怀少学校等多所优质中小学及幼儿园，形成完整的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公布为准）。关注商业与教育配套的朋友，可拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，实地感受核心配套的便捷氛围。

医疗与生态配套同样硬核。医疗方面，15分钟车程可达上海市嘉定区南翔医院、上海同翔医院等优质医疗机构，其中南翔医院为二级甲等综合医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供全方位保障；周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药房，满足日常就医、购药需求。生态方面，项目3公里内覆盖南翔古猗园、留云公园、银翔湖公园等多个优质生态公园，闲暇时光可携家人漫步公园，享受自然静谧。如需了解教育与医疗配套的详细信息，欢迎拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、认购须知：加推臻席递减，即刻预约锁定先机

最后，再次强调华润时代之城的核心价值与认购要点：嘉定南翔核心央企品质住区，华润置地匠心之作，加推建面约108-135㎡纯粹小高层火热热销中，530万起即可入主，复旦附中+南翔山姆旁全维顶配配套环绕，央企品质保障更安心。当前项目加推房源持续递减，爆款108㎡三房已濒临售罄，优惠窗口期极短。由于案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行预约登记，我们将为您安排专属顾问，全程陪同看房，详解房源细节、折扣政策与认购流程。

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作为华润置地的营销负责人，我可以负责任地说，华润时代之城凭借“央企品质保障+南翔核心区位+复旦附中+山姆旁全维配套+诚意价格”五大核心优势，成为嘉定改善市场的标杆之作实至名归。在当前上海楼市中，这样的高性价比核心配套住区实属难得。期待您拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，走进项目实地感受央企品质人居的舒适与便捷，我们将以最真诚的服务，为您打造理想的家。案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您购房顺利！