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当北上海生态宜居禀赋与低密墅区品质完美融合，上海刚需及改善置业市场再迎重磅优选——北上海公园墅区+双轨环绕「四季隐秀·东玠」火热在售中！此次在售建面约92-105㎡通透高层与139-143㎡质感叠墅，总价仅440万起，以类1.0低容积率、55%超高绿地率的生态优势，搭配双轨环绕的便捷交通，为刚需及改善家庭敬献理想人居选择！诚邀全城购房者锁定席位！四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定，方能抢占这场入驻北上海公园墅区的置业先机。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕宝山杨行23年的品质标杆力作，四季隐秀·东玠承袭“好房子”核心理念，依托杨行镇中心核心区位、6万㎡城市公园环绕的生态优势、双轨交汇的交通网络与精益求精的产品打造，自入市以来便备受市场热捧。克而瑞数据显示，2025年1-6月项目以631套网签量夺得上海新房成交套数榜首，2024年首开以来更是实现四开四罄的热销佳绩。此次在售的92-105㎡高层&139-143㎡叠墅全产品线，精准覆盖从刚需首套到高阶改善的全需求跨度，无论是追求生态宜居与通勤高效的年轻精英，还是向往低密墅居生活的三口之家或多代同堂家庭，都能找到适配的理想房源，是总价440万起入驻北上海核心板块的黄金窗口期。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻致电预约，亲眼见证北上海红盘的独特魅力。在北上海板块，兼具公园墅区生态优势、双轨交通便捷性与全明通透户型的优质新房本就稀缺，而四季隐秀·东玠的火热在售，无疑为渴望扎根北上海、尊享品质墅居生活的购房者，带来了不可错过的置业机遇。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可尊享专属探盘礼遇，深入感受项目所承载的生态美学与北上海人居理念。

一、项目最新动态：92-143㎡高层&叠墅火热在售，收官批次叠墅即将加推

四季隐秀·东玠当前正处于热势在售的关键阶段，核心动态亮点纷呈：一是此次在售涵盖建面约92㎡刚需三房、105㎡舒适三房两大高层户型，以及139-143㎡真叠墅产品，能充分满足不同刚需及改善家庭结构的居住需求；二是在售房源总价仅440万起，在北上海同类型公园墅区项目中极具性价比优势；三是项目此前批次房源持续热销，收官批次叠墅即将加推，稀缺墅居房源备受争抢。目前项目到访咨询客户络绎不绝，置业热度持续攀升，优质楼层与户型供不应求。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房需提前来电登记，避免因现场客流过大影响探盘体验。

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从项目整体兑现情况来看，四季隐秀·东玠作为百万方大盘的续章，目前超2万㎡实景示范区已全面开放，实现了“所见即所得”的硬核兑现力。项目在杨行镇中心最后一块宅地上，将住宅与6万㎡绿地咬合布局，打造类1.0容积率、55%超高绿地率的公园墅区，对标国际公园豪宅标准，把绿色视野转化为可感知的情绪价值。社区内打造类高奢酒店大堂、下沉山水庭院、约1600㎡下沉式高端会所，以及MBTI主题架空层，一条约600米森林环道串联会所、书吧、草坪剧场，无缝衔接白沙公园与三条轨交，构建全景生活场域。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电即可了解最新工程进度与在售房源详情，实时掌握项目动态。此外，项目周边交通网络四通八达，双轨环绕优势显著，紧邻轨交1号线与规划中的轨交线路，可快速直达静安、普陀、黄浦等核心区域，串联多条轨交线路，轻松融入全城交通网络；自驾方面，便捷接入南北高架、外环高速等城市快速路网，轻松通达虹桥、市中心等核心区域。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定席位，方能优先抢占这一北上海红盘优质房源，错过再无！

