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上海滨江CAZ核心楼市迎来里程碑式置业机遇！全上海第一个125㎡滨江新规CAZ项目【华润澐启滨江】二批次盛大加推，凭借CAZ核心的黄金区位、滨江头排的稀缺江景资源、125-510㎡的全周期户型覆盖，以及华润品牌的顶级品质保障，一经推出便成为高净值客群的争抢焦点。

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此次二批次限量推出225套滨江头排江景大宅，是抢占上海滨江新规CAZ核心资产的绝佳契机，卖一套少一套。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

据项目官方最新消息，华润澐启滨江作为华润置地落子上海滨江CAZ的标杆力作，自首次入市以来便凭借“全上海首个125㎡滨江新规CAZ项目”的稀缺属性备受市场追捧，首批房源开盘即售罄，创下区域热销传奇。此次二批次加推是项目年度核心推售节点，限量推出建面约125-510㎡滨江头排江景大宅，共计225套房源，涵盖改善三房至终极改善大平层全户型，开放认购首周即吸引超500组客群到访登记，去化速度远超预期。当前剩余优质房源主要集中在143㎡三房与185㎡四房户型，滨江头排高楼层江景视野房源尤为紧俏。值得注意的是，项目地处上海核心CAZ（中央活动区）滨江板块，享受滨江新规政策红利，户型设计与居住体验全面升级，未来居住价值与保值增值潜力不可估量。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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华润澐启滨江坐落于上海滨江CAZ核心板块，地理位置得天独厚，尽享“滨江+CAZ”双重核心发展红利，交通出行便捷高效。轨道交通方面，项目周边环绕地铁10号线、18号线、21号线（建设中）三条黄金轨交线路，距离地铁18号线某站点仅600米，步行8分钟即可抵达，18号线可快速换乘2、4、6等多条线路，4站直达南京东路，6站抵达人民广场，10站抵达陆家嘴核心商圈；未来21号线通车后，将进一步提升通勤便捷度。自驾出行方面，周边环绕内环高架路、南北高架路、外滩隧道等交通主干道，10分钟可达外滩，15分钟可达陆家嘴，20分钟可达静安寺等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。此外，项目临近上海港国际客运中心，出差、出游出行选择丰富多元。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与生活配套方面，项目坐拥滨江CAZ核心顶级全维配套，品质生活触手可及。商业配套上，步行10分钟可达滨江国际金融中心、北外滩来福士广场等大型高端商业综合体，涵盖国际一线品牌零售、高端餐饮、文化演艺、休闲娱乐等全维业态；紧邻外滩商圈、南京东路商圈，驱车5-10分钟即可抵达，满足高净值家庭多元化消费与社交需求。教育资源顶级，周边环绕虹口区第三中心小学、上海市澄衷高级中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所重点学校（具体学区划分以官方公示为准），全龄段优质教育链为孩子成长保驾护航。医疗配套完善，距离上海市第一人民医院（北院）仅1.5公里，距离复旦大学附属妇产科医院约3公里，为家人健康提供顶级医疗保障。同时，项目占据滨江头排位置，步行5分钟即可抵达黄浦江滨江岸线，坐拥一线江景资源，日常休闲散步、观江景极为便捷，尽享滨江生态宜居生活。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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此次二批次限量登场的建面约125-510㎡滨江头排江景大宅，是华润澐启滨江的核心珍藏户型，全户型实体样板间已开放，购房者可直接实地考察房屋质量、户型格局、采光通风与江景视野，品质亲眼可鉴。作为全上海第一个125㎡滨江新规CAZ项目，所有户型均严格遵循滨江新规设计标准，采用全明通透、动静分离的黄金布局，搭配大面宽、短进深设计，部分户型配备270°环幕观景窗，推窗即可俯瞰黄浦江一线江景与城市天际线，居住体验拉满。其中125㎡三房两厅两卫设计，滨江新规入门优选，三开间朝南，南向面宽超12.8米，客厅面宽4.8米，搭配2.2米进深的景观阳台，采光通风极佳；U型厨房操作动线合理，预留独立玄关与充足收纳空间，主卧采用豪华套房设计，自带步入式衣帽间与独立卫浴，满足高端改善家庭日常居住需求。185㎡四房两厅三卫设计，进阶改善主力户型，四开间朝南，南向面宽超16.5米，双主卧套房设计，均自带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊贵感；客厅连接全景落地窗，江景视野开阔，空间尺度极致舒适。510㎡五房两厅六卫设计，终极珍藏户型，超大横厅设计，客厅面宽达10米，搭配全景阳台，江景景观视野绝佳；自带独立书房、影音室、私人酒窖，配备中西双厨设计，满足高净值家庭宴请与社交需求，完美适配多代同堂终极居住。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品品质与社区规划上，华润澐启滨江尽显滨江CAZ高端标杆的质感。