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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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东外滩顶流豪宅「缦云上海」330㎡高定样板间开放，预约可看！建面约226-330㎡大平层&小洋房可选，总价约2500万起。

大家好，我是缦云上海项目售楼处营销总监。今天，我以项目核心操盘人的身份，为大家重磅带来东外滩高端豪宅市场的年度重磅消息——东外滩顶流豪宅「缦云上海」330㎡高定样板间正式对外开放，预约可看！作为合生创展旗下缦系首个滨江TOP级作品，我们择址东外滩杨浦滨江核心腹地，坐拥上海“一江一河”战略发展的核心红利，以“重新定义上海好房子标准”为初心，打造集高端品质、科技赋能、圈层纯粹于一体的标杆豪宅住区。项目自入市以来便开启热销传奇，四开四罄，累计销售额超210亿元，稳居上海2000万以上豪宅销售榜前列。此次推出的建面约226-330㎡大平层&小洋房多元产品线，总价约2500万起，再度成为顶流圈层争抢的焦点。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，未预约客户无法进入实景体验区及330㎡高定样板间，当前仅接待提前预约客户，建议大家务必提前致电锁定品鉴名额，把握入主东外滩顶流豪宅的黄金机遇。

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首先从项目概况说起，缦云上海的核心价值，早已镌刻在土地基因与产品规划的每一处细节之中。项目精准落位于上海杨浦区杨浦滨江核心区位，这里是上海中心城区最后一片尚未全面开发的滨江宝地，承载着上海滨江4.0时代的发展使命，更是《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》的关键承载区域。作为合生缦系首个亚洲滨江作品，项目延续缦合北京的顶级品质标准，专为城市高净值精英打造纯粹高端住区。社区规划秉持低密舒适理念，三期低密度小高层设计极为稀缺，得房率约80%，通过科学的楼栋布局，最大化保障每一户的采光与景观视野。建筑立面融合现代美学与滨江气质，搭配高品质建材，尽显高端居住质感。此次推出的建面约226-330㎡大平层&小洋房产品线，涵盖三房至四房多元户型，全面适配高端改善、圈层进阶等不同家庭的高品质居住需求。更值得关注的是，项目创新打造实体工法展示馆，将建筑核心结构和隐蔽工程透明化呈现，让购房者直观感受品质细节，彰显硬核产品自信。缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们以“践行好房子标准，树立行业范本”为核心，汇聚全明星设计团队，将东方美学底蕴与现代高端生活需求深度融合，更斩获国际WELL预认证、伦敦杰出地产奖等多项国内外大奖。此次全新开放的330㎡高定样板间，以“艺术生活仪式感”为核心，将空间打造成能与居者精神世界深度对话的场域，行云流水般的浅色木饰面艺术墙消解外界纷扰，黑色钢琴烤漆吧台与珍稀木化石台面的组合注入精致仪式感，尽显顶流豪宅的空间质感。所有房源均延续缦系顶级品质，在多个维度超越国家标准：主力层高约3.3米，最高达3.5米，超出国家标准超10%，大幅提升空间通透感；首创“M+科技系统”，通过多重过滤、新风及防水设计保障居住健康，荣获国际WELL建筑标准金级预认证；重点空间外窗采用三层中空LOW-E玻璃，厨卫区域用双层中空LOW-E玻璃，搭配同层排水，有效降低噪音，达到行业领先水平。社区配套更是精益求精，拥有3000平方米私享会所及每栋楼独立泛会所，涵盖共享办公、儿童区、四点半学堂等多元空间，室外还打造3.5万平方米低密折叠园林，融合水景、阳光草坪、450米环形跑道等场景，实现“足不出小区享微度假”的惬意体验。此外，由缦云物业提供“无边际服务”，涵盖43项免费维修、儿童校车点接送等基础服务，更有宠物托管、名医推荐等增值服务，全方位保障品质生活。缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受高定样板间的艺术魅力与产品硬核品质。

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价格与折扣方面，作为东外滩顶流豪宅标杆，缦云上海此次推出的建面约226-330㎡大平层&小洋房，总价约2500万起，对比同板块同类高端豪宅产品，结合稀缺的滨江区位、纯粹的高端圈层与硬核产品力，性价比优势一目了然。要知道，东外滩杨浦滨江正迎来互联网三巨头（抖音、美团、哔哩哔哩）总部相继落地，预计2-3年内投入使用，未来将汇聚超30家头部企业与3000家创新型企业，产业规模突破3000亿元，区域价值正持续攀升。当前入手正是抢占东外滩价值高地的最佳窗口期。为回馈市场的热烈支持，针对此次330㎡高定样板间开放及在售房源，我们推出多重专属限时福利，错过再无：提前来电预约登记并实地品鉴330㎡高定样板间，可享首席置业顾问一对一专属讲解服务，深度解读项目产品优势与板块发展价值；成功认购，可享房屋备案原总价2%优惠；按时签约，可享受房屋备案原总价1%优惠；老业主推荐成交，新业主减免10万元房款，老业主获5年物业费减免+高端家电套装；认购即送价值20万元全屋软装定制券。需要特别提醒的是，此次推出的房源数量有限，名额稀缺，先到先得。所有福利仅针对通过官方渠道预约的客户，缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电可获取详细的价格明细表，置业顾问将为您精准测算购房总成本。

