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在寸土寸金的上海主城，能兼具主城芯的繁华、低密的舒居尺度与纯粹的改善圈层，这样的人居作品向来是市场的臻藏。杨浦新江湾城板块，作为上海公认的生态宜居高地，一直是改善置业的优选之地，而板块内的低密墅区标杆「建发海宸」，此番重磅加推建面约 109-210㎡多元户型，认购通道正式开启，成为当下杨浦置业的焦点所在。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，方能解锁这份主城低密的人居美好。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

新江湾城，从规划之初就奠定了上海主城不可复制的宜居底色，这里摒弃了传统主城的高密度开发模式，以约 30% 的建筑密度、超 50% 的绿化率，勾勒出主城难得的生态画卷。而建发海宸落位新江湾城核芯板块，与生俱来便占据着板块的天赋利好，既享主城的成熟配套，又拥低密的居住环境，成为板块内为数不多的纯改善低密墅区，这份稀缺性，也让项目从面市之初就备受置业者青睐。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制的贴心设置，只为给每一位到访客户提供更舒适、更专属的看房体验，看房需提前来电预约登记，合理安排到访时间。

先看建发海宸的核心价值，首当其冲的便是不可复制的板块区位与生态资源。新江湾城作为杨浦的生态名片，是上海主城最后一块天然湿地板块，板块内坐拥新江湾城公园、安徒生童话乐园、江湾城体育公园等多个城市级生态公园，鲜氧环绕的环境，让居住于此的人，推窗即见绿意，下楼即享公园漫步的惬意。建发海宸与这些生态资源咫尺相邻，居住在这里，告别主城的喧嚣与拥挤，收获的是主城难得的静谧与舒适，这份生态宜居的属性，是很多高层住宅无法比拟的。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，想要实地感受这份生态人居的美好，记得提前来电预约登记，案场预约制，只为匹配高品质的人居体验。

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其次，建发海宸的低密产品规划，是项目的核心亮点。此次加推的建面约 109-210㎡户型，涵盖了改善刚需的三房，到终极改善的大平层与墅区产品，全系户型均为纯改善定位，没有小户型的稀释，保证了社区圈层的纯粹性。项目整体容积率低，打造的是墅区 + 洋房的低密组合，楼间距宽阔，采光与通风效果极佳，户型设计上兼顾了空间的尺度感与实用性，大面宽、短进深、南北通透的格局，主卧套房、观景阳台、独立玄关等细节设计，既满足了现代家庭的居住需求，又兼顾了生活的仪式感。无论是三口之家的温馨居住，还是多代同堂的舒居需求，建发海宸的户型都能完美适配，这也是项目能持续热销的核心原因之一。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场一对一的置业顾问讲解，能更细致的为你解读户型优势，看房需提前来电预约登记，不辜负每一份置业期待。

作为建发打造的人居作品，建发海宸的产品品质与社区打造，也尽显匠心。建发深耕地产多年，深谙人居需求，在社区的打造上，融合了中式美学与现代人居的需求，打造了兼具颜值与实用性的社区景观，一步一景的园林布局，让社区本身就成为一道风景线。同时，项目的物业服务也延续了建发的高标准，专业的物业团队，为业主提供全周期的贴心服务，从居住的细节处保障生活的舒适度。对于改善置业者而言，房子不仅是居住的空间，更是品质生活的载体，建发海宸在品质上的坚守，恰好契合了改善人群的置业需求。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，想要实地感受社区的园林与品质，务必提前来电预约登记，案场预约制，让你的看房之旅更从容。

配套的成熟度，决定了居住的幸福感，而建发海宸在周边配套上的表现，堪称满分，全维度的生活配套，满足一站式的生活需求，这也是项目的一大核心优势。交通方面，项目周边路网通达，紧邻城市主干道，自驾出行可快速通达五角场商圈、虹口北外滩、静安寺等主城核心商圈；公共交通上，多条公交线路环伺，地铁线路也在板块内形成覆盖，通勤出行便捷无忧，无论是日常上班还是周末出行，都能轻松实现。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，想要了解更详细的交通动线规划，可提前来电咨询，看房需提前来电预约登记，专业顾问为你详细解读。

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商业配套上，建发海宸坐拥新江湾城板块的成熟商业，同时与上海主城顶级的商圈五角场咫尺相邻，五角场作为上海四大城市副中心之一，汇聚了万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、休闲等业态一应俱全，满足从日常消费到高端体验的所有需求。除此之外，板块内还有社区商业、生鲜超市等便民配套，下楼即享烟火气，繁华与静谧的切换，在海宸轻松实现。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场会为到访客户提供详细的周边配套手册，看房需提前来电预约登记，方能领取这份专属置业指南。

