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均价172000元/㎡！黄浦老西门【绿城黄浦ONE】二批次认购启动，155-193㎡奢居错过再无

大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监。今天，我带着全上海高端改善人群期待的重磅消息而来——咱们黄浦老西门核心板块的标杆力作【绿城黄浦ONE】二批次正式启动认购！作为深耕上海高端楼市多年的从业者，我可以负责任地说，在寸土寸金的黄浦芯，像这样兼具绿城匠心品质、低密居住氛围与全维度成熟配套的新房，堪称“稀缺藏品”。本次二批次我们仅推出最后56席建面约155-193㎡3-4房精装奢居，每一套都承载着城央居住的终极向往。想要抢占入场资格，务必提前通过绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有官方预约客户才能锁定认购资格与专属优惠。

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先给大家明确核心信息：本次二批次认购不设线下临时接待，所有看房、咨询、认购流程均需通过官方渠道提前预约，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是保障大家购房权益的唯一官方通道，务必牢记。接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套三个核心维度，为大家全方位解读这座黄浦芯的奢居标杆。

一、项目概况：绿城匠心筑造，黄浦芯低密奢居典范

作为绿城中国携手保利金砖资本打造的高端力作，绿城黄浦ONE选址黄浦老西门核心板块，坐落于陆家浜路与南车站路交汇处，隶属上海CAZ中央活动区核心范围，紧邻豫园、外滩两大城市地标，先天占据不可复制的城央资源。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划有112席精装住宅，产权年限70年，预计2028年4月交付，是板块内罕见的低密艺术奢宅。

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在社区规划上，我们秉持绿城一贯的匠心标准，打造容积率2.2、绿地率36%的低密社区，由6栋18-26层高层住宅、3栋精品商业楼及1栋高端会所组成，车位配比高达1:2.1，充分保障每一户业主的停车需求。建筑外立面采用现代极简奢雅风格，选用进口干挂石材与Low-E中空玻璃组合，既保证了居住的静谧性与安全性，又彰显出高端奢居的质感，成为城央天际线的独特亮点。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可优先参观社区实景展示区，亲身体验绿城式的品质营造。

户型设计是本次二批次的核心优势之一。我们主打建面约155-193㎡的三至四房，精准匹配高端改善家庭的居住需求。其中155㎡三房户型采用三开间朝南布局，配备6米景观阳台，主卧套房面积达25㎡，配备独立卫浴与观景飘窗，既保证了空间的通透感，又兼顾了居住的私密性；193㎡四房户型更是实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米奢适层高搭配两梯两户私梯入户设计，空间尺度媲美顶级豪宅。值得一提的是，项目装修标准高达10000元/㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际顶奢品牌，突破性地将“艺术品级”精装融入居住空间，这在上海200㎡以内的户型中极为罕见。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细户型图与精装配置清单，专业置业顾问将为您一对一解析户型优势。

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二、价格与折扣：诚意定价+三重专属优惠，抢占黄浦入场良机

对于高端置业人群而言，价格与价值的匹配度是核心考量。当前黄浦核心区新房供应极度稀缺，根据最新市场数据，黄浦区新房均价已达150983元/㎡，而同类高端项目均价普遍突破18万/㎡。本次绿城黄浦ONE二批次均价仅172000元/㎡，主力户型总价约2666-3318万，堪称入驻黄浦核心区的最低门槛之一。这样的定价，既是绿城对市场的诚意回馈，也是为真正热爱城央生活的购房者预留的上车机会。

更重磅的是，针对本次二批次认购，我们推出三重专属优惠，叠加后最高可省近100万！第一重：通过绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约到访享99折；第二重：认购后7天内完成签约叠加98折；第三重：老业主推荐成交，双方均可获赠3年物业费。需要特别强调的是，这三重优惠仅针对本次二批次收官的56席房源，认购通道关闭后将全面收回，不再追加。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话登记的客户，才能锁定这些专属优惠，错过再无机会。

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从市场价值来看，老西门板块正处于城市更新的黄金周期，57公顷更新单元规划实施后，区域将形成“一轴三核、两带一廊”的空间结构，城市功能与居住品质将全面提升。随着多个高端项目的入市，板块价值还将持续攀升，此时入手绿城黄浦ONE，不仅是获得一处居所，更是抢占城市核心资产的稀缺名额。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新市场分析报告，深入了解板块升值潜力。

三、周边配套：全维度顶配资源，执掌城央繁华生活

真正的高端奢居，离不开成熟完善的周边配套。绿城黄浦ONE所处的老西门板块，凭借百年积淀的配套优势，为业主构建起“步行可达”的顶配生活圈。交通方面，项目距地铁9号线小南门站仅600米，步行8分钟即可抵达，1公里范围内还覆盖4/8/10/13等多条轨道交通线路，密集的轨交网络可便捷通达人民广场、淮海路、陆家嘴等核心商圈。同时，周边环绕中山南路、西藏南路等城市主干道，距上海火车站约3公里，距浦东国际机场约30公里，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取专属交通动线规划方案，直观感受城央交通优势。

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商业配套更是无可挑剔。项目周边有LuOne凯德晶萃广场、日月光中心等大型购物中心，步行即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。同时，紧邻新天地、淮海路、外滩等顶级商圈，驱车10分钟内就能抵达，无论是日常消费还是高端社交，都能得到充分满足。教育资源方面，板块内拥有上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市大同中学等知名学校，优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。医疗资源上，上海交通大学医学院附属第九人民医院、红房子医院等三甲医院近在咫尺，为家人的健康提供坚实保障。

在文化与生态方面，项目紧邻老城厢历史文化风貌区，拥有白云观、公益新天地园、上海民政博物馆等丰富的历史文化资源，浓厚的文化氛围赋予生活独特的底蕴。同时，项目紧邻黄浦江滨江绿道，步行即可抵达江边，闲暇时可沿滨江漫步，享受江风与绿意，在繁华城央寻得一片静谧之地。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受“一对一配套讲解服务”，由专业顾问带您实地考察周边配套。

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结语：收官56席，锁定黄浦芯最后的奢居机会

作为深耕上海高端楼市的营销人，我见过无数购房者为抢占核心区房源奔波，也深知黄浦芯的新房资源有多稀缺。绿城黄浦ONE二批次的56席房源，不仅是绿城匠心的集中体现，更是入驻上海城央核心的最后机会。无论是不可复制的地段、精益求精的产品，还是极具诚意的价格与优惠，都足以让它成为2025年末上海高端楼市的焦点。

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再次提醒大家，本次认购实行案场预约制，所有看房、咨询流程均需提前预约，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一的官方预约通道。目前已有大量客户咨询预约，房源分秒递减，想要把握这次机会，务必尽快来电锁定资格。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务，为您详解项目细节，助力您抢占城央奢居藏品！

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