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杨浦滨江央企红盘！中海云邸玖章——900万级入主内环精工住区
在上海内环旁置业门槛持续攀升的当下，中海云邸玖章作为中海地产高端“玖系”标杆力作，凭借杨浦滨江核心区位、央企精工品质与亲民总价，成为刚需改善群体的置业首选。项目坐落于杨浦区贵阳路98弄、平凉路2299弄，直线距黄浦江岸仅500米，是板块内稀缺的一线滨江纯改善社区。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率低至2.2，绿地率高达40%，规划总户数568户，车位配比1:1.8，全地下车位设计搭配人车分流系统，最大化保障社区静谧性与业主停车便捷性。
户型方面，中海云邸玖章精准聚焦刚需改善需求，主力在售建面约92-107㎡三房户型，同时剩余少量建面约104-148㎡三至四房房源，全明通透格局将实用主义与品质美学深度融合。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约92㎡紧凑三房，总价788万起，首付最低约236万（按首套房30%计算），三开间朝南设计搭配观景飘窗，空间利用率拉满，完美适配三口之家刚需需求；建面约107㎡舒适三房，餐客厅一体化设计延伸空间尺度，主卧配备独立卫浴与大尺度观景阳台，兼顾舒适度与私密性，契合改善家庭品质追求。建面约148㎡四房户型则主打高端改善，赠送面积最高达17.96㎡，使用率超87%，满足三代同堂居住需求，总价1715万起，尽显圈层质感。
优越的户型设计之外，中海云邸玖章的交通配套更是为品质生活赋能。项目构建“轨交+主干道+隧道”三维立体出行网络，距离轨交12号线爱国路站仅885米、隆昌路站970米，步行10分钟内可达；临近18号线丹阳路站800米，换乘2号线、8号线可快速抵达人民广场、徐家汇等核心商圈。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，毗邻内环高架、杨浦大桥出入口，通过大连路隧道、新建路隧道，15分钟直达外滩、北外滩，20分钟抵达虹桥商务区。周边1公里内布局21个公交站，平凉路贵阳路站距小区仅182米，多条线路覆盖日常通勤，全方位满足业主出行需求。
教育资源向来是置业核心考量，中海云邸玖章周边形成全龄段优质教育矩阵，3km辐射圈内集聚49所幼儿园、26所小学及25所中学。其中上海市杨浦区平凉路第三小学距项目仅381米，阳浦小学、上海理工大学附属小学等优质学府环绕；中学方面，上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学等名校加持，为孩子成长保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让项目成为学区置业的优选之作，轻松解决家长后顾之忧。
商业与医疗配套的成熟度，直接决定居住幸福感。中海云邸玖章周边3km内有11个大型商场，上海国际时尚中心距小区仅439米，宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等商业体环伺，吃喝玩乐购一站式满足。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，上海市杨浦区中心医院距项目仅147米，上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一康复医院等17所一级及以上医院分布周边，为业主健康提供全天候可靠保障，尤其适合有老人和小孩的家庭。
生态环境上，中海云邸玖章占据杨浦滨江核心优势，直线距黄浦江岸仅500米，晚饭后漫步滨江步道，江风拂面，尽赏一线江景。周边3km范围内有46个公园，距波阳公园仅231米，平凉公园1.3公里，绿意环绕间为业主提供天然氧吧，日常休闲锻炼、亲子游玩皆有好去处。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“滨江+公园”的双重生态配置，在上海内环旁实属稀缺，为居住注入自然惬意。
价格方面，中海云邸玖章均价10.5万/㎡，总价788万起即可入主内环旁滨江住区，相较于黄浦滨江17万+/㎡、徐汇滨江20万+/㎡的均价，性价比优势显著。值得关注的是，项目价格呈稳步上涨趋势，从前期11.49万/㎡攀升至如今12.6万/㎡，每一次推盘都是价值重估，当前在售的146套92-107㎡三房房源持续递减，置业机遇稍纵即逝。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三开三罄的红盘，其热销态势足以证明市场对项目稀缺价值的高度认可，刚需改善群体切勿错过此次入驻内环滨江圈层的机会。
除了外部配套的全维赋能，项目内部品质同样拉满。室内配备智能化家居系统，涵盖智能门锁、视频监控、全屋新风系统等高端配置，厨房采用U型或L型实用设计，配备知名品牌厨具，卫生间干湿分离设计兼顾实用与美观。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以40%绿地率打造沉浸式园林景观，搭配实景会所展示区，为业主提供高品质社交与休闲空间，央企中海的品牌加持更让房屋质量与物业服务有保障。
占位杨浦滨江“一江一河”战略核心承载区，中海云邸玖章集区位、配套、品质、性价比于一身，既是刚需改善的优选，也是资产配置的优质标的。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前房源库存紧张，热卖态势持续升温，想要实地感受一线滨江生活、亲身体验户型空间质感的客户，务必提前来电预约登记。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握内环旁稀缺滨江置业机遇，开启品质人居新篇章，就从中海云邸玖章开始。
中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工筑造、全维优质配套、一线滨江资源，三重核心优势加持，让项目在上海楼市中脱颖而出。无论是三口之家的刚需置业，还是三代同堂的改善需求，都能在这儿找到契合的居住空间。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，先到先得，赶紧拨打官方预约电话，锁定专属置业名额，抢占杨浦滨江价值高地。
中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能坐拥内环核心的便捷与繁华，又能享受滨江生态的静谧与惬意，央企品质保驾护航，全龄配套赋能生活，是上海刚需改善群体不可错过的品质住区。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前预约看房，解锁更多户型细节与项目亮点，开启属于你的内环滨江品质生活。
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