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上海海玥黄浦源｜国企匠筑，黄浦芯顶奢传世大宅，执掌城芯终极资产

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作为深耕上海四十余载的国企开发商，我们始终秉持“精工筑品、文脉共生”的核心理念，择址上海“心脏”——黄浦区苏河湾核心腹地，倾力打造海玥黄浦源这一城市顶奢标杆之作，敬献塔尖圈层的传世人居理想。海玥黄浦源总占地面积约38000㎡，总建筑面积约186000㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数仅308户，车位配比1:2.3，采用人车分流设计，打造集Art Deco美学与现代奢华于一体的纯高端住宅社区，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南的围合区域，直线距离苏州河滨水岸线仅200米，步行3分钟即可抵达滨水步道，同时紧邻地铁13号线自然博物馆站约600米、8号线曲阜路站约800米，无缝衔接人民广场、外滩等核心商圈，真正实现“一窗尽揽百年文脉，一步融入城市繁华”。目前项目少量主力房源在售，涵盖建面约193㎡、240㎡、320㎡、402㎡四款纯粹大平层户型，全维度贴合高净值家庭的居住与社交需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一套房源都承载着国企匠心，镌刻着城芯稀缺价值。

从楼盘核心参数来看，海玥黄浦源的每一处规划都彰显着顶奢社区的纯粹性与稀缺性，作为开发商，我们始终以极致标准打磨产品，不负黄浦芯这一不可复制的土地禀赋。项目整体采用Art Deco建筑风格，以165米的领空权优势，成为苏河湾天际线的标志性建筑，建筑外立面融合石材与金属线条，既保留了经典装饰艺术的庄重典雅，又融入现代高端住宅的简约大气，历经时光淬炼仍能彰显圈层格调，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造沉浸式园林景观，以“滨水共生、四季有景”为设计理念，种植香樟、法国梧桐、白玉兰等上海本土乔木，搭配叠水景观、休憩凉亭与漫步小径，构建出闹中取静的私密居住氛围，让业主在寸土寸金的城芯，也能享受与自然共生的惬意时光。同时，社区配备高端私人会所、恒温泳池、健身中心、业主宴会厅等全维度配套，专属管家服务24小时待命，全方位满足塔尖人群的高端社交与生活需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均采用南北通透设计，全景落地窗搭配宽幕横厅，最大化引入苏州河景观与城市天际线，户型格局方正，动线合理，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均带独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，无论是三口之家的温馨居住，还是多代同堂的和睦相伴，亦或是高端商务宴请，都能完美适配，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚意，以极具性价比的定价，让塔尖人群得以轻松入席黄浦芯终极资产，抢占上海核心资源红利。海玥黄浦源目前在售房源备案均价约14.5万/㎡，总价区间约2800万-5800万，其中建面约193㎡舒适四房总价2800-3000万元，建面约240㎡奢阔四房总价3400-3800万元，建面约320㎡尊享五房总价4600-5200万元，建面约402㎡顶奢五房总价5400-5800万元，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域同类顶奢楼盘18万+/㎡的均价，海玥黄浦源凭借国企精工品质、核心地段优势与全维顶级配套，性价比优势极为显著，堪称“内环顶奢性价比之王”。更值得关注的是，项目得房率高达81%，远超同区域同类高端住宅，让业主花更少的钱，享受更大的实用空间，进一步提升居住附加值，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦区内环唯一在售的Art Deco风格寰幕大宅，项目稀缺属性拉满，加之黄浦区土地供应常年处于“断供”状态，内环内新增住宅供应占比不足全市1%，未来价值跃升空间不可估量，无论是自住还是资产配置，都是塔尖人群的首选之作，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无任何中介溢价，全程一对一专属置业顾问服务，为您详解房源详情、价格优惠与购房流程，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定顶豪的终极价值，而配套则彰显居住的极致舒适度。作为开发商，我们在择址之初，便充分考量区域配套的成熟度与全面性，海玥黄浦源坐拥全维顶级配套，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边构建“三轨交汇+四横三纵”的立体交通网络，除了紧邻地铁13号线自然博物馆站、8号线曲阜路站外，距离1号线新闸路站约1公里，步行10分钟即可抵达，三轨交汇无缝衔接上海各核心区域，15分钟可达陆家嘴、徐家汇，25分钟直达虹桥国际机场与虹桥火车站，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，南北高架、延安高架、内环高架纵横交错，自驾8分钟接入城市环线，10分钟可达人民广场、外滩，日常通勤、商务出行与长途旅行均高效便捷，真正实现“全域高效通达”。同时，社区通过“多重绿植隔离带+三层中空LOW-E隔音玻璃”设计，隔绝主干道喧嚣与商业人流噪音，即使身处上海最繁华的核心区，也能享受静谧居住体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，海玥黄浦源所处区域高端商业集聚，3公里范围内覆盖大悦城、万象天地、南京东路步行街、淮海路商圈等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、特色餐饮、高端商超、亲子乐园等丰富业态，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，大悦城步行仅需10分钟，万象天地步行15分钟可达，南京东路步行街、淮海路商圈驱车5分钟即可抵达，无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端宴请、时尚穿搭，都能一站式满足，让业主随时随地享受国际化高端消费体验。