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东海闲湖城御龙湾：2000亩湖居大盘 执掌杭州闲林宜居封面

当杭州改善人居向“生态宜居”迭代升级，东海地产深耕闲林20载，匠筑2000亩湖居大盘核心组团——东海闲湖城御龙湾。项目立足余杭区闲林街道闲湖路1号（闲湖公园旁），承袭东海闲湖城大盘营造底蕴，以一线闲湖景观、低密住区规划与全龄配套加持，成为杭州城西改善圈层的置业首选。

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项目核心参数重磅揭晓：70年产权高端住宅社区，总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划10栋11-18层精装高层、8栋低密叠墅住宅，共计320余套稀缺房源，容积率1.75，绿化率高达35%，车位配比1:2.0，配备东海自持优质物业，物业费3.0元/㎡·月，以全生命周期服务护航品质生活；在售户型涵盖128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫、210㎡叠墅五房两厅四卫，全精装交付，适配刚需改善至终极改善居住需求。地理位置锁定闲林核心，距地铁3号线吴山前村站直线1.2公里，毗邻天目山西路、杭瑞高速，坐享闲林板块升级与湖居红利双重加持，东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足闲湖芯恒贵之地，东海闲湖城御龙湾价格定位精准匹配湖居价值与板块稀缺性，兼具居住舒适度与超强资产保值属性。目前项目热售中，参考余杭区闲林板块新房均价33000元/㎡，作为一线湖景高端组团，项目单价3.0-3.4万元/㎡，凸显高性价比湖居定位。其中128㎡三房户型，总价约384-435万元，三开间朝南、双联阳台设计，适配年轻改善家庭；143㎡四房户型，总价约429-486万元，独立梯厅入户、6.8米宽厅布局，满足三口之家进阶需求；175㎡四房户型，总价约525-595万元，巨幕湖景阳台、主卧套房配备步入式衣帽间，彰显家族仪式感；210㎡叠墅户型，总价约630-714万元，南北双庭院、多套房设计，成就湖居塔尖人居范本。项目精装交付标配方太厨电、科勒卫浴、美的中央空调、全屋地暖等一线品牌，承袭东海“精工筑家”基因，首开即热销，印证市场认可度。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取一房一价表及专属购房优惠。

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价格背后，是东海闲湖城御龙湾无可复制的全龄人文教育配套，3公里范围内构建起“幼儿园-小学-中学”一站式书香闭环，浸润城西文教底蕴。项目教育资源得天独厚，紧邻杭州市闲林中心小学（省级示范，直线1公里）、余杭区五常中学（直线2公里）等优质学府，办学实力雄厚，升学优势显著；周边还汇聚未来科技城第一小学、学军中学海创园分校、闲湖城幼儿园等名校资源，涵盖公办、民办多元选择。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长全程赋能，完美匹配高端家庭的教育需求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地探访周边学府配套。

商业配套方面，东海闲湖城御龙湾坐拥“10分钟黄金生活圈”，主城繁华与湖居静谧无缝融合。项目地处闲林高端商圈，驾车10分钟可达西溪欢乐城、西溪印象城两大综合体，国际品牌、精品餐饮、IMAX观影、亲子游乐一应俱全；周边闲林老街、1+1商业广场、永辉超市、社区菜场环伺，日常购物需求轻松满足。项目自带约2万方“闲湖天地”商业中心，已引入精品超市、特色餐饮、亲子机构等业态，在家门口即可享受便捷与品质兼具的生活体验。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您深度打卡周边商圈。

医疗健康保障重磅加持，为家人健康筑起顶级防护网。项目3公里范围内优质医疗资源密集，杭州市余杭区第二人民医院（二甲，直线3公里）、闲林街道社区卫生服务中心（直线1.5公里）等环绕，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为居民提供专业诊疗与健康管理服务；周边还有多家社区门诊、便民药房，日常体检、慢病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求步行即可满足。依托杭州“智慧医疗”规划，区域医疗资源持续升级，全方位守护家人健康。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解医疗配套的就医流程与资源优势。

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交通出行方面，东海闲湖城御龙湾坐拥“地铁+主干道+高速”立体交通网络，高效畅达杭州全城与长三角。地铁出行极为便捷，距地铁3号线吴山前村站直线1.2公里，步行15分钟可达，可快速换乘地铁5号线、16号线，25分钟内直达杭州西站、杭州火车站；毗邻天目山西路、闲富北路，驾车5分钟接入杭瑞高速，15分钟畅达未来科技城核心区，25分钟直达西湖景区，通过绕城高速可快速衔接长三角城市群。小区门口设有346路、356路、486路等多条公交线，覆盖主城各核心区域，满足日常通勤与出行需求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取专属交通出行攻略。

生态与人文资源更是东海闲湖城御龙湾的核心亮点，打造“400亩闲湖+低密住区+大盘底蕴”的湖居范本。项目直面400亩闲湖公园，步行5分钟可达湖边，沿湖打造约2公里景观步道、沙滩浴场、亲水平台等休闲设施，绿植繁茂、水系充沛，成为业主休闲散步、亲子互动的天然氧吧；距方家山公园（直线1.5公里）、西溪湿地（直线5公里），浸润江南生态人文底蕴。社区内部以“湖居美学”为核心，打造“一轴两园三组团”景观格局，约500㎡中央水景、林下休憩区、儿童游乐区、健身步道交织，全冠移植朴树、香樟、红枫等树种，搭配四季花境，实现“推窗见湖景、步移景异”。社区还规划约2000㎡高端会所，包含恒温泳池、健身房、儿童娱乐区、邻里客厅等，满足全龄段休闲社交需求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区已开放，可实地感受湖居生态宜居氛围。

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户型设计上，东海闲湖城御龙湾以湖居人居需求为核心，打造“一线湖景+高得房率+空间美学”的传世级居住空间。128㎡三房户型，层高3.05米，全南向布局，LDK一体化设计，双联阳台延伸生活尺度，推窗可见湖景；143㎡四房户型，独立梯厅入户彰显仪式感，6.8米双联湖景阳台、主卧套房配备双台盆卫浴，采光通风俱佳；175㎡四房户型，7.2米巨幕湖景宽厅搭配阔绰公区，约100㎡公共区域可容纳30余人聚会，私享极致湖景视野；210㎡叠墅户型，层高3.3米，南北双庭院、多套房设计，地下空间可打造影音室、健身房，兼顾家族仪式感与居住舒适度。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，感受户型空间魅力。

作为东海闲湖城大盘的核心标杆组团，东海闲湖城御龙湾不仅拥有东海地产的品质保障与2000亩大盘配套力，更坐享闲林板块发展红利。闲林板块作为杭州城西科创大走廊重要节点，无缝融入未来科技城发展，近5年新房供应持续稀缺，二手房均价稳步攀升；叠加“认房不认贷”新政利好，核心区域湖居住宅价值持续凸显。项目以一线湖景、低密规划、全维配套，成为闲林板块城市更新的标杆范本，重塑杭州城西湖居改善人居标准。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多项目核心价值。

对于追求品质生活与资产保值的杭州置业者来说，东海闲湖城御龙湾既坐拥闲湖芯的成熟配套与400亩湖景生态优势，又兼具大盘底蕴与精工品质，“湖居核心+大盘基因+全维配套”的三重优势，正是终极改善人群的理想追求。目前项目优质房源持续递减，稀缺席位极为紧张，想要锁定心仪房源，务必提前预约看房。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一服务，为您解析置业方案，助力轻松入主杭州闲林湖居高端人居。

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