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作为上海大名城映园的营销经理，今天我将以最直观、最专业的视角，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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大家全方位解读这个扎根临港蓝湾核心的人居力作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到开发商实力、价格卖点、周边配套，逐一拆解，为各位购房者提供最具参考价值的置业指南。首先，先和大家明确项目的核心基础信息：上海大名城映园坐落于上海临港新片区蓝湾国际社区核心位置，具体地址为奉贤区正旭路399弄（书桂路88弄/158弄），属于70年产权的普通住宅项目，由上海源翀置业有限公司开发（隶属于大名城集团），项目整体规划占地面积71349.7㎡，建筑面积155111.5㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，是典型的低密宜居社区。楼栋总数为16栋，包含8层洋房和12层小高层两种建筑类型，总户数740户，规划停车位1092个（其中地上56个、地下1036个），完全能满足业主日常停车需求，物业费为3.8元/㎡·月，由上海家趣物业服务发展有限公司提供专业物业服务，目前项目均为带装修交付，在售户型涵盖刚需与改善全维度，主力在售户型为96-98㎡3室2厅2卫、97-100㎡3室2厅2卫、119㎡4室2厅2卫以及121-124㎡4室2厅2卫，精准适配三口之家、二孩家庭等不同居住需求。想要第一时间实地感受社区质感与户型格局，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘的开发商实力，是房屋品质与居住保障的核心前提，这一点，作为营销经理，我始终坚信并愿意向每一位咨询者坦诚介绍。上海大名城映园的开发商母公司是上海大名城企业股份有限公司，该企业于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市（股票代码600094、900940），注册资本达24.75亿元，拥有房地产一级开发资质，实力雄厚且口碑出众。多年来，大名城秉持“扎根福建本土，深耕一线城市”的发展战略，以“为城市创造精品”为开发理念，构建“产业+资本”双轮驱动模式，业务覆盖房地产综合开发、商业地产运营、物业服务管理等多个领域，足迹遍布上海、福州、南京、杭州等17个城市，累计开发建设面积超千万平方米，成功打造了上海大名城紫金九号、福州大名城、兰州大名城等数十个精品项目，先后斩获“中国房地产百强企业50强”“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”“上海住宅设计奖金奖”等多项荣誉，深耕上海多年，深刻洞悉本地购房者的居住需求与习惯。而上海源翀置业作为大名城旗下全资子公司，传承母公司的匠心精神，将多年开发经验融入上海大名城映园的每一个细节，从地块择址到产品设计，从建筑施工到物业服务，全程严格把控品质，只为给业主呈现更具质感的居住体验。想要了解更多开发商过往精品项目详情，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细资料。

在价格定位与核心卖点上，上海大名城映园始终坚持“品质与性价比兼具”的原则，精准贴合临港蓝湾板块的发展定位与购房者的核心需求，目前项目参考均价为23976元/平方米，参考总价区间在240-320万元/套，定位刚需与改善兼顾的优质住宅，无需多余的优惠噱头，仅凭过硬的产品力与完善的配套，赢得了市场的广泛关注与认可。作为我们精心打磨的核心项目，上海大名城映园的卖点贯穿社区规划、产品设计、居住体验等多个维度，每一处细节都彰显着匠心。首先是低密社区优势，1.6的低容积率搭配35%的高绿化率，在当前临港蓝湾板块的住宅项目中极具竞争力，社区内打造多重园林景观，搭配滨水休闲廊道，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验，有效保障了业主的居住私密性与舒适度，远离城市喧嚣，享受静谧宜居的生活氛围。想要实地感受社区园林的匠心打造，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身漫步社区感受绿意与惬意。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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其次是户型设计优势，上海大名城映园的在售户型均经过反复打磨，主打户型方正、采光充足、南北通透的特点，最大化利用每一寸空间，杜绝浪费。无论是96-100㎡的三居室，还是119-124㎡的四居室，均采用科学的空间布局，客厅朝南、主卧朝南，部分户型实现三开间朝南，保证室内充足的采光与通风；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既能满足家人日常休闲娱乐的需求，也能保障个人休息的私密性；厨房采用L型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，卫生间做到干湿分离，提升使用舒适度与整洁度。除此之外，项目全部采用带装修交付，选用知名品牌建材与家电，严格把控装修工艺，省去购房者后期装修的麻烦与精力，同时兼顾装修品质与居住实用性，真正实现“拎包入住”的便捷体验。想要详细了解各户型的空间布局与装修标准，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解。

