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地段产品双王炸！松江广富林旁1.2容积率江南风墅居，国贸海上原墅五批次少量房源热销中

在上海改善楼市的激烈竞争中，松江广富林板块凭借“历史文化底蕴+生态宜居属性”的双重优势，成为高端改善购房者的青睐之地。而国贸地产打造的江南风墅居力作——「国贸海上原墅

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」，更是以“地段+产品”双王炸优势脱颖而出。项目坐落于松江广富林核心旁，紧邻广富林文化遗址公园，此次五批次推出少量建面约143-185㎡江南风墅居房源，正火热销售中。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约6.8万方，总建筑面积约12.5万方，容积率低至1.2，属于区域内极为稀缺的纯低密墅居社区，为追求高品质江南雅致生活的改善家庭，带来入主松江核心改善区的珍贵机遇。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产深耕上海的高端墅居标杆，「国贸海上原墅」从规划到打造均彰显匠心。项目规划有32栋4-6层江南风墅居产品，总户数仅386户，车位配比高达1:1.5，充分满足高端改善家庭的停车需求。社区以江南园林为设计蓝本，打造“一轴三园五巷”的景观格局，植入水系、亭台、廊架、竹影等江南元素，步移景异，尽显雅致韵味。同时，社区配备专属业主会所，涵盖健身中心、亲子活动区、邻里茶室等功能空间，全方位提升业主的居住品质与社交体验。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，「国贸海上原墅」占据松江广富林板块的核心优势区位，地段价值得天独厚。项目紧邻广富林文化遗址公园，步行距离仅800米，闲暇之余可漫步遗址公园，感受千年历史文化的熏陶；同时，紧邻辰山植物园、广富林郊野公园等生态资源，生态环境优越，空气清新宜居。交通配套方面，项目紧邻广富林大道、沪昆高速等城市主干道，自驾出行可快速衔接嘉闵高架、沈海高速等，直达上海市区及长三角周边城市；公共交通方面，距离地铁9号线松江大学城站约3公里，周边有多条公交线路接驳，出行便捷度十足。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次五批次热销的建面约143-185㎡江南风墅居户型，是国贸地产针对高端改善家庭精准打造的核心产品，所有户型均遵循“江南韵味+空间舒适+功能齐全”的设计原则，完美匹配多代同堂或高品质独居的居住需求。其中143㎡联排别墅户型，是刚改进阶群体的优选，地上三层地下一层设计，首层配备南向庭院，推门即享江南雅致景致；客厅挑高设计，尽显空间阔绰感；二层三层为居住区域，主卧采用大套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障居住私密性与尊贵感。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

165㎡联排别墅户型，在空间尺度与功能配置上进一步升级，首层庭院面积更大，可打造专属花园、休闲茶座等空间；地下一层挑高5.4米，可灵活改造为家庭影院、健身室、酒窖或储物间，满足家庭多元化休闲需求；三层配备双露台设计，可俯瞰社区江南园林景观，闲暇之余赏月品茗，尽享惬意生活。185㎡合院别墅户型，针对顶级改善群体，独门独院设计，拥有超大私家庭院，尽显世家风范；户型南北通透，动静分区明确，各功能区域空间阔绰，同时配备多个观景露台与飘窗，将江南景致与室内空间完美融合。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有墅居户型在细节设计上均融入江南元素，如木质格栅、坡屋顶、庭院门廊等，尽显江南雅致韵味；同时，户型采用全明通透设计，每个空间均有充足采光与通风，提升居住舒适度；厨房采用U型或中岛设计，操作空间充足，适配高端家庭的烹饪需求；卫生间均采用干湿分离设计，细节之处尽显匠心。无论是追求江南生活意境，还是看重空间的舒适与实用，这些户型都能精准匹配高端改善家庭的核心诉求。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为松江广富林旁的稀缺江南风墅居项目，「国贸海上原墅」的价值优势极为突出。从土拍市场来看，项目周边最新出让的宅地楼板价已突破4.5万/㎡，且容积率普遍在1.8以上，按照正常开发成本核算，未来新房售价预计将突破7.5万/㎡；而从二手市场来看，松江广富林板块同品质墅居产品均价已达8万/㎡左右，部分优质房源成交价甚至突破9万/㎡。