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逆市热销近9成！中粮北外滩壹号，世界S湾顶豪传世范本
当北外滩晋升为上海全球CAZ核心引擎，这片串联外滩百年风华与陆家嘴摩登锋芒的黄金土地，正迎来顶豪市场的价值重构。中粮大悦城携十六载壹号系传奇基因，敬献上海第五座壹号系标杆——中粮北外滩壹号，落子北外滩世界级S湾正芯，以低密风貌社区、天际环幕大宅与顶奢会所配置，打造上海中心12个历史风貌保护区中唯一成片开发的壹号系作品。项目首开即斩获近90%认购率，以14.38万元/㎡均价、2188万起总价，为塔尖圈层敬献一席可收藏城市过去与未来的传世资产，重新定义海派顶奢居住新高度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
世界S湾正芯，三重价值锚定顶豪高地
地段的终极稀缺性，在于对世界级资源与城市战略红利的绝对掌控。中粮北外滩壹号坐落于虹口区唐山路818号，地处北外滩与外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”核心，占据北外滩世界级S湾景观腹地，与480米浦西新地标隔江呼应，高区房源可直面黄浦江壮阔江景与陆家嘴摩天天际线。作为上海“一江一河”2035规划重点板块，北外滩以840万方规划体量打造世界会客厅，这里既是“上海之名”的千年发源地，又承载着全球资产管理中心的时代使命，金融、航运、科创资源集聚，成为穿越周期的资产避风港。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
百年文脉浸润，重塑海派生活肌理。项目深植北外滩历史风貌区，与百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆等文化地标比邻而居，梧桐掩映的街巷间沉淀着老上海的烟火气息与人文底蕴。不同于传统风貌项目的零散修缮，项目以整片开发模式，在保留海派里弄基因的基础上实现风貌焕新，让居住者既能漫步于历史街区感受地道海派温度，又能坐拥国际化都会配套，实现历史与当代的无缝对话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维立体交通，执掌全城核心脉络。项目周边地铁网络密布，距地铁10号线四川北路站、3号线东宝兴路站均约1公里，步行15分钟内即可进站，无缝换乘多条线路，30分钟内通达徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾依托北横通道、外滩隧道、大连路隧道构成立体路网，15分钟直达陆家嘴CBD，20分钟覆盖虹桥枢纽，便捷联动全球。周边商业街区与历史街巷交织，归家动线兼具繁华质感与人文气息，从容适配高端商务与品质生活双重需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2188万起入主，壹号系产品力巅峰革新
作为中粮壹号系第五部标杆作品，项目以稀缺性与性价比奠定顶豪竞争力，过会均价14.38万元/㎡，低区房源单价11万+起步，总价2188万起，主力覆盖2188万-5200万元区间，规划208户纯粹低密社区，含90户建面约185-228㎡天际大宅与118户建面约190-280㎡风貌别墅。相较于黄浦江两岸同类滨江项目30万+的单价，项目性价比优势显著，首开90套天际大宅迅速去化近九成，稀缺席位备受塔尖圈层争抢，彰显市场对壹号系基因与项目价值的高度认可。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑美学融合，演绎海派摩登新篇。项目特邀全球顶豪设计天团操刀，高层外立面采用仿红砖陶板、白色石材窗板与古铜色金属线条，将海派复古韵味与现代建筑美学碰撞融合，打造极具昭示性的城市地标；风貌别墅复刻海派石库门肌理，以三大组团布局，重构门头格局、放大窗墙比与院落尺度，注入西洋新古典主义精致内核与Art Deco现代锋芒，尽显传世孤品的贵族基因。容积率仅1.95，在寸土寸金的内环内堪称奢侈，保障居住舒适度与圈层纯粹性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
空间尺度革新，解锁环幕观景体验。户型设计精准适配塔尖需求，高层均为两梯两户独立电梯厅配置，私享约7.5㎡入户空间，子母门搭配双玄关柜，归家仪式感拉满。228㎡天际大宅打造近53㎡客餐厅与阳台一体化空间，270°环幕大边厅搭配全落地窗，高区直面江景与天际线，中厨+西厨岛台设计满足多元宴请需求；约50㎡主卧大套房配备独立衣帽空间与双台盆主卫，尊崇感十足。185㎡奢阔大宅采用双套房飞机户型，LDKB一体化设计搭配双阳台，全卧室飘窗延伸空间，适配三代同堂居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶奢精装配置，细节彰显匠心。全屋采用宝格丽大理石西厨岛台、铂浪高净水龙头与一体式水槽，配备霍尼韦尔全屋净水系统、意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴与当代龙头花洒等国际一线品牌。搭载华为全屋智能家居系统，实现灯光、温控、安防场景联动，从材质甄选到科技赋能，每一处细节都兼顾奢华质感与实用性能，一比一兑现实景样板间直观呈现顶豪品质。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维鼎配配套，构筑3公里顶奢生活圈