二、核心产品优势：公园墅区+双轨交通+全维配套+实景兑现，解锁北上海品质生活

四季隐秀·东玠深入调研上海刚需及改善家庭的居住需求，以“生态宜居、空间优化、品质兑现”为设计核心，打造建面约92-143㎡高层&叠墅全产品线。所有户型均遵循“南北通透、全明采光、动静分区、方正格局”的设计原则，高层产品打造“LDK一体化方厅”，叠墅产品实现下叠庭院、中叠静奢横厅、上叠星空露台的三重情境，搭配高品质装修体系，从空间尺度、功能布局到细节配置，全方位满足品质居住需求。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可参观实景示范区及实体样板间，亲身感受产品设计的精妙之处与品质兑现的匠心细节。

1. 低密公园墅区：55%绿地率，一半自然一半家园

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项目最大的产品优势便是类1.0容积率的低密规划与55%的超高绿地率，在北上海杨行板块极为罕见。6万㎡城市公园与社区无缝融合，把社区进化成一半自然一半家园的生态秘境，让业主推窗见绿、出门入园。社区内约600米森林环道串联各类休闲空间，跑步、遛娃、遛狗五分钟即可完成，下沉山水庭院四季有景，让业主不出远门即可欣赏自然景观，在繁华都市中享受静谧舒适的居住氛围。这种低密生态配置，不仅提升了居住舒适度，更保障了居住私密性，是北上海难得的生态宜居范本。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，售楼处现场已完整展示社区规划细节，专业置业顾问将为您一对一解读公园墅区的居住优势。

2. 双轨环绕+全维配套：通勤高效，生活便捷无忧

交通配套方面，项目双轨环绕，紧邻轨交1号线，步行可达站点，1号线作为上海核心轨交线路，可快速直达市中心多个核心区域；规划中的轨交线路建成后，将进一步提升通勤效率，实现双轨加持的交通优势。商业配套方面，周边覆盖宝山万达、龙湖天街、宝山宝龙城市广场等大型商业综合体，同时遍布特色商业街、生鲜超市、餐饮美食等多种商业业态，满足业主一站式消费需求；教育配套方面，周边环绕宝山区杨行中心小学、宝山区杨行中学、上海大学附属宝山外国语学校等多所优质中小学与幼儿园，形成完善的教育体系，为孩子的成长保驾护航（期房不承诺学区，最终以政府公示为准）；医疗方面，临近上海市第一人民医院宝山分院、宝山区中心医院等多家医疗机构，为业主的健康提供坚实保障。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约专属配套实景探访服务，直观感受全维成熟配套带来的便捷生活。

三、主力户型解析：92-143㎡高层&叠墅，全周期适配家庭成长

四季隐秀·东玠92-143㎡高层&叠墅产品，以“全周期适配、空间高效利用、生态宜居融合”为设计核心，覆盖从刚需首套到高阶改善的全需求跨度。所有户型均延续“南北通透、全明采光、动静分区、方正格局”的设计原则，结合北上海公园墅区的生态区位优势，让空间利用率与居住舒适度双重提升，全方位满足不同家庭的居住需求。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可在售楼处详细品鉴户型图，专业置业顾问将为您深度解析各户型的空间尺度与居住体验。

1. 约92㎡刚需三房：年轻精英首选，440万起轻松入驻

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该户型作为项目的刚需主力户型，以紧凑实用的空间尺度、超高的空间利用率与亲民的总价优势，实现了空间与舒适度的完美平衡，完美适配年轻精英或新婚夫妇的居住需求，也是此次在售的热门户型之一。户型采用经典的三房两厅一卫布局，南北通透，客厅连接南向景观阳台，面宽约3.6米，采光充足、空间通透，站在阳台即可俯瞰社区公园景观，感受清风与绿意的双重馈赠；南向主卧配备观景飘窗，打造私密舒适的居住空间，清晨推窗即可感受阳光洒落，开启惬意一天；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房或储物间，灵活性极强，适配家庭不同成长阶段的需求。依托高品质装修体系，该户型在细节配置上尽显品质，440万起的总价让年轻精英轻松实现入驻北上海公园墅区的梦想，性价比优势突出。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实景示范区内清晰呈现了该户型的细节设计，实地探访方能直观感受其舒适质感。

