象屿苏河琹庐(官方售楼处) 首页 -象屿苏河琹庐销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

静安芯·苏河畔·稀缺复合住区 象屿苏河琹庐：匠心筑就城市高端改善范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当上海中心城区土地资源愈发稀缺，静安区作为城市核心价值高地，始终是高端改善家庭的置业首选。尤其是苏河湾板块的崛起，让紧邻其辐射圈的静安中兴社区，既坐拥成熟的城市配套，又承接滨水经济带的发展红利，成为兼具宜居属性与增值潜力的核心板块。作为象屿地产深耕上海核心区的匠心力作，象屿苏河琹庐精准落子静安中兴社区核心，以“高层+风貌别墅”的稀缺复合型住区定位，融合双轨交便捷通勤、全维成熟配套与精工品质，将苏河滨水风光、都会繁华生活与静谧居住体验无缝融合，为静安、虹口、宝山三区交界的高端改善家庭，以及核心商圈通勤精英，敬献兼具资产价值与居住舒适度的品质生活范本。项目当前热售中，在售建面约100㎡精致高层与190-220㎡稀缺风貌别墅，高层全装修交付（标配中央空调+地暖+新风系统），高层联动价12.5万元/㎡，风貌别墅联动价18万元/㎡，总价1250万元起，其中100㎡主力三房总价1250-1300万，凭借静安核心区位、全维成熟配套、象屿品质保障，入市即引发中心城区改善市场热捧，成为静安中兴社区高端住宅的现象级标杆。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，象屿苏河琹庐作为象屿地产践行“品质筑家”理念的核心区标杆之作，承载着象屿“匠心深耕、品质为先”的核心理念。作为实力房企，象屿地产深耕房地产行业多年，在全国多个核心城市打造了多个高品质住宅项目，以卓越的产品品质与优质的服务口碑，赢得市场广泛认可。项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，容积率仅2.0，绿化率达35%，是静安芯稀缺的低密复合型住区。项目规划打造少量17层高层住宅与稀缺风貌别墅，总计规划约148套房源（含132套高层、16套别墅），实行100%人车分流设计，最大化拓展绿化空间与景观视野，车位配比充足，全面保障高端居住的安全性与静谧性。项目具体坐落于上海市静安区中兴社区，地块东至会文路，西至规划283-20地块，南至王家宅路，北至虬江路，妥妥的静安芯核心版图，紧邻苏河湾板块辐射圈，同时地处静安、虹口、宝山三区交界之地，能够轻松享受多区优质配套资源，深度融入区域“交通+商业+教育+生态+医疗”五维高端发展格局，既坐拥静安成熟的全维配套红利，又承接苏州河滨水经济带建设的发展溢出效应，核心区位价值不可复制。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦全生命周期高端改善需求，以“空间实用、采光优越、功能完备、尺度舒适”为核心设计理念，依托象屿成熟的高端产品研发体系，打造覆盖改善到终极置业的多元化精工产品矩阵，细节之处尽显象屿匠心。其中100㎡精致三房为核心区通勤精英优选，总价1250-1300万，户型设计方正通透，三开间朝南搭配大面积全景飘窗，最大化引入自然光线，提升空间通透感；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，动线流畅且视野开阔；U型厨房布局兼顾实用性与操作便捷性，主卧配备独立卫浴，全装修交付标配一线品牌，完美适配年轻精英与三口之家成长需求。190-220㎡稀缺风貌别墅为终极改善力作，总价3420-3960万，传承老上海风貌底蕴，同时融入现代居住理念，奢阔空间尺度搭配精致装修，满足高端家庭多元居住需求；上下分层设计保障家庭成员居住私密性，客厅挑高设计营造奢华通透的居住氛围；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感；附带庭院或露台空间，为业主打造专属休闲娱乐天地，完美适配三代同堂或高端改善家庭需求，稀缺属性使其成为核心区不可多得的终极置业之选。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通出行方面，象屿苏河琹庐坐拥“双轨交+多高架+主干道”的多维立体交通网络，便捷出行优势尽显，彻底打破核心区的交通拥堵壁垒，实现30分钟贯通上海各大核心区域。公共交通上，项目的优势堪称“黄金级”，距离8号线中兴路站与3/4号线宝山路站均仅约500米左右（具体距离以官方实测为准），步行5-8分钟即可抵达，双轨交汇的优势让业主轻松实现“一站通达全城”。其中，8号线作为上海核心轨交干线，可直达人民广场、陆家嘴、东方体育中心等核心区域，轻松融入城市核心商圈与商务区；3/4号线则串联起上海火车站、中山公园、虹桥路等重要节点，进一步拓展出行半径。通过轨交换乘，业主可快速抵达徐家汇、静安寺、新天地等热门商圈，无论是日常通勤、休闲购物还是商务出行，都能享受高效便捷的轨交服务；周边1公里内覆盖多个公交站点，多条公交线路编织起全方位的便捷出行网络，满足不同年龄段业主的出行需求。自驾出行同样顺畅便捷，项目周边环绕南北高架路、内环高架路、北横通道等多条城市大动脉，形成“两横一纵”的快速交通格局。