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绿城春来晴翠：国际滨TOD核心，绿城品质人居新标杆

项目立足滨江区浦沿板块价值高地，承袭绿城30年品质基因，以地铁入户的便捷、一江一山的生态、全维完善的配套，为国际滨青年精英构筑理想生活场域。

绿城春来晴翠

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一、天赋地段+硬核参数，定义滨江人居新高度

地段是房产价值的核心底色，春来晴翠的区位优势堪称“天赋异禀”。项目坐落于滨江区浦沿街道，地处国家直属科研特区——江南科学城零磁科学谷核心，这里承载“国之重器”战略使命，未来将形成“产城融合”的高端产学研集聚格局，大量高端人才的导入将为项目带来强劲的居住需求与资产增值潜力。

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滨江区作为杭州人均GDP断层第一的区域，聚集了56家上市公司，占全市总量五分之一，产业实力雄厚，而项目作为区域内罕见的复合型大盘，正全面承接这一板块发展红利。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，春来晴翠由杭州浙乾置业与浙江中冠房地产开发有限公司联合开发，全程由绿城物业服务集团提供高品质服务，为业主生活保驾护航。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，规划18幢14-26层高层住宅与3幢商办楼，共852套精装房源，预计2027年6月交付。

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得益于杭州新规，小区实现约3.2米抬高的园林景观，及约4-4.8米层高的全域架空层，楼幢间由风雨连廊相连，归家、会客与健身动线无缝连通，尽显品质感与舒适度。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目采用绿城“锦庐系”美学理念，外立面以超纤细“金丝画框”造型搭配四面金属铝板及大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色相融合，现代感与通透性十足。社区主入口为宽约80米、高约7.1米的超宽幅门头，两侧维多利亚绿奢石与中央白雪公主透光石营造满满归家仪式感，中央栽植的约60年树龄紫薇树更添艺术氛围，从入口即彰显高端人居格调。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、多维交通+全龄产品，赋能品质生活日常

交通便捷度直接决定生活效率，春来晴翠以稀缺TOD属性，构建高效出行网络。项目作为地铁4号线三期南延段浦炬街站（在建，预计2027年通车）的上盖项目，业主未来可从地下室直接进入地铁站，

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实现真正意义上的“地铁入户”，无风雨归家体验拉满。除地铁优势外，项目周边还构建了“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，浦沿路与彩虹快速路构筑十字交通枢纽，距时代高架仅3分钟车程，15分钟可达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，3公里范围内还覆盖浦沿、杨家墩、西浦路3个地铁站，公共交通与自驾出行皆能高效通达全城。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，春来晴翠聚焦全龄改善需求，规划建面约104-169㎡精装户型，覆盖刚需至改善全维度需求，所有户型均采用全封闭阳台设计（赠送50%面积），得房率高达83%-87%，空间利用率远超同批次楼盘。其中105㎡户型为3房2厅2卫设计，独立玄关入户，创意S墙可嵌入式放置冰箱，U型厨房搭配岛台，客餐厅朝南连接全景落地窗阳台，双卧朝南带飘窗，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足刚需家庭的舒适居住需求；109㎡户型则实现四开间朝南，客餐厅一体化设计，百变开放式厨房增强空间延展性，小次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配多元生活场景。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

改善户型同样亮点纷呈，139㎡4房2厅2卫采用独立电梯厅入户，玄关收纳空间充足，约13.8m四开间朝南，竖厅设计搭配U型厨房，客餐厨一体连通，聚会社交从容有度；169㎡户型更是做到类一梯一户+17.3米五朝南，独立电梯厅入户搭配玄关“800库”超大收纳，6.8m开间LDK一体化客餐厅，双主卧套房设计，完美适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

装修标准上，项目打造创新“精装收纳体系”，细节处尽显贴心。入户玄关柜配备智能分区系统、除湿除臭“鞋柜精灵”，厨房配置老板三眼灶+蒸烤一体机+洗碗机及360度旋转飞碟拉篮，封闭阳台配备完整洗烘柜，卫生间镜柜内嵌插座与隐形层架，每户主卧还标配美妆冰箱，全方位提升居住便捷度与幸福感。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

景观与社群空间设计上，项目由蓝颂景观设计院打造“两轴一街九境N组团”景观体系，以钱塘江水景为灵感，巧妙引水入园，规划香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，