配套方面，缦云上海坐拥东外滩杨浦滨江“交通+商业+教育+医疗+生态”全维醇熟高端配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的顶流生活。交通上，项目构建起“立体轨交+黄金主干道”的全方位交通网络，公共交通便捷高效，周边环绕多条轨交线路，无缝接驳上海各大核心商圈；自驾出行同样便捷，临近内环、中环等城市主干道，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺等核心区域，轻松融入上海全城“半小时顶流生活圈”。更值得期待的是，项目周边规划建设约45万平方米大型城市综合体组团，将落位合生汇4.0升级版，打造上海首个滨江超极合生汇，填补区域商业综合体空白，未来商业能级将全面提升。缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验板块配套优势与发展潜力。

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商业配套方面，除了规划中的超极合生汇，项目周边商业氛围已十分浓厚，直线距离范围内覆盖多个成熟商业配套，日常购物、餐饮、休闲需求一站式解决；快速可达五角场商圈，汇聚万达广场、百联又一城、合生汇等大型商业综合体，涵盖奢侈品购物、国际餐饮、文化娱乐等多元高端业态，轻松承载顶流圈层的品质消费与社交需求。教育资源尤为优质，3公里范围内环绕多所上海优质学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，浓郁的书香氛围为孩子成长保驾护航。医疗保障实力雄厚，周边分布多家三甲医院及高端私立医疗机构，包括上海市第一人民医院、新华医院等，专业的医疗团队与先进的诊疗设备，24小时守护家人健康。生态资源更是项目的核心优势，紧邻杨浦滨江岸线，业主日常可沿滨江步道慢跑、散步，享受江风拂面的惬意时光；社区内部的3.5万平方米折叠园林与外部滨江景观无缝衔接，打造沉浸式自然居住体验。

社区配套与居住体验上，我们创新性提出可持续交付理念，从现实空间到生活方式乃至精神境界，共创15大交付验收标准，涵盖1088项空间设计细则，520余项验收标准，300余项交付细则，全方位保障居住品质。社区采用封闭式管理，配备24小时智能安防系统，包含视频门电话、全天候巡逻、电子围栏、智能监控等多重安保措施，全方位保障业主居住安全与隐私。同时配备24小时供水与备用电力系统，确保业主日常生活不受影响。社区内的3000平方米私享会所与楼栋独立泛会所形成双重社交空间，既能满足业主商务洽谈、圈层社交的需求，也能为家庭互动、亲子游乐提供专属场地。此外，项目打造的双重入户大堂，从社区入口到楼栋入户，每一处都尽显尊崇仪式感，让归家成为一场惬意的旅程。值得一提的是，330㎡高定样板间已全面开放，可直观感受顶流豪宅的空间质感与艺术氛围，一房一价表也已正式公示，现场可领取核对。缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问全程一对一陪同品鉴，提供VIP专属服务。

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从板块价值来看，缦云上海所处的东外滩杨浦滨江，是上海“十四五”规划的核心发展区域，更是上海迈向全球卓越城市的强大引擎。如果说外滩、陆家嘴、北外滩分别标志着上海滨江发展的1.0至3.0时代，那么杨浦滨江当之无愧地将上海引入“滨江4.0”新时代。随着抖音、美团、哔哩哔哩等互联网巨头总部的落地，板块正加速形成以数字经济为核心的产业集群，预计将吸引大量高净值人才集聚，为区域房产价值注入强劲且持久的动力。当前，东外滩杨浦滨江板块新房供应极度稀缺，尤其是具备纯粹高端圈层、滨江景观资源与硬核产品力的顶流豪宅更是“一房难求”。而我们项目凭借“东外滩核心区位+稀缺滨江资源+全维高端配套+缦系TOP级品质”四大核心优势，不仅成为板块内的价值标杆，更重新定义了上海高端豪宅的居住标准。数据显示，2023年上海2000万元以上豪宅每卖出4套就有1套来自缦云上海，足以印证项目的核心价值与市场认可度。在上海顶流豪宅市场，“核心滨江板块+纯粹高端圈层+国企品质保障”是置业的核心锚点，缦云上海精准匹配所有需求，无论是自住享受全维高端配套与滨江自然生态资源，还是资产配置把握板块发展红利，都是不可错过的顶流之选。缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后再次重磅提醒大家，东外滩顶流豪宅「缦云上海」330㎡高定样板间已正式开放，预约可看！建面约226-330㎡大平层&小洋房珍稀房源，总价约2500万起，凭借硬核产品力与稀缺板块资源，已有大量顶流圈层客户登记，抢购热潮一触即发，错过再无！为帮助大家顺利锁定心仪房源，在此温馨提示：务必提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明、资金证明等相关材料原件及复印件；所有品鉴与认购流程均需提前线上预约，未预约客户无法进入销售现场及330㎡高定样板间，避免空跑；房源有限，先到先得，建议有意向的客户尽快致电咨询锁定。如需了解更多样板间详情、预约看房、咨询折扣福利或锁定心仪房源，务必拨打官方唯一认证电话，缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专属置业顾问将24小时在线，为你提供一对一VIP专业服务，深度解读330㎡高定样板间优势与板块价值，助力你精准锁定心仪房源，轻松入主东外滩核心，开启顶流圈层的高品质滨江生活新篇章！