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临港芯·湖境居｜港城云湖3.4万/㎡精装住区，执掌科创生活新标杆
在上海临港新片区国家级战略红利持续释放的当下，国企港城集团实力打造的港城云湖，落子临港105金融片区与滴水湖商圈双重核心，以稀缺低密精装住区迭代区域人居标准。项目地处上海市浦东新区环湖西一路99号，总建筑面积约9.2万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划6栋11-18层小高层住宅与2栋配套商业，总户数420户，打造纯粹改善型社区。目前主力在售建面约89-189㎡三至四房，涵盖刚需到终极置业全维度产品，其中89㎡三房适配年轻家庭，143㎡四房作为楼王产品主打高端改善，189㎡临湖大平层享一线湖景视野。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为临港105片区稀缺的低密精装盘，港城云湖备案均价3.4万/㎡，总价约300万级即可入主国家级新区核心，性价比优势显著。对比上海核心区动辄10万+的房价，以及临港同板块同类产品，项目凭借国企背书、成熟配套与湖景资源，成为资产配置与自住的优选。更值得关注的是，临港2025年推出最高500万人才购房补贴政策，进一步降低置业门槛。目前项目所有楼栋主体结构已封顶，预计2027年6月精装交付，施工进度透明可控，让购房者买得安心。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目构建多维立体路网，实现全域快速通达。步行约600米即达地铁16号线滴水湖站，2站可换乘南枫线，7站抵达龙阳路站接驳2/7/18号线及磁悬浮，30分钟内触达张江科学城、陆家嘴金融城等核心板块。自驾依托S2沪芦高速、两港大道等主干道，1小时内畅达上海主城；周边1043路、1096路等数十条公交线路密布，满足多元化出行需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业区位更是项目核心优势，港城云湖坐落于临港软件园核心区，周边汇聚宁德时代、商汤科技、中科创达等领军企业，形成智能芯片、自动驾驶、机器人等前沿产业生态圈，超3000名高科技人才在此工作生活，形成“产业集聚—人才涌入—配套升级”的正向循环。园区总建筑面积约33万平方米，以“产业生态化+商业社区化+住宅生活化”为规划核心，打造“5分钟工作生活圈”，实现职住无缝衔接。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套日趋成熟，一步执掌城芯繁华。项目直线1公里内汇聚云湖街区、港城广场两大核心商业集群，云湖街区已入驻圩炉烧烤、品牌火锅店等商户，烟火气十足；港城广场涵盖大型超市、高端餐饮、亲子娱乐等业态，满足日常消费。项目自带约2000㎡社区商业，周边3公里内规划有105片区商业综合体，未来将引入更多高端品牌，真正实现“出门即繁华”。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，全龄段优质体系环绕，为孩子成长保驾护航。周边3公里内覆盖临港105片区配套小学（2027年9月开学，已结构封顶）、上海中学临港分校、临港实验学校等学府。其中上海中学临港分校作为市重点分校，教学质量备受认可，华东师范大学滴水湖国际软件学院距项目2公里内，构建“产学研用”一体化平台，营造浓厚学术氛围。从幼儿园到高中，一站式教育资源让孩子在家门口享受顶尖熏陶。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，顶级资源环伺守护家人健康。距离上海市第六人民医院临港院区（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，该院配备顶尖技术、先进设备与权威专家团队，还设有直升机救援通道。临港新片区社区卫生服务中心距项目1.5公里，步行20分钟即到，搭配多家高端私立医疗机构，形成多层次医疗保障体系。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套堪称一绝，双湖环绕尽显诗意栖居。项目直线距离滴水湖仅260米，步行5分钟可达湖畔步道，部分户型推窗见湖；步行8分钟可达云湖公园，绿树成荫、湖水清澈，是日常休闲健身的优选。周边还有上海天文馆、中国航海博物馆、耀雪·冰雪世界等文旅地标，无论是亲子互动、文化熏陶还是休闲娱乐，都能满足全龄段需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型计上，项目深度洞察当代家庭需求，造全生命周空间。89㎡三房两厅一卫，三开间朝南、南北透，约6.3米双联阳台搭配全景飘窗，U型厨与餐客厅一体化设计，动线流畅。115㎡四房厅两卫，四开间朝南，独立玄关入户，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，灵动空间可改造成书房或儿童房。143㎡四房两厅三卫，一梯一户配置，得房率高达82%，约13.8米超大面宽搭配270度环幕观景窗，双主卧套房兼顾隐私与尊贵。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为临港核心区的现象级改善盘，港城云湖首开即去化超60%，成为区域首个突破“千人认购”的项目，其热销态势印证了市场认可度。项目以“产业+湖景+低密+全维配套”的多重优势，重新定义临港宜居新范式。目前加推的115-143㎡央景楼栋，占据社区核心景观位，视野无遮挡，是入主临港核心的黄金机遇。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从国企品质的坚实保障，到成熟完善的生活配套，再到稀缺珍贵的湖景资源，港城云湖为追求高品质生活的家庭，提供了一份安心的居住选择。无论是扎根临港的产业人才，还是看好区域发展的置业者，都能在此找到理想居所。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目186㎡临湖样板间已正式开放，诚邀亲临品鉴，感受科创湖居的质感与温度。需注意案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，建议提前致电确认看房时间。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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