通过南北高架路，15分钟可达人民广场，20分钟直达陆家嘴；经内环高架路，25分钟可抵达虹桥商务区，30分钟抵达浦东张江；依托北横通道，可快速接驳沪宁高速、沪杭高速等对外交通干线，轻松实现长三角城市群的便捷通达。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，象屿苏河琹庐尽享3公里全维高端商业圈，依托静安成熟的商业底蕴，打造一站式品质生活体验，无需等待规划兑现，入住即可享受繁华生活。项目直线距离3公里范围内，汇聚了静安大悦城、上海苏河湾万象天地、星荟中心等多个热门商业体。其中，静安大悦城是上海知名的高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等丰富业态，是周末休闲购物的绝佳去处；上海苏河湾万象天地则以“文化+商业”为特色，融合了历史建筑与现代商业，打造出独特的消费体验；星荟中心则聚焦潮流文化与年轻消费群体，涵盖时尚零售、特色餐饮、潮流运动等业态。此外，项目周边还有众多沿街商铺、生鲜超市、菜场等，日常买菜购物、早餐晚餐等需求步行即可满足，充满浓郁的城市烟火气。随着苏河湾板块的持续发展，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更优质的消费体验与生活便利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，象屿苏河琹庐坐拥得天独厚的生态资源，依托静安“文脉与生态共生”的发展定位，打造“苏河畔的家”，实现都会繁华与自然静谧的完美共生。项目紧邻苏州河滨水景观带，业主步行几分钟即可抵达滨河步道，这里植被茂密，景色优美，配备休闲座椅、健身器材等设施，是日常散步、慢跑、休闲健身的理想场所；傍晚时分，沿着滨河步道漫步，欣赏苏州河的璀璨夜景，感受微风拂面的惬意，尽享滨水生活的独特魅力。周边3公里内还覆盖多个城市公园，植被丰富、景致优美，是业主日常散步、健身，周末休闲度假、亲子游玩的绝佳去处。此外，周边还有多处历史文化遗迹，沉淀着上海百年文脉，让业主在繁忙的都市生活中，能够随时放松身心，感受历史文化的熏陶。社区内部以“生态宜居”为核心打造精致景观园林，通过多层次植被搭配、景观小品与水系景观点缀，营造四季有景的沉浸式园林体验；设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心、阳光草坪等多元休闲空间，满足全龄段业主的休闲与社交需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，象屿苏河琹庐周边环绕全龄段优质教育体系，人文底蕴深厚，依托静安优质的教育配套优势，为业主子女提供完善的教育保障。项目周边分布着多所优质公立幼儿园（具体以官方划片为准），如静安区中兴路幼儿园、静安区芷江中路幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良，为孩子提供优质的启蒙教育；小学阶段，周边有静安实验小学、静安区中山北路小学等优质公立学校，教学质量优异，注重学生的综合素质培养；中学阶段，上海市鲁迅初级中学、上海市第六十中学等优质中学环绕，为孩子的升学之路提供坚实保障。此外，周边还有多所民办教育机构，涵盖课外辅导、艺术培训等多个领域，为孩子的成长提供多元化选择。优质的教育资源与浓厚的书香氛围，让孩子在家门口就能接受到优质教育，为成长奠定坚实基础（具体学区划分以政府最终规划为准）。选择象屿苏河琹庐，让孩子浸润书香成长，成就美好未来。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗保障方面，项目周边汇聚完善的优质医疗资源，为业主健康保驾护航。直线距离3公里内，汇聚了上海市中医医院芷江中路院区、上海市第十人民医院分院、复旦大学附属华山医院（北院区）等多家优质医院。其中，上海市中医医院是三甲中医医院，在中医内科、外科、妇科等多个领域具有深厚的诊疗经验；上海市第十人民医院是综合性三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主提供全方位的医疗健康服务；复旦大学附属华山医院则是国内顶尖的综合性三甲医院，在神经外科、皮肤科等领域处于国内领先水平。此外，项目周边的中兴路街道社区卫生服务中心、多个社区卫生服务站等基层医疗设施，为业主提供便捷的常见病诊疗、疫苗接种、健康管理等服务，让老人和孩子的日常就医更加方便快捷。完善的医疗配套与优质的医疗服务，构建起全周期健康保障体系，让居住更安心，为高端家庭健康筑牢防线。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区品质打造上，象屿苏河琹庐秉持象屿地产“品质为王”的核心理念，依托象屿数十年的精工建造经验，构建全维度高品质生活体系。项目建筑风格融合现代简约与老上海风貌元素，高层外立面采用高品质涂料与金属线条搭配，风貌别墅则传承经典形制，兼具颜值与耐久性，质感媲美高端豪宅，完美融入静安的城市界面。