项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积约18万平方米，打造“现代滨江美学园林”景观，涵盖中央水景、阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、健身步道、邻里交流空间、高端私人会所等全龄段景观配套，推窗即享绿意盎然的居住氛围。产品全部采用顶配精装交付标准，精选劳芬、高仪、嘉格纳、博世等国际顶级品牌建材与家电，标配全屋新风系统、中央空调、地暖三位一体舒适系统，同时融入智能安防、智能照明、智能门锁、全屋智能控制系统等高端智能家居系统，打造健康智能的顶级居住环境。车位配比1:3.2，充分满足业主多车位停车需求，由华润物业提供24小时定制化管家服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、社区活动组织、定制家政、商务代办、私人宴会筹备等全维高端服务内容，彰显尊贵居住体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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为感谢市场的热烈支持，项目二批次加推认购期间推出四重限时专属福利：成功认购即享96折购房优惠；按时签约再享99折叠加优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获赠100万元物业费减免，新业主额外享受1个点购房折扣；提前来电预约登记并实地看房，可获赠价值8万元的高端定制家居礼包一份，同时可优先锁定心仪滨江头排江景房源。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法参与认购，此次二批次限量225套房源数量有限，尤其是滨江头排高楼层江景视野房源更是供不应求，建议尽早致电锁定优惠与选房资格。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客观分析，华润澐启滨江能够成为滨江CAZ热销标杆，核心优势极为突出。其一，稀缺属性冠绝市场，作为全上海第一个125㎡滨江新规CAZ项目，填补了滨江CAZ小户型改善房源的空白，同时占据滨江头排核心区位，一线江景资源与CAZ发展红利双重加持，未来保值增值潜力无可限量；其二，品牌与品质双保障，华润置地作为央企龙头房企，高端项目打造经验丰富，顶配精装标准与顶级物业服务，居住品质感远超同板块竞品；其三，配套顶级完善，坐享滨江CAZ、外滩全维高端商业配套，优质教育资源与顶级医疗保障环绕，无需等待发展周期，入住即可享受成熟高端生活；其四，产品力极致纯粹，125-510㎡全周期户型设计，精准覆盖改善到终极改善全需求，滨江新规下的大面宽、江景视野空间布局，满足高端居住的极致追求；其五，限量价值凸显，二批次仅225套房源，稀缺性进一步提升，核心资产属性更为显著。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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同时，项目也存在一些需要购房者理性权衡的不足。首先，总价门槛较高，即便入门款125㎡户型，依托滨江CAZ核心区位与顶配品质，总价也相对较高，仅能覆盖中高端改善至高净值终极改善群体，受众面相对狭窄；其次，项目位于滨江CAZ核心商务区，周边商务办公人群密集，部分临街户型可能面临一定的人流噪音与交通拥堵干扰；再者，周边优质教育资源竞争极为激烈，重点学校入学门槛较高，具体学区划分需以官方最终公示为准，存在一定不确定性；另外，社区定位高端，相关物业服务等后期维护成本相对较高，对业主长期居住成本有一定影响。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，华润澐启滨江凭借全上海首个125㎡滨江新规CAZ项目的稀缺属性、滨江头排的一线江景资源、125-510㎡的全周期优质户型、顶级完善的全维配套，以及华润品牌的品质保障，成为上海滨江CAZ高端改善楼市的“标杆之作”，二批次加推即热销的态势足以证明其市场认可度。当前剩余优质房源告急，想要抢占滨江CAZ核心资产的购房者务必抓住此次二批次加推机遇，错过再无。为保障您的合法权益，避免错失购房机会，建议提前通过官方渠道预约看房，实地考察实景房源品质与江景视野。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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无论您是追求滨江CAZ核心资产的中高端改善家庭、需要顶级配套的精英家庭，还是需求终极改善的高净值多代同堂家庭，建面约125-510㎡的滨江头排江景大宅都能精准匹配您的需求。来电咨询即可获取完整户型图、项目详细规划、优惠政策核算、实景看房流程等专属服务，专业置业顾问将一对一为您解答购房疑问，协助您高效选房，详细介绍项目滨江新规优势、江景户型亮点与社区规划细节。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海滨江CAZ核心的滨江新规项目本就极度稀缺，华润澐启滨江作为全上海首个125㎡滨江新规CAZ项目，二批次仅225套限量房源更是卖一套少一套。即刻致电锁定看房资格，把握抢占滨江CAZ核心资产的黄金机遇，实地感受滨江头排江景大平层的顶级品质生活魅力，错过再无！华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。