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国企匠筑 临港芯居｜上海光明星城 80万方醇熟大城 执掌品质生活新高度

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作为上海本土老牌国企，光明地产深耕沪上34载，秉持“匠心筑家、以诚致远”的开发理念，携国家一级开发资质，在临港新片区泥城板块核心，倾力打造光明星城这一标杆人居项目，以80万方超大体量，迭代区域居住品质，敬献城市奋斗者与进阶家庭。光明星城坐落于上海市浦东新区莺歌路388弄，地处正茂路与妙香路交汇处，占位临港新片区泥城板块核心腹地，尽享临港国家级战略红利加持，区域发展潜力无限。项目产权年限70年，总占地面积约24万平方米，总建筑面积约80万平方米，分三期开发，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划总户数2871户，车位配比1:1，均为地下车库，采用现代简约建筑风格，打造“一环、两核、两轴、多园”景观体系，实现人车分流，全方位保障业主居住的安全性与舒适度，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销在售，主力户型涵盖建面约75-123㎡两至四房，精装交付，配备中央空调、全屋新风系统等高端设施，户型设计贴合全生命周期家庭需求，从刚需首置到改善进阶，全方位满足不同购房者的居住诉求，每一处细节都彰显国企匠心，为业主打造兼具实用性与舒适度的理想居所。

从区域价值来看，光明星城所处的临港新片区泥城板块，是临港新片区先进智造片区的核心承载地，特斯拉、中国商飞等全球智造巨头已抢滩入驻，产业集群效应凸显，大量高素质人才持续导入，为区域发展注入强劲动力，也让项目拥有了坚实的价值支撑与广阔的增值空间。作为临港新片区的重点发展板块，泥城板块依托两港大道快速路、S2沪芦高速、S3高速（规划中）等交通路网，构建起多维立体交通网络，让光明星城业主轻松实现“半小时临港生活圈、1小时上海核心圈”的便捷出行，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目南侧500米即是两港大道快速路妙香路匝道，作为临港第一条高架，串联滴水湖核心区、泥城乃至整个临港新片区，往北连接S2沪芦高速，向西连接规划中的S3高速，直通外环、中环和内环，快速通达张江、金桥、龙阳路等核心商圈，自驾1小时可达陆家嘴核心圈，30分钟车程抵达浦东国际机场，轻松衔接全球便捷出行。

公共交通方面，光明星城周边配套愈发完善，已通车的中运量T1线（24小时运行）无缝对接16号线滴水湖站，未来T2、T6线贯通后，将快速通达浦东及虹桥枢纽，进一步提升出行效率；小区门口设有5班公交车首发站，无缝连接万达商圈、宝龙商圈、大润发广场，日常通勤、购物出行无需奔波，轻松满足业主多样化的出行需求，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，沪通铁路二期四团站紧邻项目西侧，建成后将使泥城与长三角各区域的联系更为密切，加速各种资源要素向泥城集聚，进一步提升光明星城的区位价值，让业主既能享受临港的生态宜居环境，又能便捷衔接长三角一体化发展的红利，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

户型设计上，光明星城坚守“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾采光、通风与空间利用率，精装交付标准更是精益求精，选用知名品牌建材，配备中央空调、全屋新风系统等高端设施，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约75㎡两房户型，全明设计，双开间朝南，采光充足，空间布局紧凑合理，没有多余浪费，总价约156万起，门槛亲民，非常适合首次置业的年轻情侣或单身白领，既能满足日常居住需求，又能轻松实现置业梦想；建面约85-95㎡三房户型，三开间朝南，动静分离，部分户型配备双阳台，客厅宽敞明亮，卧室舒适宜居，既能满足二胎家庭的居住需求，也能容纳三代同堂的温情，是改善型家庭的优选户型，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约115-123㎡四房户型，四开间朝南，主卧套房设计，南北通透，空间开阔大气，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，客厅连接景观阳台，推窗即揽社区美景，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留书房、儿童游乐区等功能空间，适配家庭不同阶段的居住需求，彰显进阶生活品质。所有户型均采用餐客一体设计，拓宽活动空间，增强家庭互动氛围；厨房采用U型或L型设计，操作便捷，贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，干净卫生，提升居住舒适度，每一处细节都彰显国企匠心，只为给业主打造更具幸福感的居住空间，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，光明星城秉持国企担当，立足临港板块价值，打造高性价比人居标杆，目前在售房源均价约2.3万-2.6万元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间约156万-357万元/套，首付门槛亲民，支持首套20%、二套30%的首付比例，极大减轻了购房者的资金压力，让更多人能够轻松实现置业上海的梦想，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于临港新片区其他同地段、同品质楼盘，光明星城凭借国企背书、超大体量、全维配套与高性价比，成为临港板块的热销红盘，无论是刚需首置还是改善进阶，都是极具性价比的置业选择。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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更值得一提的是，项目目前推出多重购房优惠政策，助力购房者轻松置业，具体优惠详情可来电咨询，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为光明地产倾力打造的标杆项目，光明星城始终坚守品质底线，从建材选用到施工建设，每一个环节都严格把控，确保房屋质量，让业主买得放心、住得安心，凭借国企实力与匠心品质，赢得了市场与购房者的广泛认可，2025年12月网签套数达6套，网签面积448㎡，持续保持热销态势，成为临港板块人居标杆的实力佐证。

