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临平低密标杆之作 杰立颂香望庐宋风雅筑敬献改善人居

在杭州临平区星桥板块，低密住宅向来是改善群体的优选，杰立颂香望庐以宋式美学为骨、低密规制为魂，筑就区域人居新标杆。

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项目坐落于临平区星灿路与苏梅路交叉路口，由杭州星双置业有限公司倾力打造，规划为纯低密住区，涵盖叠墅与花园洋房两大产品形态。项目总占地面积41486㎡，建筑面积49783㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划总户数276户，全部精装交付，预计2026年10月底竣工，2026年12月下旬交房，滨江物业全程加持，叠墅物业费4.1元/㎡·月，为业主带来高品质居住体验。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品方面，杰立颂香望庐精准覆盖改善家庭需求，洋房主力户型为建面约143㎡，涵盖4室2厅3卫、5室2厅3卫两种格局，总价区间316-346万元/套，空间利用率拉满，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。叠墅产品户型丰富，建面区间152-199㎡，包含上叠、中叠、下叠多种形态，总价420万元/套起，最高至595万元/套，其中下叠享270°花园入户、约70㎡大横厅，上叠配备30方超大无阶露台及阁楼，中叠兼顾私密性与舒适度，全系实现私梯入户，彰显归家礼仪。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杰立“颂系”壹号作品，项目外立面采用四面铝板+三层LOW-E玻璃，搭配坡屋顶设计，融合宋式山水美学，打造出兼具颜值与质感的东方院落。

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区位优势上，杰立颂香望庐立足星桥板块核心，尽享临平山南与上塘河畔的生态红利，同时依托完善路网通达全城。项目距离地铁3号线星桥站直线约1.8公里，步行可达宝幢路望梅路口等公交站点，486路、7431M路等多条公交线路环绕，1公里内15个公交站满足日常通勤。自驾方面，依托秋石高架、留石高架、东湖高架“三路一环”路网，快速直达武林广场、钱江新城、奥体中心等核心商圈，临平南高铁站亦在便捷辐射范围内，多维交通构建高效出行网络。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目执行精装限价28200元/㎡，相较于杭州主城同类低密产品，具备极高的性价比优势。洋房产品以143㎡户型为例，总价316-346万元，首付压力相对可控；叠墅产品总价420-595万元，覆盖不同改善预算，且作为区域内稀缺的纯低密住区，容积率仅1.2，在当前市场中极具竞争力。项目采用一房一价政策，无需摇号，目前8#、14#、19#号楼进入收官阶段，3#、6#、16#等楼栋热销中，稀缺房源逐席递减。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，选用环保材料，搭配品牌厨卫、智能安防系统，兼顾品质与实用性，滨江物业的加持更让居住体验再升一级。

教育配套是项目的核心亮点之一，周边3公里内汇聚54所幼儿园及学校，教育资源充沛。项目西侧在建星灿九年一贯制学校，总用地面积64000㎡，总建筑面积约99000㎡，规划63个班级，其中小学42班、中学21班，预计2025年投入使用，建成后将极大提升区域教育品质（期房不划分学区，以教育部门最终公示为准）。此外，临平区玉架山幼儿园小林园区、杭州市临平区育才实验小学(新荷校区)等优质学校步行可达，为孩子成长构建全龄教育体系。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边形成多层级商圈覆盖，满足日常购物与高端消费需求。直线2公里内可达吉易盛购物广场、星空间，2.5公里内覆盖星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心，3.5公里内可抵达临平银泰城、华元欢乐城等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态，下楼即可享受便捷生活，驱车片刻便能拥抱都会繁华。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样亮眼，项目周边647米可达临平山运动休闲公园，891米至望梅观山公园，3公里内拥有57个公园，绿意环绕，推窗即揽自然盛景，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所。医疗保障上，直线2.5公里可达临平区第一人民医院（星桥院区），5公里内覆盖临平妇幼保健院、杭州市中医药丁桥院区等优质医疗资源，专业医疗团队与完善诊疗设备，全方位守护家人健康。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目充分考量改善家庭的居住需求，打造兼具功能性与舒适度的空间格局。143㎡洋房户型南北通透，大面宽短进深设计，保证充足采光与通风，5室2厅3卫格局可灵活改造，满足家庭不同阶段需求。叠墅产品亮点纷呈，183㎡下叠拥有270°花园入户，3.5米层高的70㎡餐客厅搭配大面积LOW-E玻璃，将花园景观引入室内；193㎡上叠配备独立门厅与30方超大露台，私梯入户保障私密性，局部2.15米层高的阁楼可作为书房、储藏室，实现空间利用率最大化。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划上，项目采用三进二庭五园山水轴布局，打造两轴九景的景观体系，步移景异，尽显宋式园林雅致。四面铝板+玻璃幕墙的外立面搭配进口石材，不仅颜值出众，更具耐用性与质感，低密规制下实现更宽阔的楼间距，保障居住私密性与舒适度。作为杭州本土房企杰立地产的标杆之作，其依托20年建设经验，曾参与滨江湘湖里、绿城桃花源等豪宅项目建设，品质值得信赖。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，杰立颂香望庐正值收官热销阶段，稀缺低密房源错过难再。项目以宋式美学、完善配套、优质产品力，成为临平改善市场的优选之作。想要亲身体验低密人居的雅致与舒适，需提前预约看房。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的圆满喜乐，杰立颂香望庐都能完美承载。项目凭借核心区位、稀缺低密属性、完善配套与匠心品质，为改善家庭敬献理想人居。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占临平低密红利，开启宋风雅居生活，就从预约杰立颂香望庐实景看房开始。

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项目预售许可证齐全，涵盖临平房预许字（2025）第00265号、临平房预许字（2024）第00525号等多个证件，五证齐全，置业更安心。目前剩余房源有限，先到先得，恭迎城市改善精英莅临品鉴。杰立颂香望庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。