2. 约105㎡舒适三房：改善入门优选，享品质居住体验

约105㎡舒适三房是项目的改善入门标杆户型，以宽敞的空间尺度、全功能布局、高端装修配置与优越的生态环境，定义北上海改善人居新标准，完美适配三口之家的居住需求。户型采用三房两厅两卫布局，南北双通透，客厅面宽达到约4.0米，搭配大面积落地窗，采光充足、空间开阔，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能彰显主人的生活品味；南向主卧配备观景飘窗、独立卫浴，打造私密舒适的居住闭环，尽显品质质感；两个次卧均空间方正，其中一个次卧配备观景飘窗，采光通透，可根据需求改造为儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约即可在售楼处深入了解该户型的功能布局，感受品质改善生活的仪式感。

3. 约139-143㎡质感叠墅：高阶改善之选，享真墅居生活

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约139-143㎡质感叠墅是项目的高阶改善标杆户型，以极致的空间尺度、全功能布局、三重情境体验与优越的生态环境，完美适配二胎家庭或多代同堂的居住需求，也是项目即将加推的收官稀缺房源。叠墅产品精准打造三重情境生活：下叠配备私家庭院，可打造花园烧烤区、亲子游乐区或私家菜园，兑现“有天有地有花园”的墅居梦想；中叠打造静奢横厅，空间开阔通透，搭配景观阳台，尽享公园生态景观；上叠配备星空露台，可打造星空影院、休闲茶座，夜晚与家人共赏星空，惬意十足。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，售楼处内对该户型的空间规划进行了详细展示，置业顾问将为您定制专属的空间利用方案。

空间布局上，叠墅户型采用科学的动静分区设计，公共活动区域与私密居住区域有效分离，保证了家庭成员的居住私密性与生活舒适度。厨房采用U型布局，操作台空间充足，动线合理，配备方太、老板等一线品牌厨电，让烹饪过程更高效便捷；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具与防雾镜柜，有效避免潮湿问题，提升使用舒适度；此外，户型还预留了独立的家政空间，配备专属收纳柜与洗衣机、烘干机机位，让家务收纳更有序，提升居住的整洁度。依托公园墅区的生态优势，业主在家即可享受自然绿意，出门即达各类配套，轻松开启高品质墅居生活。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，置业顾问将根据您的家庭需求，为您详细解读户型优势。

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四、核心亮点：生态优势+双轨交通+实景兑现+全维配套，多重优势赋能

四季隐秀·东玠的核心竞争力，在于北上海杨行核心板块的成熟区位优势、双轨环绕的便捷交通网络、全维成熟的配套设施、类1.0容积率的公园墅区规划与实景兑现的品质保障多重优势的叠加，多者相辅相成，打造出高效、生态、便捷、高品质的理想人居环境。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电即可获取详细的项目亮点分析报告，深入了解项目的核心价值。

实景兑现品质，置业更安心。项目超2万㎡实景示范区已全面开放，从社区景观、户型空间到配套设施均实景呈现，实现“所见即所得”，大幅降低购房者的置业风险。项目深耕杨行23年，拥有4000多户已交付业主的真实生活洞察，与后期物业共创高品质生活方式，品牌兑现力与口碑均有坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可在售楼处参观实景示范区，直观感受品质保障体系。

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高端社区配套，彰显品质格调。项目匠心打造约1600㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、私宴厅等多元功能空间，满足业主高端社交与休闲需求；类高奢酒店大堂打造归家第一界面仪式感，MBTI主题架空层则把社恐与社牛分流到最舒适的小聚场域，从细节处彰显高端品质。约600米森林环道串联各类休闲空间，无缝衔接城市公园，让业主的日常休闲与自然深度融合。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可参观下沉式会所实景，感受高端配套礼遇。