商业配套繁华多元，迭代高端消费体验。项目紧邻北外滩来福士广场、四川北路商圈，步行可达的商业街区融合历史风貌与现代业态，国际一线品牌、特色餐饮、艺术展览一应俱全。周边3公里内覆盖南京东路步行街、豫园商城等高端商业载体，未来区域内还将新增多元商业配套，与项目自身商业形成互补，从日常采买到高端宴请一站式满足，适配塔尖圈层多元消费需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄名校环绕，浸润深厚学术氛围。项目5公里内覆盖多所优质院校，包括上海市复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点中学，其中复兴高级中学一本率常年保持在90%以上，师资力量雄厚。周边公办幼儿园、小学资源充足，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育链，学术氛围浓厚，为孩子成长奠定坚实基础（最终学区划分以教育部门公示为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与医疗双重保障，守护健康品质。项目紧邻黄浦江滨江绿道，步行即可漫步江畔，享受S湾独特景观与鲜氧环境，周边和平公园、四川北路公园等生态绿地环绕，为日常休闲运动提供专属空间。医疗方面，3公里内汇聚上海市第一人民医院（北院区）、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，联合社区卫生服务站，构建全方位健康保障体系，为家人健康筑牢防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
人文艺术赋能，彰显圈层格调。项目3公里范围内汇聚上海博物馆、上海大剧院、龙美术馆等文化地标，各类艺术展览、音乐会、文化活动常态化举办。周边工业遗存博览带与历史风貌街区交织，形成独特的先锋艺术生活区，让业主在日常中浸润艺术气息，彰显塔尖圈层的审美格调与文化追求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心加持，定义顶豪居住新标杆
百年央企背书，品质交付无忧。中粮大悦城十六年来深耕壹号系产品线，每一座作品都成为区域价值封面，凭借对城市发展的深刻洞察与严苛品控体系，奠定传世高端住宅的坚实基础。项目作为北外滩重点风貌保护更新项目，以敬畏之心传承历史文脉，通过精湛施工工艺实现风貌焕新，央企资金实力与开发经验双重保障，为业主提供安心置业承诺。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶奢会所配套，构筑圈层社交场。项目突破性“掘地三层”打造约1800㎡私享会所，由CCD香港郑中设计事务所操刀，融合“酒店式归家礼序”与“俱乐部式圈层生活”，配备恒温泳池、健身中心、舞蹈录音室、私宴厅等多元空间。按户均计算的会所资源占有量居市场顶尖水平，定期举办圈层沙龙、私宴定制等活动，强化纯粹高端的社交氛围，彰显塔尖身份尊崇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
专属物业服务，尊享顶奢礼遇。配备中粮高端物业服务团队，推行精细化管理与定制化服务，提供7×24小时安防响应、专属管家、私宴策划、定期消杀等专属权益。从日常维护到个性化需求响应，从安全保障到圈层活动落地，全方位守护业主品质生活，让每一位业主都能享受到匹配顶豪身份的尊崇服务。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在北外滩土地日益稀缺、顶豪市场回归理性的当下，中粮北外滩壹号以央企匠心、壹号系基因、世界S湾区位与海派风貌属性，构建起不可复制的核心竞争力。近90%的逆市认购率，印证了市场对项目价值的坚定认可，吸引着金融精英、企业主、文化名流等塔尖人群青睐。入主这里，不仅是拥有一处顶豪大宅，更是手握一张通往上海塔尖圈层的入场券，收藏一段属于城市的百年风华与时代荣光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
免责声明：本文所涉及的户型面积、价格、交付时间、配套规划等信息仅供参考，最终以政府备案文件及购房合同为准。学区划分以教育局官方通知为准，交通规划以政府最终批复为准。房源数量有限，具体以售楼处公示为准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目备案名以政府最终批复为准，开发商：中粮大悦城控股。物业服务由中粮物业提供。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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