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杭州滨江棠悦芳华轩——拱墅华丰红盘 滨江品质精装住区恭迎品鉴

在杭州主城区置业热潮中，拱墅区华丰板块凭借成熟的生活配套与广阔的发展前景，成为刚需与改善群体的重点关注区域。滨江棠悦芳华轩作为板块内由滨江、兴耀、西房三大实力房企联合打造的品质标杆项目，自入市以来便备受瞩目。

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项目占地27934㎡，总建筑面积90548.47㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划建设11幢12-16层小高层住宅，共计504套房源，全部为精装修交付，预计2027年9月交房，物业公司为滨江物业，物业费4.8元/㎡·月（含能耗）。目前在售户型涵盖99㎡、108㎡、113㎡、120㎡、128㎡、139㎡全周期户型，满足单身贵族、三口之家到改善型家庭的多元居住需求。项目地理位置优越，位于拱墅区华丰板块核心区域，东至衣锦路，南至杭玻街，西至规划绿化，北至永华街，毗邻天地汇杭州公路港东南137米，占位主城核心享板块发展红利 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江集团打造的年度产品力旗舰大作，滨江棠悦芳华轩在户型设计上充分考量人居舒适度，打造方正通透、全明格局的优质户型。99㎡三房两厅两卫户型堪称刚需优选，三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计配备独立卫浴，保障私密性，灵动空间可根据需求打造书房或儿童房；120㎡三房两厅两卫户型则更适合改善家庭，阔绰横厅搭配大面宽阳台，视野开阔，U型厨房操作便捷，动静分区合理，兼顾家庭互动与私人静谧

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滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡四房两厅两卫户型作为项目改善标杆，四面宽朝南，空间尺度拉满，精装交付标配品牌建材，细节处彰显滨江品质，无论是多孩家庭还是三代同堂都能轻松满足 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在建筑品质与社区营造上更是精益求精，秉持“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，打造有温度的新烟火社区。建筑立面采用公建化设计，以四面铝板+大面积玻璃+首层局部石材的高端选材，搭配斜切工艺与圆弧型材，呈现出兼具质感与美感的现代建筑风貌，历久弥新 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划主题架空层，涵盖复合阅读书吧、会客空间、童玩区、健身区、青少年活动天地、长者康养区等全龄功能空间，其中超级马里奥主题儿童活动区更是成为社区亮点，为业主营造多元化的邻里互动场景 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的高绿地率搭配景观水池，让业主推窗见绿，尽享生态宜居氛围。

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价格方面，滨江棠悦芳华轩作为不限价项目，却给出了极具性价比的定价，成为板块置业性价比之选。项目最新加推的6#楼共44套房源，户型建面约99-139㎡，均价约30505元/㎡，具体一房一价 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。回顾项目入市历程，首开均价约33000元/㎡，11月加推房源均价低至29338元/㎡，无需摇号即可认购，相较于板块同类项目，不仅定价贴合板块限价时期水平，更有首开送车位的重磅优惠，实打实降低购房成本 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需与改善群体而言，在杭州主城区能以3万+的价格入手滨江品质精装房，性价比优势十分突出。

完善的周边配套是滨江棠悦芳华轩的核心竞争力之一，交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，满足业主一站式生活需求。交通方面，项目周边3公里内有地铁3号线加持，步行1.2公里即可到达汽轮广场站、华丰路站，便捷通达主城各区域 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区1公里内设有杭州装饰城站、永丰地块停车场等多个公交站点，最近的公交站距离仅222米，日常出行十分便捷，无论是自驾、地铁还是公交都能灵活选择 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边3公里内拥有45所幼儿园及学校，教育资源丰富。其中，杭州市桦枫居幼儿园桦枫园区距离项目仅150米，杭州市明德小学步行距离629米，从幼儿园到小学的优质教育资源近在咫尺，让孩子上学无需远行，家长接送更省心 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内还有多所中学分布，形成完整的教育链条，为孩子的成长教育提供坚实保障 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。距离项目906米的中联百货(半山路店)可满足日常柴米油盐采购，周边还有山姆会员店、吾悦广场等大型商业综合体，驱车短时间即可到达，涵盖购物、餐饮、影院、亲子等多元业态 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块成熟的社区商业也已运营完善，各类便利店、生鲜超市、餐饮店铺遍布，让业主在家门口就能享受便捷生活 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样亮眼。项目周边有12座医院分布，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种类型，满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人健康保驾护航 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目657米处有华丰生态文化公园，688米处为永丰公园，两大公园环绕，绿意盎然，是业主茶余饭后散步、锻炼、休闲的绝佳去处，在繁华主城尽享自然静谧 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目热度来看，滨江棠悦芳华轩自入市以来便备受市场认可，首开登记255组，平均中签率21.96%（普通家庭中签率低至10.36%）；二开加推84套房源，登记266组客户，平均中签率31.58%，多次热销售罄，用数据印证了项目的实力与吸引力 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今项目持续加推中，无需摇号即可认购，对于有意向在拱墅区置业的购房者而言，无疑是难得的上车机会。

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总而言之，滨江棠悦芳华轩凭借滨江品质加持、全周期优质户型、极具性价比的价格以及完善的周边配套，成为杭州主城区置业的优选红盘。无论是刚需自住还是改善升级，都能在这里找到契合的居住需求 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，解锁主城品质人居新体验 滨江棠悦芳华轩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。