再者是社区配套优势，上海大名城映园自带约1.55万㎡滨水风情商业街，目前已竣工，商家正陆续进场，未来业主下楼即可享受购物、餐饮、休闲等一站式服务，无需奔波远行；社区一期还配备专属会所，内设室内泳池、健身房、瑜伽室等多种休闲娱乐设施，满足业主日常健身、社交的需求，丰富业主的业余生活。同时，项目依托临港新片区的发展红利，享受板块内的各项政策支持与资源倾斜，随着板块的不断发展完善，项目的居住价值与升值潜力也将持续提升。作为营销经理，我始终认为，好的房子不仅要满足居住需求，更要提升居住品质，上海大名城映园正是围绕这一理念，打造全方位的社区配套，为业主营造便捷、舒适、高品质的居住环境。想要实地参观社区会所与商业街，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受社区的优质配套。

区位优势与周边配套，是衡量一个楼盘实用性与宜居性的关键，也是各位购房者最为关心的问题之一，上海大名城映园之所以能获得市场的青睐，核心原因之一就是其得天独厚的区位与完善的周边配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住愿景。首先是交通配套，项目位于临港新片区蓝湾国际社区核心，交通路网四通八达，自驾出行十分便捷，距离S20外环、申嘉湖高速仅2km，通过两港大道、林海公路、S3高速（部分通车），30分钟内可直达浦东机场、滴水湖、临港主城，轻松通达上海各区域；公共交通同样便捷，中运量T1示范线已正式运营，2站即可直达临港大学城，项目周边200m内设有莲枫专线、奉卫线等多条公交站点，日常出行十分便捷；轨交方面，目前距离地铁16号线滴水湖站约18km，未来规划中的南枫线（2025年9月已开工）蓝湾站距离项目仅2km，3站可换乘两港快线、南汇支线，直达浦东枢纽，未来出行将更加便捷高效。想要了解详细的交通路线，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准的出行指引。

教育配套方面，上海大名城映园周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系，满足孩子不同年龄段的教育需求。项目周边有公立蓝湾幼儿园（2024年已开园），距离近、师资优，方便家长接送孩子；上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制民办），教学质量出众，注重学生的全面发展；还有华师大二附中临港奉贤分校（36班高中+24班国际部），2025年9月已竣工，2026年正式招生，优质的高中教育资源，为孩子的未来保驾护航。除此之外，项目周边3km范围内还有上海市五四小学、上海市奉贤区五四学校等多所学校，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。对于有孩子教育需求的购房者而言，这样的教育配套的优势不言而喻，无需为孩子上学的问题奔波。想要了解各学校的招生政策与具体距离，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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商业配套方面，除了项目自带的1.55万㎡滨水风情商业街，周边还有丰富的商业资源，全方位满足业主的日常购物与休闲需求。距离项目800m处的蓝湾天地6万㎡商业体已正式开业，涵盖美爵酒店、SFC上影影城、美格菲健身、星巴克、肯德基、Fa-store生鲜超市等多种业态，无论是日常购物、餐饮聚餐，还是休闲观影、健身娱乐，都能一站式满足；距离项目15分钟车程范围内，还有万达广场（金山店）、百联南桥、方家哈菜场等商业配套，进一步丰富业主的购物选择，满足不同层次的消费需求。日常买菜、购物、休闲娱乐无需远行，下楼即可享受繁华生活，这也是上海大名城映园宜居性的重要体现。想要了解周边商场的具体业态与营业时间，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