配套是人居品质的核心，光明星城深知业主对便捷生活的追求，依托80万方超大体量优势，打造全维醇熟配套，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，让业主足不出户就能享受一站式便捷生活，无需奔波，解锁品质生活新方式，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约1万平方米开放式商业街，规划有超市、便利店、餐饮、生鲜菜场、邻里市集等多元化业态，涵盖日常购物、餐饮娱乐、生活服务等各个方面，满足业主日常柴米油盐、吃喝玩乐的全部需求，下楼就能享受便捷生活，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目2公里范围内有万达广场这一大型一站式商业综合体，3公里范围内有宝龙广场、大润发广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌百货、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松满足，让业主无需远行，就能享受都市繁华生活，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目三期地块西北侧还设有大型公交车首末站、菜场、邻里市集和教育配套，进一步完善商业与生活配套，打造“5分钟生活圈”，让便捷生活触手可及，全方位提升业主的居住幸福感。

教育是家庭的未来，光明星城聚焦全龄教育需求，周边汇聚了优质的全龄段教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套，护航孩子成长每一步，让家长无需为孩子上学问题奔波，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，涵盖冰厂田幼儿园、泥城幼儿园等优质幼儿园，上海浦东新区临港外国语小学、上海交通大学附属浦东临港实验小学等优质小学，以及上海交通大学附属浦东临港实验中学（9年一贯制，上海四大名校之一）、泥城中学等优质中学，教育资源丰富，学段配置均衡，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，上海交通大学附属浦东临港实验小学和实验中学，作为上海四大名校之一，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与优质的教学理念，能够为孩子提供高质量的教育资源，助力孩子实现学业梦想；临港外国语小学注重双语教学，培养孩子的国际视野，让孩子从小接受优质教育熏陶。此外，区域内还规划新增8所幼儿园、2所小学、2所初中，进一步丰富教育资源，提升教育品质，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住在光明星城，孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育，省去接送奔波，让家长更省心、更放心，为孩子的成长保驾护航。

医疗健康是生活的底气，光明星城周边汇聚了完善的医疗资源，从社区卫生服务中心到三甲医院，全方位守护业主的身体健康，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需远行就医，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里范围内有泥城镇社区卫生服务中心，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、健康咨询等基础医疗服务，方便业主日常就医，解决日常健康烦恼；距离项目仅2.5公里处有上海市第六人民医院临港院区（三甲医院），此外，复旦大学附属浦东临港医院（三甲级标准）也近在咫尺，距离项目车程15分钟内还有上海六院（三甲医院），光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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这些三甲医院拥有雄厚的医疗实力、先进的医疗设备与专业的医护团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖急诊、门诊、住院、手术等各个方面，无论是日常健康保障，还是突发疾病救治，都能得到及时、专业的医疗支持，全方位守护业主与家人的身体健康，让业主居住更安心、更放心，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，光明星城秉持“生态宜居”的开发理念，打造高品质生态社区，社区绿化率高达35%，规划有“一环、两核、两轴、多园”景观体系，包括云享健康环跑道、自然体验核（私享会客厅、阳光草坪等）及六园景观组团（云养花园、云麓花园等），光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植了多种名贵绿植，四季有景、步步皆景，闲暇时刻，业主可以在社区内散步、健身、聊天，享受大自然的清新与宁静，缓解日常工作的疲惫；云享健康环跑道，为业主提供便捷的健身场所，茶余饭后，跑步健身，既能锻炼身体，又能欣赏社区美景，丰富业主的业余生活；私享会客厅、阳光草坪等空间，为业主提供了邻里互动、休闲放松的场所，增进邻里情谊，打造有温度的社区氛围。

此外，项目周边还有多个生态公园，距离泥城公园、临港中央公园等生态景观不远，业主闲暇时刻可以前往公园散步、野餐、休闲，呼吸新鲜空气，享受生态宜居的生活，远离城市喧嚣，感受大自然的美好，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内人车分流设计，不仅保障了业主的出行安全，也减少了车辆噪音与尾气污染，让社区环境更整洁、更安静，进一步提升了业主的居住舒适度，打造真正的生态宜居社区，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的居住天地。

作为光明地产深耕临港的标杆之作，光明星城不仅拥有国企背书的品质保障、优越的区位价值、全维的醇熟配套、高性价比的价格优势，更拥有贴合全生命周期的户型设计，从刚需到改善，全方位满足不同购房者的居住需求，是临港板块极具性价比的人居标杆项目，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目面市以来，凭借国企实力、匠心品质与全维配套，赢得了市场与购房者的广泛认可，持续保持热销态势，成为众多购房者置业临港的首选楼盘。

目前，光明星城建面约75-123㎡两至四房精装房源火热在售，均价约2.3万-2.6万元/㎡，总价156万起，首付门槛亲民，多重购房优惠助力置业，机会难得，不容错过，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，将有专业的置业顾问为您一对一讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及配套信息，带您实地考察楼盘实景，感受国企匠心打造的品质人居，为您提供专业的置业建议，助力您轻松选购心仪房源。

国企匠筑，不负信赖；临港芯居，执掌繁华。光明星城，以80万方醇熟大城之势，汇聚区位、配套、品质、价格等多重优势，迭代临港人居新高度，为上海购房者打造兼具品质与性价比的理想居所，圆每一个人置业上海的梦想，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是首次置业的年轻白领，还是改善进阶的二胎家庭、三代同堂家庭，光明星城都能为您提供贴合需求的居住空间，让您在临港这片充满希望的土地上，享受便捷、舒适、高品质的生活，开启人居新篇章。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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感恩每一份信赖与支持，光明星城将始终坚守国企匠心，严控工程质量，完善配套设施，提升服务品质，为业主打造更具幸福感的居住社区，持续为临港板块的发展注入新的活力。目前房源火热递减中，欲购从速，赶紧来电预约看房，锁定心仪房源，抢占临港发展红利，光明星城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在光明星城售楼处，静候您的莅临，与您一同共赴品质生活之约！