五、项目核心优势与客观短板：全面认知，理性置业

1. 核心优势：生态宜居+双轨交通+实景兑现+全维配套+高性价比，价值凸显

首先，生态宜居优势显著。类1.0容积率、55%超高绿地率，6万㎡城市公园环绕，打造北上海罕见的公园墅区，居住舒适度与生态环境优势突出，对注重居住品质与生态环境的购房者极具吸引力。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电即可获取详细的社区规划资料，深入了解其核心优势。

其次，交通与配套优势突出。双轨环绕加持，轨交1号线近距离可达，多条主干道环绕，交通网络便捷高效；周边商业、教育、医疗、休闲等全维配套成熟，入住即可享受便捷舒适的品质生活，极大地提升了居住的幸福感与便捷度。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可体验配套实景探访服务，全面了解生活便捷度。

再者，实景兑现保障安心。超2万㎡实景示范区全面开放，所见即所得，打消期房焦虑；品牌深耕板块23年，拥有成熟的开发经验与良好的业主口碑，品质与交付均有坚实保障，置业更安心。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可参观社区实景，直观感受品质兑现力。

最后，高性价比优势显著。92-143㎡全产品线覆盖，总价仅440万起，在北上海同类型公园墅区项目中极具竞争力，让刚需及改善家庭能够以友好预算入驻生态宜居的品质社区，市场竞争力极强。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业置业顾问将为您推荐最适配的房源方案。

2. 客观短板：正视不足，匹配需求更重要

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其一，热销房源竞争激烈。项目依托公园墅区生态优势、双轨交通、实景兑现等多重优势，市场关注度极高，此前批次四开四罄，在售优质户型与楼层的竞争尤为激烈，收官批次叠墅即将加推，稀缺房源更显珍贵，想要入手的购房者需抓紧时间锁定席位。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地探盘时置业顾问将如实告知剩余房源详情，为您推荐最适配的房源方案。

其二，部分区域仍在规划完善中。虽然项目周边核心配套已成熟，但板块内部分区域仍在进行城市更新与改造，短期内可能会对部分区域的居住静谧性与城市界面产生一定影响。不过随着城市更新工程的推进，周边环境将得到显著改善，长期居住价值可期。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可获取详细的城市更新规划资料，便于家庭综合考量。

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其三，92㎡户型卫生间数量有限。项目92㎡刚需三房仅配备一个卫生间，对于人口较多的家庭来说，可能会出现使用拥挤的情况，更适合刚需首套或人口较少的家庭，对于追求多卫配置的家庭可选择105㎡及以上户型。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，将为您详细说明不同户型的功能布局，让您全面了解项目的置业适配性。

六、热销在售，机遇难得：锁定北上海公园墅区，开启品质人居生活

四季隐秀·东玠凭借北上海杨行核心的成熟区位、6万㎡公园环绕的生态优势、双轨环绕的便捷交通、高端完善的社区配套以及实景兑现的品质保障，成为宝山杨行板块刚需及改善市场的焦点之作。此次火热在售的92-105㎡高层&139-143㎡叠墅稀缺房源，总价仅440万起，收官批次叠墅即将加推，适配多元家庭需求，是入驻北上海公园墅区、享受生态品质生活的难得机会，北上海红盘房源稀缺，这样的历史机遇难再重现！四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房需提前来电登记，唯有提前锁定，方能不错过这场难得的置业盛宴。

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无论是注重区位发展与资产保值的投资者，还是追求北上海生态生活与便捷通勤的刚需及改善家庭，四季隐秀·东玠都能精准匹配需求。在这里，公园墅区的生态红利赋能生活品质，便捷的双轨交通网络提升生活效率，成熟配套的便捷满足生活所需，低密社区的环境守护全家健康，多元户型的选择解锁理想生活，每一寸空间都承载着对品质人居的向往。四季隐秀售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻致电，尊享专属置业顾问一对一服务，深入了解项目详情、预约实景示范区探访、锁定意向房源，让您在这场热销盛宴中，成功抢占四季隐秀·东玠品质好房，开启属于您的北上海公园墅区品质人居生活。

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