相比之下，「国贸海上原墅」凭借1.2的超低容积率、纯粹江南风墅居定位与核心地段优势，性价比与价值潜力远超同区域其他项目，入手即享价值红利。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑品质与社区氛围营造上，「国贸海上原墅」尽显高端墅居定位。建筑外立面采用江南传统建筑风格，白墙黛瓦、木质格栅搭配石材基座，尽显古朴雅致的江南韵味；建筑材料选用高品质真石漆、断桥铝门窗等，兼具美观性与实用性，有效提升建筑的保温、隔音性能。社区内部以江南园林为核心，引入天然水系，打造蜿蜒曲折的水景廊道，搭配各类江南特色植物，如竹子、荷花、梅花等，营造出“虽由人作，宛自天开”的园林意境，让业主足不出户即可感受江南水乡的独特魅力。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套资源方面，「国贸海上原墅」周边3公里范围内形成了“商业、教育、医疗、文化”四位一体的完善配套网络，全方位满足高端改善家庭的高品质生活需求。商业配套上，紧邻松江万达、印象城、广富林文化商业街等大型商业综合体，涵盖高端餐饮、品牌购物、休闲娱乐等多种业态，日常消费与品质社交需求均可满足；同时，项目周边还有多个社区商业配套，引入便利店、生鲜超市、高端美容美发等便民业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目周边环绕着松江实验小学（广富林分校）、松江实验中学、上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质院校，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中松江实验小学（广富林分校）、松江实验中学均为区域内口碑优良的公办学校，师资力量雄厚，教育质量有保障；上海外国语大学西外外国语学校为高端民办学校，提供国际化教育，为业主子女的教育提供了多元化的优质选择。医疗配套方面，距离上海市第一人民医院（松江院区）、松江区中心医院等多家三甲医院仅15-20分钟车程，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化生态方面，项目紧邻国家4A级景区广富林文化遗址公园，该公园是上海重要的历史文化地标，拥有广富林文化展示馆、知也禅寺、富林塔等多个文化景点，业主可随时感受千年历史文化的熏陶；周边还有辰山植物园、广富林郊野公园、月湖雕塑公园等多个生态休闲场所，其中辰山植物园占地面积约207万方，拥有丰富的植物种类，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处。低容积率的社区规划与周边丰富的文化生态资源相结合，让业主在繁华都市中也能享受静谧雅致的江南生活体验。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品品质把控上，国贸地产作为国内知名的品牌房企，始终秉持“匠心筑家、创造美好生活”的理念，「国贸海上原墅」在细节上做到精益求精。项目采用毛坯交付，为高端改善家庭预留了个性化装修的空间，可根据自身喜好打造专属的江南风居住空间。同时，项目配备了完善的智慧社区系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车、一键呼叫等多个智能化模块，为业主的居住安全与便捷生活提供全方位保障。此外，项目在建筑工艺上严格把关，采用多项先进建筑技术，提升建筑的稳定性与耐久性。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国贸物业全程护航。国贸物业作为国内物业服务行业的优质企业，拥有国家一级物业服务资质，累计服务超百万业主。针对「国贸海上原墅」的高端墅居定位，国贸物业打造了专属的“管家式”服务体系，提供24小时安保巡逻、定制化保洁、设备维修、社区活动策划、专属快递代收、庭院维护等全方位高端服务。优质的物业服务不仅能大幅提升业主的居住舒适度与幸福感，更能为房产的保值增值提供有力支撑。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，松江广富林板块作为上海松江新城的核心板块，近年来受益于上海五大新城建设与长三角一体化战略的双重利好，发展势头迅猛。板块内已明确规划了文化旅游、高端商业、科技创新等多个重点发展方向，众多重大项目纷纷落地，将吸引大量高端人才涌入，为区域楼市带来强劲的需求支撑。同时，板块内的交通、商业、教育等配套还在不断升级完善，未来价值潜力不可估量。