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层次丰富。园区中央还将打造约500㎡度假泳池，夏日足不出户就能享受度假般的玩水体验。架空层则被打造成约1800㎡的“绿城4.0社群空间”，分为动态区与静态区，涵盖恒温泳池、24小时健身房、共享会议室、书吧、茶室、四点半学堂等9大功能区，满足全年龄段业主的社交与休闲需求。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、亲民价格+全维配套，执掌滨江繁华生活

在价格方面，春来晴翠作为浦沿板块首宗不限价地块，展现出极高的性价比优势。项目当前均价约3.6万-3.9万/㎡，总价区间330-685万左右，相比滨江核心区4万+的房价形成显著价差，让更多家庭有机会入驻国际滨。值得关注的是，项目近期加推的2#、4#、11#共171套房源（面积105-139㎡），均价低至34094元/㎡，其中106方中间套和边套均价仅3.2万/㎡左右，139方均价约3.45万/㎡，远低于前期价格，优惠力度十足，刚需与改善群体可把握难得的置业良机。此前项目多次加推均热度高涨，此次加推无需摇号可线下直接购买，席位有限，先到先得。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，春来晴翠自带约4.8万㎡商业综合体（含办公、酒店、商业街区），未来业主在家门口就能满足日常购物、餐饮、娱乐等基础需求，下楼即享便捷生活。

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周边4公里范围内更是汇集了约30多万方商业集群，包括滨江宝龙城、开元广场、金盛嘉悦广场、CC小镇、映创城等成熟商圈，从日常生鲜采购到高端购物、休闲娱乐，全方位覆盖业主消费需求，执掌繁华生活主场。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目周边形成全龄教育链，赋能孩子成长。直线距离约600米范围内有竺可桢学校和振浦小学（规划在建），周边3公里内还环绕着硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、浦沿中学、杭州第二中学滨江校区等名校，教育氛围浓厚。（注：新房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准）。此外，周边3公里范围内有25所幼儿园，为学龄前儿童提供丰富的教育选择，家长无需为孩子上学问题奔波。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障上，项目周边构建多层次医疗防护网络，为业主健康保驾护航。直线距离约400米为杭州市第四人民医院，计划2028年投入使用，建成后将为业主提供近在咫尺的诊疗服务。此外，直线距离约5公里内覆盖省儿保滨江院区，直线距离约7公里接驳浙大二院滨江院区，两大三甲医院为家人健康提供坚实后盾，解决就医后顾之忧。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境上，春来晴翠实现“自然与生活无缝衔接”。项目直线距离钱塘江仅1km，西侧约800米即可抵达钱塘江水岸，东靠冠山生态公园，形成“一江一山”的优质生态格局。周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米，闲暇时可漫步江边、徜徉公园，呼吸新鲜空气，享受自然浸润的惬意生活。同时，社区内部高绿化率与主题景观呼应外部生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、双强联袂+价值可期，置业滨江优选之作

春来晴翠由绿城中国与英冠控股联袂打造，双强合力为项目品质保驾护航。绿城中国作为国内一线房企，拥有30年开发经验与品牌积淀，在杭州高端物业市场具有标杆地位，其产品力与品牌溢价能力已得到市场反复验证；英冠控股作为本土实力企业，深谙杭州市场需求，与绿城形成优势互补，从资金实力、资源整合到产品打造，全方位保障项目品质。这种合作模式既保留了绿城的产品基因，又融入了对本地市场的深刻理解，打造出更符合区域改善需求的高品质住宅。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，江南科学城作为杭州重点发展板块，零磁科学谷的产业导入正持续加速，未来将成为高端人才集聚的产学研高地。项目作为区域内稀缺的复合型TOD大盘，

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不仅能承接产业发展带来的居住需求红利，其地铁入户、全维配套的优势也将进一步凸显资产增值潜力。无论是自住还是投资，春来晴翠都具备强劲的竞争力，成为滨江置业的优选之作。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目火热销售中，近期加推房源优惠力度空前，席位稀缺不容错过。如需了解更多户型详情、价格优惠及项目动态，欢迎致电咨询。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业顾问为您一对一讲解，带您实地感受绿城品质人居的独特魅力。春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！