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闵行保利都汇和煦｜主城芯全维配套奢居，启幕上海西南品质生活新篇

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作为深耕上海多年的央企龙头房企，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的品牌理念，以精准的城市布局与精益求精的产品打造，为上海敬献诸多人居标杆。此次，保利发展落子闵行主城核心板块，携高端“都汇系”力作——保利都汇和煦，融合居住、商业、交通、生态等多元优势，为上海精英家庭敬献兼具繁华便捷与舒适质感的理想人居。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家全面解读保利都汇和煦的核心楼盘参数与在售户型。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约20.5万平方米，容积率2.4，绿地率高达37%，是闵行板块难得的高端低密社区。项目规划有13栋14-22层小高层及高层住宅，共计986套房源，同步配套约2800平方米社区商业与1500平方米公共服务设施，打造集居住、商业、休闲、服务于一体的综合性高端社区。建筑风格采用现代简约轻奢风，立面以浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，辅以大面积全景玻璃幕墙，既彰显现代建筑的时尚大气，又保障室内充足采光通风，成为闵行板块的人居美学封面之作。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，保利都汇和煦精准匹配不同改善家庭的居住需求，推出建面约92㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及148㎡四房两厅三卫四种主力户型，全户型遵循“全明通透、动静分区、宽境舒适、高效实用”的设计原则，最大化挖掘空间价值。其中，92㎡三房作为刚需入门首选，独立玄关设计增强私密性，餐客一体连接南向约5.9米景观阳台，主卧配备全景飘窗，空间利用率极高，轻松满足三口之家日常居住需求；128㎡四房主打改善升级，四开间朝南，客厅面宽达5.6米，U型厨房布局兼顾操作便捷性与储物空间，双主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障家庭成员居住私密性，适配三代同堂或二胎家庭的多元需求；148㎡奢阔四房则将舒适感拉满，客厅挑高搭配全景落地窗，视野开阔无遮挡，独立家政间、观景露台等细节设计，尽显高端人居格调，满足精英家庭的品质生活追求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，保利都汇和煦占据闵行主城莘庄板块核心区位，隶属上海主城范围，享受“闵行新城-莘庄商圈-徐家汇商圈”黄金发展轴的多重红利。项目紧邻主干道莘松路，距离地铁5号线莘庄站仅800米，步行10分钟即可抵达，通过5号线可快速换乘1、2、8、12等多条地铁线路，30分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。同时，周边环绕中环路、外环路、沪昆高速等交通大动脉，自驾出行便捷高效，20分钟可达莘庄商务区，15分钟抵达七宝商圈；距离上海虹桥国际机场约18公里，上海浦东国际机场约36公里，多维交通网络全面覆盖，轻松畅达全城及国内外。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，依托闵行主城核心的区位优势、保利发展的央企品牌保障以及项目的高端产品定位，保利都汇和煦制定了极具竞争力的价格体系，目前在售房源均价约75000元/㎡。相较于同板块同品质楼盘，项目凭借全维配套、精细化的产品设计及优质的物业服务，性价比优势尤为突出。项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，同时开发商针对首次置业及改善客户分别推出“首付分期”“专属购房补贴”政策，首次置业客户首付最长可分3期支付，改善客户成功认购可享受最高18万元购房补贴，有效降低置业门槛。以建面约92㎡三房为例，总价约690万元，首付最低约207万元即可入手主城三房；建面约128㎡四房总价约960万元，首付最低约288万元，轻松实现改善家庭的主城芯置业梦想。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端人居的核心竞争力，在于对优质配套资源的占有。保利都汇和煦凭借优越的区位优势，坐拥“商业、教育、医疗、生态、休闲”五大全能配套，全方位满足精英家庭的高品质生活需求。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚多个成熟商业体，距离莘庄龙之梦购物中心仅1.5公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，日常购物休闲一站式搞定；此外，周边还有颛桥万达广场、七宝万科广场、百联南方购物中心等成熟商业体，步行或乘坐地铁均可快速抵达，丰富的商业资源为业主带来便捷多样的消费体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，保利都汇和煦周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环绕，让孩子的成长之路全程无忧。项目紧邻上海市闵行区莘庄中心小学，这是一所办学历史悠久、教学质量优异的公立小学，师资力量雄厚，教学设施完善；距离上海市闵行区莘庄中学约1.2公里，该校是闵行区重点中学，升学率常年位居区域前列，教学质量备受家长认可。此外，周边还有闵行区莘庄幼儿园、上海交通大学附属第二中学（闵行分校）、上海市莘松学校等多所优质学校，从幼儿园到高中全龄段教育资源全覆盖，为业主子女提供一站式优质教育保障，助力孩子未来成长。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，保利都汇和煦周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市闵行区中心医院约2.5公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，医疗水平国内领先，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离上海市闵行区莘庄社区卫生服务中心约900米，日常诊疗、健康体检等服务便捷高效，满足业主日常就医需求。此外，周边还有闵行区中医医院、多家社区卫生服务站等基层医疗机构，小病小痛可就近解决，为业主的健康生活筑牢坚实防线。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与休闲配套方面，保利都汇和煦同样优势显著。项目距离莘庄公园仅1.3公里，公园占地面积约11万平方米，园内绿植繁茂、水系纵横，配备健身步道、休闲广场、儿童乐园等设施，是业主日常休闲、健身、亲近自然的理想场所；距离闵行体育公园约3.5公里，该公园是上海西南地区最大的体育主题公园，涵盖体育场馆、健身路径、垂钓区等多种休闲设施，满足业主多样化的运动休闲需求。此外，项目社区内部规划有约2.2万平方米中心景观花园，打造亲子游乐区、老年康养区、成人健身区等全龄段休闲空间，让业主在社区内即可享受惬意的休闲时光。

除了外部的全能配套，保利都汇和煦在社区内部打造上同样精益求精，致力于为业主营造高端舒适的居住氛围。社区内部以“全龄宜居，和煦共生”为理念，打造多层次景观体系，搭配四季绿植，实现“推窗见绿，步步皆景”；同时规划有全龄段休闲娱乐空间，包括儿童主题游乐区、老年康养活动中心、成人健身广场、邻里交流花园、社区图书馆等，满足不同年龄段业主的休闲需求。在社区安防与服务方面，项目采用保利物业专属的智能化管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、电子巡更、人脸识别等多重安防设施，为业主居住安全提供全方位保障；保利物业作为国内顶尖的物业服务品牌，以“精细化、个性化”为服务理念，为业主提供全方位高品质物业服务，涵盖日常保洁、维修维护、社区文化活动策划、专属管家等多个领域，让业主的生活更加便捷、舒心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚信，真正的高端人居，是区位、配套、产品与服务的完美融合，更是繁华与舒适的深度契合。保利都汇和煦凭借闵行主城芯的稀缺区位、全维配套资源、精细化的产品设计以及保利物业的品质服务，成为上海西南高端人居市场的标杆之作。目前，项目在售房源充足，多种主力户型可供选择，诚邀各位精英人士莅临品鉴。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，详细解读项目亮点，带您实地感受保利都汇和煦的高端人居魅力。

在上海这座国际化大都市，主城芯的全维配套优质人居资源愈发稀缺，兼具繁华便捷与舒适质感的住宅更是难得一见。保利都汇和煦，不仅是一处高端住宅，更是一种高品质生活方式的象征。我们始终秉持保利发展的央企匠心精神，以对品质的极致追求，为业主打造理想中的家。再次温馨提醒，看房请务必提前致电预约，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您在保利都汇和煦相遇，共启美好新生活。