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闵行莘庄芯标杆之作！安高海印华庭新规改善盘，8.26万/㎡起执掌全维繁华
在上海闵行莘庄主城副中心的核心版图上，安高海印华庭以国企匠心铸就区域近十年罕见的纯改善低密住区，成为2026年上海新房市场的焦点力作。项目坐落于闵行区疏影路与水清路交汇处，占位莘庄核心发展板块，尽享2035规划“南部城市中心”红利加持。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约26232㎡，总建筑面积约7.8万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划建设6幢17层小高层与6幢4层叠墅，共计477户，车位配比1:1.6，从根源上解决停车难题。目前在售户型涵盖建面约119-143㎡三至四房小高层及170㎡叠墅产品，全明通透设计适配全龄改善需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为安高集团——隶属于安徽交控集团的国有房企倾力打造的标杆力作，项目依托房企20余年深耕经验与雄厚实力，搭配国家一级资质安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月、叠墅8.5元/㎡/月，为业主提供24小时管家式服务。在售户型空间打造堪称区域典范，建面约119㎡三房采用两梯两户布局，独立玄关保障私密性，客餐厅一体化延伸至南向双阳台，形成约37㎡开阔公共区域，两卧朝南搭配北向书房，得房率高达86%。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房亮点纷呈，三开间朝南面宽达14.4米，南向双阳台开间约8.4米，U型厨房贴合人体工学，主卧套房配备双面采光飘窗、独立衣帽间与卫浴，得房率高达92%，空间尺度媲美160㎡以上大平层，叠墅产品则以南北双庭院、地下挑高空间，打造高端私密居所。
价格方面，安高海印华庭备案均价82590元/㎡，成为莘庄核心区极具性价比的改善选择。其中119㎡三房总价约991-1050万/套，143㎡四房约1181-1200万/套，叠墅产品预计均价9.5万元/㎡，相较于周边同品质二手房存在明显价格优势。作为莘庄13年来罕见的新规住宅项目，该价格不仅适配高端改善群体预算，更依托板块成熟配套与发展潜力，具备强劲的资产保值增值能力。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即收获超2000组验资客户，认筹率快速破103%，用市场热度印证了价格与价值的高度匹配。
交通配套上，项目坐拥“一交五轨五快”立体路网，执掌主城高效脉络。五轨涵盖轨交1号、5号、12号、市域嘉闵线（在建）及市域机场联络线，距1号线、5号线莘庄站直线距离仅1.5公里，步行18分钟可达，1号线串联人民广场、外滩等核心商圈，30分钟内通达全城。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。五快包括沪金高速、沪昆高速、沈海高速、外环高速、嘉闵高架路，经莘庄立交可快速接入主干路网，25分钟直达虹桥商务区，40分钟抵达陆家嘴，1小时畅连长三角核心城市，周边86米处即有公交站点，多条线路完善“最后一公里”出行。
商业配套方面，项目3公里内汇聚百万方优质商业资源，直线距离5km范围内更是一站式购物中心环伺。其中维璟印象城、平金中心、天荟TODTOWN、七宝万科广场、中庚漫游城、仲盛世界商城、凯德龙之梦等商业综合体密集分布，涵盖全球顶奢品牌、IMAX影院、高端餐饮及亲子游乐业态。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约2000㎡社区菜场，周边商超、便利店、生鲜店遍布，日常购物、商务宴请、家庭欢聚等需求均可轻松满足，繁华生活触手可及。
教育资源是项目的核心优势之一，3km内幼儿园、小学、中学一应俱全，构建全龄精英教育体系。幼儿园有水清路幼儿园、佳佳新天地幼儿园、莘松第二幼儿园（报春园区）等，其中莘松第二幼儿园距项目仅248米。小学方面涵盖闵行实验小学、七宝外国语小学等区域名校，初中则有莘松中学（与项目南侧一路之隔）、闵行区明星学校、上海市莘光学校等，莘光学校距项目仅443米。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边课外辅导机构、艺术培训中心遍布，为孩子提供多元化成长平台，学术氛围浓厚（具体招生政策以当年官方公布为准）。
医疗配套上，项目构建“日常诊疗+精准医疗+健康养护”全方位体系，为业主健康保驾护航。5KM范围内拥有闵行中心医院（综合性三甲）、复旦大学儿科医院（儿科三甲）、蓝十字脑科医院（脑科专科三甲）等优质医疗机构，其中闵行中心医院驱车10分钟即可抵达，医疗实力雄厚。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边1公里内设有莘庄社区卫生服务中心、多家高端诊所及连锁药房，提供基本医疗、预防保健等便捷服务，社区会所更配备健康管理服务，实现“主动养护+专业诊疗”双重保障。
生态与休闲配套同样拉满，项目北侧紧邻淀浦河生态廊道，结合社区内部中央园林景观，形成“社区园林+滨水绿带”双重景观体系。周边831米即达黎安公园，闵行文化公园、闵行体育公园、莘庄梅园、春申湖等优质森氧资源环绕，总面积超百万方，是日常休闲健身的绝佳去处。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心提供专业运动场地，张渊艺术馆则丰富业主文化生活，实现繁华与静谧的完美平衡。
社区品质上，项目采用大面积玻璃幕墙+铝板+石材高颜值立面，搭配约1600㎡下沉式海派会所，内设健身中心、瑜伽室、恒温泳池等高端设施，打造专属社交场域。全人车分流设计保障居住安全与静谧，车位全部预留充电桩安装条件，社区规划的中央景观园林融入莘庄梅花文化与水乡文脉，打造移步异景的居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为莘庄新规住宅标杆，项目在空间利用率、居住舒适度、配套完善度等方面均实现突破，重新定义区域人居标准。
依托莘庄主城副中心的区位优势、国企匠心的产品力、全维成熟的配套体系及极具竞争力的价格，安高海印华庭成为上海西南改善市场的优选之作。目前项目首开房源持续热销，席位稀缺，有意向的购房者需提前预约锁定看房资格。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前来电登记，方可进入销售现场实地品鉴，亲身感受国企品质与主城繁华交织的理想生活，抢占莘庄核心改善红利。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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