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1月21日盛大认购！华润置地澐启滨江加推226-286㎡滨江大平层，均价158875元/㎡藏尽上海顶豪风华

华润澐启滨江

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作为央企华润置地联袂南房集团斥资244.7亿元打造的“中国江河1号作品”，华润澐启滨江自面市以来便聚焦上海顶豪市场目光。立足浦东后滩CAZ核心，占位黄浦江核心段最后一块成片开发住宅用地，项目以不可复制的地段价值与极致产品力，重新定义滨江人居新高度。1月21日，项目重磅加推建面约226-286㎡江景大宅，均价158875元/㎡，线上预约即享专属团购优惠，诚邀城市精英共赴这场江居盛宴。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企匠造+绝版地块，奠定顶豪基因

华润置地深耕高端住宅领域多年，始终以“品质给城市更多改变”为理念，打造了众多标杆作品。此次澐启滨江作为上海CAZ一线滨江仅剩的核心住宅项目之一，承载着华润对江居生活的极致探索。项目坐落于浦东新区耀龙路友诚路路口东侧，占地约3.4万㎡，容积率仅2.20，限高80米，规划建设9栋25-32层高层住宅，总户数约794户，车位配比达1:1.5，实现纯人车分流设计，保障社区静谧与安全。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计上，项目采用“风帆群像”造型，临江楼栋创新性偏转32.5°，将约400米滨江界面延展为2公里瞰江长卷，搭配进口铝板与超白玻璃幕墙，复刻外滩Art Deco基因的同时融入现代游艇线条，成为黄浦江畔全新城市地标。社区内部打造约3500㎡下沉水院与13米落差峡谷绿境，搭配40%超高绿化率，构建层次丰富的立体园林，让居住者在城市核心尽享自然静谧。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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均价158875元/㎡，解锁滨江核心资产

此次加推的226-286㎡户型，均价定格在158875元/㎡，对应总价区间约3600万至4500万，精准匹配高端改善及塔尖人群需求。相较于外滩开发饱和、徐汇滨江价格透支的现状，后滩板块正处于价值兑现黄金期，澐启滨江作为板块收官宅地，其资产保值增值属性尤为突出。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更为难得的是，项目推出线上预约尊享团购优惠，为意向客户提供专属置业福利。作为央企打造的核心资产，澐启滨江凭借绝版地段、全维配套与极致产品力，成为上海滨江豪宅市场的“硬通货”，无论是自住还是收藏，都具备极高价值。目前加推房源仅27套，其中226㎡与286㎡户型各13套，稀缺席位稍纵即逝。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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226-286㎡环幕江景大宅，重构人居尺度

本次加推的两大主力户型，均由无间设计创始人吴滨操刀，延续顶豪级设计审美，实现景观与实用性的完美融合。226㎡“澐映江辉”四房两厅四卫户型，采用“南向三卧+蝴蝶灵动线”设计，三间卧室朝南纳光，主卧配备270°无柱转角巨幕，推窗即揽黄浦江S湾盛景与社区1600㎡自然园林，让江景成为日常流动的油画。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

286㎡“天钻环幕”户型则堪称上海滨江大平层的终极形态，270°环幕玻璃幕墙设计实现南、东、北三面无死角瞰江，江景面宽占比超85%。LDKB一体化巨厅搭配约6.8米观景阳台，拓展空间通透感与社交尺度；58㎡豪华主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊崇身份；独立家政动线设计，保障居住私密性与整洁度。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，项目全面对标顶豪配置，配备五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），搭配三玻两腔系统窗与定制隔声入户门，实现全域静音与舒适体感。厨房选用嘉格纳高端厨电，卫浴搭载劳芬、当代等国际顶奢品牌，全屋智能控制系统以AI算法优化家居体验，从细节处彰显高端人居质感。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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黄金三角核心，执掌全城繁华脉络

澐启滨江地处“陆家嘴—前滩—世博”黄金三角几何中心，北距陆家嘴核心2.5km，西距前滩CAZ 1.8km，东接世博文化公园已建成区，是上海内环内黄浦江核心段仅存的成片开发住区。这种得天独厚的区位优势，让项目尽享三大板块的资源红利，成就不可复制的核心价值。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目紧邻在建中的19号线德州路站，直线距离仅200米，基坑已封顶，通车后可快速直达前滩、陆家嘴等核心商圈；6号线、7号线、8号线三线环绕，最近站点仅1.2km。自驾出行可通过世博大道、打浦路隧道直达内环线，高峰时段12分钟可达国金中心，6分钟抵达前滩太古里，25分钟至虹桥枢纽，35分钟至浦东机场，高效衔接全城。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维顶配配套，15分钟奢享生活圈

商业配套上，项目1.5公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、鲁能JW万豪配套商业等高端业态，总计约70万㎡商业体量已全面开业，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市、IMAX影院等，满足一站式高端消费需求。社区自身规划旗舰商业街区，引入精品零售、特色轻餐等业态，下楼即可享受精致日常。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化资源同样得天独厚，项目直线距江仅300米，直面黄浦江7公里“S湾”水岸，西侧紧邻黄浦江防护绿带，后滩湿地公园、友城公园步行10分钟可达，区域人均绿地面积≥15㎡。周边世博文化公园、宋城演艺、上海当代艺术博物馆等文化地标环绕，大歌剧院将于2026年建成，让艺术气息融入日常生活。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源为家庭生活保驾护航，项目1.5-2km范围内分布冰厂田前滩幼儿园、华二前滩学校（九年一贯）等优质学府，3公里内汇聚上海师范大学附属中学、上外附中东校等院校，构建全龄教育体系（具体学区以教育局年度划片为准）。医疗方面，东方医院南院、上海儿童医学中心等三甲医院均在2.2km范围内，120急救平均响应时间≤8分钟，为家人健康筑牢防线。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企护航+案场预约，尊享专属服务

华润澐启滨江由华润物业全程服务，物业费13.8元/㎡·月，依托华润成熟的物业服务体系，为业主提供24小时专属管家服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政代办等多元服务，守护高端人居体验。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免人群聚集，保障每一位客户的参观体验。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1月21日认购通道已正式开启，建面约226-286㎡环幕江景大宅，均价158875元/㎡，线上预约尊享团购优惠。作为后滩九宫格收官宅地，澐启滨江卖一套少一套，绝版江居资产不容错过。即刻致电预约，亲临现场感受央企匠造的顶豪江居魅力，解锁上海滨江生活新范式。华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记