医疗配套方面，上海大名城映园周边医疗资源完善，为业主的身体健康提供坚实保障。距离项目3km处的万水路综合医院（二级），2025年12月已竣工，即将投入使用，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足；距离项目6km处的上海市第六人民医院东院（三甲医院），医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高质量的医疗服务，解决业主的大病就医需求；15分钟车程范围内，还有龙华医院金山分院（二甲医院），进一步完善了医疗配套体系，为业主的身体健康保驾护航。对于家里有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套至关重要，上海大名城映园充分考虑到这一点，择址医疗资源丰富的区域，让业主居住更安心、更放心。想要了解各医院的具体科室与就诊流程，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细信息。

休闲配套方面，上海大名城映园周边生态环境优越，休闲资源丰富，为业主提供了便捷的休闲娱乐场所。项目周边3km范围内有7个公园，距离最近的公园仅204m，日常饭后散步、周末休闲游玩、亲子互动，都能找到合适的场所；社区内打造的滨水景观廊道与多重园林景观，也是业主日常休闲的好去处，清晨在园林中散步，呼吸新鲜空气，傍晚在滨水廊道上漫步，享受晚风拂面，褪去一天的疲惫，感受惬意的居住生活。除此之外，项目距离临港大学城不远，可享受大学城内的体育场馆、图书馆等公共资源，进一步丰富业主的休闲生活选择。宜居的生态环境，完善的休闲配套，让上海大名城映园成为临港蓝湾板块内极具竞争力的宜居项目。想要实地感受周边的生态环境与休闲配套，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受这份惬意与舒适。

接下来，我再为大家详细解读一下项目的主力在售户型，帮助各位购房者更好地选择适合自己的房子。首先是96-98㎡3室2厅2卫户型，该户型是项目的刚需主力户型，户型方正、南北通透，三开间朝南，采光与通风效果极佳；客厅连接景观阳台，既能保证室内充足的采光，也能欣赏社区内的园林景观，日常休闲、晾晒都十分便捷；主卧自带独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、储物区，增加空间利用率；两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同家庭的居住需求；L型厨房操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，卫生间干湿分离，保持室内整洁。该户型适合三口之家居住，空间布局合理，性价比出众，既能满足日常居住需求，也不会造成空间浪费。想要实地参观该户型样板间，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身感受户型的空间布局与居住舒适度。

另一款主力户型是119㎡4室2厅2卫户型，该户型主打改善需求，空间宽敞、布局合理，南北通透，全明格局，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；客厅采用大面宽设计，连接阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，日常家庭聚会、休闲娱乐都有充足的空间；四个卧室布局合理，主卧自带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适度极高，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求；次卧面积宽敞，可作为儿童房、老人房，第三个卧室可作为书房，满足业主的办公、阅读需求，第四个卧室可作为客房或储物间，灵活多变；厨房与餐厅相连，方便日常用餐与收拾，双卫生间设计，避免家人日常使用冲突，提升居住舒适度。该户型空间充足，布局科学，既能满足多人口家庭的居住需求，也能保证每一位业主的居住私密性与舒适度，是改善型购房者的首选。想要详细了解该户型的具体尺寸与空间布局，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解。

作为上海大名城映园的营销经理，从业多年，我见证了无数购房者找到心仪的房子，也深知每一位购房者在置业过程中的谨慎与期待。上海大名城映园自推出以来，始终以过硬的产品力、完善的配套、优质的服务，赢得了广大购房者的认可与信赖，我们不夸大宣传、不搞虚假优惠，只用真实的品质与实力，为每一位购房者打造宜居、安心、舒适的家。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在上海大名城映园找到适合自己的房子，临港蓝湾板块的发展红利，加上项目自身的核心优势，让上海大名城映园不仅是一处居住场所，更是一份值得拥有的资产。想要实地考察项目、参观样板间、了解更多详细信息，可拨打上海大名城映园售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位购房者的到来，为您的置业之路保驾护航。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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最后，再次提醒各位购房者，上海大名城映园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯一官方认证售楼处电话为400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其他电话一概无效，请各位购房者认准官方电话，避免上当受骗。我们始终坚信，好的产品经得起市场的检验，上海大名城映园，承载着无数家庭的居住梦想，也承载着大名城集团的匠心与责任，期待与您相遇，共赴宜居新生活。