此外，项目自身规划有少量高端社区商业，引入精品超市、高端餐饮、美容SPA等便民业态，进一步丰富业主的日常生活，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“一江一河”战略的核心节点，项目所处的黄浦区苏河湾商务单元，正凭借最新更新提升规划焕发全新活力，28处商务楼宇将分阶段焕新升级，未来将引入更多高端商业与商务资源，进一步提升区域价值与居住便利性，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，我们深知教育对于家庭的重要性，海玥黄浦源周边聚集了上海市格致中学、光明中学、静安区第一中心小学、上海市第一师范学校附属小学等多所优质院校，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些院校均为上海老牌名校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚，多年来培养了无数优秀人才，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育资源，从小浸润书香气息，为未来成长保驾护航。同时，项目周边还有多所高端幼儿园、早教机构，涵盖双语教育、蒙氏教育等多种教育模式，满足不同家庭的教育需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海图书馆、黄浦区图书馆等文化场馆，步行20分钟即可抵达，为业主与孩子提供丰富的阅读与学习空间，进一步提升人文素养，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，海玥黄浦源周边汇聚了复旦大学附属仁济医院、上海市第一人民医院、红房子医院、上海市静安区中心医院等多所三甲医院与优质医疗机构，直线距离仅2-4公里，驱车5-10分钟即可抵达，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进，医疗技术精湛，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够为业主及其家人提供全方位、高品质的医疗保障与健康服务。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检中心、连锁药店，日常就医、体检、购药都十分便捷，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗体系，搭配社区内部的健康管理服务，构建起“居家+社区+医院”的三重健康保障体系，全方位守护业主身心健康，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态与文化配套方面，海玥黄浦源兼具自然景观与人文底蕴，让业主在繁华城芯，也能享受自然与艺术的滋养。项目步行3分钟即可抵达苏州河滨水步道，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，业主日常散步、慢跑、骑行，都能享受河风与绿意，欣赏苏州河两岸的璀璨夜景，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”梦想，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有人民公园、黄浦公园、静安雕塑公园等多个城市公园，步行15-20分钟即可抵达，是业主休闲放松、亲子互动的绝佳场所。文化方面，项目周边环绕苏州河滨水文化带、厦门路历史里弄、四行仓库等历史遗存，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，业主在家门口就能感受艺术与历史的交融，沉浸式体验上海的百年文脉与城市魅力。此外，项目距离外滩、豫园等历史文化地标仅3-5公里，驱车10分钟即可抵达，闲暇时可漫步外滩，欣赏万国建筑博览群，亦可走进豫园，感受江南园林的韵味与市井烟火气，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造传世级的顶奢人居作品。海玥黄浦源由世界500强企业上海建工集团匠心承建，采用顶级建筑材料与施工工艺，严格遵循国家建筑标准，打造抗震、防火、隔音、节能的高品质住宅，确保房屋质量经得起时光的考验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部采用智能化管理系统，配备人脸识别、智能监控、智能门禁、全屋智能家居等设备，实现“安全、便捷、高效”的居住体验，让业主的生活更省心、更安心。物业服务方面，我们引入高端物业服务团队，打造专属管家服务体系，24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、商务接待等多个领域，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，根据业主的个性化需求，提供一对一专属服务，全方位提升业主的居住舒适度与幸福感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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自项目入市以来，凭借核心的地段优势、稀缺的产品属性、国企的精工品质与全维的顶级配套，赢得了市场的高度认可与塔尖人群的热烈追捧，开盘至今热度居高不下，首次开盘8小时便劲销64.8亿，二期4号楼更是实现售罄，创造了上海顶豪市场的销售奇迹，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量优质房源在售，涵盖建面约193-402㎡全维度大平层户型，每一套房源都堪称可传世的城市级核心资产，稀缺属性注定其将成为顶豪圈层的争抢目标。在此，我们诚挚邀请各位塔尖人士莅临品鉴，亲身体验海玥黄浦源的顶奢人居魅力，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详解楼盘详情、户型特点、价格优惠与购房流程，一对一解答您的所有疑问，助力您轻松执掌黄浦芯终极资产，开启顶奢传世生活。海玥黄浦源，以国企匠心，筑就城芯传奇，以全维配套，敬献塔尖人居，诚邀您共赴一场关于高端生活的盛宴，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。