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之江芯·江岸境｜绿城知海棠 3万级入主绿城改善范本 解锁钱塘人居新高度

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当绿城20余载深耕之江的远见，邂逅钱塘江岸的稀缺生态禀赋，绿城“第八朵海棠”——绿城知海棠应势绽放。作为绿城海棠系集大成之作，项目承袭绿城精工基因，以之江艺文核心区为落点，打造全封闭阳台精装住区，精准匹配年轻改善家庭对品质生活与资产价值的双重追求。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市西湖区之江板块，直线距钱塘江岸仅约800米，总用地面积约6.8万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划18栋精装高层住宅，共打造约800席稀缺房源，产权年限70年，预计2027年下半年精装交付，主力在售户型涵盖106㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、164㎡四房两厅三卫，精准覆盖刚改至终极改善需求。

绿城知海棠的核心价值，始于之江板块不可复制的拥江战略红利与文旅艺文底蕴。作为杭州拥江发展的“黄金江岸”，之江板块承接钱江新城、未来科技城双重辐射，集聚数字文创、高端文旅等优质产业，成为主城稀缺的“生态+艺文+产业”复合型板块。这里不仅有之江度假区的自然禀赋，更坐拥浙江图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆四大文化地标，人文气息浓厚。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内新房供应稀缺，尤其是绿城品牌加持的改善型住区，成为高净值人群抢占板块增值红利的优选。

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交通方面，项目构建起“地铁+高架+主干道”的三维立体路网，出行高效便捷。周边规划地铁12号线（在建），步行10分钟可达站点，未来可快速串联6号线、9号线，直达钱江新城、武林广场等核心商圈；自驾可快速接入之江大桥、紫之隧道，15分钟直达滨江核心区，30分钟贯通全城；紧邻之江路、枫桦西路等城市主干道，日常通勤与城际出行从容无忧。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城海棠系的集大成之作，知海棠在产品打造上迭代升级，尽显绿城匠心。项目以“江岸美学住区”为定位，打造立体景观体系，社区内部规划中央草坪、滨水步道、全龄活动区等多元景观节点，搭配四季色叶树种，与外部钱塘江景无缝衔接，营造“推窗见江、步移景异”的居住体验。创新打造艺展型泛会所，部分楼幢设置主题架空层，规划四点半学校、健身空间、邻里社交区等功能模块，精准匹配家庭全周期需求。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更采用半抬地库技术，有效解决低洼区域积水隐患，搭配智慧安防系统，为业主带来安心归家体验。

户型设计上，绿城知海棠以“适度改善、空间最大化”为核心，打造106-164㎡全明通透户型，得房率高达85%以上。主力在售的106㎡三房两厅两卫，是刚改入门的黄金之选，总价320万起，三开间朝南，全封闭阳台设计，拓展实用空间；客餐厨一体化布局，视野开阔通透；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；U型厨房操作动线流畅，满足日常家庭用餐需求。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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139㎡四房两厅两卫，是改善家庭的优选户型，四开间朝南，南向面宽达12.8米，双联阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳；预留儿童房、书房空间，适配多孩家庭或三代同堂居住；智慧收纳系统贯穿全屋，从入户玄关到卧室衣柜，精细化规划存储空间，最大化释放户型潜能。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。164㎡四房两厅三卫，定位终极改善，270°环幕观景阳台可俯瞰钱塘江盛景；豪华主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，次卧均带专属收纳空间；客餐厅横厅设计，彰显世家气派，适配高端社交与多元生活场景。

价格方面，绿城知海棠以3万级单价（均价约32000元/㎡）锚定之江改善市场，性价比优势突出。当前之江板块同类改善新盘均价普遍在3.5-4万/㎡，项目总价320万起即可入主绿城精装改善盘，与同板块二手房形成价格倒挂，入手即享资产增值空间。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为之江板块稀缺的绿城品牌新盘，加之板块拥江战略持续落地，项目未来保值增值能力强劲，无论是自住还是资产配置均是优选。

全维成熟的周边配套，让高端改善生活触手可及。商业配套方面，步行10分钟可达之江银泰城，3公里范围内覆盖龙湖杭州之江天街、金街美地等大型商圈，涵盖高端餐饮、精品零售、生鲜超市等业态，日常购物、休闲娱乐无需远行。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还规划有社区商业街区，进一步满足业主日常便民需求。

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教育资源得天独厚，周边3公里内有十三中教育集团之江分校、之江实验学校、文三教育集团附属学校等优质学府，从小学到中学的全龄段教育配套，护航孩子成长。学校师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样亮点十足，3公里内汇聚浙大一院之江院区（三甲）、之江医院等优质医疗资源，车程仅10分钟，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。生态方面，项目直线距钱塘江岸约800米，步行可至钱塘江北岸绿道，周边还有之江国家旅游度假区、午潮山国家森林公园等生态资源，社区内部园林与外部自然景观无缝衔接，在主城繁华中寻得一份自然静谧。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品质保障上，绿城集团作为杭州本土高端房企标杆，深耕地产行业30余年，以“精工筑家”理念享誉业内，打造众多城市封面作品，交付口碑稳居行业前列。绿城知海棠作为绿城海棠系压轴之作，延续集团严苛的施工标准，从选材到装修全程把控，精装交付配备中央空调、新风系统、品牌厨卫等高端配置。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由绿城物业提供，配备24小时金钥匙管家服务、园区精细化维护、高端私宴定制等专属礼遇，车位配比达1:2.0，全部预留充电桩安装条件，满足业主高端生活需求。

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在之江板块迈入“黄金江岸时代”、绿城品质备受追捧的背景下，绿城知海棠集品牌实力、板块红利、江岸资源、全维配套、创新产品于一体，成为杭州改善市场的稀缺范本。无论是追求品质生活的年轻改善家庭，还是着眼资产传承的高净值人群，都能在这里找到理想归宿。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握难得的入主机遇，致电预约，亲临品鉴这场江岸美学与绿城匠心交融的盛宴，解锁属于你的之江高端人居新生活！