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黄浦芯封面资产｜绿城黄浦ONE 解锁上海顶奢人居新范式

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作为上海绿城黄浦ONE的营销经理，今天我将从核心参数、产品细节到周边配套，为大家全方位拆解这座占位黄浦核心的高端住宅标杆，带你读懂主城稀缺资产的人居价值。上海绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区南车站路八弄，地处老西门核心板块，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，是黄浦老城芯难得的精装纯改善社区，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家梳理项目核心参数与在售户型：项目产权年限70年，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划112套精装住宅，容积率贴合低密奢居定位，绿化率充足，打造舒适居住氛围，预计2027-2028年竣工，全程以绿城精工标准把控建筑与装修品质。目前在售主力户型为建面约155-193平方米三至四房，精准适配高端改善家庭与高净值人群，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约155平方米三房采用三开间朝南布局，搭配6米景观阳台，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，U型厨房兼顾实用性与便捷性，预留充足收纳空间；建面约193平方米四房主打270°环幕视野，3.15米层高拓宽空间感，四开间朝南保障全域采光，6.8米横厅搭配全景落地窗，两梯两户设计兼顾私密性与尊崇感，适配多成员家庭居住或高端社交需求，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托核心地段的先天优势，上海绿城黄浦ONE的开发阵容同样堪称行业标杆，由绿城中国携手保利金砖资本联合打造。深耕高端人居领域多年的绿城中国，始终以“品质为先”立足市场，在上海打造过多座高端住宅标杆，积累了深厚的品牌口碑与成熟的精工经验；保利金砖资本的加持，进一步夯实了项目的资金实力与开发保障，双重背书让项目成为黄浦核心值得信赖的高端人居作品，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备绿城自有国家一级资质物业，提供全周期高端物业服务，兼顾私密性与便捷性，匹配塔尖人群的居住需求。

价格方面，项目贴合黄浦核心高端住宅定位，在售均价约17-18万元/平方米，主力户型总价区间在2700万至3600万元之间，与周边同类型次新二手房相比，兼具品质优势与资产保值潜力。作为上海核心城区，黄浦区土地供应极度稀缺，新房“卖一套少一套”，叠加板块发展持续升级，项目的资产增值空间值得期待，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而项目的核心卖点，更是兼顾稀缺性、品质感与实用性，全方位碾压同区域同类产品。

区位稀缺性是项目的核心竞争力之一，占据黄浦“烫金一公里”绝对核心，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、南京西路等城市地标，尽享上海顶级城市资源，“内环+滨江+金融腹地”的三重加持，在整个上海都极为稀缺，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟可达，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇，轻松串联全城核心区域；周边中山南路、河南南路等主干道环绕，5分钟内可接入多条隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，通勤与出行效率拉满。

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产品力上，项目实现艺术与品质的完美融合。建筑外立面采用现代美学设计，融合蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材，线条流畅、辨识度极高，彰显高端住宅的典雅气质，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准突破行业常规，在200平方米以内户型中实现顶奢配置，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，155平方米户型配备嘉格纳6件套，193平方米户型升级为7件套，同时搭载玄关800库、日本F4星环保认证骊住橱柜、主卧华为激光雷达跌倒探测等配置，兼顾实用性与人文关怀。更难得的是，项目邀请21位艺术家参与创作，从电梯宠物按钮、入户门牌到室内背景墙，处处暗藏艺术作品，让艺术融入日常生活。

社区规划打造全场景奢享生活体系，自带约800平方米高端会所与约800平方米泛会所，双重配置满足业主高端社交与日常休闲需求，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端会所配备恒温无边际泳池、星空健身房、私人宴会厅等设施，恒温泳池24小时水循环，健身房搭载意大利泰诺健器材；泛会所涵盖商务会议区、禅意冥想室、亲子阅读区等八大场景，仅供业主专属使用。社区内部规划“一轴三园四巷”新中式景观体系，约5000平方米中央景观花园搭配水景、步道与休闲空间，同时设置老年活动区、健身步道、邻里会客厅，兼顾全龄段居住需求。

周边配套的完善度与高端性，进一步凸显项目的人居价值。商业方面，3公里生活圈内囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，满足高端消费与社交需求；项目自带约2000平方米精品商业与约1.8万平方米绿城生活街，引入进口超市、高端美容SPA等业态，在家门口即可享受便捷生活，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边2公里内涵盖蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市大同初级中学、向明中学等优质学校，从小学到中学形成全龄段优质教育链，助力子女成长。医疗配套方面，红房子医院、瑞金医院、仁济医院等多家三甲医院近在咫尺，拥有先进的医疗设备与专业医疗团队，为业主健康保驾护航，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化配套同样丰富，上海博物馆、上海大剧院、豫园等文化场馆环绕，业主可随时感受深厚的城市文化底蕴，丰富精神生活。

综合来看，上海绿城黄浦ONE凭借黄浦核心的稀缺区位、绿城与保利的双重品质背书、顶奢产品力与全维度高端配套，成为上海高端改善市场的标杆之作，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量房源在售，案场实行预约制，想要实地感受项目品质、解锁户型细节与区位优势的朋友，务必提前拨打官方认证预约电话，锁定参观名额，亲身体验黄浦芯顶奢人居的独特魅力。