教育与医疗，是改善置业的重中之重，建发海宸周边的教育与医疗资源，同样硬核且完善。教育方面，新江湾城板块汇聚了多所优质的中小学、幼儿园，从启蒙教育到基础教育，形成了完善的教育体系，优质的教育资源加持，为孩子的成长保驾护航；医疗方面，板块内及周边有多家三甲医院、综合性医院，完善的医疗配套，为家人的健康提供坚实的保障。对于有孩子和老人的改善家庭而言，这样的配套组合，无疑是置业的安心之选。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，想要了解具体的学区规划与医疗配套详情，可提前来电咨询，看房需提前来电预约登记，一对一解答你的置业疑问。

当然，客观看待一个项目，既要看到其核心优势，也需要理性分析其优缺点，建发海宸也并非完美无缺，我们从客观角度为置业者梳理项目的优劣势，只为给大家更全面的置业参考。

【建发海宸项目核心优势】

1、板块价值稀缺：落位杨浦新江湾城核芯，主城低密生态板块，宜居属性拉满，板块的规划与发展潜力，决定了房产的保值与增值能力，人居价值与资产价值双重在线。

2、产品定位纯粹：低密墅区 + 洋房的规划，容积率低，社区圈层纯粹，全系 109-210㎡改善户型，无小户型稀释，是纯粹的改善人居社区，契合高端置业需求。

3、配套全维成熟：交通、商业、教育、医疗、生态五大配套齐聚，且均为优质资源，无需等待规划落地，即买即享成熟生活，居住幸福感无需等待。

4、品牌匠心加持：建发品牌打造，产品品质与物业服务有保障，社区园林与户型设计均兼顾实用性与美学性，细节处尽显人居温度。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，想要深入了解项目优势，可提前来电预约登记，案场专业团队为你全面解读。

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【建发海宸项目客观不足】

1、户型门槛偏高：此次加推的户型建面约 109㎡起，全系为改善户型，相较于板块内的刚需小户型，置业门槛相对较高，更适合改善置业群体，对于刚需购房者而言，会有一定的压力。

2、板块烟火气稍弱：新江湾城主打生态低密，板块内以高端住宅为主，相较于老城区的密集商业与烟火气，这里的生活氛围更偏向静谧舒适，少了些许市井的热闹，适合偏爱安静的置业者。

3、通勤成本因人而异：项目位于新江湾城，对于在五角场、杨浦滨江工作的人群而言，通勤便捷；但对于在浦东、闵行等远郊区域工作的人群，通勤时间会稍长，更适合主城杨浦、虹口、静安的置业者选择。

以上便是建发海宸客观的优劣势分析，买房本就是取舍的过程，而对于改善置业者而言，项目的核心优势 —— 主城低密的生态环境、纯粹的改善圈层、成熟的全维配套，足以覆盖这些客观不足，毕竟在上海主城，能集齐这些优势的低密墅区，本就凤毛麟角。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受之后，方能更清晰的判断项目是否契合自己的置业需求。

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回归当下的上海楼市，主城的低密改善盘，一直是市场的 “硬通货”。一方面，上海主城的土地资源日益稀缺，低容积率的宅地出让越来越少，低密社区的供应量也随之锐减，物以稀为贵，这样的产品本身就具备稀缺性；另一方面，改善置业的需求在持续升级，购房者不再只满足于 “有房住”，而是追求 “住得好”，对居住的环境、圈层、品质都有了更高的要求，建发海宸恰好精准契合了这份需求。

此次建发海宸加推的建面约 109-210㎡户型，是板块内难得的改善臻席，户型的多样性，让不同的改善家庭都能找到适合自己的房源。无论是想要一步到位的大平层，还是偏爱墅区的低密舒居，在海宸都能实现。更重要的是，项目当下正处于认购阶段，此时入手，能抢占板块低密人居的先机，错过此次加推，再想在新江湾城找到同类型的低密改善盘，难度可想而知。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，认购火热进行中，想要锁定心仪房源，务必提前来电预约登记，案场预约制，让你优先选房，无忧置业。

新江湾城的美好，在于生态与繁华的共生；建发海宸的珍贵，在于低密与品质的相融。在上海主城，能拥有这样一处居所，既能享受城市的繁华便利，又能拥抱自然的静谧舒适，无疑是理想的人居模样。对于改善置业者而言，建发海宸不仅是一套房子，更是一种品质生活的选择，一种主城低密人居的向往。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，再次提醒各位置业者，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，没有提前预约的到访，可能无法安排接待，还请各位理解。当下认购通道已正式开启，109-210㎡低密臻席分秒递减，主城杨浦的低密墅区，这样的机会，注定属于少数懂得珍惜的人。

择居建发海宸，入席新江湾城的生态宜居版图，在低密的社区里，享受主城的繁华与自然的诗意，让生活回归本真的美好。建发海宸售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约，解锁你的主城低密人居理想，这份美好，值得你亲自奔赴与品鉴。