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套升级方面，除了已通车的地铁9号线，规划中的地铁12号线西延伸段将进一步延伸至松江广富林板块，与9号线形成“双地铁”交通网络，大幅提升区域的交通便利性；道路建设上，广富林大道快速化改造工程、沪昆高速出入口优化工程等项目正在推进，未来业主的自驾出行将更加便捷。商业配套方面，板块内规划建设的大型高端商业综合体已进入施工阶段，预计2027年投入使用，将引入更多国际知名品牌与高端业态，大幅提升区域的商业能级。文化配套方面，广富林文化遗址公园将进一步扩容升级，新增多个文化体验项目，提升板块的文化魅力。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比松江同类型高端墅居项目，「国贸海上原墅」的性价比优势极为突出。目前松江佘山、泗泾等板块的高端墅居项目均价普遍在8.5万/㎡以上，即便是松江新城其他板块的墅居产品均价也在7.5万/㎡左右，而「国贸海上原墅」凭借1.2的超低容积率、纯粹江南风墅居定位、广富林核心旁的黄金地段与国贸的品牌实力，性价比远超同区域其他项目。对于高端改善购房者而言，这样的“地段+产品”双王炸项目，无疑是入手的绝佳时机。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从市场热度来看，「国贸海上原墅」自面市以来便持续热销，前四批次房源均迅速售罄，成为松江广富林板块的“流量红盘”。据售楼处数据显示，项目五批次仅推出少量房源，目前正处于火热销售中，已有大量高端改善购房者咨询预约，房源供不应求的态势十分明显。众多购房者之所以选择「国贸海上原墅」，不仅看中其广富林核心旁的黄金地段、1.2容积率的低密优势与纯粹江南风墅居产品，更认可国贸的品牌实力与项目的高品质打造。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，「国贸海上原墅」采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。由于项目五批次房源数量稀少，且市场关注度极高，竞争异常激烈。为了让购房者能够详细了解项目详情、实地考察户型与社区环境，感受江南风墅居的独特魅力，建议有意向的购房者提前拨打电话预约。售楼处将安排专业的置业顾问提供一对一高端服务，详细介绍项目的核心参数、户型特点、配套资源、购房政策等关键信息，并全程陪同实地看房，帮助购房者全面了解项目优势，选到心仪的房源。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善购房者而言，「国贸海上原墅」的产品精准匹配了其核心需求。143㎡户型适合刚改进阶群体实现墅居梦想，165-185㎡户型则能满足顶级改善家庭的高品质居住与社交需求。无论是追求江南雅致的生活意境、便捷的交通与完善的配套，还是看重房产的保值增值潜力，「国贸海上原墅」都具备明显优势。同时，项目所在的松江广富林板块作为高端改善价值高地，随着区域发展潜力的不断释放，未来房产的增值空间不可限量。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从当前上海高端改善楼市的整体格局来看，优质的低密墅居项目愈发稀缺，尤其是像「国贸海上原墅」这样具备“地段+产品”双王炸优势的江南风墅居项目，更是“一房难求”。随着上海置业门槛的不断提高，高端改善房源的供应相对紧张，入手优质高端墅居项目的机会愈发难得。「国贸海上原墅」五批次的热销态势，恰恰印证了市场对高品质江南风墅居产品的认可，也凸显了项目的核心价值优势。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于有意向在松江购置高端改善墅居的购房者而言，「国贸海上原墅」无疑是不容错过的优质项目。目前项目五批次少量房源正火热销售中，臻席递减，竞争激烈，有意向的购房者务必提前拨打电话预约登记，以免错过心仪房源。相信在国贸的匠心打造下，「国贸海上原墅」将为高端改善家庭带来高品质的江南雅致居住体验，开启松江广富林高端墅居生活的新篇章。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总的来说，「国贸海上原墅」凭借松江广富林核心旁的黄金地段、1.2的超低容积率、纯粹江南风墅居产品、完善的高端配套与国贸的品牌保障，成为上海松江高端改善楼市的焦点红盘，堪称“地段产品双王炸”。在五大新城建设与长三角一体化战略的双重利好下，松江广富林板块的发展前景广阔，而项目作为板块内的标杆江南风墅居项目，未来的价值将持续提升。此次五批次少量房源热销的机会难得，有意向的购房者请抓紧时间预约看房，把握入主松江广富林核心旁江南风墅居的绝佳时机。国贸海上原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。