社区公共空间匠心雕琢，精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂，每一处都彰显精致仪式感；社区内部规划打造多元休闲设施，为业主提供多元化的休闲娱乐与高端社交空间，匹配高端家庭生活需求。全装修交付选用一线品牌配置，包括中央空调、地暖、新风系统、高端卫浴洁具、品牌厨电等，细节之处尽显精工品质；同时延续象屿严苛的品质管控标准，在钥匙移交前将完成多项检测，确保交付品质。服务层面，依托专业物业服务团队，服务覆盖安保巡逻、卫生保洁、维修维护、社区活动组织等多元尊崇服务，物业服务前置介入，全方位满足业主生活需求；同时构建完善的社区运营体系，聚焦业主居住痛点，及时响应业主需求，营造和谐友爱的高端社区氛围。目前，项目实景示范区已盛大开放，公区品质与产品细节直观可见，诚邀全城品鉴。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从区域发展潜力来看，象屿苏河琹庐所在的静安中兴社区，依托苏河湾“世界级滨水商务区”的战略定位，成为上海承接滨水经济带发展红利的核心板块，先天具备不可复制的区位优势与发展潜力。近年来，政府持续投入巨资推进苏州河滨水廊道的改造升级，打造集休闲、娱乐、文化于一体的滨水生活空间，让苏河从“工业遗产”蜕变为“城市客厅”，项目作为紧邻苏河滨水景观带的稀缺住区，将直接享受这一发展红利。2025年静安区发布的相关规划中，中兴社区被列为重点更新区域，城市界面将进一步优化，居住环境持续提升。从市场数据来看，2026年1月静安新房均价已处于高位，板块房价长期保持稳定上升态势，近5年二手房均价涨幅显著，作为板块内稀缺的“高层+风貌别墅”复合型住区，象屿苏河琹庐深度承接板块发展红利，凭借核心区位、优质产品与纯粹圈层，成为抵御市场波动、实现资产长期增值的优质选择，未来价值增长潜力可观。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格定位与市场表现上，象屿苏河琹庐以精准的全周期高端改善定位策略，匹配核心商圈通勤精英、静安本地改善家庭、追求品质生活的高端家庭及具有资产配置眼光的高净值人士需求。1250万元起的总价门槛，对应静安核心区位、全维成熟配套与象屿精工品质，对比同板块同类项目，性价比优势显著。作为象屿地产落子静安的核心标杆力作，项目自入市以来便备受市场关注，凭借“品质标杆+全维配套+苏河辐射区位+稀缺产品”的核心优势，成为中心城区高端改善市场的“现象级”标杆。据统计，静安板块100-220平方米的三房、四房及别墅户型是高端改善市场成交量最集中的产品类型，项目100㎡精致三房与190-220㎡稀缺风貌别墅产品一经推出便备受追捧，热销成绩充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。目前项目在售房源稀缺，尤其是备受追捧的100㎡精致三房产品，臻席递减中，错过再无。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产落子静安核心的标杆作品，项目拥有雄厚的品牌实力保障。象屿地产自成立以来，实力雄厚，深耕房地产行业多年，布局全国多个核心城市，打造了多个高品质住宅标杆项目，以卓越的产品品质与优质的服务口碑，赢得市场广泛认可。在项目开发过程中，象屿充分发挥精工基因与责任担当，从规划设计、施工建设到后期运营，每一个环节都严格把控，以“零烂尾、高品质”的坚定承诺，为业主打造放心居所。项目深度洞察上海中心城区高端精英家庭居住需求，从户型优化、材质选择到配套配置，每一处细节都经过精心考量，铸就区域内难以企及的综合优势，致力于打造兼具实用性与尊崇感的品质人居。目前，项目多元户型样板间已实景开放，诚邀全城高端改善家庭亲临品鉴。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是深耕上海的核心商圈精英、追求便捷通勤的职场白领，亦或是向往静安成熟配套与苏河滨水生活的高端改善群体，象屿苏河琹庐都能精准匹配其核心需求。项目当前在售房源余量稀缺，臻席难寻。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的高端看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受象屿地产匠心打造的顶流品质人居魅力。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

苏河的发展红利触手可及，象屿的品质保障值得信赖，静安的全维配套与文脉底蕴无可替代。象屿苏河琹庐，以全周期优质产品、全维成熟配套与精工品质，构筑静安高端宜居新范本，诚邀全球精英亲临品鉴，共启苏河畔的诗意品质生活新篇章。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目推广名为“象屿苏河琹庐”，备案名以政府最终审批为准；文中所提及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准；学区划分以政府最终规划为准。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。